{"id":258642,"date":"2026-11-13T08:06:14","date_gmt":"2026-11-13T07:06:14","guid":{"rendered":"https:\/\/spassio.com\/eco-house-3-0-de-noem-informacion\/"},"modified":"2026-11-13T08:06:14","modified_gmt":"2026-11-13T07:06:14","slug":"eco-house-3-0-de-noem-informacion","status":null,"type":"post","link":"https:\/\/spassio.com\/es\/eco-house-3-0-de-noem-informacion\/","title":{"rendered":"La Eco-house 3.0 de NOEM: una casa prefabricada dise\u00f1ada pensando en las vistas"},"content":{"rendered":"

Una estructura met\u00e1lica se extiende m\u00e1s all\u00e1 de las estancias de madera de \u00abThe Eco-house 3.0\u00bb, lo que le da a su terraza una presencia arquitect\u00f3nica propia. Aqu\u00ed, con vistas a la Serra d\u2019Espad\u00e0, en la provincia de Castell\u00f3n, el espacio exterior es fundamental para el prop\u00f3sito de la casa. Sus propietarios quer\u00edan un lugar donde pasar tiempo con la familia y los amigos, cerca de un paisaje que les encantaba. Los arquitectos de NOEM<\/strong> respondieron con dos m\u00f3dulos prefabricados de madera y un lugar protegido junto a ellos donde reunirse.<\/em><\/p>\n

Terminada en 2014, esta vivienda combina un proyecto dom\u00e9stico modesto con un proceso de construcci\u00f3n inusualmente minucioso. Lo interesante es la relaci\u00f3n entre ambos: cu\u00e1nto se puede tener claro antes de la entrega y cu\u00e1nta libertad puede dejar esa preparaci\u00f3n para la vida cotidiana.<\/em><\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Al final de este art\u00edculo, descubrir\u00e1s c\u00f3mo la preparaci\u00f3n digital ha influido en la construcci\u00f3n de esta casa de madera, qu\u00e9 decisiones conectan sus estancias modulares con el paisaje y qu\u00e9 implica su combinaci\u00f3n de protecci\u00f3n solar, aislamiento y dom\u00f3tica a la hora de planificar tu propia casa.<\/p>\n

\n

Dos m\u00f3dulos de madera, con la terraza en el centro<\/strong><\/h2>\n

Las prioridades de los propietarios le dan al proyecto un punto de partida muy \u00fatil. Un refugio para disfrutar juntos del tiempo libre necesita espacio para que la gente se re\u00fana, pero tambi\u00e9n un lugar donde retirarse. La accesibilidad era importante, al igual que las aberturas que sacaran el m\u00e1ximo partido al entorno.<\/p>\n

La casa cuenta con una zona com\u00fan de sal\u00f3n, comedor y cocina, un dormitorio doble, un ba\u00f1o y un despacho que tambi\u00e9n puede servir para alojar a invitados. Esa \u00faltima habitaci\u00f3n aporta algo peque\u00f1o pero importante. Un dormitorio de invitados que solo se usa de vez en cuando puede ocupar una parte desproporcionada de una casa peque\u00f1a; una habitaci\u00f3n con una segunda funci\u00f3n se gana su sitio a lo largo de toda la semana.<\/p>\n

La terraza ampl\u00eda la variedad de espacios disponibles para la vida social. Su estructura met\u00e1lica lleva la arquitectura m\u00e1s all\u00e1 de los vol\u00famenes cerrados de madera, mientras que la sombra confiere a la zona exterior una funci\u00f3n pr\u00e1ctica en la estrategia clim\u00e1tica.<\/p>\n

Esta es una forma interesante de plantearse el tema del tama\u00f1o. Una habitaci\u00f3n cerrada, una terraza a la sombra y una habitaci\u00f3n de invitados ocasional ofrecen diferentes tipos de capacidad. Su valor depende de cu\u00e1ndo y c\u00f3mo se vayan a usar. Para alguien que quiera construir su propia casa en el futuro, describir un d\u00eda t\u00edpico puede dar m\u00e1s informaci\u00f3n que empezar por una superficie \u00fatil objetivo.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

