Van blauwdruk tot gastenverblijf: hoe Eco Tiny House en Feelmore een nieuwe standaard in prefab gastvrijheid bouwden.

6 minutes read

Eco Tiny House en Feelmore combineren geavanceerd prefab vakmanschap met een flair voor gedenkwaardige gastervaringen en herdefiniëren de markt voor kortetermijnverhuur. Wij spraken met hun oprichters over het veranderen van compact wonen in een winstgevend, designgericht gastvrijheidsmodel – en waarom prefab tiny houses tot de verbeelding spreken van moderne reizigers in heel Europa.

Belangrijkste opmerkingen:

• Feelmore is voortgekomen uit de expertise van Eco Tiny House in de productie, waarbij eersteklas prefabbouw wordt gecombineerd met een zorgvuldig samengestelde visie op gastvrijheid.

• Tiny houses bieden lagere opstartkosten, een milieuvriendelijke aantrekkingskracht en flexibiliteit om op locaties te werken waar traditionele bouwvergunningen moeilijk zijn.

• Succes begint met grondig marktonderzoek, het bezoeken van andere tiny house verhuurders en het selecteren van een Fabrikant met bewezen kwaliteit.

• Natuurrijke locaties zijn de grootste trekpleister, versterkt door unieke ervaringen ter plaatse om uw verblijf onvergetelijk te maken.

• Gasten zijn op zoek naar comfort en een vleugje luxe-features zoals jacuzzi’s, sauna’s en eersteklas afwerkingen stimuleren boekingen.

• Bij een bezettingsgraad van 60% kan de verhuur van een tiny house een jaarlijks rendement van 20-25% opleveren, waarbij het break-evenpoint meestal in 4,5-5 jaar wordt bereikt.

• Het partnerschapsmodel van Feelmore laat landeigenaren winstgevende verhuringen organiseren terwijl het bedrijf het ontwerp, de activiteiten en de gastenservice beheert.

U bent zowel fabrikant als horecaondernemer. Hoe is het idee voor feelmore.hu ontstaan uit uw ervaring met Eco Tiny House en wat heeft u geïnspireerd om het bouwen van tiny houses te combineren met toerisme?

Feelmore mede-oprichter Szilárd Burján werd geïnspireerd door zijn reizen en studies om een opvallend tiny house resort te creëren. Tijdens zijn zoektocht naar een fabrikant ontdekte hij Eco Tiny House, dat verrassend genoeg in zijn thuisregio gevestigd is.

Eco Tiny House had ook uitgebreide ervaring in het bouwen van gastklare eenheden voor grote merken. De combinatie van hun expertise met een duidelijke visie op gastvrijheid leidde tot de lancering van Feelmore, dat nu met succes gasten ontvangt in Hongarije en plannen heeft om uit te breiden naar andere landen.

Veel mensen dromen van het runnen van een Airbnb bedrijf in een tiny house. Wat maakt tiny houses volgens u zo’n goede keuze voor korte termijn verhuur?

Tiny houses hebben verschillende voordelen: lagere opstart- en onderhoudskosten, efficiënt landgebruik en een sterke aantrekkingskracht op duurzaamheid dankzij milieuvriendelijke materialen. Ze zijn ook zeer flexibel en kunnen vaak geïnstalleerd worden op locaties waar traditionele bouwvergunningen moeilijk te krijgen zijn, waaronder afgelegen plekken met een prachtig uitzicht.

Hun kleine formaat is ook geen nadeel. Door de veranderende sociale trends komen grote gezinnen minder vaak voor; uit gegevens van Eurostat blijkt zelfs dat 57% van de huishoudens in de EU uit slechts één of twee personen bestaat, waardoor tiny houses perfect passen bij moderne reizigers.

Wat is de allereerste stap die iemand moet nemen die een tiny house Airbnb wil beginnen?

De eerste stap is vaak de meest kritieke, het kan het hele project maken of breken. Ons advies is om uw huiswerk te doen. Onderzoek de markt, zowel lokaal als internationaal. Verblijf in andere tiny houses, doe inspiratie op en leer uit eerste hand wat werkt en wat niet.

