Construire sa propre maison permet de créer la maison de ses rêves plutôt que d’adapter son mode de vie à une maison déjà construite. Au Royaume-Uni, la procédure la plus courante pour acquérir une nouvelle propriété résidentielle est l’achat d’une maison existante. Si cela peut convenir à certains, la plupart d’entre eux ont beaucoup de mal à trouver une maison au bon endroit, avec l’agencement dont ils ont besoin et dans la fourchette de prix qu’ils peuvent se permettre.
Principaux avantages de la construction d’une maison individuelle :
- Choisissez votre lieu de résidence
- Liberté de personnaliser entièrement la conception de votre maison
- Possibilité d’améliorer les caractéristiques de la maison
- Qualité supérieure et réduction des réparations
- Il peut vous faire économiser de l’argent
Malgré les avantages qu’elle présente, la construction d’une maison individuelle peut être intimidante. Si l’achat d’une propriété préexistante est aussi simple que de trouver ce qui vous plaît et d’acheter, l’autoconstruction est beaucoup plus compliquée et peut ne pas convenir à tous. Cependant, en choisissant un préfabriqué auto-construit, vous pouvez simplifier grandement le processus d’auto-construction sans perdre aucun de ses avantages.
Qu’est-ce qu’une maison auto-construite ?
Construire sa propre maison est le processus de conception et de construction d’une maison qui répond à vos besoins exclusifs, plutôt que d’acheter une maison déjà construite. C’est ce que l’on appelle souvent l’auto-construction. En termes techniques, l’autoconstruction implique que vous soyez vous-même en charge de la gestion du projet de construction de la maison.
Cependant, comme la plupart des autoconstructeurs n’ont aucune expérience de la gestion d’un projet de construction, ils choisissent généralement une voie légèrement différente, celle de la construction sur mesure. Construire votre propre maison sur mesure vous offre la possibilité de personnaliser chaque détail de votre maison sans le stress d’avoir à contrôler l’ensemble du processus de construction.
Quels sont les avantages de construire sa propre maison ?
Construire sa propre maison offre des avantages intéressants, quelle que soit la voie choisie.
1. Choisissez votre propre emplacement
La possibilité de construire l’espace de vos rêves à l’endroit de votre choix est un avantage majeur. Lorsque vous achetez un logement existant, vous êtes souvent contraint d’établir des priorités et de faire des sacrifices. Par exemple, vous pouvez trouver une maison dont l’agencement convient parfaitement à votre famille, mais vous devez déménager dans un autre quartier. Lorsque vous construisez votre propre maison, vous pouvez d’abord rechercher un terrain qui correspond aux besoins de votre lieu d’habitation afin de concevoir l’aménagement de vos rêves.
2. Liberté de personnaliser entièrement la conception de votre maison
Construire sa propre maison permet de créer la maison de ses rêves. Vous n’avez pas besoin de chercher un plan de maison qui puisse s’adapter à vos besoins, il vous suffit de concevoir la distribution qui convient parfaitement à votre style de vie. Vous pouvez dresser une liste de toutes les pièces que vous souhaitez voir dans votre maison, ainsi que de toutes les caractéristiques dont vous aimeriez profiter. Faire appel à un architecte ou à un designer peut s’avérer très utile dans ce domaine, car ces professionnels peuvent vous aider à transformer vos idées en plans d’aménagement pour créer un espace fonctionnel.
3. Vous offre la possibilité d’améliorer les caractéristiques de la maison
Des caractéristiques telles que l’efficacité énergétique ont un impact incroyable, non seulement sur l’environnement, mais aussi sur les factures d’énergie. Si vous décidez de construire votre propre maison, vous pouvez sans aucun doute intégrer les caractéristiques qui vous tiennent à cœur dans tous les aspects du projet. Vous pouvez placer votre maison de manière à ce que le soleil contribue au chauffage, concevoir l’enveloppe de la maison de manière à retenir la chaleur et choisir des équipements à haut rendement énergétique ainsi que des panneaux solaires.
4. Meilleure qualité et réduction des réparations
Lorsque vous avez le contrôle de ce que vous construisez et de la manière dont vous le faites, vous pouvez choisir de concevoir une maison qui ne nécessite pratiquement pas d’entretien. En choisissant des matériaux de haute qualité, des conceptions intelligentes et une bonne exécution, votre maison durera plus longtemps et ne nécessitera pratiquement pas de réparations dans un avenir proche.