La prefabricaci\u00f3n empez\u00f3 con un modelo digital coordinado<\/strong><\/h2>\n

La Eco-house 3.0 utiliza la construcci\u00f3n volum\u00e9trica<\/strong>: los elementos de madera se montaron en m\u00f3dulos tridimensionales fuera de la obra. Estos se fabricaron en el taller de NOEM y se ensamblaron en la parcela. Esta diferencia es importante a la hora de comparar proveedores, ya que la entrega de unidades espaciales completas implica una secuencia de trabajo diferente a la de la entrega de paneles de pared y techo por separado.<\/p>\n

Antes de la fabricaci\u00f3n, NOEM dise\u00f1\u00f3 la casa en BIM, o modelado de informaci\u00f3n de construcci\u00f3n<\/strong>. Un modelo tridimensional detallado permiti\u00f3 al equipo coordinar los componentes y ensayar el montaje. Se esper\u00f3 a que el cliente diera su visto bueno antes de encargar las piezas y los materiales, mientras que la informaci\u00f3n digital se utiliz\u00f3 para el corte de madera controlado por ordenador.<\/p>\n

La ventaja de esa secuencia se entiende mejor en un punto de uni\u00f3n. Una ventana tiene que encajar en su hueco; el hueco tiene que encajar con la estructura; y los elementos contiguos tienen que encajar tal y como est\u00e1 previsto. Resolver esas relaciones antes de la fabricaci\u00f3n te da la oportunidad de detectar posibles conflictos mientras los cambios a\u00fan se hacen en formato digital.<\/p>\n

Para el cliente, esto traslada la responsabilidad a la fase de dise\u00f1o. Elegir la ubicaci\u00f3n de una ventana o confirmar la distribuci\u00f3n del ba\u00f1o pasa a formar parte de la planificaci\u00f3n de la obra. Un cambio de \u00faltima hora puede afectar a varios elementos que ya estaban coordinados. Por eso, lo que hay que preguntarse es cu\u00e1ndo queda una decisi\u00f3n definitiva y qu\u00e9 implicar\u00eda una revisi\u00f3n posterior.<\/p>\n

Los propietarios pod\u00edan explorar su futura casa mediante visitas virtuales<\/strong> aunque vivieran a unos 300 kil\u00f3metros de la oficina de NOEM. Este tipo de visitas pueden facilitar los preparativos t\u00e9cnicos. Adem\u00e1s, ofrecen a los clientes la oportunidad de imaginar situaciones cotidianas: llegar con la compra, abrir un armario o recibir visitas.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

La f\u00e1brica todav\u00eda necesitaba un terreno acondicionado<\/strong><\/h2>\n

La casa lleg\u00f3 a la parcela en dos camiones<\/strong>, cada uno con un m\u00f3dulo. Eso te da una idea clara de cu\u00e1nto se hab\u00eda construido ya en otros sitios. El montaje in situ consisti\u00f3 en unir esas grandes piezas; no se parti\u00f3 de un mont\u00f3n de materiales estructurales sueltos.<\/p>\n

No obstante, una propuesta modular tiene que explicar los trabajos que conlleva esa entrega. Para cualquiera que encargue una vivienda similar, el programa deber\u00eda mostrar c\u00f3mo se relacionan entre s\u00ed los cimientos, el transporte, el montaje y las conexiones de servicios. Un plazo de instalaci\u00f3n corto solo es \u00fatil si se enmarca en una secuencia<\/strong> completa y viable<\/strong>.<\/p>\n

Tambi\u00e9n hay que tener en cuenta las limitaciones espaciales. Un m\u00f3dulo tiene que servir tanto como parte de una vivienda como para transportarlo hasta su destino. Antes de decidirse por una configuraci\u00f3n concreta, el comprador necesita que el proveedor eval\u00fae los requisitos de acceso y manipulaci\u00f3n<\/strong> para la parcela en cuesti\u00f3n.<\/p>\n

Las cuestiones que se tratan en esta gu\u00eda sobre el transporte de casas prefabricadas y el acceso a la obra<\/a> deben abordarse en las primeras fases de ese debate. Determinar qui\u00e9n se encarga de comprobar el recorrido y preparar la zona de descarga ayuda a convertir un dise\u00f1o atractivo en una propuesta viable.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Construcci\u00f3n en madera, prioridades mediterr\u00e1neas<\/strong><\/h2>\n

