{"id":249233,"date":"2026-09-18T10:13:22","date_gmt":"2026-09-18T09:13:22","guid":{"rendered":"https:\/\/spassio.com\/vanlige-skoger-etter-rom-og-materiale\/"},"modified":"2026-09-18T10:13:22","modified_gmt":"2026-09-18T09:13:22","slug":"vanlige-skoger-etter-rom-og-materiale","status":null,"type":"post","link":"https:\/\/spassio.com\/no\/vanlige-skoger-etter-rom-og-materiale\/","title":{"rendered":"\u00abCommon Woods\u00bb av Space&Matter: Et nabolag som finner mangfold i prefabrikasjon"},"content":{"rendered":"

I Common Woods i Amersfoort<\/strong> bidrar mellomrommene mellom boligene til \u00e5 forklare arkitekturen. Beplantningen strekker seg mellom eneboliger og leilighetsbygg, mens terrassene vender mot stier og felles uteomr\u00e5der. Bebyggelsen ligger p\u00e5 et tidligere hesteanlegg ved siden av Nimmerdor-eiendommen, hvor n\u00e6rheten til skogomr\u00e5det preger utformingen av nabolaget.<\/em><\/p>\n

Prosjektet, som best\u00e5r av 56 boliger, er designet av Space&Matter for <\/strong> Holistic Development<\/strong>, med landskapsarkitektur av DELVA<\/strong>, og utforsker hvordan industrialisert trebygging kan tilpasses ulike husholdninger og forhold til naturen. Dets arkitektoniske interesse ligger delvis i en beslutning som ble tatt under utviklingsfasen: \u00e5 erstatte en tiln\u00e6rming basert p\u00e5 volumetriske moduler med prefabrikkerte vegg- og gulvpaneler.<\/em><\/p>\n

Denne endringen gj\u00f8r Common Woods til et nyttig case-studie for alle som vurderer \u00e5 satse p\u00e5 prefabrikert bygging<\/a>. Valget av hva som skal produseres, og i hvilket omfang, blir en arkitektonisk beslutning som f\u00e5r konsekvenser for utformingen, tilkoblingene og materialbruken.<\/em><\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Et nabolag som er bygget opp rundt et skogsomr\u00e5de<\/h2>\n

Space&Matter har gruppert bygningene i klynger, slik at beplantede omr\u00e5der kan trenge seg inn i bebyggelsen. Grensene mellom tomtene er bevisst nedtonet. Resultatet er en rekke uteomr\u00e5der som gir en f\u00f8lelse av \u00e5 v\u00e6re omsluttet, omgitt av bygninger og vegetasjon. Et sentralt torg og et drivhus gir beboerne et felles samlingssted i dette anlegget.<\/p>\n

Boligprogrammet omfatter villaer, rekkehus og leiligheter innenfor henholdsvis den sosiale, mellomstore og private sektoren. Gjentakelse m\u00e5 derfor ta hensyn til betydelige forskjeller i nasjonal skala. Utbyggeren oppgir at det er 20 Studio-leiligheter i sosialboligkategorien med et areal p\u00e5 26\u201344 m\u00b2; st\u00f8rre boliger og penthouse-leiligheter utvider spekteret av husholdninger som nabolaget kan romme.<\/p>\n

Dette mangfoldet<\/strong> gir landskapet en ekstra funksjon. Det sikrer sammenheng mellom bygninger med ulikt gulvareal og ulike behov hos brukerne. Hagearbeid og fellesarealer skaper muligheter for samv\u00e6r, samtidig som de enkelte boligene beholder egne innganger og private omr\u00e5der. Fellesskapet styrkes gjennom tilrettelegging av vanlige aktiviteter, der beboerne er med p\u00e5 \u00e5 utforme fellesarealene.<\/p>\n

Hvordan prefabrikasjon har preget arkitekturen<\/h2>\n

Fra komplette moduler til flate paneler<\/h3>\n

I de f\u00f8rste forslagene ble det vurdert \u00e5 bruke tredimensjonale moduler. If\u00f8lge byggespesialisten Boom Builds ville utvalget av villadesign ha krevd en rekke individuelle modulkonfigurasjoner. Forskjeller i tilkoblingene medf\u00f8rte \u00f8kte krav til materialene, mens spesialtilpassede enheter gjorde fabrikkprosjekteringen mer komplisert. Teamet valgte i stedet todimensjonale vegger og gulv av krysslaminert tre, noe som ga \u00f8kt effektivitet gjennom st\u00f8rre standardisering.<\/p>\n

Krysslaminert treverk<\/strong>, eller CLT, fremstilles ved \u00e5 lime sammen trelag med fiberretningen i vekslende retninger. De ferdige konstruksjonspanelene kan brukes til \u00e5 lage vegger og gulv. Hos Common Woods inng\u00e5r disse elementene i en t\u00f8mmerrammekonstruksjon<\/strong>, som leveres og monteres av Treetek.<\/p>\n