5. L’autoconstruction peut vous faire économiser de l’argent
Construire sa propre maison peut certainement vous faire économiser de l’argent, principalement parce qu’une fois la maison entièrement construite, l’investissement est fait. L’achat d’un logement existant peut toutefois vous obliger à dépenser plus d’argent. Si une maison déjà construite peut être proche de ce que vous aviez en tête, elle nécessite généralement quelques ajustements pour la personnaliser en fonction des besoins de votre famille. En outre, il est probable que vous fassiez des économies à long terme, surtout si vous avez opté pour des matériaux de haute qualité et pour l’efficacité énergétique.
Quels sont les inconvénients de la construction d’une maison individuelle ?
Si la construction d’une maison individuelle vous permet d’investir dans un logement conçu spécialement pour vous, elle peut présenter certains inconvénients qu’il ne faut pas négliger. Cependant, tous ces inconvénients peuvent être résolus d’une manière très simple : en choisissant un préfabriqué pour construire votre propre maison.
La construction prend beaucoup de temps, sauf dans le cas des préfabriqués.
Le processus d’achat du terrain, de conception de la maison et de construction traditionnelle sur place peut prendre plus de temps. Au Royaume-Uni, il faut en moyenne six mois pour construire une maison traditionnelle [1]. Ce délai peut toutefois être considérablement raccourci en optant pour des méthodes de préfabrication, puisqu’il faut moins de deux mois pour construire un préfabriqué de haute qualité [2].
La gestion de projet n’est pas à la portée de tous
S’il peut sembler que la gestion du projet de construction de votre propre maison vous permet d’économiser de l’argent, elle s’avère souvent plus coûteuse au final car, sans expérience dans le domaine de la construction, des erreurs sont susceptibles d’être commises. En optant pour une maison préfabriquée, ces inconvénients sont considérablement réduits. Comme la plupart des travaux de construction d’un préfabriqué sont réalisés dans un environnement semblable à celui d’une usine, les tâches de gestion de projet sont fortement réduites.
L’autoconstruction préfabriquée est-elle faite pour moi ?
Choisir la construction préfabriquée pour construire sa propre maison est sans aucun doute une idée intelligente dont la plupart des gens profiteront. La préfabrication fait partie de ce que nous appelons le « sur mesure », ce qui simplifie grandement le processus de construction. En général, un préfabriqué auto-construit offre une solution aux plus grands inconvénients d’une auto-construction sans sacrifier aucun de ses avantages.
L’autoconstruction préfabriquée est faite pour vous si.. :
- Vous avez un emplacement précis en tête: Si vous êtes propriétaire d’un terrain ou si vous voulez avoir la liberté de choisir votre emplacement, une autoconstruction préfabriquée vous offre la possibilité d’ériger la maison de vos rêves sur le terrain de votre choix.
- Vous souhaitez maîtriser la personnalisation de votre maison: En choisissant un préfabriqué, vous pouvez choisir le degré de personnalisation de votre aménagement. Vous pouvez construire une maison entièrement personnalisée à partir de zéro ou simplement modifier certains éléments d’un modèle prédéfini.
- Des caractéristiques telles que l’efficacité énergétique ou la durabilité sont importantes pour vous: De plus en plus de fabricants de préfabriqués se concentrent sur ces caractéristiques. En outre, les préfabriqués étant construits en usine, il existe un contrôle exhaustif de ces caractéristiques, ce qui garantit le succès de la conception.
- La haute qualité est un impératif pour vous: Le fait que les maisons préfabriquées soient construites hors site garantit une qualité optimale. En effet, tous les matériaux de construction sont stockés dans un environnement protégé, la main-d’œuvre suit un processus hautement mécanisé et les contrôles de qualité sont rigoureux.
- Vous voulez économiser de l’argent: Une autoconstruction préfabriquée peut vous aider à réduire les prix encore plus qu’une construction traditionnelle. Étant donné que la plupart des travaux de construction d’un préfabriqué sont hautement mécanisés et se déroulent dans un lieu centralisé, le coût de la maison moyenne est fortement réduit.
- Vous voulez emménager rapidement dans votre nouvelle maison: Même si vous devez construire une maison entièrement personnalisée à partir de zéro, la construction préfabriquée vous fera gagner un temps précieux.
- Vous ne voulez pas stresser pendant ce processus: La construction préfabriquée vous permet de contrôler la conception et les caractéristiques de la maison tout en vous libérant de la pression d’avoir à contrôler chaque étape de la construction.
Références :
[1]Combien de temps faut-il pour construire une maison ? https://propertyregistry.co.uk/how-long-does-it-take-to-build-a-house/
[2]Youngman Lovel Spassio https://spassio.com/manufacturer/youngman-lovell/
