{"id":258636,"date":"2026-11-13T08:06:14","date_gmt":"2026-11-13T07:06:14","guid":{"rendered":"https:\/\/spassio.com\/eco-house-3-0-von-noem\/"},"modified":"2026-11-13T08:06:14","modified_gmt":"2026-11-13T07:06:14","slug":"eco-house-3-0-von-noem","status":null,"type":"post","link":"https:\/\/spassio.com\/de\/eco-house-3-0-von-noem\/","title":{"rendered":"Das \u201eEco-House 3.0\u201c von NOEM: ein Fertighaus, bei dessen Planung die Aussicht im Mittelpunkt stand"},"content":{"rendered":"

Ein Metallrahmen ragt \u00fcber die Holzr\u00e4ume des \u201eEco-House 3.0\u201c hinaus und verleiht dessen Terrasse eine ganz eigene architektonische Pr\u00e4senz. Hier, mit Blick auf die spanische Serra d\u2019Espad\u00e0 in der Region Castell\u00f3n, spielt der Au\u00dfenbereich eine zentrale Rolle f\u00fcr den Zweck des Hauses. Die Eigent\u00fcmer w\u00fcnschten sich einen Ort, an dem sie Zeit mit Familie und Freunden verbringen k\u00f6nnen, in der N\u00e4he einer Landschaft, die sie lieben. NOEM Architekten<\/strong> reagierten darauf mit zwei vorgefertigten Holzmodulen und einem gesch\u00fctzten Ort zum Beisammensein daneben.<\/em><\/p>\n

Das 2014 fertiggestellte Haus vereint einen bescheidenen Bauauftrag mit einem ungew\u00f6hnlich durchdachten Bauprozess. Das Interessante daran ist das Zusammenspiel dieser beiden Aspekte: Wie viel l\u00e4sst sich bereits vor der Fertigstellung festlegen, und wie viel Freiraum l\u00e4sst diese Vorbereitung f\u00fcr den Alltag?<\/em><\/p>\n

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Am Ende dieses Artikels erfahren Sie, wie die digitale Planung den Bau dieses Holzhauses gepr\u00e4gt hat, welche Entscheidungen die modularen R\u00e4ume mit der Landschaft verbinden und was die Kombination aus Sonnenschutz, W\u00e4rmed\u00e4mmung und Automatisierung f\u00fcr die Planung Ihres eigenen Hauses bedeutet.<\/p>\n

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Zwei Holzmodule, in deren Mittelpunkt die Terrasse steht<\/strong><\/h2>\n

Die Priorit\u00e4ten der Eigent\u00fcmer bilden einen n\u00fctzlichen Ausgangspunkt f\u00fcr das Projekt. Ein R\u00fcckzugsort f\u00fcr gemeinsame Freizeitaktivit\u00e4ten ben\u00f6tigt Raum, in dem Menschen zusammenkommen k\u00f6nnen, aber auch Orte, an die man sich zur\u00fcckziehen kann. Die Barrierefreiheit spielte eine wichtige Rolle, ebenso wie \u00d6ffnungen, die die Umgebung optimal zur Geltung bringen.<\/p>\n

Das Haus verf\u00fcgt \u00fcber einen gemeinsamen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer und ein Arbeitszimmer, in dem auch \u00dcbernachtungsg\u00e4ste untergebracht werden k\u00f6nnen. Dieser letzte Raum leistet einen kleinen, aber wichtigen Beitrag. Ein G\u00e4stezimmer, das nur gelegentlich genutzt wird, kann einen unverh\u00e4ltnism\u00e4\u00dfig gro\u00dfen Teil eines kompakten Hauses einnehmen; ein Raum mit einer zweiten Funktion verdient sich seinen Platz w\u00e4hrend der gesamten Woche.<\/p>\n

Die Terrasse erweitert das Angebot an Orten f\u00fcr das gesellschaftliche Leben. Ihre Metallkonstruktion erweitert die Architektur \u00fcber die geschlossenen Holzbauk\u00f6rper hinaus, w\u00e4hrend die Beschattung dem Au\u00dfenbereich eine praktische Rolle in der Klimastrategie verleiht.<\/p>\n

Dies ist eine aufschlussreiche Herangehensweise an das Thema Gr\u00f6\u00dfe. Ein geschlossener Raum, eine \u00fcberdachte Terrasse und ein gelegentlich genutztes G\u00e4stezimmer bieten unterschiedliche Nutzungsm\u00f6glichkeiten. Ihr Wert h\u00e4ngt davon ab, wann und wie sie genutzt werden. F\u00fcr einen zuk\u00fcnftigen Selbstbauer kann die Beschreibung eines typischen Tages mehr Aufschluss geben als die Festlegung einer angestrebten Grundfl\u00e4che.<\/p>\n

