{"id":195798,"date":"2026-03-20T08:29:25","date_gmt":"2026-03-20T07:29:25","guid":{"rendered":"https:\/\/spassio.com\/casa-1922-by-nordest-arquitectura-rethinking-rural-living-through-prefabricated-precision\/"},"modified":"2026-08-19T20:36:53","modified_gmt":"2026-08-19T19:36:53","slug":"casa-1922-par-nordest-arquitectura-repenser-la-vie-rurale-grace-a-la-precision-de-la-construction-prefabriquee","status":null,"type":"post","link":"https:\/\/spassio.com\/fr\/casa-1922-par-nordest-arquitectura-repenser-la-vie-rurale-grace-a-la-precision-de-la-construction-prefabriquee\/","title":{"rendered":"CASA 1922 par NORDest Arquitectura : Repenser la vie rurale gr\u00e2ce \u00e0 la pr\u00e9cision pr\u00e9fabriqu\u00e9e"},"content":{"rendered":"

Situ\u00e9e \u00e0 la p\u00e9riph\u00e9rie de Rupi\u00e0, un petit village m\u00e9di\u00e9val du Baix Empord\u00e0 de G\u00e9rone, la Casa 1922 occupe une position d\u00e9licate, entrela logique compacte de la ville et l’ouverture du paysage agricole<\/strong>. C’est ici, dans cet \u00e9tat limite, que NORDest Arquitectura a con\u00e7u un projet qui semble \u00e0 la fois familier et tranquillement radical.<\/em><\/p>\n

Pour tous ceux qui envisagent de construire une maison pr\u00e9fabriqu\u00e9e, ce projet est riche d’enseignements : <\/em>La pr\u00e9fabrication n’est pas un style, c’est une strat\u00e9gie.<\/em><\/p>\n

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Une maison entre deux mondes<\/h2>\n

Plut\u00f4t que de rechercher une solution formellement expressive ou iconique, NORDest Arquitectura a ancr\u00e9 le projet dans la logique de la maison traditionnelle de l’Icon House. Le point de d\u00e9part est un ensemble de principes h\u00e9rit\u00e9s : des volumes compacts qui minimisent l’exposition, des enveloppes \u00e9paisses qui r\u00e9gulent la temp\u00e9rature, et des ouvertures qui r\u00e9pondent soigneusement \u00e0 l’orientation et \u00e0 l’intimit\u00e9. Ces \u00e9l\u00e9ments sont distill\u00e9s et r\u00e9interpr\u00e9t\u00e9s dans un langage contemporain qui reste calme, mesur\u00e9 et profond\u00e9ment contextuel.<\/p>\n

R\u00e9interpr\u00e9ter l’arch\u00e9type de l’Empord\u00e0<\/strong><\/h3>\n

Au premier abord, la maison semble presque arch\u00e9typale : toits en pente, murs pleins, ouvertures sobres. Mais sous cette pr\u00e9sence calme, presque intemporelle, se cache une approche fondamentalement contemporaine, fa\u00e7onn\u00e9e par la pr\u00e9fabrication, les processus industrialis\u00e9s et les syst\u00e8mes de construction \u00e0 haute performance<\/strong>.<\/p>\n

Le projet se compose de deux habitations contigu\u00ebs, agenc\u00e9es comme de simples volumes \u00e0 pignon qui font \u00e9cho aux b\u00e2timents agricoles de la r\u00e9gion. Leur g\u00e9om\u00e9trie est claire et sans ambigu\u00eft\u00e9, \u00e9vitant les gestes qui pourraient perturber la continuit\u00e9 visuelle du village. Cette d\u00e9cision n’est pas seulement esth\u00e9tique ; elle refl\u00e8te un engagement plus large envers l’architecture en tant que continuit\u00e9 plut\u00f4t que rupture.<\/p>\n

