{"id":235578,"date":"2026-06-19T10:21:46","date_gmt":"2026-06-19T09:21:46","guid":{"rendered":"https:\/\/spassio.com\/maison-de-plage-avalon-par-archiblox\/"},"modified":"2026-08-19T20:32:44","modified_gmt":"2026-08-19T19:32:44","slug":"maison-de-plage-avalon-par-archiblox","status":null,"type":"post","link":"https:\/\/spassio.com\/fr\/maison-de-plage-avalon-par-archiblox\/","title":{"rendered":"Avalon Beach House par ArchiBlox : ce qu’une maison pr\u00e9fabriqu\u00e9e en bord de mer nous apprend sur la conception modulaire"},"content":{"rendered":"

La maison de plage Avalon<\/strong>, con\u00e7ue et construite par le cabinet australien ArchiBlox, constitue une \u00e9tude de cas utile pour toute personne s’int\u00e9ressant \u00e0 la construction modulaire<\/strong>. Cela montre comment les m\u00e9thodes de construction pr\u00e9fabriqu\u00e9e peuvent devenir une discipline de conception \u00e0 part enti\u00e8re. Situ\u00e9e au-dessus d’Avalon Beach, sur les plages du nord de Sydney, cette unit\u00e9 modulaire est compacte, sur\u00e9lev\u00e9e et d\u00e9lib\u00e9r\u00e9ment lin\u00e9aire. <\/em><\/p>\n

La maison s’inspire du mod\u00e8le \u00ab Lennon 02 \u00bb du catalogue d’ArchiBlox, mais il ne s’agit pas simplement d’un produit pos\u00e9 sur un terrain. Il convient plut\u00f4t de le consid\u00e9rer comme l’adaptation d’un syst\u00e8me pr\u00e9fabriqu\u00e9 \u00e0 un environnement c\u00f4tier sp\u00e9cifique. Le projet devait tenir compte d’un terrain en pente, de vents charg\u00e9s de sel, d’un ensoleillement orient\u00e9 vers le nord, du ruissellement de l’eau sur le terrain et de la n\u00e9cessit\u00e9 pour les ma\u00eetres d’ouvrage de respecter un calendrier de construction serr\u00e9. Le r\u00e9sultat est une maison de plage pr\u00e9fabriqu\u00e9e dans laquelle la logistique, la structure, la performance environnementale et la vie quotidienne sont \u00e9troitement li\u00e9es.<\/em><\/p>\n

C’est dans le passage d’une maison \u00ab type catalogue \u00bb \u00e0 une maison adapt\u00e9e au site que ce projet prend toute sa valeur p\u00e9dagogique.<\/em><\/p>\n

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Un mod\u00e8le de catalogue en tant que cadre de conception<\/h2>\n

Une maison modulaire doit r\u00e9pondre \u00e0 plusieurs logiques \u00e0 la fois. Elle doit remplir sa fonction de logement, mais elle doit \u00e9galement pouvoir \u00eatre fabriqu\u00e9e dans un environnement contr\u00f4l\u00e9, transport\u00e9e par la route, mise en place \u00e0 l’aide d’une grue et assembl\u00e9e efficacement sur le chantier. Ces pressions ne sont pas secondaires. Ils influencent la largeur<\/strong> du b\u00e2timent, l’emplacement des ouvertures<\/strong>, la relation entre les pi\u00e8ces<\/strong> et la conception de la structure<\/strong>.<\/p>\n

Le mod\u00e8le Lennon 02 en est la preuve. Sa largeur r\u00e9duite de 4,2 m\u00e8tres n’est pas le fruit du hasard. Ce mod\u00e8le est con\u00e7u pour les terrains \u00e9troits, une exposition nord \u2014 dans l’h\u00e9misph\u00e8re sud \u2014 et une ventilation transversale. D’une longueur de 18,2 m\u00e8tres, l’agencement comprend deux chambres, une salle de bains, une buanderie, une cuisine, un coin repas et un salon, tous dispos\u00e9s les uns \u00e0 la suite des autres. Il s’agit d’un type d’am\u00e9nagement qui tire sa valeur spatiale de ses proportions, de son orientation et de son lien direct avec l’espace ext\u00e9rieur.<\/p>\n