Los m\u00f3dulos utilizan paneles estructurales de madera contralaminada de 81 mm, con aislamiento de fibra de madera de 160 mm y un revestimiento exterior de alerce dentro de una cavidad ventilada. Se trata de capas independientes con funciones distintas: estructura, aislamiento t\u00e9rmico y acabado exterior. La madera visible es solo una parte de la construcci\u00f3n.<\/p>\n

Esa distinci\u00f3n ayuda al comprador a evaluar las afirmaciones medioambientales. Elegir un acabado que imite la madera no dice mucho sobre la pared en su conjunto, sus uniones o c\u00f3mo se comportar\u00e1 en un clima concreto. Una especificaci\u00f3n \u00fatil explica c\u00f3mo est\u00e1 montada la pared detr\u00e1s del acabado.<\/p>\n

En el interior, la madera a la vista y el parqu\u00e9 se combinan con las paredes blancas. El material sigue estando presente sin cubrir todas las superficies. Esto te da a ti, como futuro cliente, otra opci\u00f3n que tener en cuenta: \u00bfqu\u00e9 parte de la estructura deber\u00eda quedar a la vista y en qu\u00e9 lugares ser\u00eda mejor un fondo m\u00e1s discreto para el mobiliario, la iluminaci\u00f3n o los cambios de gusto?<\/p>\n

La orientaci\u00f3n sur de la casa y la protecci\u00f3n solar se complementan. El dise\u00f1o busca el calor en invierno y, al mismo tiempo, proporciona sombra cuando hace m\u00e1s calor. Su gran toldo autom\u00e1tico convierte el porche en una barrera ajustable entre las habitaciones y las condiciones meteorol\u00f3gicas.<\/p>\n

Esa relaci\u00f3n merece m\u00e1s atenci\u00f3n que limitarse a copiar una ventana concreta o el grosor del aislamiento. Una casa de aspecto similar situada en otra parcela puede estar orientada en otra direcci\u00f3n, recibir sombra de los edificios vecinos o tener un invierno m\u00e1s fr\u00edo. La idea clave es dise\u00f1ar conjuntamente las aberturas, el sombreado y la envolvente.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Qu\u00e9 aportan los controles inteligentes<\/strong><\/h2>\n

La automatizaci\u00f3n aplica el mismo cuidado por la coordinaci\u00f3n al funcionamiento de la casa. La calefacci\u00f3n y la refrigeraci\u00f3n pueden adaptarse a las previsiones meteorol\u00f3gicas, el riego a la informaci\u00f3n sobre humedad y precipitaciones, y la ventilaci\u00f3n al aumento de los niveles de di\u00f3xido de carbono. Los interruptores que funcionan por Radio permiten cambiar su posici\u00f3n sin tener que tender nuevos cables por las paredes.<\/p>\n

Estas funciones satisfacen diferentes necesidades. Los controles ambientales se adaptan a las condiciones; los interruptores m\u00f3viles ofrecen flexibilidad a la hora de amueblar y utilizar las habitaciones. En una casa pensada como refugio, reducir los ajustes rutinarios tiene un atractivo comprensible.<\/p>\n

Las instrucciones de puesta en marcha deber\u00edan seguir partiendo de los usuarios. A alguien a quien le guste configurar los mandos puede que le encanten unas opciones que a otra familia le parecer\u00edan una molestia. Una demostraci\u00f3n deber\u00eda incluir el funcionamiento habitual, los controles manuales y la ayuda necesaria cuando se cambie el equipo. Lo que realmente importa es si el sistema facilita el estilo de vida que se busca.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\n

Cr\u00e9ditos del proyecto<\/strong><\/h2>\n

Ubicaci\u00f3n<\/strong>
\nSerra d\u2019Espad\u00e0, Castell\u00f3n, Espa\u00f1a<\/p>\n

