{"id":249229,"date":"2026-09-18T10:13:22","date_gmt":"2026-09-18T09:13:22","guid":{"rendered":"https:\/\/spassio.com\/bosques-comunes-segun-el-espacio-y-la-materia\/"},"modified":"2026-09-18T10:13:22","modified_gmt":"2026-09-18T09:13:22","slug":"bosques-comunes-segun-el-espacio-y-la-materia","status":null,"type":"post","link":"https:\/\/spassio.com\/es\/bosques-comunes-segun-el-espacio-y-la-materia\/","title":{"rendered":"\u00abCommon Woods\u00bb, de Space&Matter: un barrio que encuentra la variedad en la prefabricaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"

En Common Woods, en Amersfoort<\/strong>, los espacios entre las viviendas ayudan a entender la arquitectura. Las zonas ajardinadas se extienden entre las viviendas unifamiliares y los bloques de pisos, mientras que las terrazas dan a los caminos y a las zonas comunes al aire libre. El complejo ocupa un antiguo recinto ecuestre junto a la finca de Nimmerdor, donde la proximidad al bosque influye en la disposici\u00f3n del barrio.<\/em><\/p>\n

Dise\u00f1ado por Space&Matter para <\/strong> Holistic Development<\/strong>, con la arquitectura paisaj\u00edstica a cargo de DELVA<\/strong>, este proyecto de 56 viviendas explora c\u00f3mo la construcci\u00f3n industrializada en madera puede adaptarse a diferentes tipos de hogares y a las distintas relaciones con el exterior. Su inter\u00e9s arquitect\u00f3nico radica, en parte, en una decisi\u00f3n que se tom\u00f3 durante la construcci\u00f3n: sustituir un enfoque basado en m\u00f3dulos volum\u00e9tricos por paneles prefabricados para paredes y suelos.<\/em><\/p>\n

Ese cambio convierte a Common Woods en un caso pr\u00e1ctico muy \u00fatil para cualquiera que est\u00e9 pensando en la construcci\u00f3n prefabricada<\/a>. Elegir a qu\u00e9 fabricante entregar la producci\u00f3n y a qu\u00e9 escala se convierte en una decisi\u00f3n de dise\u00f1o que tiene consecuencias en la distribuci\u00f3n, las conexiones y el uso de los materiales.<\/em><\/p>\n

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Un barrio que se extiende alrededor de un bosque<\/h2>\n

Space&Matter dispuso los edificios en grupos, lo que permiti\u00f3 que las zonas ajardinadas se integraran en el complejo. Los l\u00edmites entre las parcelas se han disimulado a prop\u00f3sito. El resultado es una serie de espacios al aire libre que transmiten una sensaci\u00f3n de intimidad, enmarcados entre edificios y vegetaci\u00f3n. Una plaza central y un invernadero ofrecen a los vecinos un lugar de encuentro com\u00fan dentro de este complejo.<\/p>\n

El programa de vivienda incluye chal\u00e9s, adosados y pisos en los sectores social, de gama media y privado. Por lo tanto, la repetici\u00f3n tiene que adaptarse a diferencias sustanciales en cuanto a la escala nacional. La promotora ofrece 20 estudios de tipo \u00absocial\u00bb con superficies de entre 26 y 44 m\u00b2; los estudios m\u00e1s grandes y los \u00e1ticos ampl\u00edan la variedad de tipos de hogares que el barrio puede acoger.<\/p>\n

Esta diversidad<\/strong> le da al paisaje una funci\u00f3n adicional. Proporciona continuidad entre edificios cuyas superficies y necesidades de los ocupantes difieren. La jardiner\u00eda y las instalaciones comunes ofrecen oportunidades para relacionarse, mientras que cada vivienda conserva su propia entrada y sus espacios privados. Se fomenta el esp\u00edritu de comunidad mediante la organizaci\u00f3n de actividades habituales, en las que los residentes participan en la configuraci\u00f3n de las zonas comunes.<\/p>\n

C\u00f3mo la prefabricaci\u00f3n ha marcado la arquitectura<\/h2>\n

Desde m\u00f3dulos completos hasta paneles planos<\/h3>\n

Las primeras propuestas contemplaban m\u00f3dulos tridimensionales. Seg\u00fan la empresa especializada en construcci\u00f3n Boom Builds, la variedad de dise\u00f1os de villas habr\u00eda requerido numerosas configuraciones individuales de m\u00f3dulos. Las diferencias en las conexiones aumentaron las necesidades de material, mientras que las unidades a medida complicaron la ingenier\u00eda de f\u00e1brica. En su lugar, el equipo opt\u00f3 por paredes y suelos de madera contralaminada bidimensional, lo que les permiti\u00f3 ganar en eficiencia gracias a una mayor estandarizaci\u00f3n.<\/p>\n