Dette skillet er viktig n\u00e5r man tolker arkitekturen. Et system med gjentatte konstruksjoner inneb\u00e6rer ikke n\u00f8dvendigvis gjentatte bokser p\u00e5 st\u00f8rrelse med et rom. Her ble det foresl\u00e5tt en m\u00e5te \u00e5 organisere produksjonen p\u00e5, samtidig som man tok hensyn til ulike boligtyper. For kj\u00f8pere som sammenligner elementhus<\/a>, viser dette hvorfor byggemetoden b\u00f8r vurderes sammen med den \u00f8nskede planl\u00f8sningen.<\/p>\n

Bygningenes utseende gjenspeiler ogs\u00e5 denne tiln\u00e6rmingen. Arkitektene beskriver de vertikale og horisontale inndelingene i fasaden som et resultat av prefabrikasjon. Disse inndelingene skaper sammenhengende proporsjoner p\u00e5 tvers av ulike bygningstyper, noe som gir nabolaget et gjenkjennelig arkitektonisk uttrykk.<\/p>\n

Sett p\u00e5 denne m\u00e5ten handler industrialiseringen om organiseringen av forskjeller. Et boligomr\u00e5de med flere ulike boligtyper trenger et visst niv\u00e5 av gjentakelse som forblir nyttig selv n\u00e5r planene endres. Panelet blir et vanlig bygningselement uten at det forutsetter en hel bolig. Dette bidrar til \u00e5 forklare hvorfor valget av en mindre prefabrikasjonsenhet kan legge til rette for et bredere arkitektonisk oppdrag. Sp\u00f8rsm\u00e5let er hvor gjentakelse gj\u00f8r produksjonen enklere, og hvor variasjon gj\u00f8r et hjem mer praktisk.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Planlegging av sammenf\u00f8yningene f\u00f8r montering<\/h3>\n

Mye av koordineringen fant sted f\u00f8r komponentene ankom anlegget. VH Engineering utarbeidet en modell av CLT-konstruksjonen og samarbeidet med ingeni\u00f8rer, mont\u00f8rer og leverand\u00f8ren av trekonstruksjonen ved hjelp av Building Information Modelling (BIM): en felles digital modell som brukes til \u00e5 koordinere bygningsinformasjon.<\/p>\n

Modellen ble utstyrt med de n\u00f8dvendige \u00e5pningene for elektriske og andre installasjoner f\u00f8r den ble produsert av produsenten. Den koordinerte ogs\u00e5 samspillet mellom konstruksjonsvirke og utvendige treverk-elementer. Slikt arbeid legger st\u00f8rre vekt p\u00e5 \u00e5 l\u00f8se grensesnittproblemer p\u00e5 et tidlig stadium, n\u00e5r delene fremdeles kan justeres i prosjekteringsfasen.<\/p>\n

For et individuelt oppdrag inneb\u00e6rer dette en praktisk fremgangsm\u00e5te: utarbeide prosjektbeskrivelsen sammen med arkitekten, avklare den med leverand\u00f8ren og koordinere tjenestene f\u00f8r produksjonen godkjennes<\/strong>. Plasseringen av kj\u00f8kkenet eller badet b\u00f8r tas med i denne diskusjonen sammen med selve bygningens utforming. Fremstilling p\u00e5 fabrikk gj\u00f8r tidspunktet for disse valgene avgj\u00f8rende; fordelene ved dette avhenger delvis av kvaliteten p\u00e5 informasjonen som formidles mellom prosjekterere og byggherrer.<\/p>\n

Hovedentrepren\u00f8ren Karbouw<\/strong> opplyser at prefabrikkerte elementer forbedret byggeeffektiviteten og reduserte virkningen av byggearbeidene p\u00e5 den trange byggeplassen. Det ble ogs\u00e5 brukt elektrisk utstyr. Det er imidlertid ikke offentliggjort noe sammenligningsprogram, og den dokumenterte fordelen b\u00f8r derfor ikke tolkes som at det tok en bestemt prosentandel kortere tid \u00e5 bygge boligene.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Trevirke som en del av en bredere materialstrategi<\/h2>\n

Fasadene er holdt i r\u00f8de, m\u00f8rke og lyse sandfarger, noe som knytter bygningene til fargene i det omkringliggende landskapet. Langs Leusderweg har bygningene en mer regelmessig utforming; mot skogsomr\u00e5det er vinduene tilpasset rommene og utsikten. Terrasser og balkonger skaper mellomrom mellom rommene og gangveiene i nabolaget.<\/p>\n