\u00ab Avalon Beach House<\/strong> \u00bb s’inscrit dans cette logique. La r\u00e9sidence achev\u00e9e est plus spacieuse, avec ses 106 m\u00e8tres carr\u00e9s, mais le principe de base reste le m\u00eame. La maison est agenc\u00e9e en ligne plut\u00f4t qu’en groupe de pi\u00e8ces. Cela est important car, dans la construction pr\u00e9fabriqu\u00e9e, la largeur et la longueur ne sont pas des dimensions abstraites. Ces \u00e9l\u00e9ments sont li\u00e9s au transport routier, au levage, \u00e0 la manutention par grue, au montage en usine et \u00e0 la possibilit\u00e9 d’arriver sur le chantier alors qu’une partie importante du b\u00e2timent est d\u00e9j\u00e0 achev\u00e9e.<\/p>\n

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Pour un site c\u00f4tier situ\u00e9 \u00e0 Avalon, cette lin\u00e9arit\u00e9 pr\u00e9sente \u00e9galement un int\u00e9r\u00eat environnemental. Une maison s’\u00e9tendant selon un seul axe peut \u00eatre orient\u00e9e de mani\u00e8re \u00e0 tirer parti de l’ensoleillement, de la brise et de la vue avec une relative facilit\u00e9. Au lieu de consid\u00e9rer le module comme un espace ferm\u00e9, ArchiBlox tire parti de sa longueur pour permettre une ventilation transversale et faire entrer la lumi\u00e8re du nord dans le logement.<\/p>\n

Conception en fonction des besoins de transport, de levage et de l’impact sur le chantier<\/h2>\n

La pr\u00e9fabrication modifie l’encha\u00eenement des d\u00e9cisions dans le cadre d’un projet de construction d’une maison. Dans un chantier classique, une grande partie des travaux se d\u00e9roule progressivement sur le chantier. Dans un projet de construction modulaire, une grande partie des choix doit \u00eatre arr\u00eat\u00e9e en amont, car les murs, les installations techniques, les fen\u00eatres, les menuiseries et les finitions sont coordonn\u00e9s avant la livraison. Pour le propri\u00e9taire, cela peut sembler exigeant au d\u00e9but, mais cela apporte \u00e9galement plus de clart\u00e9. La conception doit \u00eatre consid\u00e9r\u00e9e comme un syst\u00e8me complet.<\/p>\n

La maison de plage d’Avalon illustre parfaitement cette approche. Sa structure sur\u00e9lev\u00e9e repose sur des poteaux plut\u00f4t que sur une lourde dalle de b\u00e9ton. Cela permet de limiter les perturbations sur ce terrain en pente et de laisser l’eau continuer \u00e0 s’\u00e9couler sous le b\u00e2timent, ce qui constitue un aspect important \u00e0 prendre en compte \u00e0 proximit\u00e9 d’une falaise, o\u00f9 l’\u00e9rosion et le ruissellement doivent \u00eatre g\u00e9r\u00e9s avec soin. Cette strat\u00e9gie de fondation se pr\u00eate \u00e9galement \u00e0 la pr\u00e9fabrication : la pr\u00e9paration du site peut \u00eatre effectu\u00e9e pendant que le module est en cours de construction ailleurs, ce qui permet de raccourcir le calendrier global.<\/p>\n

Le processus de r\u00e9alisation est au c\u0153ur du concept architectural. La maison a \u00e9t\u00e9 con\u00e7ue, a fait l’objet d’un permis de construire, a \u00e9t\u00e9 fabriqu\u00e9e et install\u00e9e dans des d\u00e9lais tr\u00e8s serr\u00e9s, l’installation sur site ayant \u00e9t\u00e9 achev\u00e9e en l’espace de quelques semaines. Il ne faut pas confondre cette rapidit\u00e9 avec la pr\u00e9cipitation. Dans le cadre d’une construction pr\u00e9fabriqu\u00e9e bien g\u00e9r\u00e9e, le temps n’est plus consacr\u00e9 au chantier \u00e0 ciel ouvert, mais \u00e0 l’environnement contr\u00f4l\u00e9 de l’usine. Les travaux peuvent se d\u00e9rouler avec une meilleure protection contre les intemp\u00e9ries, une meilleure organisation des interventions des diff\u00e9rents corps de m\u00e9tier et un contr\u00f4le qualit\u00e9 plus pr\u00e9visible.<\/p>\n

