Ce n’est un secret pour personne que la vie est plus chère que l’année dernière. Les coûts des dépenses quotidiennes, y compris les loyers et les coûts de l’énergie, augmentent et il est plus difficile d’établir un budget prévisible.
Les personnes qui décident d’acheter un nouveau logement sont confrontées à toutes sortes de problèmes lorsqu’il s’agit de définir un budget. Même si nous envisageons d’acheter une maison existante qui a besoin d’être modifiée et réparée ou de construire une nouvelle maison à partir de zéro, il y aura toujours des coûts supplémentaires et des problèmes imprévisibles qui surgiront au cours du processus.
Actuellement, l’un des principaux inconvénients est le coût des matériaux de construction, qui évolue constamment à mesure que le contexte politique mondial s’assombrit et que les pays s’enfoncent dans la récession[1]. Par ailleurs, les chantiers de construction sont coûteux et demandent beaucoup de temps. Les gens ont besoin d’un budget prévisible qui leur permette d’acquérir plus rapidement la maison de leurs rêves.
Contrairement aux maisons construites de manière traditionnelle, dont le budget évolue constamment en fonction des problèmes nouveaux et inattendus qui apparaissent sur le chantier, les maisons préfabriquées offrent un budget plus prévisible. Vous savez dès le départ combien d’argent il vous faut pour construire une maison préfabriquée. En outre, comme les maisons préfabriquées ne dépendent pas des technologies ou des capacités des constructeurs locaux, il existe un éventail beaucoup plus large de choix de maisons pour tous les budgets.
Qu’est-ce qui fait qu’une maison préfabriquée est plus avantageuse sur le plan budgétaire ?
En envisageant d’acheter et de construire une maison préfabriquée, il est plus facile d’établir un budget et de le respecter. Contrairement aux maisons traditionnelles construites sur place, les maisons préfabriquées font appel à une technique de fabrication hors site ou à une méthode de préfabrication pour fabriquer les principaux éléments du bâtiment (comme les murs, le toit ou le plancher) ou la maison entière.
Les coûts de transport représentent une part très importante du budget lorsque l’on envisage d’acheter une maison préfabriquée. Comme les éléments qui doivent être transportés sont généralement volumineux, surtout si toute la maison est assemblée en usine, ces coûts représenteront une part importante du budget, mais la bonne nouvelle, c’est qu’ils sont déjà pris en compte.
Quel que soit le type de maison préfabriquée que vous choisissez, la plus grande partie, voire la totalité, sera fabriquée hors site en utilisant des méthodes standardisées bien connues, de bout en bout, qui garantissent une réduction des déchets de construction et une meilleure utilisation des ressources. De plus, le temps passé sur le chantier étant plus court, la maison préfabriquée est un moyen plus rapide de construire une maison. En outre, le temps, grand « ennemi » des chantiers de construction, n’est pas un problème dans le cas des maisons préfabriquées, car le processus d’assemblage sur place n’en dépend pas.
En plus de garantir un budget prévisible, les maisons préfabriquées sont en fait moins chères que la version construite sur place, ce qui les rend plus attrayantes pour une grande catégorie de personnes qui envisagent de construire leur propre maison.
Cependant, malgré toute la prévisibilité offerte par une maison préfabriquée, il y aura toujours des coûts supplémentaires auxquels vous n’avez même pas pensé. L’avantage est que ces coûts supplémentaires sont plus réduits que dans le cas des maisons construites de manière traditionnelle en raison des méthodes de préfabrication utilisées et du milieu semblable à une usine où les éléments de la maison sont fabriqués.
Des petites maisons et cabanes aux maisons modulaires et à panneaux, en passant par les maisons en rondins, il existe de nombreux types de maisons préfabriquées adaptées à tous les budgets. Nous examinerons ensuite brièvement ce que l’on peut trouver sur le marché.
Maisons préfabriquées à moins de 50 000
Vous pouvez choisir parmi une multitude de maisons préfabriquées confortables de moins de 50 000 euros, telles que les cabanes et les tiny homes. Certains d’entre eux sont même remorquables sur route – le choix idéal pour ceux qui apprécient la liberté d’être toujours à l’aventure.
Les dimensions des maisons varient de 15 à 30 mètres carrés, en fonction du nombre de personnes qu’elles peuvent accueillir. Chaque coin de ces maisons est soigneusement planifié et l’espace intérieur est plus spacieux qu’il n’y paraît. Chaque maison est équipée d’au moins une salle de bain et d’une cuisine de différentes dimensions avec de l’espace pour tous les appareils nécessaires. Le nombre de places de couchage peut varier de 2 à 4, voire 5, et elles sont généralement incluses de manière très astucieuse, de sorte qu’il y a de la place pour tout le monde.