Tre er det viktigste byggematerialet, men i prosjektet benyttes ogs\u00e5 betong og st\u00e5l. Grunnforholdene krevde fundamentering med betong, og det ble valgt et st\u00e5larmert skjelett med betong st\u00f8pt p\u00e5 stedet for \u00e5 redusere materialforbruket. Milj\u00f8strategien omfatter derfor beslutninger om hvordan konvensjonelle materialer skal brukes.<\/p>\n

Treetek registrerer om lag 1 400 m\u00b3 t\u00f8mmer og beregner at dette binder 1 002 tonn CO\u2082. Denne figuren viser mengden karbon som er bundet i treet. For \u00e5 vurdere prosjektets samlede karbonbalanse m\u00e5 man ogs\u00e5 ta hensyn til produksjon, transport, andre materialer, drift og eventuell avhending eller gjenbruk.<\/p>\n

Energi og vann som felles utfordringer i designarbeidet<\/strong><\/p>\n

Boligene er gassfrie, og varmepumper og solcellepaneler inng\u00e5r i energistrategien deres. I jordn\u00e6re boliger benyttes et gr\u00e5vannssystem der vann fra dusjer og oppvaskmaskiner ledes gjennom et beplantet filtreringssystem f\u00f8r det gjenbrukes til toalettspyling. Regnvann samles opp til vanning av hagen og drivhuset.<\/p>\n

Beplantning har ogs\u00e5 en annen funksjon enn bare det visuelle. Matressurser, reirplasser og skjulesteder er ment \u00e5 st\u00f8tte det eksisterende dyrelivet. Sammen utvider disse tiltakene prosjektets milj\u00f8tenkning utover trekonstruksjonen til \u00e5 omfatte m\u00e5ten beboere og andre arter bruker omr\u00e5det p\u00e5.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Ulike m\u00e5ter \u00e5 forholde seg til det samme systemet p\u00e5<\/h2>\n

Tilsvarende konstruksjonsprinsipper tilpasser seg ulike boligoppsett. Kj\u00f8kken og spisestuer g\u00e5r i ett med oppholdsrommene, mens trapper, oppbevaringsrom og sanit\u00e6ranlegg utgj\u00f8r mer kompakte soner. Boligene strekker seg over tre etasjer, med rom for s\u00f8vn, arbeid og fritid, samt terrasser p\u00e5 de \u00f8verste etasjene.<\/p>\n

En penthouse-leilighet er et konkret eksempel p\u00e5 fleksibilitet. Boligen p\u00e5 216 m\u00b2 best\u00e5r av tre soverom, to bad og et multifunksjonelt rom med eget toalett. To innganger gir mulighet for ulike adkomstm\u00f8nstre, noe som \u00e5pner for bruk som arbeidsrom eller Studio. To takterrasser utvider oppholdsarealene mot det omkringliggende l\u00f8vtaket.<\/p>\n

P\u00e5 nabolagsniv\u00e5 gir drivhuset, gr\u00f8nnsakshagen samt fellesarbeids- og m\u00f8telokalene beboerne tilgang til flere aktiviteter i n\u00e6rheten av hjemmene sine. Disse stedene gir mulighet til \u00e5 m\u00f8tes uten at hvert eneste m\u00f8te m\u00e5 finne sted hjemme hos noen. Det ble avholdt jevnlige m\u00f8ter med kj\u00f8perne under byggingen, noe som skapte en forbindelse mellom overleveringsprosessen og det nye boligfellesskapet.<\/p>\n

For en fremtidig huseier handler den overf\u00f8rbare l\u00e6rdommen om forholdet mellom system og oppdrag. Bestem hvilke rom som trenger egen plass, hvilke aktiviteter som kan deles om samme rom, og hvilke utsikter som fortjener oppmerksomhet. Deretter b\u00f8r man unders\u00f8ke hvordan en byggemetode kan oppfylle disse prioriteringene. \u00abCommon Woods\u00bb viser hvordan beslutninger knyttet til produksjonen kan p\u00e5virke den arkitektoniske mangfoldigheten, samtidig som landskapet gir de ferdige bygningene en felles ramme.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\n

Prosjektkreditter<\/h2>\n

Adresse
\n<\/strong>, Leusderweg, ved siden av Nimmerdor, Amersfoort, Nederland<\/p>\n

\u00c5r
\n<\/strong>2022<\/p>\n

Arkitektur<\/strong>
\nRom og materie<\/p>\n

Hageanlegg<\/strong>
\nDELVA Landskapsarkitektur og byplanlegging.<\/p>\n

P<\/strong>prefabrikkerte elementer<\/strong>
\nCLT-vegg- og gulvplater, kombinert med elementer i trekonstruksjon.<\/p>\n

Fotografering<\/strong>
\nRiccardo De Vecchi<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