Pour un site c\u00f4tier tel qu\u2019Avalon, cela rev\u00eat une grande importance. Plus la dur\u00e9e des travaux sur le chantier est courte, moins les nuisances pour les riverains, la v\u00e9g\u00e9tation, le sol et les voies d’acc\u00e8s sont importantes. La maison s’impose moins comme un chantier de construction sans fin que comme un ensemble architectural harmonieux.<\/p>\n

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Construire de mani\u00e8re l\u00e9g\u00e8re sur un chantier difficile<\/strong><\/h2>\n

Les caract\u00e9ristiques du site sont au c\u0153ur du projet. L’Avalon Beach House est situ\u00e9e sur un terrain en pente surplombant la c\u00f4te, un emplacement o\u00f9 une construction classique aurait pu n\u00e9cessiter davantage de travaux d’excavation, des fondations plus lourdes et une p\u00e9riode de perturbation plus longue. ArchiBlox a quant \u00e0 lui choisi de poser la maison sur des poteaux porteurs, sur\u00e9levant ainsi le b\u00e2timent par rapport au sol.<\/p>\n

Cette d\u00e9cision poursuit plusieurs objectifs. Sur le plan structurel, cela permet au volume pr\u00e9fabriqu\u00e9 de s’adapter \u00e0 un terrain irr\u00e9gulier gr\u00e2ce \u00e0 un syst\u00e8me d’appui relativement simple. Sur le plan environnemental, cela permet de limiter la n\u00e9cessit\u00e9 de remodeler le terrain. D’un point de vue hydrologique, cela permet \u00e0 l’eau de circuler sous le b\u00e2timent, ce qui constitue un aspect important \u00e0 prendre en compte sur un terrain c\u00f4tier en pente raide o\u00f9 il est n\u00e9cessaire de g\u00e9rer le ruissellement et l’\u00e9rosion. Sur le plan architectural, cela conf\u00e8re \u00e0 la maison une l\u00e9g\u00e8ret\u00e9 mesur\u00e9e : le b\u00e2timent donne l’impression d’avoir \u00e9t\u00e9 plac\u00e9 avec soin plut\u00f4t qu’impos\u00e9 de force.<\/p>\n

Cette strat\u00e9gie ambitieuse s’inscrit \u00e9galement dans la logique plus large de la construction hors site. Pendant que le module est en cours de fabrication chez le fabricant, la pr\u00e9paration du site peut commencer en vue de la livraison. La r\u00e9alisation des Fondations, le raccordement aux r\u00e9seaux et la planification des voies d’acc\u00e8s deviennent des op\u00e9rations men\u00e9es en parall\u00e8le, plut\u00f4t que des \u00e9tapes successives entra\u00eenant des retards. Une fois le b\u00e2timent livr\u00e9, la p\u00e9riode de perturbations visibles est raccourcie. Pour les sites sensibles, c’est l’un des avantages les plus concrets de la construction pr\u00e9fabriqu\u00e9e.<\/p>\n

Un processus de construction fa\u00e7onn\u00e9 par le temps et la ma\u00eetrise<\/strong><\/h2>\n

La maison de plage d’Avalon a \u00e9t\u00e9 construite pour r\u00e9pondre \u00e0 une contrainte claire du cahier des charges : les clients souhaitaient que leur maison soit achev\u00e9e dans le courant de la m\u00eame ann\u00e9e. C’est la pr\u00e9fabrication qui a rendu cela possible, car elle a permis de transf\u00e9rer une grande partie des travaux de construction hors du chantier, vers un environnement de production plus pr\u00e9visible.<\/p>\n

