{"id":159086,"date":"2025-08-07T11:40:16","date_gmt":"2025-08-07T10:40:16","guid":{"rendered":"https:\/\/spassio.com\/models\/structur-group-oslo\/"},"modified":"2026-09-02T14:25:51","modified_gmt":"2026-09-02T13:25:51","slug":"structur-group-oslo","status":null,"type":"property","link":"https:\/\/spassio.com\/de\/models\/structur-group-oslo\/","title":{"rendered":"Oslo"},"content":{"rendered":"<p>\u201eOslo\u201c ist ein Modulhaus, das von der Structur Group, einem in Rum\u00e4nien ans\u00e4ssigen Fertighaus-Hersteller, errichtet wurde. Dieses Fertighaus verf\u00fcgt \u00fcber eine Wohnfl\u00e4che von 112,7 m\u00b2 mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u201eOslo\u201c ist ein Modulhaus, das von der Structur Group, einem in Rum\u00e4nien ans\u00e4ssigen Fertighaus-Hersteller, errichtet wurde. 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Das Modell \u201eOslo\u201c ist sowohl als SIP-Paneel- als auch als Holzrahmenbauweise erh\u00e4ltlich und passt sich somit unterschiedlichen architektonischen Vorlieben und baulichen Gegebenheiten an.<br><br>Diese Immobilie eignet sich ideal als Eigenheim, Ferienhaus oder hochwertige Mietinvestition und wird in verschiedenen Fertigstellungsstadien angeboten \u2013 vom Rohbau bis zur schl\u00fcsselfertigen \u00dcbergabe \u2013, wobei die gesamte Projektdurchf\u00fchrung etwa 90+ Tage in Anspruch nimmt.<br><br>\n<strong>2. Layout und funktionale Gestaltung<\/strong><br><br>Raum\/Bereich | Gr\u00f6\u00dfe (m\u00b2)<br>Eingangshalle | 4,6<br>Umkleidekabine | 4,7<br>Hauswirtschaftsraum | 5,4<br>Flur | 6,7<br>K\u00fcche\u2013Wohnzimmer | 33,6<br>Schlafzimmer | 10,8<br>Hauptschlafzimmer | 12,8<br>Badezimmer | 5,6<br>Veranda | 4,3<br>Optionale Terrasse | 24,2<br><strong>Gesamtnutzfl\u00e4che:<\/strong> 112,7<br><br>\n<strong>3. Bauvarianten<\/strong><br><br><strong>Option A: SIP-Paneel-Bauweise<\/strong><br><ul>\n<li>W\u00e4nde: 160 mm SIP \u2013 OSB-3 (EGGER) + EPS-D\u00e4mmung (HIRSCH Porozell, \u00d6sterreich)<\/li>\n<li>Dach: 200 mm SIP + optionale Verst\u00e4rkungen aus C24-Holz<\/li>\n<li>Trennw\u00e4nde: 120 mm SIP<\/li>\n<li>Boden: Optionales SIP-Bodenmodul (keine Betonplatte erforderlich \u2013 lediglich ein Randfundament) oder kompatibel mit Standard-Plattenfundamenten<\/li>\n<li>Tragendes Bauholz: Zertifiziertes C24-Konstruktionsholz f\u00fcr Verbindungen und Verst\u00e4rkungen<\/li>\n<\/ul><br><strong>Option B: Holzrahmenbauweise<\/strong><br><ul>\n<li>W\u00e4nde: Isolierte Holzst\u00e4nder (195 \u00d7 45 mm, C24), mit OSB-3-Platten und einer Dampfsperre verkleidet<\/li>\n<li>Dach: Hochbelastbare 220-mm-Holzsparren oder vorgeschnittene Dachst\u00fchle mit 200-mm-D\u00e4mmung<\/li>\n<li>Bodenbelag: Betonplatte oder isoliertes Holzrahmen-Bodensystem (ideal f\u00fcr die Montage vor Ort)<\/li>\n<li>W\u00e4rmed\u00e4mmung: Mineralwolle oder EPS-\/PU-Schaum, je nach Spezifikation<\/li>\n<li>Verkleidung: Gleiches Veredelungssystem wie bei SIP (siehe unten)<\/li>\n<\/ul><br>\n<strong>4. Technische Systeme (beide Versionen)<\/strong><br><br><ul>\n<li>Fenster: Doppelverglasung, energiesparend, 5-Kammer-PVC-Profil mit Au\u00dfenlaminierung<\/li>\n<li>T\u00fcren: