{"id":256547,"date":"2026-10-15T09:32:36","date_gmt":"2026-10-15T08:32:36","guid":{"rendered":"https:\/\/spassio.com\/o-czym-producenci-domow-prefabrykowanych-chcieliby-zebys-wiedzial-przed-poproszeniem-o-oferty\/"},"modified":"2026-10-15T09:32:36","modified_gmt":"2026-10-15T08:32:36","slug":"o-czym-producenci-domow-prefabrykowanych-chcieliby-zebys-wiedzial-przed-poproszeniem-o-oferty","status":null,"type":"post","link":"https:\/\/spassio.com\/pl\/o-czym-producenci-domow-prefabrykowanych-chcieliby-zebys-wiedzial-przed-poproszeniem-o-oferty\/","title":{"rendered":"O czym producenci dom\u00f3w prefabrykowanych chcieliby, \u017ceby\u015b wiedzia\u0142 przed poproszeniem o oferty"},"content":{"rendered":"

Czterech producent\u00f3w dom\u00f3w prefabrykowanych o pytaniach, kt\u00f3re nabywcy powinni zada\u0107 w pierwszej kolejno\u015bci, oraz o za\u0142o\u017ceniach, kt\u00f3re p\u00f3\u017aniej generuj\u0105 dodatkowe koszty<\/span><\/p>\n

\n

Dwa domy mog\u0105 wygl\u0105da\u0107 identycznie na papierze, a mimo to r\u00f3\u017cni\u0107 si\u0119 cen\u0105 o dziesi\u0105tki tysi\u0119cy euro \u2013 nie dlatego, \u017ce jeden producent jest ta\u0144szy, ale dlatego, \u017ce ka\u017cda oferta w spos\u00f3b nieoczywisty obejmuje co\u015b innego. Inne fundamenty, brakuj\u0105ce pi\u0119tro, bardziej stroma dzia\u0142ka. Zanim kupuj\u0105cy to zauwa\u017c\u0105, cz\u0119sto zd\u0105\u017cyli ju\u017c por\u00f3wna\u0107 niew\u0142a\u015bciwe dane. Zapytali\u015bmy czterech producent\u00f3w, co chcieliby, aby ludzie wiedzieli przed poproszeniem o oferty.<\/p>\n

\n

<\/p>\n\n\n\n
\"Vaida<\/td>\n\n
Vaida Vaitk\u016bnait\u0117<\/div>\n
Kierownik ds. eksportu, Nordroof<\/a><\/div>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Typowy b\u0142\u0105d:<\/strong> Wybieranie domu wy\u0142\u0105cznie na podstawie wygl\u0105du i ceny, bez uwzgl\u0119dnienia ogranicze\u0144 zwi\u0105zanych z sam\u0105 dzia\u0142k\u0105.<\/p>\n

O czym powinni wiedzie\u0107 nabywcy:<\/strong> Dwa domy mog\u0105 wygl\u0105da\u0107 identycznie, a mimo to wymaga\u0107 zupe\u0142nie innych materia\u0142\u00f3w i rozwi\u0105za\u0144 konstrukcyjnych w zale\u017cno\u015bci od miejsca, w kt\u00f3rym zosta\u0142y zbudowane. Na du\u017cych wysoko\u015bciach mo\u017ce by\u0107 konieczne zastosowanie specjalnych szyb, kt\u00f3re pozwol\u0105 poradzi\u0107 sobie ze zmianami ci\u015bnienia powietrza. W surowym klimacie Nordic elewacja, wyko\u0144czenia powierzchni i izolacja musz\u0105 wytrzyma\u0107 trudne warunki pogodowe. Lokalne przepisy budowlane, obci\u0105\u017cenia wiatrem i \u015bniegiem oraz wymagania energetyczne mog\u0105 wp\u0142ywa\u0107 na projekt i koszt.<\/p>\n

Rada:<\/strong> Jak najwcze\u015bniej poinformuj Producenta o tym, gdzie zostanie postawiony dom. To jedyny spos\u00f3b, by upewni\u0107 si\u0119, \u017ce projekt jest dostosowany do danej lokalizacji, \u017ce wycena uwzgl\u0119dnia wszystkie niezb\u0119dne dostosowania oraz \u017ce unikniesz p\u00f3\u017aniej nieoczekiwanych koszt\u00f3w.<\/p>\n

\"Projekt<\/p>\n

\n

<\/p>\n\n\n\n
\"Renaldas<\/td>\n\n
Renaldas Marci\u0161auskas<\/div>\n
Dyrektor generalny, NP5<\/a><\/div>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Typowy b\u0142\u0105d:<\/strong> Por\u00f3wnywanie ofert, kt\u00f3rych nie da si\u0119 por\u00f3wna\u0107.<\/p>\n

