{"id":58678,"date":"2021-05-19T11:49:04","date_gmt":"2021-05-19T10:49:04","guid":{"rendered":"https:\/\/spassio.com\/7-vorteile-des-fertigteilbaus\/"},"modified":"2026-08-19T21:03:23","modified_gmt":"2026-08-19T20:03:23","slug":"7-vorteile-des-fertigteilbaus","status":null,"type":"post","link":"https:\/\/spassio.com\/de\/7-vorteile-des-fertigteilbaus\/","title":{"rendered":"7 Vorteile des Fertighausbaus"},"content":{"rendered":"

Das Bauen mit Fertigbauteilen ist nichts Neues. Es wird angenommen, dass bereits in der R\u00f6merzeit beim Bau von Verwaltungsgeb\u00e4uden im Reich in gewissem Umfang auf Vorfertigung zur\u00fcckgegriffen wurde. Auch im Industriezeitalter fand der Fertigbau mit vorgefertigten Metallkonstruktionen und -elementen Anwendung. <\/span><\/p>\n

Seitdem hat sich die Vorfertigung weiterentwickelt und spezialisiert und k\u00f6nnte aufgrund ihrer zahlreichen Vorteile die Zukunft des Bauwesens darstellen. Die Vorfertigung kann f\u00fcr alle Arten von Geb\u00e4uden und nahezu jede H\u00f6he eingesetzt werden. Einer der j\u00fcngsten Nachweise befindet sich in China, in der Stadt Changsha. Ein 30-st\u00f6ckiges Geb\u00e4ude wurde innerhalb von 15 Tagen fertiggestellt und h\u00e4lt einem Erdbeben der St\u00e4rke 9 stand. <\/span><\/p>\n

Fertigh\u00e4user sind nicht zwangsl\u00e4ufig standardisiert oder werden in Massenproduktion hergestellt, obwohl die Bauindustrie einige ihrer Vorteile nutzt. Die Beliebtheit dieser Bauweise nimmt in der Baubranche aus verschiedenen Gr\u00fcnden, auf die im Folgenden n\u00e4her eingegangen wird, stetig zu.<\/span><\/p>\n

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  1. Geschwindigkeit des Prozesses <\/b><\/li>\n<\/ol>\n

    Verschiedene Teile des Hauses k\u00f6nnen au\u00dferhalb der Baustelle vorgefertigt werden, von Betonfertigteilen oder Sandwichpaneelen \u00fcber K\u00fcchen- oder Badezimmermodule bis hin zum gesamten Haus. Die Verlagerung der Fertigung einiger Bauteile eines Hauses in eine Fabrik f\u00fchrt in der Regel dazu, dass sich der tats\u00e4chliche Zeitaufwand vor Ort erheblich verringert. Daher nimmt der Zeitaufwand f\u00fcr den Entwurfsprozess zu, und die Architekten und Ingenieure m\u00fcssen enger in den Fertigungsprozess eingebunden werden. <\/span><\/p>\n

    Werden verschiedene Teile des Bauprozesses au\u00dferhalb der Baustelle durchgef\u00fchrt, wird weniger Zeit auf der Baustelle verbracht. In der Regel umfasst die Arbeitszeit vor Ort die Montage der vorgefertigten Elemente, den Anschluss aller Installationen und gegebenenfalls die Durchf\u00fchrung zus\u00e4tzlicher Endbearbeitungen. Unabh\u00e4ngig vom Grad der Vorfertigung erfolgt die Montage der Elemente z\u00fcgig und mit geringem Aufwand. Dar\u00fcber hinaus l\u00e4sst sich die Zeit besser einteilen, die Lieferungen auf die Baustelle sind zuverl\u00e4ssiger und die wetterbedingten Verz\u00f6gerungen werden reduziert. <\/span><\/p>\n

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    1. Qualit\u00e4t des Endprodukts <\/b><\/li>\n<\/ol>\n

      Traditionelle Bautechniken vor Ort k\u00f6nnen nicht die gleiche Qualit\u00e4t des Endprodukts gew\u00e4hrleisten, da der Prozess mit zahlreichen Risiken und der Gefahr menschlicher Fehler verbunden ist. <\/span><\/p>\n

      In Fabriken herrschen besser kontrollierte Umgebungsbedingungen, die zu einer h\u00f6heren Produktqualit\u00e4t f\u00fchren, die sich leicht \u00fcberpr\u00fcfen l\u00e4sst. Durch die Verlagerung eines Teils der Fertigung an einen externen Standort l\u00e4sst sich die Qualit\u00e4t besser kontrollieren, was zu weniger standortbedingten Nacharbeiten und einem sowohl kosten- als auch zeitsparenderen Prozess f\u00fchrt. Eine h\u00f6here Fertigungsgenauigkeit f\u00fchrt zu einer besseren Qualit\u00e4t des Endprodukts. <\/span><\/p>\n

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      1. Sicherere Arbeitsbedingungen<\/b><\/li>\n<\/ol>\n

        Die Bauindustrie birgt Risiken f\u00fcr die Arbeitnehmer, denen in der Regel durch Sicherheitsstandards begegnet wird, die st\u00e4ndig aktualisiert werden, um alle damit verbundenen Risiken abzudecken. Selbst wenn diese Vorschriften eingehalten werden, birgt die Branche nach wie vor zahlreiche Risiken. Bei Fertigh\u00e4usern findet ein Teil der Arbeiten in einer sichereren Werksumgebung statt, die der Fertigungsindustrie \u00e4hnelt. <\/span><\/p>\n

        Da weniger Zeit vor Ort verbracht wird, sinkt das Risiko von Verletzungen und anderen arbeitsbedingten Gesundheitsproblemen und Erkrankungen erheblich. <\/span><\/p>\n