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Die Vorfertigung begann mit einem abgestimmten digitalen Modell<\/strong><\/h2>\n

Beim \u00d6kohaus 3.0 kommt die volumetrische Bauweise<\/strong> zum Einsatz: Die Holzelemente wurden au\u00dferhalb der Baustelle zu dreidimensionalen Modulen zusammengebaut. Diese wurden in der Werkstatt von NOEM gefertigt und auf dem Grundst\u00fcck miteinander verbunden. Dieser Unterschied ist beim Vergleich von Anbietern von Bedeutung, da die Lieferung fertiger Raumeinheiten einen anderen Arbeitsablauf erfordert als die Lieferung einzelner Wand- und Dachpaneele.<\/p>\n

Vor der Fertigung entwickelte NOEM das Haus mithilfe von BIM ( Building Information Modeling<\/strong>). Ein detailliertes dreidimensionales Modell erm\u00f6glichte es dem Team, die Bauteile aufeinander abzustimmen und die Montage zu simulieren. Erst nach der Freigabe durch den Bauherrn wurden Teile und Materialien bestellt, w\u00e4hrend die digitalen Daten in den computergesteuerten Holzschnitt einflossen.<\/p>\n

Der Vorteil dieser Vorgehensweise l\u00e4sst sich am besten an einer Verbindungsstelle verdeutlichen. Ein Fenster muss in seine \u00d6ffnung passen; die \u00d6ffnung muss mit der Konstruktion harmonieren; angrenzende Bauteile m\u00fcssen wie vorgesehen zusammenpassen. Die Kl\u00e4rung dieser Zusammenh\u00e4nge vor der Fertigung gibt dem Team die M\u00f6glichkeit, Konflikte zu erkennen, solange \u00c4nderungen noch digital vorgenommen werden k\u00f6nnen.<\/p>\n

F\u00fcr den Auftraggeber verlagert sich die Verantwortung damit in die Planungsphase. Die Wahl der Fensterposition oder die Festlegung der Badezimmergestaltung werden Teil der Produktionsplanung. Eine sp\u00e4te \u00c4nderung kann sich auf mehrere bereits aufeinander abgestimmte Elemente auswirken. Es ist daher sinnvoll zu fragen, wann eine Entscheidung endg\u00fcltig feststeht und was eine nachtr\u00e4gliche \u00c4nderung mit sich bringen w\u00fcrde.<\/p>\n

Die Eigent\u00fcmer konnten ihr zuk\u00fcnftiges Zuhause mithilfe virtueller Rundg\u00e4nge<\/strong> erkunden, obwohl sie rund 300 Kilometer vom B\u00fcro von NOEM entfernt wohnten. Solche Rundg\u00e4nge k\u00f6nnen die technische Vorbereitung zug\u00e4nglicher machen. Au\u00dferdem bieten sie den Kunden die M\u00f6glichkeit, allt\u00e4gliche Situationen zu pr\u00fcfen: zum Beispiel mit Eink\u00e4ufen nach Hause zu kommen, einen Schrank zu \u00f6ffnen oder G\u00e4ste zu empfangen.<\/p>\n

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Die Fabrik ben\u00f6tigte noch ein vorbereitetes Baugel\u00e4nde<\/strong><\/h2>\n

Das Haus wurde auf zwei Lastwagen<\/strong>, die jeweils ein Modul transportierten, zum Baugrundst\u00fcck gebracht. Das ist ein greifbarer Beweis daf\u00fcr, wie viel bereits an anderer Stelle gebaut worden war. Bei der Montage vor Ort wurden diese gro\u00dfen Teile zusammengef\u00fcgt; man begann nicht mit einem Haufen einzelner Baumaterialien.<\/p>\n

Ein modularer Entwurf muss dennoch die mit der Umsetzung verbundenen Arbeiten erl\u00e4utern. F\u00fcr jeden, der ein \u00e4hnliches Haus in Auftrag gibt, sollte der Plan aufzeigen, wie Fundamente, Lieferung, Montage und Versorgungsanschl\u00fcsse miteinander zusammenh\u00e4ngen. Eine kurze Bauzeit ist nur im Rahmen eines vollst\u00e4ndigen und praktikablen Ablaufs<\/strong> von Nutzen.<\/p>\n

Auch in r\u00e4umlicher Hinsicht gibt es einen Kompromiss. Ein Modul muss sowohl als Teil eines Wohnhauses als auch als Ladung auf dem Weg zu seinem Bestimmungsort fungieren. Bevor sich ein K\u00e4ufer f\u00fcr eine bestimmte Anordnung entscheidet, muss ein Anbieter die Zugangs- und Handhabungsanforderungen<\/strong> f\u00fcr das jeweilige Grundst\u00fcck pr\u00fcfen<\/strong>.<\/p>\n