\u00c0 l’int\u00e9rieur, l’organisation r\u00e9pond \u00e0 un mode de vie contemporain tout en conservant un sens de la hi\u00e9rarchie spatiale. Les espaces de vie centraux sont con\u00e7us comme des espaces ouverts et fluides o\u00f9 coexistent les fonctions de cuisine, de salle \u00e0 manger et de s\u00e9jour, et qui s’\u00e9tendent visuellement vers le paysage. En revanche, les pi\u00e8ces plus priv\u00e9es sont contenues dans un p\u00e9rim\u00e8tre plus compact, offrant intimit\u00e9 et protection thermique. Cet \u00e9quilibre entre l’ouverture et l’enfermement refl\u00e8te la double condition du site lui-m\u00eame.<\/p>\n

Il en r\u00e9sulte une maison qui s’harmonise avec l’environnement, tant sur le plan culturel que sur le plan \u00e9cologique. L’architecture n’est pas consid\u00e9r\u00e9e comme un objet, mais comme un \u00e9l\u00e9ment d’un syst\u00e8me de relations plus large.<\/p>\n

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La pr\u00e9fabrication, un cadre invisible<\/h2>\n

L’aspect le plus transformateur de la Casa 1922 n’est pas imm\u00e9diatement visible. Son innovation r\u00e9side dans la mani\u00e8re dont il est construit, gr\u00e2ce \u00e0 un processus soigneusement orchestr\u00e9 de construction industrialis\u00e9e qui d\u00e9place une grande partie de la complexit\u00e9 du site vers l’usine.<\/p>\n

Cette approche repose sur l’utilisation de panneaux de fa\u00e7ade pr\u00e9fabriqu\u00e9s d\u00e9velopp\u00e9s par Evowall. Ces panneaux sont con\u00e7us comme des syst\u00e8mes multicouches qui int\u00e8grent l’isolation, l’\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 \u00e0 l’air et les cavit\u00e9s de service en un seul \u00e9l\u00e9ment pr\u00e9fabriqu\u00e9. Fabriqu\u00e9s dans des conditions contr\u00f4l\u00e9es, ils arrivent sur le site d\u00e9j\u00e0 pr\u00eats \u00e0 fonctionner, ce qui r\u00e9duit la n\u00e9cessit\u00e9 de proc\u00e9der \u00e0 des ajustements sur place et garantit un niveau de pr\u00e9cision difficile \u00e0 atteindre avec les m\u00e9thodes conventionnelles.<\/p>\n

Ce qui est particuli\u00e8rement frappant dans la Casa 1922, c’est que cette logique industrielle ne dicte pas l’expression architecturale. La pr\u00e9fabrication reste discr\u00e8te, presque invisible, soutenant le design plut\u00f4t que de le d\u00e9finir. La maison n’a pas l’air pr\u00e9fabriqu\u00e9e, et c’est pr\u00e9cis\u00e9ment ce qui compte. L’industrialisation devient un moyen d’atteindre la clart\u00e9, et non une esth\u00e9tique en soi.<\/p>\n

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Une Fondations enracin\u00e9e dans le sol avec une structure plus l\u00e9g\u00e8re au-dessus<\/strong><\/h2>\n

La construction du projet est d\u00e9finie par un syst\u00e8me hybride soigneusement calibr\u00e9, o\u00f9 la ma\u00e7onnerie et la pr\u00e9fabrication ne s’opposent pas mais s’int\u00e8grent parfaitement. Le rez-de-chauss\u00e9e, construit en ma\u00e7onnerie de blocs, constitue une base solide et parfaitement plane, indispensable pour recevoir les panneaux pr\u00e9fabriqu\u00e9s du dessus avec la pr\u00e9cision qu’ils requi\u00e8rent.<\/p>\n

Une fois assembl\u00e9s, ces panneaux industrialis\u00e9s forment une enveloppe continue et \u00e9tanche qui enveloppe le volume sup\u00e9rieur avec une remarquable coh\u00e9rence. La transition entre les deux syst\u00e8mes est m\u00e9ticuleusement r\u00e9solue pour \u00e9viter les ponts thermiques ou les fuites d’air, ce qui garantit que les performances ne sont pas compromises \u00e0 leur jonction.<\/p>\n