Als uw concept duidelijk is, kies dan zorgvuldig een Fabrikant. Bezoek meerdere bouwers, controleer de kwaliteit persoonlijk en denk op lange termijn. De goedkoopste optie is niet altijd de beste.

Wat zijn de belangrijkste factoren om te overwegen bij het kiezen van het juiste stuk grond voor een tiny house – of het nu in de natuur, in de buurt van een stad of aan het water is?

Uit onze ervaring blijkt dat de nabijheid van de natuur de belangrijkste factor is. Uit gegevens van Eurostat blijkt dat 72% van de mensen in de EU in stedelijke gebieden woont, dus een uitstapje uit de stad naar een natuurlijke omgeving is een sterke aantrekkingskracht – vooral voor mensen die op zoek zijn naar een digitale detox. De belangstelling voor dit soort retraites is de afgelopen jaren gestaag gegroeid.

Het is ook belangrijk dat gasten weggaan met unieke ervaringen, iets waar ze elders niet zo gemakkelijk toegang toe hadden. Of het nu gaat om alpaca’s aaien of gewoon genieten van de gezellige sfeer van het tiny house, de locatie moet iets gedenkwaardigs en speciaals bieden.

Welke kenmerken van het ontwerp vinden gasten het mooist in uw tiny houses en wat moeten nieuwe verhuurders als prioriteit stellen om boekingen aan te trekken?

Gasten komen vaak uit stedelijke omgevingen en zijn op zoek naar natuur zonder comfort op te geven. Een gevoel van luxe is de sleutel. Tiny houses moeten meer aanvoelen als een klein toevluchtsoord dan als een eenvoudige hut. Voorzieningen zoals airconditioning, een jacuzzi of een sauna kunnen een groot verschil maken.

Met beperkte ruimte telt elk detail. Een slimme lay-out, eersteklas materialen en doordachte extra’s zijn belangrijk. Bij Feelmore bieden we een speciale bordspelset, Deense design waterkokers en op maat gemaakte voorzieningen – allemaal ontworpen om de gastervaring te verbeteren.

Hoe snel kan iemand vanuit zakelijk oogpunt een rendement verwachten bij het verhuren van een tiny house als Airbnb?

Op basis van onze operationele ervaring, met een bezettingsgraad van ongeveer 60%, kunnen eigenaren een jaarlijks rendement van 20-25% verwachten. Dit betekent dat de investering zichzelf meestal in ongeveer 4,5 tot 5 jaar terugverdient.

Als u weet wat u doet, kan het verhuren van een tiny house een zeer solide investering zijn.

U bent nu op zoek naar partners die grondstukken hebben. Kunt u uitleggen hoe dat partnerschapsmodel werkt, en waarom het een gemakkelijkere manier zou kunnen zijn voor iemand om in de Airbnb business te stappen?

Bij Feelmore zijn we op zoek naar partners met land waar een rendabel tiny house geplaatst kan worden. Na de initiële investering zorgen wij voor alles, van de juridische voorbereiding, het opzetten van de locatie, de productie van het huis, het ontwerp, de exploitatie en de communicatie met de gasten.

Partners zorgen voor de locatie, wij doen de rest. Het is een eenvoudige manier met weinig moeite om de Airbnb markt te betreden. We zijn van plan om Feelmore huizen uit te breiden naar meerdere locaties in het land.

Tot slot, voor iemand die nog twijfelt, wat zou u zeggen om hen ervan te overtuigen dat investeren in een tiny house en het starten van een Airbnb bedrijf de moeite waard is?

We nodigen mensen graag uit om een paar nachten in een van onze tiny houses door te brengen. Er is geen betere manier om te zien hoe leuk en ervaringsrijk het kan zijn. Als u het leuk vindt om er te verblijven, is de kans groot dat anderen dat ook vinden. Een tiny house resort bezoeken en het zelf voelen zegt meer dan welk businessplan dan ook. De ervaring spreekt voor zich.

Geïnspireerd om uw eigen reis door een tiny house te beginnen of een onvergetelijk gastenverblijf te creëren? Verken de online catalogus van Eco Tiny House en ontdek modellen, prijzen en configuraties die stijl, duurzaamheid en comfort samenbrengen in één perfect pakket.

Sharing is caring!