{"id":169483,"date":"2025-09-24T09:40:17","date_gmt":"2025-09-24T08:40:17","guid":{"rendered":"https:\/\/spassio.com\/models\/structur-group-swisstown\/"},"modified":"2026-09-02T06:59:33","modified_gmt":"2026-09-02T05:59:33","slug":"structur-group-swisstown","status":null,"type":"property","link":"https:\/\/spassio.com\/de\/models\/structur-group-swisstown\/","title":{"rendered":"Swisstown"},"content":{"rendered":"<p>Swisstown ist ein Fertighaus, das von der Structur Group, einem in Rum\u00e4nien ans\u00e4ssigen Fertighaushersteller, errichtet wurde. Dieses Fertighaus bietet 195 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che mit 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Swisstown ist ein Fertighaus, das von der Structur Group, einem in Rum\u00e4nien ans\u00e4ssigen Fertighaushersteller, errichtet wurde. 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Zusammenfassung<\/strong><\/h2>\n<p>Das <strong>Swisstown Stilt House<\/strong> ist ein einzigartiges und modernes, auf Stelzen errichtetes Wohnhaus, das so konzipiert wurde, dass es sich nahtlos in malerische Landschaften einf\u00fcgt und gleichzeitig die Aussicht sowie die nat\u00fcrliche Umgebung optimal zur Geltung bringt. Mit einer Gesamtfl\u00e4che von <strong>195 m\u00b2<\/strong> bietet dieses Haus gro\u00dfz\u00fcgige Wohnr\u00e4ume, drei Schlafzimmer und weitl\u00e4ufige Terrassen. Da es auf Pfahlfundamenten errichtet ist, bietet es Schutz vor Umwelteinfl\u00fcssen wie unebenem Gel\u00e4nde, \u00dcberschwemmungen oder Schnee und gew\u00e4hrt gleichzeitig einen Panoramablick.<\/p>\n<p>Das Swisstown Stelzenhaus, das mit <strong>SIP-Paneelen<\/strong> oder <strong>Holzrahmenelementen<\/strong> gebaut wurde, vereint architektonische Eleganz, Nachhaltigkeit und Energieeffizienz.<\/p>\n<h2><strong>2. Kern-Spezifikationen<\/strong><\/h2>\n<p>Besonderheit<br>Details<\/p>\n<p><strong>Gesamtfl\u00e4che<\/strong><br>195 m\u00b2<\/p>\n<p><strong>Konfiguration<\/strong><br>3 Schlafzimmer (darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad), 2 Badezimmer, Wohn-Ess-K\u00fcche, gro\u00dfe Terrasse<\/p>\n<p><strong>Fu\u00dfb\u00f6den<\/strong><br>Erh\u00f6htes einst\u00f6ckiges Geb\u00e4ude<\/p>\n<p><strong>Dachart<\/strong><br>Flachdach mit integriertem Entw\u00e4sserungssystem<\/p>\n<p><strong>Fundamente<\/strong><br>Erh\u00f6hte Pfahlkonstruktion<\/p>\n<p><strong>Ideal f\u00fcr<\/strong><br>Landschaftlich reizvolle Grundst\u00fccke, Berggebiete, Lagen am Wasser oder Regionen mit unebenem Gel\u00e4nde<\/p>\n<p><strong>Strukturoptionen<\/strong><br>SIP-Paneele oder Holzrahmenbauweise<\/p>\n<h2><strong>3. Layout-Highlights<\/strong><\/h2>\n<ul>\n<li>\n<p><strong>Schlafzimmer:<\/strong> 3 (einschlie\u00dflich Hauptschlafzimmer mit en-suite)<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>B\u00e4der:<\/strong> 2<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Wohnbereich:<\/strong> Gro\u00dfer offener K\u00fcchen-Wohn-Essbereich mit Panoramablick<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Terrasse:<\/strong> Ger\u00e4umige Au\u00dfenterrasse mit direktem Zugang zum Wohnzimmer<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Besonderheit:<\/strong> Erh\u00f6hte Bauweise auf Pf\u00e4hlen, die eine uneingeschr\u00e4nkte Aussicht und nat\u00fcrlichen Schutz gew\u00e4hrleistet<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h2><strong>4. Konstruktion Optionen<\/strong><\/h2>\n<h3><strong>A. Aufbau der SIP-Paneele<\/strong><\/h3>\n<ul>\n<li>\n<p><strong>W\u00e4nde:<\/strong> SIP 160 mm - EGGER OSB-3 + HIRSCH EPS (\u00d6sterreich)<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Dach:<\/strong> SIP 200 mm + wasserdichte PVC-Membran<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Trennw\u00e4nde:<\/strong> SIP 120 mm mit Holzverst\u00e4rkung<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Bodensystem:<\/strong> SIP-Bodenbelag, angepasst f\u00fcr die Integration in erh\u00f6hte Stelzen<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Fenster\/T\u00fcren:<\/strong> Rehau Ecosol 70 (5-Kammer-Profil), Glas Tr\u00f6sch Doppelverglasung<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3><strong>B. Holzrahmenbau<\/strong><\/h3>\n<ul>\n<li>\n<p><strong>W\u00e4nde:<\/strong> 145x45 oder 195x45 mm C24 St\u00e4nderwerk, isoliert mit