Cette distinction est importante. Une maison pr\u00e9fabriqu\u00e9e rapide n’est pas n\u00e9cessairement une maison construite \u00e0 la h\u00e2te. La rapidit\u00e9 r\u00e9sulte de la coordination, de la r\u00e9p\u00e9tition et du travail en parall\u00e8le. Les plans, les \u00e9tudes techniques, les prestations et les finitions doivent \u00eatre finalis\u00e9s avant que le fabricant n’ait trop avanc\u00e9. Ce processus, qui concentre les efforts en d\u00e9but de projet, peut s’av\u00e9rer exigeant pour les clients, mais il permet \u00e9galement de r\u00e9duire les ambigu\u00eft\u00e9s. Les d\u00e9cisions concernant les fen\u00eatres, les menuiseries, l’isolation, le rev\u00eatement ext\u00e9rieur et les finitions int\u00e9rieures sont int\u00e9gr\u00e9es dans le d\u00e9roulement des travaux, plut\u00f4t que d’\u00eatre report\u00e9es au fil des mois de chantier.<\/p>\n

C’est ainsi que la construction pr\u00e9fabriqu\u00e9e modifie le rythme d’un projet r\u00e9sidentiel. L’incertitude qui caract\u00e9rise habituellement un chantier en cours est remplac\u00e9e par une p\u00e9riode plus condens\u00e9e comprenant la conception, l’assemblage en usine, le Transport, la mise en place \u00e0 l’aide d’une grue et l’ach\u00e8vement des travaux. Pour les propri\u00e9taires, le compromis est clair : plus de d\u00e9cisions \u00e0 prendre d\u00e8s le d\u00e9but, moins d’improvisations par la suite.<\/p>\n

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Mat\u00e9rialit\u00e9 c\u00f4ti\u00e8re et performance environnementale<\/strong><\/h2>\n

La strat\u00e9gie en mati\u00e8re de mat\u00e9riaux de l’Avalon Beach House est dict\u00e9e par le climat. Une maison en bord de mer, \u00e0 proximit\u00e9 des vagues et de l’air marin, doit r\u00e9sister \u00e0 la corrosion, au vent et \u00e0 l’humidit\u00e9, tout en s’int\u00e9grant harmonieusement \u00e0 son environnement. L’ext\u00e9rieur est recouvert d’un rev\u00eatement m\u00e9tallique r\u00e9sistant, adapt\u00e9 aux conditions d’exposition aux intemp\u00e9ries, le bois \u00e9tant utilis\u00e9 aux endroits o\u00f9 il peut \u00eatre mieux prot\u00e9g\u00e9. Cet \u00e9quilibre entre r\u00e9sistance et chaleur est caract\u00e9ristique d’une architecture baln\u00e9aire bien pens\u00e9e : le b\u00e2timent doit r\u00e9sister aux al\u00e9as de son environnement sans pour autant adopter une apparence d\u00e9fensive.<\/p>\n

Le toit v\u00e9g\u00e9talis\u00e9 est l’\u00e9l\u00e9ment environnemental le plus reconnaissable du projet, mais son r\u00f4le est autant technique qu’esth\u00e9tique. Cela r\u00e9duit le ruissellement des eaux de pluie, apporte une protection suppl\u00e9mentaire contre l’accumulation de chaleur et permet au toit de jouer le r\u00f4le d’une surface mod\u00e9r\u00e9e plut\u00f4t que d’un simple plan expos\u00e9. Par ailleurs, une isolation de haute qualit\u00e9 du toit am\u00e9liore la r\u00e9sistance thermique, tandis que l’enveloppe du b\u00e2timent dans son ensemble repose sur des fen\u00eatres en aluminium \u00e0 double vitrage et des ouvertures soigneusement contr\u00f4l\u00e9es.<\/p>\n

La strat\u00e9gie de conception de la maison passive est simple. Son orientation est-ouest favorise la ventilation transversale, tandis que les baies vitr\u00e9es orient\u00e9es vers le nord laissent p\u00e9n\u00e9trer une lumi\u00e8re naturelle utile dans l’espace. Les fen\u00eatres ouvrantes, qu’il s’agisse de persiennes, de fen\u00eatres \u00e0 auvent ou de fen\u00eatres \u00e0 battants, permettent \u00e0 l’air de circuler dans la maison de mani\u00e8re contr\u00f4l\u00e9e plut\u00f4t que fortuite. Les ventilateurs de plafond apportent un confort suppl\u00e9mentaire, ce qui permet de r\u00e9duire le recours \u00e0 la climatisation dans des conditions normales.<\/p>\n