Arquitectura y construcci\u00f3n
\n<\/strong>NOEM<\/p>\n

A\u00f1o
\n<\/strong>, 2014<\/p>\n

Sistema constructivo<\/strong>\u00ab
\n \u00bb: dos m\u00f3dulos volum\u00e9tricos prefabricados de madera, con una terraza con estructura met\u00e1lica<\/strong><\/p>\n

Fotograf\u00eda:<\/strong>
\nMeritxell Arjalaguer y NOEM<\/p>\n

\n

Lo que los autoconstructores pueden aprender de este proyecto<\/strong><\/h2>\n

Describe c\u00f3mo era la vida antes de cambiar la distribuci\u00f3n.<\/strong> La combinaci\u00f3n de espacio compartido, terraza y estudio adaptable se adapta al uso que esta pareja hace de la casa. Compara tu propio proyecto con las rutinas diarias y las visitas ocasionales, sin olvidar que el espacio exterior no puede sustituir a una habitaci\u00f3n que se pueda usar todo el a\u00f1o en todos los climas.<\/p>\n

Acuerda las decisiones antes de que empiece la fabricaci\u00f3n.<\/strong> El modelo coordinado de NOEM y la revisi\u00f3n por parte del cliente han hecho que la preparaci\u00f3n forme parte del m\u00e9todo de construcci\u00f3n. Pide a tu equipo un calendario de aprobaciones y un procedimiento claro para los cambios, sobre todo cuando las aberturas a medida o los elementos empotrados afecten a varios oficios.<\/p>\n

Echa un vistazo al trayecto y al plano de la vivienda.<\/strong> Esta casa lleg\u00f3 en dos m\u00f3dulos volum\u00e9tricos, as\u00ed que la entrega formaba parte de su l\u00f3gica de construcci\u00f3n. Si quieres seguir un enfoque similar, pide una evaluaci\u00f3n del acceso espec\u00edfica para tu parcela y un documento por escrito que detalle qui\u00e9n se encarga de los cimientos, la descarga, el montaje y las conexiones; puede que en otra parcela sea mejor usar un sistema diferente.<\/p>\n

Piensa primero en la comodidad antes de elegir los sistemas de control.<\/strong> En este caso, el aislamiento y la protecci\u00f3n solar van de la mano de la automatizaci\u00f3n. Pide a los dise\u00f1adores que eval\u00faen el clima de tu zona y los h\u00e1bitos de ocupaci\u00f3n de la vivienda, y luego elige sistemas de control que puedas manejar y mantener; no hace falta que en otra casa se comparta el mismo entusiasmo por la tecnolog\u00eda que tiene este propietario.<\/p>\n

 <\/p>\n

Un agente independiente como Spassio<\/strong> puede ahorrarte tiempo y ayudarte a evitar errores costosos, frustraciones y proveedores inadecuados, ya que selecciona a los fabricantes y proveedores m\u00e1s adecuados seg\u00fan tus requisitos. Evaluar las capacidades, el alcance del suministro y los requisitos del proyecto te ofrece una base de comparaci\u00f3n m\u00e1s s\u00f3lida que la mera apariencia o el precio inicial. Esta explicaci\u00f3n sobre la selecci\u00f3n de fabricantes y las consultas de proyectos<\/a> aclara en qu\u00e9 se diferencia ese apoyo de simplemente echar un vistazo a los listados.<\/em><\/p>\n