Die in diesem Leitfaden zur Lieferung von Fertigh\u00e4usern und zur Zufahrt zum Bauplatz<\/a> behandelten Fragen sollten bereits zu Beginn dieser Diskussion gekl\u00e4rt werden. Die Festlegung, wer die Route \u00fcberpr\u00fcft und den Entladebereich vorbereitet, tr\u00e4gt dazu bei, aus einem ansprechenden Entwurf ein umsetzbares Angebot zu machen.<\/p>\n

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Holzbau, mediterrane Schwerpunkte<\/strong><\/h2>\n

Die Module bestehen aus 81 mm starken Strukturplatten aus kreuzweise laminiertem Holz, einer 160 mm starken Holzfaserd\u00e4mmung und einer L\u00e4rchenholzverkleidung au\u00dferhalb eines hinterl\u00fcfteten Hohlraums. Dabei handelt es sich um separate Schichten mit jeweils unterschiedlichen Funktionen: Tragwerk, W\u00e4rmeschutz und Au\u00dfenverkleidung. Das sichtbare Holz ist nur ein Teil der Konstruktion.<\/p>\n

Diese Unterscheidung hilft dem K\u00e4ufer dabei, Umweltaussagen zu bewerten. Die Wahl einer Holzoptik sagt wenig \u00fcber die gesamte Wand, ihre Verbindungsstellen oder ihr Verhalten in einem bestimmten Klima aus. Eine aussagekr\u00e4ftige Spezifikation erl\u00e4utert den Aufbau hinter der Oberfl\u00e4chenverkleidung.<\/p>\n

Im Innenraum bilden sichtbares Holz und Parkett einen Kontrast zu den wei\u00dfen W\u00e4nden. Das Material bleibt pr\u00e4sent, ohne jede Oberfl\u00e4che zu bedecken. Dies stellt einen zuk\u00fcnftigen Kunden vor eine weitere Entscheidung: Wie viel von der Bausubstanz soll sichtbar sein, und wo w\u00e4re ein dezenterer Hintergrund besser geeignet f\u00fcr M\u00f6bel, Beleuchtung oder sich wandelnde Vorlieben?<\/p>\n

Die S\u00fcdausrichtung des Hauses und der Sonnenschutz erg\u00e4nzen sich gegenseitig. Der Entwurf zielt darauf ab, im Winter W\u00e4rme zu spenden und bei hei\u00dfem Wetter Schatten zu spenden. Die gro\u00dfe, automatisierte Markise macht die Veranda zu einer flexibel einstellbaren Grenze zwischen den R\u00e4umen und dem Wetter.<\/p>\n

Dieser Zusammenhang verdient mehr Beachtung als das blo\u00dfe Kopieren einzelner Fenster oder D\u00e4mmst\u00e4rken. Ein \u00e4hnlich aussehendes Haus auf einem anderen Grundst\u00fcck kann in eine andere Richtung ausgerichtet sein, durch benachbarte Geb\u00e4ude beschattet werden oder im Winter k\u00e4lteren Temperaturen ausgesetzt sein. Der \u00fcbertragbare Ansatz besteht darin, die \u00d6ffnungen, den Sonnenschutz und die Geb\u00e4udeh\u00fclle gemeinsam zu planen.<\/p>\n

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Was die intelligenten Steuerungen bieten<\/strong><\/h2>\n

Die Automatisierung \u00fcbertr\u00e4gt diese Sorgfalt bei der Koordination auch auf den Betrieb des Hauses. Heizung und K\u00fchlung k\u00f6nnen auf Wettervorhersagen reagieren, die Bew\u00e4sserung auf Feuchtigkeits- und Niederschlagsdaten und die Bel\u00fcftung auf steigende Kohlendioxidwerte. Dank Radio-Schaltern l\u00e4sst sich deren Position \u00e4ndern, ohne dass neue Schalterkabel in den W\u00e4nden verlegt werden m\u00fcssen.<\/p>\n

Diese Funktionen dienen unterschiedlichen Anforderungen. Die Raumklimasteuerung reagiert auf die jeweiligen Bedingungen; bewegliche Schalter bieten Flexibilit\u00e4t bei der Einrichtung und Nutzung der R\u00e4ume. F\u00fcr ein Zuhause, das als R\u00fcckzugsort gedacht ist, hat die Reduzierung routinem\u00e4\u00dfiger Einstellvorg\u00e4nge einen verst\u00e4ndlichen Reiz.<\/p>\n