L’eau est \u00e9galement consid\u00e9r\u00e9e comme faisant partie du syst\u00e8me environnemental. L’eau de pluie provenant du toit est recueillie dans un r\u00e9servoir hors sol d’une capacit\u00e9 de 7 500 litres et utilis\u00e9e pour l’arrosage du jardin. Il s’agit d’un ouvrage d’infrastructure modeste mais important, en particulier sur un site c\u00f4tier o\u00f9 le paysage, le drainage et la performance des b\u00e2timents sont \u00e9troitement li\u00e9s.<\/p>\n

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La vie \u00e0 l’int\u00e9rieur d’une maison pr\u00e9fabriqu\u00e9e compacte<\/strong><\/h2>\n

L’int\u00e9rieur de l’Avalon Beach House montre comment un petit plan modulaire peut permettre de mener une vie familiale d\u00e9tendue sans n\u00e9cessiter une surface au sol excessive. La cuisine ouverte, le salon et la salle \u00e0 manger constituent l’espace commun principal. Son rapport avec la terrasse est essentiel : l’espace semble plus vaste, car le bord de la pi\u00e8ce n’est pas per\u00e7u comme la limite de l’espace de vie. Dans un logement compact bien con\u00e7u, l’espace ext\u00e9rieur n’est pas seulement une vue ; il fait partie int\u00e9grante de l’architecture fonctionnelle.<\/p>\n

La cuisine apporte une touche de couleur de mani\u00e8re mesur\u00e9e, en utilisant des tons bleus et orange qui font r\u00e9f\u00e9rence au cadre c\u00f4tier sans pour autant transformer l’int\u00e9rieur en un simple th\u00e8me d\u00e9coratif. La salle de bains, inspir\u00e9e de la culture japonaise du bain, conf\u00e8re \u00e0 cette petite pi\u00e8ce de la maison un caract\u00e8re plus rituel et r\u00e9fl\u00e9chi. Ces choix permettent de personnaliser l’habitat, sans pour autant masquer la structure modulaire qui le sous-tend.<\/p>\n

Cet \u00e9quilibre est important. De nombreuses maisons pr\u00e9fabriqu\u00e9es rencontrent des difficult\u00e9s lorsqu’elles tentent soit de dissimuler compl\u00e8tement leur syst\u00e8me, soit de le mettre trop en avant. Avalon Beach House ne fait ni l’un ni l’autre. Son plan lin\u00e9aire reste clair, mais la maison ne se r\u00e9sume pas \u00e0 un simple sch\u00e9ma. Elle pr\u00e9sente les caract\u00e9ristiques propres \u00e0 une habitation c\u00f4ti\u00e8re : douche ext\u00e9rieure, espace de rangement pour les planches, terrasse ombrag\u00e9e, rev\u00eatement r\u00e9sistant, ouvertures contr\u00f4l\u00e9es et une toiture qui r\u00e9pond \u00e0 des crit\u00e8res tant environnementaux qu’esth\u00e9tiques.<\/p>\n

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Enseignements \u00e0 tirer pour adapter et mettre au point une conception modulaire pr\u00e9fabriqu\u00e9e<\/strong><\/h2>\n

Avalon Beach House propose une s\u00e9rie de conseils utiles \u00e0 toute personne envisageant de faire construire une maison pr\u00e9fabriqu\u00e9e. Premi\u00e8rement<\/strong>, le choix du mod\u00e8le doit partir du terrain, et non de l’image de la maison une fois achev\u00e9e. Un projet tel que \u00ab Lennon 02 \u00bb s’av\u00e8re efficace car ses proportions sont adapt\u00e9es aux blocs \u00e9troits, au Transport fluide et \u00e0 une conception environnementale passive. Dans un contexte inadapt\u00e9, ces m\u00eames atouts pourraient se transformer en limites.<\/p>\n