Steinwolle<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Dach:<\/strong> 195x45 mm oder 245x45 mm C24 Sparren, 200 mm Steinwolled\u00e4mmung<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Bodensystem:<\/strong> Isolierter Holzrahmen mit integriertem Stelzenfundament<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Fenster\/T\u00fcren:<\/strong> Gleiche Rehau + Glas Tr\u00f6sch Spezifikation<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h2><strong>5. \u00c4u\u00dfere und innere Oberfl\u00e4chen<\/strong><\/h2>\n<ul>\n<li>\n<p><strong>Fassade:<\/strong> Dekorativer Putz + optionale Holzakzente<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Innenw\u00e4nde:<\/strong> Naturholzvert\u00e4felung oder Gipskarton<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Bodenbelag:<\/strong> Keramikfliesen in Nassr\u00e4umen; Laminat, Parkett oder Holzwerkstoffe in Wohn-\/Schlafzimmern<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Decke:<\/strong> Abgeh\u00e4ngte Decke mit modernem Finish<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Bedachung:<\/strong> Flachdach mit moderner wasserdichter Membran, vollst\u00e4ndig entw\u00e4ssert<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h2><strong>6. Energie-Effizienz & Systeme<\/strong><\/h2>\n<ul>\n<li>\n<p><strong>Thermische Isolierung:<\/strong> SIP oder Steinwolle mit niedrigem Energiebedarf<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Fenster:<\/strong> Rehau Ecosol 70 mit Glas Tr\u00f6sch Energiesparglas<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Klempnerarbeiten:<\/strong> Rehau Wasser- und Abwassersysteme<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Elektrisch:<\/strong> Schneider \/ Hager Armaturen<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Heizung:<\/strong> Fu\u00dfbodenheizung + L\u00fcftungssystem (Fernsteuerung optional)<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h2><strong>7. Fertigstellungsstufen & Preisgestaltung<\/strong><\/h2>\n<p>B\u00fchne<br>SIP \u20ac\/m\u00b2<br>Holz \u20ac\/m\u00b2<br>Gesamtpreis SIP (195 m\u00b2)<br>Gesamtpreis f\u00fcr Bauholz (195 m\u00b2)<\/p>\n<p><strong>1. Grauer Rohbau (ohne Bodenbelag)<\/strong><br>750 \u20ac<br>700 \u20ac<br>146.250 \u20ac<br>136.500 \u20ac<\/p>\n<p><strong>2. Graue Schale (mit Boden)<\/strong><br>850 \u20ac<br>800 \u20ac<br>165.750 \u20ac<br>156.000 \u20ac<\/p>\n<p><strong>3. Teilweise Innenausbauarbeiten<\/strong><br>950 \u20ac<br>900 \u20ac<br>185.250 \u20ac<br>175.500 \u20ac<\/p>\n<p><strong>4. Komplette schl\u00fcsselfertige Ausf\u00fchrung<\/strong><br>1.200 \u20ac<br>1.200 \u20ac<br>234.000 \u20ac<br>234.000 \u20ac<\/p>\n<p><em>Die Preise verstehen sich ab Werk Rum\u00e4nien, ohne Mehrwertsteuer, und beinhalten weder die Lieferung noch die Arbeiten an den Pfahlfundamenten noch \u00f6rtliche Genehmigungen.<\/em><br><em>Projektdauer: ca. <strong>90\u2013120 Tage<\/strong>, abh\u00e4ngig von den Zugangsbedingungen und der Gel\u00e4ndebeschaffenheit.<\/em><\/p>\n<h2><strong>8. Zeitplan f\u00fcr die Installation<\/strong><\/h2>\n<ul>\n<li>\n<p><strong>Produktion:<\/strong> 6-8 Wochen<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Lieferung:<\/strong> 1-2 Wochen Logistikplanung<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Vor-Ort-Montage:<\/strong> 4-6 Wochen (je nach Vorbereitung des Fundaments und Zugang zum Gel\u00e4nde)<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Gesamtdauer:<\/strong> ca. 90\u2013120 Tage<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h2><strong>9. Zielkunden<\/strong><\/h2>\n<ul>\n<li>\n<p>K\u00e4ufer suchen <strong>gehobene Residenzen<\/strong> in landschaftlich reizvoller Lage<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Familien auf der Suche nach <strong>modernen Ferienh\u00e4usern<\/strong> oder Dauerwohnsitzen mit Aussicht<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Investoren, die <strong>Gemeinden in den Bergen, an Seen oder an der K\u00fcste<\/strong> entwickeln<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Kunden, die <strong>langlebige, energieeffiziente H\u00e4user<\/strong> in schwierigem Gel\u00e4nde ben\u00f6tigen<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n"],"fave_property_agency":["153429"],"houzez_recently_viewed":["2026-09-28 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