\"\"<\/h2>\n

\"\"<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Una estructura met\u00e1lica se extiende m\u00e1s all\u00e1 de las estancias de madera de \u00abThe Eco-house 3.0\u00bb, lo que le da a su terraza una presencia arquitect\u00f3nica propia. Aqu\u00ed, con vistas a la Serra d\u2019Espad\u00e0, en la provincia de Castell\u00f3n, el espacio exterior es fundamental para el prop\u00f3sito de la casa. Sus propietarios quer\u00edan un lugar […]<\/p>\n","protected":false},"author":183,"featured_media":258526,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","_FSMCFIC_featured_image_caption":"","_FSMCFIC_featured_image_nocaption":"","_FSMCFIC_featured_image_hide":"","footnotes":""},"categories":[1791,3593],"tags":[],"class_list":["post-258642","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-casas-modulares","category-estudio-de-caso"],"_wp_attached_file":null,"_wp_attachment_metadata":null,"_wp_attachment_backup_sizes":null,"siteground_optimizer_webp_conversion_attempts":null,"siteground_optimizer_is_converted_to_webp":null,"siteground_optimizer_optimization_attempts":null,"siteground_optimizer_optimization_failed":null,"wpml_media_processed":null,"_wp_attachment_image_alt":null,"siteground_optimizer_is_optimized":null,"siteground_optimizer_webp_conversion_failed":null,"siteground_optimizer_original_filesize":null,"_elementor_source_image_hash":null,"siteground_optimizer_compression_level":null,"_imagify_optimization_level":null,"_imagify_status":null,"_imagify_data":null,"wpse_external_file_url":null,"fave_currency":null,"fave_currency_info":null,"fave_property_id":null,"fave_property_map":null,"fave_property_location":null,"houzez_geolocation_lat":null,"houzez_geolocation_long":null,"fave_property_map_street_view":null,"fave_featured":null,"fave_loggedintoview":null,"fave_agent_display_option":null,"fave_property_agency":null,"fave_prop_homeslider":null,"fave_single_top_area":null,"fave_single_content_area":null,"houzez_manual_expire":null,"_houzez_expiration_date_status":null,"_yoast_wpseo_primary_property_country":null,"fave_property_size_prefix":null,"fave_property_land_postfix":null,"fave_construction-type":null,"houzez_total_property_views":null,"houzez_views_by_date":null,"houzez_recently_viewed":null,"fave_property_price":null,"fave_property_size":null,"fave_property_land":null,"fave_property_bedrooms":null,"fave_property_bathrooms":null,"fave_levels":null,"fave_roof-angle":null,"_yoast_wpseo_primary_property_type":null,"_yoast_wpseo_primary_property_label":null,"fave_countries":null,"_yoast_wpseo_primary_property_feature":null,"fave_property_images":null,"fave_gross-external-area":null,"fave_payment_status":null,"fave_video_url":null,"fave_video_image":null,"fave_roof-type":null,"fave_sleeps":null,"fave_property_price_prefix":null,"fave_property_price_postfix":null,"_yoast_wpseo_primary_feature-2":null,"_yoast_wpseo_primary_property_status":null,"fave_property_garage":null,"_oembed_4cef7884ea6ef16d48cd8675b12e440d":null,"fave_property_garage_size":null,"additional_features":null,"floor_plans":null,"fave_multi_units":null,"fave_virtual_tour":null,"houzez_featured_listing_date":null,"fave_window-glazing":null,"fave_building-time-in-days":null,"fave_warranty-in-years":null,"fave_multi_units_ids":null,"fave_attachments":null,"_air_wp_sync_record_id":null,"_air_wp_sync_hash":null,"_air_wp_sync_importer_id":null,"_air_wp_sync_updated_at":null,"fave_property_map_address":null,"external_listing_link":null,"fave_mortgage_cal":null,"fave_production-time-in-weeks":null,"wpsebeba57d406-00de-d339-8c02-3956a916f506":null,"_oembed_a17db82fa378d53b4dc6ed46e5344499":null,"_oembed_da390569a339f4d7147d95cfb8c04c12":null,"_oembed_6a3eda5947bcc098660397ca8e21a941":null,"fave_seo-content":null,"_oembed_a7b8941eeee966e7350aede20b4d62be":null,"_oembed_time_a7b8941eeee966e7350aede20b4d62be":null,"_oembed_5c1eaf7b40f4e3a3089b38beb88ba480":null,"fave_property_rooms":null,"_yoast_wpseo_primary_feature-3":null,"two_page_speed":null,"fave_property_year":null,"_oembed_5b2d8d2cf33b469c98e488ea5b118c30":null,"_yoast_wpseo_metadesc":null,"_yoast_wpseo_title":null,"technical_description":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/spassio.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/258642","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/spassio.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/spassio.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/spassio.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/183"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/spassio.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=258642"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/spassio.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/258642\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/spassio.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/258526"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/spassio.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=258642"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/spassio.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=258642"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/spassio.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=258642"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}