La madera contralaminada<\/strong>, o CLT, se fabrica uniendo capas de madera con la veta orientada en direcciones alternas. Los paneles estructurales resultantes pueden utilizarse para construir paredes y suelos. En Common Woods, estos elementos se combinan con una estructura de madera<\/strong>, suministrada y montada por Treetek.<\/p>\n

Esta distinci\u00f3n es importante a la hora de interpretar la arquitectura. Un sistema de construcci\u00f3n repetitivo no implica necesariamente cajas del tama\u00f1o de una habitaci\u00f3n. Aqu\u00ed se propon\u00eda una forma de organizar la producci\u00f3n que, al mismo tiempo, se adaptara a distintos tipos de viviendas. Para los compradores que comparan casas montadas in-situ<\/a>, esto deja claro por qu\u00e9 hay que tener en cuenta el m\u00e9todo de fabricaci\u00f3n junto con el dise\u00f1o que te gusta.<\/p>\n

El aspecto exterior de los edificios tambi\u00e9n refleja este enfoque. Los arquitectos describen las divisiones verticales y horizontales del revestimiento como resultado de la prefabricaci\u00f3n. Estas divisiones establecen proporciones relacionadas entre los distintos tipos de edificios, lo que le da al barrio un lenguaje arquitect\u00f3nico reconocible.<\/p>\n

Si lo vemos as\u00ed, la industrializaci\u00f3n tiene que ver con la organizaci\u00f3n de la diferencia. Un barrio con varios tipos de viviendas necesita un grado de repetici\u00f3n que siga siendo \u00fatil aunque cambien los planos. El panel se convierte en un elemento constructivo habitual sin que por ello se imponga un dise\u00f1o concreto para toda la vivienda. Esto ayuda a explicar por qu\u00e9 elegir una unidad de prefabricaci\u00f3n m\u00e1s peque\u00f1a puede dar respuesta a un programa arquitect\u00f3nico m\u00e1s amplio. La cuesti\u00f3n es saber en qu\u00e9 casos la repetici\u00f3n simplifica la construcci\u00f3n y en cu\u00e1les la variaci\u00f3n hace que una casa sea m\u00e1s pr\u00e1ctica.<\/p>\n

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Dise\u00f1ar las uniones antes del montaje<\/h3>\n

Gran parte de la coordinaci\u00f3n se llev\u00f3 a cabo antes de que los componentes llegaran a la obra. VH Engineering cre\u00f3 el modelo de la estructura de CLT y colabor\u00f3 con ingenieros, instaladores y el proveedor de estructuras de madera a trav\u00e9s del modelado de informaci\u00f3n de construcci\u00f3n (BIM): una representaci\u00f3n digital compartida que se utiliza para coordinar la informaci\u00f3n de la obra.<\/p>\n

El modelo ya inclu\u00eda las aberturas necesarias para las instalaciones el\u00e9ctricas y otros servicios antes de la fabricaci\u00f3n por parte del fabricante. Adem\u00e1s, se encarg\u00f3 de coordinar la relaci\u00f3n entre la madera estructural y los elementos externos de la estructura de madera. Este tipo de trabajo pone m\u00e1s \u00e9nfasis en resolver las interfaces desde el principio, cuando a\u00fan se pueden ajustar las piezas en la fase de dise\u00f1o.<\/p>\n

En el caso de un encargo particular, esto sugiere una secuencia pr\u00e1ctica: elaborar el pliego de condiciones con el arquitecto, comprobarlo con el proveedor y coordinar los servicios antes de autorizar la fabricaci\u00f3n<\/strong>. La ubicaci\u00f3n de la cocina o el ba\u00f1o debe tenerse en cuenta en ese debate, junto con la estructura. La prefabricaci\u00f3n hace que el momento en que se toman estas decisiones sea clave; sus ventajas dependen en parte de la calidad de la informaci\u00f3n que se intercambia entre los dise\u00f1adores y los constructores.<\/p>\n

Karbouw<\/strong>, el contratista principal, afirma que los elementos prefabricados mejoraron la eficiencia de la construcci\u00f3n y redujeron el impacto de las obras en una obra con espacio limitado. Tambi\u00e9n se utilizaron equipos el\u00e9ctricos. Sin embargo, no se ha publicado ning\u00fan programa comparativo, as\u00ed que no deber\u00edas interpretar que el beneficio documentado significa que las viviendas se construyeron en un porcentaje concreto de tiempo menos.<\/p>\n

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La madera dentro de una estrategia m\u00e1s amplia sobre materiales<\/h2>\n

Las fachadas combinan tonos rojos, oscuros y arena claros, lo que hace que los edificios se integren con los colores del paisaje que los rodea. A lo largo de Leusderweg, las fachadas tienen una composici\u00f3n m\u00e1s regular; hacia el bosque, las ventanas se adaptan a la distribuci\u00f3n interior y a las vistas. Las terrazas y los balcones crean espacios intermedios entre las habitaciones y los caminos del barrio.<\/p>\n