Isolierte Sicherheits-Eingangst\u00fcr aus Metall<\/li>\n<li>Dachdeckung: Flachdach mit PVC-Bahnen (Schweiz) + Entw\u00e4sserung + Untersichtverkleidung<\/li>\n<li>Fassadensystem: 50 mm Polystyrol-Fassadend\u00e4mmung + Dekorputz (KABE, Polen) + Akzente aus nat\u00fcrlicher Fichtenholzverkleidung<\/li>\n<\/ul><br>\n<strong>5. Optionale Terrasse<\/strong><br><br><ul>\n<li>Konstruktion: Holzplattform mit Belag aus naturbelassener Fichte oder Stahlrahmen mit Verbundbelag<\/li>\n<li>Oberfl\u00e4che: wetterfest behandelt oder ge\u00f6lt<\/li>\n<li>Zusatzausstattung: Entw\u00e4sserung, Gel\u00e4nder, Sichtschutz (auf Anfrage)<\/li>\n<\/ul><br>\n<strong>6. Fertigstellungsstufen & Preisgestaltung<\/strong><br><br>Bauabschnitt | SIP-Platte \u20ac\/m\u00b2 | Holzrahmenbau \u20ac\/m\u00b2 | Gesamtpreis SIP (112,7 m\u00b2) | Gesamtpreis Holzrahmenbau (112,7 m\u00b2)<br>1. Rohbau (ohne Bodenbelag) | 750 \u20ac | 700 \u20ac | 84.525 \u20ac | 78.890 \u20ac<br>2. Rohbau + SIP-Fu\u00dfboden | 850 \u20ac | k. A. | 95.795 \u20ac | \u2013<br>2b. Grauer Rohbau + Holzboden | k. A. | 800 \u20ac | \u2013 | 90.160 \u20ac<br>3. Innenraum | 950 \u20ac | 900 \u20ac | 107.065 \u20ac | 101.430 \u20ac<br>4. Schl\u00fcsselfertige Ausf\u00fchrung | 1.200 \u20ac | 1.200 \u20ac | 135.240 \u20ac | 135.240 \u20ac<br><br>Die Preise verstehen sich ab Werk Rum\u00e4nien, ohne Mehrwertsteuer. Ausgenommen sind Lieferungen, Genehmigungen und Fundamente (sofern der Bodenbelag nicht enthalten ist).<br><br>\n<strong>7. Die schl\u00fcsselfertige Ausf\u00fchrung umfasst<\/strong><br><br><ul>\n<li><strong>Elektroinstallation:<\/strong> Komplette Installation mit Sicherungskasten, Steckdosen, Schaltern und Leuchten (Schneider)<\/li>\n<li><strong>Sanit\u00e4r:<\/strong> Wasserversorgung, Abwasserentsorgung, Sanit\u00e4rarmaturen<\/li>\n<li><strong>Heizung, L\u00fcftung und Klimatisierung:<\/strong> Split-Klimaanlage (12.000 BTU), elektrische Fu\u00dfbodenheizung<\/li>\n<li><strong>K\u00fcchenunterschrank:<\/strong> Schrank mit Induktionskochfeld und Sp\u00fcle<\/li>\n<li><strong>Badezimmer:<\/strong> Begehbare Dusche, Waschbecken, Toilette, Fliesenbelag<\/li>\n<li><strong>Innenausbau:<\/strong> Kiefernholzvert\u00e4felung oder Gipskartonplatten mit Anstrich<\/li>\n<li><strong>Bodenbelag:<\/strong> Laminat in Trockenbereichen, Keramik in Nassbereichen<\/li>\n<li><strong>Tischlerarbeiten:<\/strong> Inklusive Innent\u00fcren und Zierleisten<\/li>\n<\/ul><br>\n<strong>8. Zeitplan f\u00fcr die Installation<\/strong><br><br><ul>\n<li>Lieferzeit ab Werk: 4\u20136 Wochen<\/li>\n<li>Lieferzeit: 1 Woche<\/li>\n<li>Montage vor Ort: 3\u20134 Wochen<\/li>\n<li>Gesamtdauer des Projekts: ca. 90+ Tage<\/li>\n<\/ul><br>\n<strong>9. Ideale Anwendungsf\u00e4lle<\/strong><br><br><ul>\n<li>St\u00e4ndiger Familienwohnsitz<\/li>\n<li>Zweitwohnsitz<\/li>\n<li>Mietobjekt (kurz- oder langfristig)<\/li>\n<li>Netzunabh\u00e4ngige oder halburbanen Anlagen<\/li>\n<li>Projekte, bei denen eine schnelle Installation und thermische Leistung im Vordergrund stehen<\/li>\n<\/ul>\n\n"],"fave_property_agency":["153429"],"houzez_recently_viewed":["2026-10-02 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