En ce sens, la Casa 1922 repr\u00e9sente une forme d’innovation \u00e0 la fois avanc\u00e9e et sobre. Il s’appuie sur des syst\u00e8mes de construction contemporains pour atteindre des niveaux \u00e9lev\u00e9s d’efficacit\u00e9, tout en conservant un langage mat\u00e9riel et spatial qui semble intemporel.<\/p>\n

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Mat\u00e9rialit\u00e9, durabilit\u00e9 et innovation<\/h2>\n

La palette de mat\u00e9riaux de la Casa 1922 renforce son lien avec le lieu tout en s’alignant sur les normes environnementales contemporaines. Les surfaces ext\u00e9rieures sont recouvertes d’enduits \u00e0 base de min\u00e9raux qui \u00e9voquent la texture et le ton des constructions traditionnelles, ce qui permet au b\u00e2timent de s’int\u00e9grer parfaitement \u00e0 son environnement. Ces finitions sont non seulement visuellement appropri\u00e9es mais aussi compatibles avec les assemblages de murs respirants, contribuant ainsi \u00e0 un environnement int\u00e9rieur plus sain.<\/p>\n

La performance de l’enveloppe du b\u00e2timent est au c\u0153ur de sa strat\u00e9gie de durabilit\u00e9. En combinant des niveaux \u00e9lev\u00e9s d’isolation et une construction \u00e9tanche \u00e0 l’air, la maison r\u00e9duit consid\u00e9rablement la demande d’\u00e9nergie. \u00c0 cela s’ajoutent des principes de conception passive qui r\u00e9pondent au climat m\u00e9diterran\u00e9en. L’orientation des volumes permet de contr\u00f4ler les apports solaires en hiver, tout en limitant les surchauffes pendant les mois d’\u00e9t\u00e9. La ventilation transversale est facilit\u00e9e par des ouvertures judicieusement plac\u00e9es, ce qui r\u00e9duit le recours au refroidissement m\u00e9canique.<\/p>\n

Ce qui distingue le projet, c’est la mani\u00e8re dont ces strat\u00e9gies sont int\u00e9gr\u00e9es dans l’architecture elle-m\u00eame. La durabilit\u00e9 n’est pas consid\u00e9r\u00e9e comme un ajout ou une couche technologique, mais comme un aspect intrins\u00e8que de la conception. L’\u00e9paisseur des murs, l’emplacement des fen\u00eatres et la relation entre les espaces int\u00e9rieurs et ext\u00e9rieurs contribuent tous \u00e0 la performance environnementale de la maison.<\/p>\n

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Un dialogue tranquille avec l’environnement<\/h2>\n

Habiter la Casa 1922, c’est faire l’exp\u00e9rience d’une s\u00e9quence d’espaces qui se d\u00e9ploient graduellement, entre l’int\u00e9rieur et l’ext\u00e9rieur. La transition n’est jamais abrupte ; elle s’articule au contraire autour d’une s\u00e9rie de zones interm\u00e9diaires qui jouent le r\u00f4le de seuils. Les terrasses couvertes, les ouvertures en retrait et les zones ombrag\u00e9es cr\u00e9ent un tampon entre l’int\u00e9rieur et le paysage, permettant \u00e0 la maison de s’adapter aux conditions changeantes tout au long de la journ\u00e9e et au fil des saisons.<\/p>\n

La lumi\u00e8re joue un r\u00f4le fondamental dans l’\u00e9laboration de cette exp\u00e9rience. Elle est soigneusement modul\u00e9e, entrant par des ouvertures qui encadrent des vues sp\u00e9cifiques et soulignent la profondeur des espaces. Il en r\u00e9sulte une atmosph\u00e8re \u00e0 la fois lumineuse et ancr\u00e9e, o\u00f9 la pr\u00e9sence de l’ext\u00e9rieur est constamment ressentie mais jamais \u00e9crasante.<\/p>\n