Toutes les maisons sont respectueuses de l’environnement et économes en énergie, et le coût de la vie est plus abordable. Chaque maison tractable peut être équipée d’options hors réseau, telles qu’une installation solaire et un réservoir d’eau interne, offrant ainsi la liberté de vivre n’importe où. En outre, comme les maisons sont remorquables, il n’est pas nécessaire de prévoir un temps de construction sur place, car elles sont entièrement préfabriquées et assemblées dans un environnement semblable à celui d’une usine.
Maisons préfabriquées à moins de 100 000
Si votre budget prévoit des maisons préfabriquées de moins de 100 000 euros, les possibilités sont plus nombreuses. Il existe un large éventail de maisons d’une superficie allant presque jusqu’à 100 mètres carrés, comprenant plusieurs chambres, une cuisine, une salle de bains et un espace de vie.
C’est le cas de l’EestiHouse H93, une maison modulaire déjà entièrement finie qui ne nécessite aucune intervention de la part du propriétaire. Outre les matériaux respectueux de l’environnement, cette maison est économe en énergie et convient même aux rudes hivers scandinaves.
Elle peut être utilisée tout au long de l’année et le plus intéressant est qu’elle peut être installée en deux jours, puisque toute la maison est préfabriquée. La maison peut être installée sur des fondations de type poteau/pilier, ce qui évite d’avoir recours à des fondations en béton coûteuses qui pourraient augmenter le coût de la maison.
Maisons préfabriquées à moins de 150 000
Dans le cas des maisons préfabriquées, si le budget augmente pour les maisons préfabriquées de moins de 150 000 euros, cela ne signifie pas nécessairement que les dimensions de la maison augmentent également. Par exemple, à un prix plus élevé, vous pouvez bénéficier de matériaux de meilleure qualité et d’équipements supplémentaires qui peuvent transformer la maison en une maison entièrement passive.
Le Cabin Bay est un choix très intéressant car il offre de multiples possibilités d’aménagements supplémentaires qui font la différence et transforment la maison en un foyer. Il est possible que des appareils encastrés ou des fonctions de maison intelligente soient déjà installés et fonctionnent parfaitement.
Vous pouvez même choisir d’ajouter l’option hors réseau pour économiser les ressources et devenir plus indépendant de l’approvisionnement conventionnel en énergie et en eau. Avec l’offre énergétique comprenant le système photovoltaïque et les centrales électriques, vous pouvez couvrir jusqu’à 60 % de vos besoins en énergie, réduisant ainsi vos dépenses mensuelles.
Maisons préfabriquées à moins de 200 000
Dans la catégorie des maisons préfabriquées de moins de 200 000 euros, vous trouverez des maisons luxueuses et spacieuses à un prix abordable, contrairement à la version traditionnelle construite sur place. La plupart des maisons sont des maisons modulaires où les principaux éléments de la construction sont préfabriqués dans une usine puis assemblés sur place.
Pour certains d’entre eux, il n’est même pas nécessaire de construire une fondation, car ils seront livrés sur une fondation en béton équipée de points de raccordement aux services publics, ce qui rend le budget encore plus prévisible.
Dans cette catégorie de prix, on trouve même des maisons de plus de 100 mètres carrés. Ils comprennent jusqu’à 4 chambres, plusieurs salles de bains, une cuisine et un salon spacieux pouvant accueillir toute la famille. Vous avez également la possibilité de choisir parmi de multiples options de finition durable à l’intérieur et à l’extérieur.
Par exemple, The Barn House est une maison modulaire neutre en carbone qui peut être alimentée à 100 % par de l’électricité produite à partir d’énergies renouvelables. L’empreinte carbone de cette maison tout au long de sa vie est jusqu’à 90 % inférieure à celle de constructions traditionnelles comparables et tous les matériaux de construction proviennent de sources durables. Ce produit convient parfaitement aux acheteurs avant-gardistes qui cherchent à réduire leur impact sur les ressources limitées de la planète.
Pour un budget plus important, vous pouvez choisir les maisons en rondins, qui sont des maisons préfabriquées en bois naturel à l’esthétique caractéristique, adaptées aux régions froides de montagne.
Références
[1]Récession : https://www.bbc.com/news/business-62504789