Das Auftragsprofil sollte nach wie vor bei den Nutzern ansetzen. Jemand, der Spa\u00df daran hat, Bedienelemente zu konfigurieren, begr\u00fc\u00dft m\u00f6glicherweise Funktionen, die ein anderer Haushalt als l\u00e4stig empfinden w\u00fcrde. Eine Vorf\u00fchrung sollte den normalen Betrieb, manuelle \u00dcbersteuerungen und die erforderliche Unterst\u00fctzung bei Ger\u00e4tewechseln umfassen. Entscheidend ist, ob das System die angestrebte Lebensweise erleichtert.<\/p>\n

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Projekt Kredite<\/strong><\/h2>\n

Standort<\/strong>
\nSerra d\u2019Espad\u00e0, Castell\u00f3n, Spanien<\/p>\n

Architektur- und Bau
\n<\/strong>NOEM<\/p>\n

Jahr
\n<\/strong>. 2014<\/p>\n

Bausystem<\/strong>\u201e
\n \u201c \u2013 zwei vorgefertigte volumetrische Holzmodule mit einer Terrasse mit Metallrahmen<\/strong><\/p>\n

Fotografie:<\/strong>
\nMeritxell Arjalaguer und NOEM<\/p>\n

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Was Selbstbauer aus diesem Projekt lernen k\u00f6nnen<\/strong><\/h2>\n

Beschreiben Sie das Leben vor der Neugestaltung des Grundrisses.<\/strong> Die Kombination aus Gemeinschaftsraum, Terrasse und flexibel nutzbarem Arbeitszimmer entspricht den Nutzungsgewohnheiten dieses Paares. Pr\u00fcfen Sie Ihre eigenen Vorgaben im Hinblick auf den Alltag und gelegentliche G\u00e4ste, wobei Sie ber\u00fccksichtigen sollten, dass Au\u00dfenbereiche nicht in jedem Klima einen ganzj\u00e4hrig nutzbaren Raum ersetzen k\u00f6nnen.<\/p>\n

Legen Sie Entscheidungen fest, bevor die Fertigung beginnt.<\/strong> Dank des koordinierten Modells von NOEM und der Kundenabnahme wurde die Vorbereitung zu einem festen Bestandteil der Bauausf\u00fchrung. Bitten Sie Ihr Team um einen Zeitplan f\u00fcr die Genehmigungen und ein klares \u00c4nderungsverfahren, insbesondere wenn ma\u00dfgefertigte \u00d6ffnungen oder Einbauelemente mehrere Gewerke betreffen.<\/p>\n

Pr\u00fcfen Sie sowohl den Transportweg als auch den Grundriss.<\/strong> Dieses Haus wurde in Form von zwei volumetrischen Modulen geliefert, sodass die Anlieferung Teil der Konstruktionslogik war. F\u00fcr einen \u00e4hnlichen Ansatz sollten Sie eine grundst\u00fccksspezifische Zugangsbewertung sowie eine schriftliche Aufteilung der Verantwortlichkeiten f\u00fcr Fundamente, Entladung, Montage und Anschl\u00fcsse einholen; an einem anderen Standort k\u00f6nnte ein anderes System vorteilhafter sein.<\/p>\n

Legen Sie zun\u00e4chst Ihre Komfortanspr\u00fcche fest, bevor Sie sich f\u00fcr eine Steuerungsl\u00f6sung entscheiden.<\/strong> Hier gehen W\u00e4rmed\u00e4mmung und Sonnenschutz Hand in Hand mit der Automatisierung. Bitten Sie die Planer, Ihr lokales Klima und Ihre Nutzungsgewohnheiten zu ber\u00fccksichtigen, und w\u00e4hlen Sie dann eine Steuerung, die Sie bedienen und warten k\u00f6nnen; ein anderer Haushalt muss die Begeisterung dieses Eigent\u00fcmers f\u00fcr Technik nicht unbedingt teilen.<\/p>\n

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Ein unabh\u00e4ngiger Vermittler wie Spassio<\/strong> kann Ihnen Zeit sparen und dabei helfen, kostspielige Fehler, Frustration und ungeeignete Lieferanten zu vermeiden, indem er Hersteller und relevante Anbieter anhand Ihres Anforderungsprofils in die engere Wahl nimmt. Die Bewertung von Leistungsf\u00e4higkeit, Lieferumfang und Projektanforderungen bietet Ihnen eine solidere Vergleichsgrundlage als das blo\u00dfe Aussehen oder der Listenpreis allein. Diese Erl\u00e4uterung zur Herstellerauswahl und zu Projektanfragen<\/a> verdeutlicht, inwiefern sich diese Unterst\u00fctzung vom einfachen Durchst\u00f6bern von Angeboten unterscheidet.<\/em><\/p>\n

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