L’organisation spatiale renforce ce sentiment d’\u00e9quilibre. L’espace de vie central fonctionne comme un point de convergence, un lieu o\u00f9 la vie quotidienne se d\u00e9roule en continuit\u00e9 avec l’environnement. C’est de l\u00e0 que l’on acc\u00e8de aux chambres les plus priv\u00e9es, qui offrent un sentiment de retraite et de protection. Cette gradation du public au priv\u00e9, de l’ouvert au ferm\u00e9, cr\u00e9e un rythme \u00e0 la fois fonctionnel et exp\u00e9rientiel.<\/p>\n

Il r\u00e8gne dans la maison une tranquillit\u00e9 qui va au-del\u00e0 de l’aspect visuel. Elle est pr\u00e9sente dans la fa\u00e7on dont les mat\u00e9riaux absorbent la lumi\u00e8re, dans la fa\u00e7on dont les espaces sont reli\u00e9s les uns aux autres et dans la fa\u00e7on dont le b\u00e2timent s’inscrit dans son contexte. C’est une forme de Comfort qui n’est pas imm\u00e9diatement dramatique, mais profond\u00e9ment durable.<\/p>\n

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Un nouveau langage pour l’habitat pr\u00e9fabriqu\u00e9<\/h2>\n

Casa 1922 sugg\u00e8re que l’avenir du logement ne r\u00e9side pas dans l’abandon de la tradition, mais dans sa r\u00e9interpr\u00e9tation par de nouveaux moyens. En associant une construction industrialis\u00e9e \u00e0 une lecture sensible du lieu, NORDest Arquitectura d\u00e9montre que la pr\u00e9fabrication peut \u00eatre un outil de continuit\u00e9 plut\u00f4t que de rupture.<\/p>\n

Le projet remet en question la perception selon laquelle les maisons pr\u00e9fabriqu\u00e9es sont intrins\u00e8quement g\u00e9n\u00e9riques ou d\u00e9connect\u00e9es de leur contexte. Il montre au contraire que, lorsqu’ils sont guid\u00e9s par une vision architecturale forte, les processus industriels peuvent contribuer \u00e0 produire des espaces sp\u00e9cifiques, significatifs et profond\u00e9ment enracin\u00e9s.<\/p>\n

Pour ceux qui envisagent de construire une maison aujourd’hui, les le\u00e7ons sont claires. La pr\u00e9fabrication offre non seulement l’efficacit\u00e9 et la pr\u00e9cision, mais aussi la possibilit\u00e9 d’atteindre un niveau de qualit\u00e9 et de performance plus \u00e9lev\u00e9. Associ\u00e9e \u00e0 une approche r\u00e9fl\u00e9chie de la conception, elle peut donner naissance \u00e0 une architecture \u00e0 la fois contemporaine et intemporelle.<\/p>\n

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Cr\u00e9dits du projet<\/h2>\n
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    Lieu :<\/strong> Rupi\u00e0, G\u00e9rone, Espagne<\/p>\n<\/li>\n

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    Ann\u00e9e :<\/strong> 2023<\/p>\n<\/li>\n

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    Architecte :<\/strong> NORDest Arquitectura<\/p>\n<\/li>\n

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    Surface de la maison :<\/strong> Surface de la maison : Approx. 150-160 m\u00b2 par logement (estimation)<\/p>\n<\/li>\n

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    Fabricant de modules pr\u00e9fabriqu\u00e9s :<\/strong> Evowall (syst\u00e8me de fa\u00e7ade)<\/p>\n<\/li>\n

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    Type de panneaux pr\u00e9fabriqu\u00e9s :<\/strong> Panneaux de fa\u00e7ade multicouches industrialis\u00e9s<\/p>\n<\/li>\n

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    Photographe :<\/strong> Filippo Poli<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

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