{"id":234393,"date":"2022-09-03T19:27:01","date_gmt":"2022-09-03T18:27:01","guid":{"rendered":"https:\/\/spassio.com\/guida-alle-fondazioni-per-una-casa-modulare\/"},"modified":"2022-09-03T19:27:01","modified_gmt":"2022-09-03T18:27:01","slug":"guida-alle-fondazioni-per-una-casa-modulare","status":null,"type":"page","link":"https:\/\/spassio.com\/it\/guida-alle-fondazioni-per-una-casa-modulare\/","title":{"rendered":"Guida alle fondazioni per una casa modulare"},"content":{"rendered":"

Tutte le case modulari devono essere fissate a fondazioni permanenti e, nonostante vengano costruite fuori sede, la casa modulare si considera completa solo quando i moduli prefabbricati vengono fissati alle fondazioni. L’obiettivo principale delle fondazioni \u00e8 garantire la stabilit\u00e0 della Casa modulare<\/a> creando una base solida. Per farlo, \u00e8 fondamentale scegliere il giusto tipo di fondazione tenendo conto di fattori come le caratteristiche del terreno o il progetto strutturale della casa.<\/p>\n

Le cose principali che devi sapere sulle fondazioni delle case modulari<\/h2>\n

1. Si consiglia di far eseguire un’analisi del terreno<\/h3>\n

Nel Regno Unito e nella maggior parte dei paesi europei, un’analisi del terreno non \u00e8 obbligatoria, anche se \u00e8 vivamente consigliata. Un’indagine geotecnica fornisce un quadro dettagliato della composizione degli strati pi\u00f9 profondi del terreno. Avere queste informazioni in anticipo aiuta a individuare il tipo di fondazione<\/a> pi\u00f9 adatto ed evita il rischio di imbattersi in elementi imprevisti durante lo scavo.<\/p>\n

2. Spesso \u00e8 il produttore di case modulari a occuparsi della realizzazione delle fondazioni<\/h3>\n

Alcuni produttori di case modulari si occupano dell’intero processo di costruzione, compresa la posa delle fondazioni in loco. I produttori che non offrono questo servizio ti chiederanno di rivolgerti a un appaltatore per la realizzazione delle fondazioni, anche se ti forniranno comunque indicazioni sulla scelta delle fondazioni e sul processo di costruzione.<\/p>\n

3. I moduli sono fissati direttamente alle fondazioni<\/h3>\n

I moduli che compongono la casa modulare vengono realizzati in un ambiente simile a uno stabilimento e consegnati in cantiere una volta completati. Una volta l\u00ec, vengono sollevati con una gru e di solito fissati alle Fondazioni con connettori o bulloni. Il connettore o il bullone viene solitamente saldato sia al modulo che alle fondazioni[1]<\/a>.<\/p>\n

Che tipo di fondazioni servono per una casa modulare?<\/h2>\n

Ci sono cinque tipi principali di fondazioni permanenti comunemente usate nell\u2019edilizia modulare, che non differiscono da quelle utilizzate per costruire una casa tradizionale in loco.<\/p>\n

Fondazione su zattera<\/h3>\n

Una fondazione a zattera \u00e8 un tipo di fondazione superficiale costituita da una soletta in calcestruzzo che poggia orizzontalmente sul terreno, coprendo l’intera superficie di ingombro della casa. In genere, per migliorare la resistenza e la durata delle fondazioni, la soletta in calcestruzzo viene armata con barre d’acciaio e rinforzata ai bordi.<\/p>\n

I lavori di scavo necessari per realizzare questo tipo di fondazione sono minimi, dato che le platee poggiano sostanzialmente su un letto di terreno livellato. Di conseguenza, questo tipo di fondazioni \u00e8 di solito pi\u00f9 veloce ed economico da realizzare.<\/p>\n

Fondazione su piedini singoli o su un unico blocco<\/h3>\n

Le fondazioni isolate sono un tipo di fondazione superficiale costituita da una serie di basamenti quadrati, rettangolari o circolari che di solito vengono posizionati sotto terra. Questi basamenti sono quasi sempre realizzati in cemento armato e distanziati tra loro in modo uniforme. Le fondamenta singole sono molto comuni nell\u2019edilizia tradizionale, anche se non sono le pi\u00f9 diffuse nelle case modulari.<\/p>\n

Le case modulari sono spesso costruite con strutture composte da muri portanti, mentre le singole fondamenta sono progettate per sostenere le colonne strutturali. Comunque, in alcune situazioni, come ad esempio sui terreni in pendenza, le fondamenta isolate sono una buona soluzione per evitare lavori di scavo impegnativi, anche se per collegare la casa alle fondazioni \u00e8 necessario aggiungere una struttura orizzontale sotto le pareti dell\u2019abitazione.<\/p>\n

Fondazione a striscia o a basamento<\/h3>\n

Le fondazioni a striscia o a muro sono un tipo molto comune di fondazione superficiale nell\u2019edilizia modulare; sono simili a una fondazione singola, anche se in questo caso, invece di essere composte da pi\u00f9 plinti, sono realizzate come un\u2019unica lastra continua a striscia. Questa fondazione \u00e8 costruita proprio sotto i muri portanti della casa, con una larghezza che in genere va da 2 a 3 volte quella dei muri stessi.<\/p>\n

Fondazioni profonde<\/h3>\n

Questo tipo di fondazione viene utilizzata solo quando il terreno \u00e8 instabile in superficie. Affinch\u00e9 le fondazioni funzionino correttamente e forniscano il sostegno necessario alla casa modulare, \u00e8 necessario che poggino su un terreno solido. Quando gli strati superiori del terreno sono fragili e non hanno la resistenza necessaria per sostenere le Fondazioni, sar\u00e0 necessario scavare pi\u00f9 in profondit\u00e0 fino a trovare un terreno pi\u00f9 solido.<\/p>\n

Esistono diversi tipi di fondazioni profonde, anche se negli edifici residenziali le pi\u00f9 comuni sono quelle su pali o su pali a vite. I pali sono lunghi cilindri che possono essere realizzati in loco o prefabbricati e sono solitamente costituiti da diversi materiali, come il calcestruzzo, l\u2019acciaio o il legno.<\/p>\n

Fondazioni del seminterrato<\/h3>\n

\u00c8 sicuramente possibile costruire una casa modulare su fondazioni con seminterrato. Questo tipo di fondazione richiede un notevole volume di lavori di scavo, il che, di conseguenza, far\u00e0 aumentare i costi di costruzione. Comunque, di solito \u00e8 comunque conveniente, dato che offre metri quadrati in pi\u00f9 che puoi usare sia come spazio abitativo che come ripostiglio.<\/p>\n

Il seminterrato \u00e8 composto da due diversi elementi strutturali: una fondazione a platea e le pareti, che nella maggior parte dei casi sono tutte realizzate in cemento armato. I moduli che compongono la casa prefabbricata vengono posizionati sopra le pareti del seminterrato.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Qual \u00e8 la fondazione migliore per una casa modulare?<\/h2>\n

Ognuno dei tipi di fondazioni descritti sopra pu\u00f2 offrire un buon sostegno a una casa costruita con la tecnica modulare, anche se il tipo di fondazione pi\u00f9 adatto varier\u00e0 da una casa modulare all\u2019altra. Ecco alcuni degli aspetti pi\u00f9 importanti da considerare quando si sceglie il tipo di fondazioni pi\u00f9 adatto per una casa modulare:<\/p>\n