I Common Woods i Amersfoort bidrar mellomrommene mellom boligene til \u00e5 forklare arkitekturen. Beplantningen strekker seg mellom eneboliger og leilighetsbygg, mens terrassene vender mot stier og felles uteomr\u00e5der. Bebyggelsen ligger p\u00e5 et tidligere hesteanlegg ved siden av Nimmerdor-eiendommen, hvor n\u00e6rheten til skogomr\u00e5det preger utformingen av nabolaget. Prosjektet, som best\u00e5r av 56 boliger, er designet av […]<\/p>\n","protected":false},"author":183,"featured_media":248807,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","_FSMCFIC_featured_image_caption":"","_FSMCFIC_featured_image_nocaption":"","_FSMCFIC_featured_image_hide":"","footnotes":""},"categories":[3594],"tags":[],"class_list":["post-249233","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-casestudie"],"_wp_attached_file":null,"_wp_attachment_metadata":null,"_wp_attachment_backup_sizes":null,"siteground_optimizer_webp_conversion_attempts":null,"siteground_optimizer_is_converted_to_webp":null,"siteground_optimizer_optimization_attempts":null,"siteground_optimizer_optimization_failed":null,"wpml_media_processed":null,"_wp_attachment_image_alt":null,"siteground_optimizer_is_optimized":null,"siteground_optimizer_webp_conversion_failed":null,"siteground_optimizer_original_filesize":null,"_elementor_source_image_hash":null,"siteground_optimizer_compression_level":null,"_imagify_optimization_level":null,"_imagify_status":null,"_imagify_data":null,"wpse_external_file_url":null,"fave_currency":null,"fave_currency_info":null,"fave_property_id":null,"fave_property_map":null,"fave_property_location":null,"houzez_geolocation_lat":null,"houzez_geolocation_long":null,"fave_property_map_street_view":null,"fave_featured":null,"fave_loggedintoview":null,"fave_agent_display_option":null,"fave_property_agency":null,"fave_prop_homeslider":null,"fave_single_top_area":null,"fave_single_content_area":null,"houzez_manual_expire":null,"_houzez_expiration_date_status":null,"_yoast_wpseo_primary_property_country":null,"fave_property_size_prefix":null,"fave_property_land_postfix":null,"fave_construction-type":null,"houzez_total_property_views":null,"houzez_views_by_date":null,"houzez_recently_viewed":null,"fave_property_price":null,"fave_property_size":null,"fave_property_land":null,"fave_property_bedrooms":null,"fave_property_bathrooms":null,"fave_levels":null,"fave_roof-angle":null,"_yoast_wpseo_primary_property_type":null,"_yoast_wpseo_primary_property_label":null,"fave_countries":null,"_yoast_wpseo_primary_property_feature":null,"fave_property_images":null,"fave_gross-external-area":null,"fave_payment_status":null,"fave_video_url":null,"fave_video_image":null,"fave_roof-type":null,"fave_sleeps":null,"fave_property_price_prefix":null,"fave_property_price_postfix":null,"_yoast_wpseo_primary_feature-2":null,"_yoast_wpseo_primary_property_status":null,"fave_property_garage":null,"_oembed_4cef7884ea6ef16d48cd8675b12e440d":null,"fave_property_garage_size":null,"additional_features":null,"floor_plans":null,"fave_multi_units":null,"fave_virtual_tour":null,"houzez_featured_listing_date":null,"fave_window-glazing":null,"fave_building-time-in-days":null,"fave_warranty-in-years":null,"fave_multi_units_ids":null,"fave_attachments":null,"_air_wp_sync_record_id":null,"_air_wp_sync_hash":null,"_air_wp_sync_importer_id":null,"_air_wp_sync_updated_at":null,"fave_property_map_address":null,"external_listing_link":null,"fave_mortgage_cal":null,"fave_production-time-in-weeks":null,"wpsebeba57d406-00de-d339-8c02-3956a916f506":null,"_oembed_a17db82fa378d53b4dc6ed46e5344499":null,"_oembed_da390569a339f4d7147d95cfb8c04c12":null,"_oembed_6a3eda5947bcc098660397ca8e21a941":null,"fave_seo-content":null,"_oembed_a7b8941eeee966e7350aede20b4d62be":null,"_oembed_time_a7b8941eeee966e7350aede20b4d62be":null,"_oembed_5c1eaf7b40f4e3a3089b38beb88ba480":null,"fave_property_rooms":null,"_yoast_wpseo_primary_feature-3":null,"two_page_speed":null,"fave_property_year":null,"_oembed_5b2d8d2cf33b469c98e488ea5b118c30":null,"_yoast_wpseo_metadesc":null,"_yoast_wpseo_title":null,"technical_description":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/spassio.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/249233","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/spassio.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/spassio.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/spassio.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/users\/183"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/spassio.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=249233"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/spassio.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/249233\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/spassio.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media\/248807"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/spassio.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=249233"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/spassio.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=249233"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/spassio.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=249233"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}