La madera es el principal material de construcci\u00f3n, pero en el proyecto tambi\u00e9n se utilizan hormig\u00f3n y acero. Las condiciones del terreno exig\u00edan cimientos de hormig\u00f3n, por lo que se opt\u00f3 por una estructura de acero y hormig\u00f3n moldeado in situ para reducir el consumo de material. Por eso, la estrategia medioambiental incluye decisiones sobre c\u00f3mo se usan los materiales convencionales.<\/p>\n

Treetek registra unos 1.400 m\u00b3 de madera y calcula que almacena 1.002 toneladas de CO\u2082. Esta cifra muestra el carbono almacenado en la madera. Para evaluar el balance global de carbono del proyecto, tambi\u00e9n habr\u00eda que tener en cuenta la fabricaci\u00f3n, el transporte, otros materiales, el funcionamiento y la eventual eliminaci\u00f3n o reutilizaci\u00f3n.<\/p>\n

La energ\u00eda y el agua como cuestiones comunes en el dise\u00f1o<\/strong><\/p>\n

Las viviendas no utilizan gas, y cuentan con bombas de calor y paneles solares que forman parte de su estrategia energ\u00e9tica. Las viviendas orientadas hacia el suelo cuentan con un sistema de aguas grises en el que el agua de las duchas y los lavavajillas pasa por un sistema de filtraci\u00f3n con plantas antes de reutilizarse para la descarga de los inodoros. Se recoge el agua de lluvia para regar el jard\u00edn y el invernadero.<\/p>\n

Plantar no solo tiene una funci\u00f3n est\u00e9tica. Las fuentes de alimento, los recursos para la nidificaci\u00f3n y los refugios tienen como objetivo ayudar a la fauna silvestre que ya vive aqu\u00ed. En conjunto, estas medidas ampl\u00edan la perspectiva medioambiental del proyecto m\u00e1s all\u00e1 de la estructura de madera, hasta abarcar la forma en que los residentes y otras especies utilizan el espacio.<\/p>\n

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Diferentes formas de vivir en el mismo sistema<\/h2>\n

Los principios de construcci\u00f3n relacionados se adaptan a diferentes distribuciones de las viviendas. Las cocinas y los comedores se comunican con las zonas de estar, mientras que las escaleras, los trasteros y los aseos forman zonas m\u00e1s compactas. Las viviendas se distribuyen en tres plantas, con espacios para dormir, trabajar y el ocio, adem\u00e1s de terrazas en la parte superior.<\/p>\n

Un \u00e1tico es un ejemplo concreto de flexibilidad. Su distribuci\u00f3n, de 216 m\u00b2, incluye tres dormitorios, dos ba\u00f1os y una sala multifuncional con su propio aseo. Las dos entradas permiten diferentes formas de acceso, lo que facilita su uso como espacio de trabajo o Estudio. Dos terrazas en la azotea ampl\u00edan el espacio habitable hacia la copa de los \u00e1rboles que la rodean.<\/p>\n

A nivel de barrio, el invernadero, el huerto y las instalaciones de coworking y reuniones ofrecen actividades adicionales al alcance de los hogares. Estos espacios ofrecen lugares donde quedar sin que cada quedada tenga que ser en casa de alguien. Durante la construcci\u00f3n se organizaron reuniones peri\u00f3dicas con los compradores, lo que permiti\u00f3 vincular el proceso de entrega con la comunidad que se estaba formando.<\/p>\n

Para quien quiera comprarse una casa alg\u00fan d\u00eda, la lecci\u00f3n que puede aplicarse a otros casos tiene que ver con la relaci\u00f3n entre el sistema y el encargo. Decide qu\u00e9 habitaciones necesitan privacidad, qu\u00e9 actividades pueden compartir el mismo espacio y qu\u00e9 vistas merecen especial atenci\u00f3n. A continuaci\u00f3n, comprueba c\u00f3mo un m\u00e9todo de construcci\u00f3n puede cumplir esas prioridades. \u00abCommon Woods\u00bb muestra c\u00f3mo las decisiones sobre la construcci\u00f3n pueden influir en la variedad arquitect\u00f3nica, mientras que el paisaje proporciona a los edificios resultantes un marco com\u00fan.<\/p>\n

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\n

Cr\u00e9ditos del proyecto<\/h2>\n

Ubicaci\u00f3n
\n<\/strong>, Leusderweg, junto a Nimmerdor, Amersfoort, Pa\u00edses Bajos<\/p>\n

A\u00f1o
\n<\/strong>, 2022<\/p>\n

Arquitectura<\/strong>
\nEspacio y Materia<\/p>\n

Paisajismo<\/strong>
\nDELVA Arquitectura Paisaj\u00edstica y Urbanismo.<\/p>\n

P<\/strong>elementos prefabricados<\/strong>
\nPaneles de CLT para paredes y suelos, combinados con elementos de estructura de madera.<\/p>\n

Fotograf\u00eda<\/strong>
\nRiccardo De Vecchi<\/p>\n

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