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        1. Geringerer Arbeitsaufwand<\/b><\/li>\n<\/ol>\n

          In vielen wohlhabenden L\u00e4ndern ist die Zahl der Fachkr\u00e4fte im Baugewerbe zur\u00fcckgegangen. Die derzeitigen Fachkr\u00e4fte werden bald in den Ruhestand treten, und die junge Bev\u00f6lkerung zeigt wenig Interesse an dieser Branche. Daher stellt der Arbeitskr\u00e4ftemangel ein h\u00e4ufiges Problem dar. <\/span><\/p>\n

          Da ein Gro\u00dfteil des Bauprozesses im Werk stattfindet, ist der Bedarf an Arbeitskr\u00e4ften nicht derselbe wie bei herk\u00f6mmlichen Bautechniken. Bei der volumetrischen Modulbauweise, bei der K\u00fcche und Bad au\u00dferhalb der Baustelle vorgefertigt werden, sind keine Fachkr\u00e4fte erforderlich, um die gesamten Installationsarbeiten vor Ort durchzuf\u00fchren. <\/span><\/p>\n

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          1. Weniger Verkehr<\/b><\/li>\n<\/ol>\n

            In der Bauindustrie stellen Verkehrsprobleme, die mit herk\u00f6mmlichen Bauverfahren auf der Baustelle zusammenh\u00e4ngen, in der Regel ein Problem f\u00fcr die Nachbarschaft dar. <\/span><\/p>\n

            Wenn ein Gro\u00dfteil der Bauarbeiten au\u00dferhalb der Baustelle verlagert wird und sich dadurch der Zeitaufwand f\u00fcr die Montage aller Elemente und Bauteile vor Ort verringert, werden die Auswirkungen des erh\u00f6hten Verkehrsaufkommens im Bereich der Baustelle erheblich gemindert. <\/span><\/p>\n

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            1. Kosten <\/b><\/li>\n<\/ol>\n

              Die Wirtschaftlichkeit des Fertigbaus h\u00e4ngt mit allen hier er\u00f6rterten Grunds\u00e4tzen und Merkmalen zusammen. Dar\u00fcber hinaus l\u00e4sst sich bei herk\u00f6mmlichen Bauverfahren das Budget f\u00fcr unvorhersehbare Kosten lediglich sch\u00e4tzen; durch die Verlagerung eines Teils des Prozesses au\u00dferhalb der Baustelle l\u00e4sst sich das Risiko von Nacharbeiten minimieren, was sich positiv auf das Gesamtbudget auswirkt. Die eingesparten Kosten k\u00f6nnen sogar in bessere Vorfertigungstechniken und eine h\u00f6here Qualit\u00e4t der gew\u00e4hlten Oberfl\u00e4cheninvestiert werden. <\/span><\/p>\n

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              1. Eine nachhaltige Methode <\/b><\/li>\n<\/ol>\n

                Die Bauindustrie verursacht die meisten Abf\u00e4lle und die gr\u00f6\u00dfte Umweltbelastung \u2013 vom Beginn des Bauprozesses bis zum Ende der Nutzungsdauer eines Geb\u00e4udes und sogar noch nach dessen Abriss. Die mit dieser Branche verbundenen Abfallmengen und Treibhausgasemissionen m\u00fcssen gesteuert und so weit wie m\u00f6glich reduziert werden. <\/span><\/p>\n

                Durch den Einsatz von Fertigh\u00e4usern l\u00e4sst sich der Materialabfall nahezu auf null reduzieren, da die in einer Fabrik ablaufenden Prozesse besser vorhersehbar sind als auf der Baustelle. Dies bedeutet, dass der Materialbedarf genauer berechnet und der daraus resultierende Verschnitt reduziert werden kann. <\/span><\/p>\n

                Die Treibhausgasemissionen lassen sich im Fabrikbetrieb nicht vollst\u00e4ndig vermeiden, k\u00f6nnen jedoch so weit wie m\u00f6glich reduziert werden. Eine M\u00f6glichkeit hierf\u00fcr ergibt sich aus der Verringerung des Verkehrsaufkommens sowie der Lieferungen von Materialien und Fachkr\u00e4ften, die aufgrund der k\u00fcrzeren Verweildauer vor Ort erforderlich sind. <\/span><\/p>\n

                Ein weiterer Vorteil der Vorfertigung im Hinblick auf die Nachhaltigkeit ist die Nachhaltigkeit der verwendeten Materialien. In der Regel werden bei den traditionellen Bauweisen vor allem Beton oder Brick als Hauptbaustoffe verwendet, was haupts\u00e4chlich auf deren geringere Kosten zur\u00fcckzuf\u00fchren ist. Die Fertigung au\u00dferhalb der Baustelle f\u00f6rdert den Einsatz umweltfreundlicherer Materialien wie beispielsweise Brettsperrholz oder Stahl. <\/span><\/p>\n

                Je nach Grad der Vorfertigung l\u00e4sst sich das Bauwerk problemlos demontieren und anschlie\u00dfend an einen anderen Standort verlegen. Die durch Neubauten verursachten Beeintr\u00e4chtigungen des Gel\u00e4ndes lassen sich auf ein Minimum reduzieren.<\/span><\/p>\n

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                Das Bauen mit Fertigbauteilen ist nichts Neues. Es wird angenommen, dass bereits in der R\u00f6merzeit beim Bau von Verwaltungsgeb\u00e4uden im Reich in gewissem Umfang auf Vorfertigung zur\u00fcckgegriffen wurde. Auch im Industriezeitalter fand der Fertigbau mit vorgefertigten Metallkonstruktionen und -elementen Anwendung. 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