La deuxi\u00e8me le\u00e7on<\/strong> est que la logistique rel\u00e8ve de l’architecture. Les voies de transport, l’acc\u00e8s des grues, la largeur des modules, le type de fondations et les raccordements aux r\u00e9seaux d’alimentation influencent tous la conception finale. Ce serait une erreur de consid\u00e9rer ces \u00e9l\u00e9ments comme de simples d\u00e9tails techniques secondaires. Dans la construction pr\u00e9fabriqu\u00e9e, ils font partie int\u00e9grante du concept d\u00e8s le d\u00e9part.<\/p>\n

La troisi\u00e8me le\u00e7on<\/strong> est que la durabilit\u00e9 est un processus cumulatif. L’Avalon Beach House ne repose pas sur un seul \u00e9l\u00e9ment environnemental. Ses performances tiennent \u00e0 son orientation, \u00e0 la ventilation transversale, \u00e0 l’isolation, au double vitrage, aux mat\u00e9riaux durables, \u00e0 la r\u00e9cup\u00e9ration de l’eau, \u00e0 la r\u00e9duction des perturbations sur le chantier et \u00e0 une utilisation plus ma\u00eetris\u00e9e des mat\u00e9riaux gr\u00e2ce \u00e0 la pr\u00e9fabrication hors chantier. Aucune de ces d\u00e9cisions n’est particuli\u00e8rement th\u00e9\u00e2trale. Ensemble, ils constituent une strat\u00e9gie coh\u00e9rente.<\/p>\n

Enfin<\/strong>, ce projet montre que la pr\u00e9fabrication ne dispense pas de faire preuve de discernement architectural. Cela peut certes r\u00e9duire la dur\u00e9e des travaux, mais cela renforce l’importance d’une coordination pr\u00e9coce. Elle invite les architectes et les clients \u00e0 r\u00e9fl\u00e9chir attentivement \u00e0 la mani\u00e8re dont une maison est construite, d\u00e9plac\u00e9e, implant\u00e9e et habit\u00e9e.<\/p>\n

La maison de plage d’Avalon est fascinante car elle ne pr\u00e9sente pas le pr\u00e9fabriqu\u00e9 comme une cat\u00e9gorie stylistique. Elle pr\u00e9sente cela comme une mani\u00e8re d’organiser les contraintes. La maison est compacte car les contraintes li\u00e9es au transport et au terrain sont d\u00e9terminantes. Ce concept est lin\u00e9aire car la ventilation, la lumi\u00e8re et la logique de construction s’harmonisent. C’est un lieu privil\u00e9gi\u00e9, car cette terre n\u00e9cessite des soins. Il est r\u00e9sistant, car la c\u00f4te l’exige. \u00c0 la crois\u00e9e de la logistique, du climat et de la vie quotidienne, le projet d\u2019ArchiBlox illustre le v\u00e9ritable potentiel de la construction industrialis\u00e9e : il ne s\u2019agit pas d\u2019une maison standardis\u00e9e livr\u00e9e plus rapidement, mais d\u2019une maison sur mesure rendue possible par une approche diff\u00e9rente de la construction.<\/p>\n

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D\u00e9tails du projet<\/strong><\/h2>\n

Localisation<\/strong>
\nAvalon Beach, Australie<\/p>\n

Concepteur et fabricant<\/strong>
\nArchiblox<\/p>\n

Syst\u00e8me de construction pr\u00e9fabriqu\u00e9e<\/strong>
\nModulaire 1 unit\u00e9<\/p>\n


\n de surface<\/strong>: un mod\u00e8le de catalogue de 77 m\u00b2 transform\u00e9 en une r\u00e9sidence c\u00f4ti\u00e8re de 106 m\u00b2 con\u00e7ue sur mesure pour le site<\/p>\n

Ann\u00e9e<\/strong>
\n2014<\/p>\n

Photographie<\/strong>
\nMichael Wickham<\/p>\n

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La maison de plage Avalon, con\u00e7ue et construite par le cabinet australien ArchiBlox, constitue une \u00e9tude de cas utile pour toute personne s’int\u00e9ressant \u00e0 la construction modulaire. Cela montre comment les m\u00e9thodes de construction pr\u00e9fabriqu\u00e9e peuvent devenir une discipline de conception \u00e0 part enti\u00e8re. Situ\u00e9e au-dessus d’Avalon Beach, sur les plages du nord de Sydney, 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