Co powinni wiedzie\u0107 nabywcy:<\/strong> Dom prefabrykowany nie jest gotowym produktem o ustalonej cenie. Jedna wycena mo\u017ce obejmowa\u0107 wy\u0142\u0105cznie konstrukcj\u0119, izolacj\u0119, elewacj\u0119, okna i dach, podczas gdy inna uwzgl\u0119dnia wyko\u0144czenie wn\u0119trz, instalacje budowlane, fundamenty, transport i monta\u017c. Nawet termin \u201eprefabrykat\u201d mo\u017ce odnosi\u0107 si\u0119 do r\u00f3\u017cnych system\u00f3w, takich jak panele czy gotowe modu\u0142y, kt\u00f3rych produkcja i monta\u017c przebiegaj\u0105 w zupe\u0142nie odmienny spos\u00f3b. Cena za metr kwadratowy ukrywa to wszystko.<\/p>\n

Rada:<\/strong> Od samego pocz\u0105tku jasno okre\u015bl, w jakim stopniu dom ma by\u0107 gotowy, i dowiedz si\u0119, jaki system budowlany proponuje ka\u017cdy z producent\u00f3w. Por\u00f3wnuj ceny dopiero wtedy, gdy upewnisz si\u0119, \u017ce oferty obejmuj\u0105 te same elementy.<\/p>\n

\"Projekt<\/p>\n

\n

<\/p>\n\n\n\n
\"Katrin<\/td>\n\n
Katrin Vares<\/div>\n
Dyrektor generalny, Odyl House<\/a><\/div>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Typowy b\u0142\u0105d:<\/strong> Nie zdawanie sobie sprawy z tego, \u017ce rodzaj fundament\u00f3w wp\u0142ywa na to, na jakie elementy przypada wi\u0119kszo\u015b\u0107 koszt\u00f3w.<\/p>\n

Co powinni wiedzie\u0107 nabywcy:<\/strong> Dom prefabrykowany zaprojektowany z przeznaczeniem do fundamentu p\u0142ytowego mo\u017ce kosztowa\u0107 nawet o 30 000 euro mniej ni\u017c dom zaprojektowany z przeznaczeniem do pali \u015brubowych, w zale\u017cno\u015bci od powierzchni u\u017cytkowej. W przypadku fundamentu p\u0142ytowego producent zazwyczaj nie buduje oddzielnej konstrukcji pod\u0142ogowej ani nie montuje ogrzewania pod\u0142ogowego. Elementy te s\u0105 realizowane na miejscu w ramach prac fundamentowych. W przypadku pali \u015brubowych producent zazwyczaj wykonuje konstrukcj\u0119 pod\u0142ogi i mo\u017ce r\u00f3wnie\u017c zainstalowa\u0107 ogrzewanie pod\u0142ogowe. Ni\u017csza wycena producenta niekoniecznie oznacza oszcz\u0119dno\u015b\u0107 w uj\u0119ciu og\u00f3lnym, poniewa\u017c cz\u0119\u015b\u0107 koszt\u00f3w po prostu przenosi si\u0119 na wykonawc\u0119 fundament\u00f3w. Fundament p\u0142ytowy mo\u017ce by\u0107 nieco ta\u0144szy, je\u015bli wzi\u0105\u0107 pod uwag\u0119 ca\u0142kowite koszty projektu, ale r\u00f3\u017cnica ta niekoniecznie jest znaczna.<\/p>\n

Rada:<\/strong> Por\u00f3wnaj kompletne bud\u017cety projekt\u00f3w, a nie tylko wyceny dom\u00f3w, i upewnij si\u0119, \u017ce obie opcje obejmuj\u0105 podobn\u0105 konstrukcj\u0119 pod\u0142\u00f3g, izolacj\u0119, ogrzewanie i wyko\u0144czenia.<\/p>\n

\"Projekt<\/p>\n

\n

<\/p>\n\n\n\n
\"Kaspars<\/td>\n\n
Kaspars Ozoli\u0146\u0161<\/div>\n
Dyrektor operacyjny, Vitb\u016bve<\/a><\/div>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Cz\u0119sty b\u0142\u0105d:<\/strong> Zak\u0142adanie, \u017ce projekt standardowy powinien by\u0107 ta\u0144szy od projektu wykonanego na zam\u00f3wienie.<\/p>\n

Co powinni wiedzie\u0107 nabywcy:<\/strong> G\u0142\u00f3wn\u0105 zalet\u0105 standardowego projektu nie jest cena. Oznacza to, \u017ce zaczynasz od gotowej, zrozumia\u0142ej i przetestowanej podstawy, a nie od czystej kartki, i na tej podstawie wprowadzasz odpowiednie zmiany. Ka\u017cdy standardowy projekt musi zosta\u0107 dostosowany do lokalnych przepis\u00f3w budowlanych, wymaga\u0144 dotycz\u0105cych konkretnej lokalizacji oraz indywidualnych \u017cycze\u0144 klienta. Nie jest to dom modu\u0142owy, kt\u00f3ry po prostu si\u0119 produkuje, dostarcza i montuje \u2014 to prawdziwy, trwa\u0142y dom, zaprojektowany i skonstruowany specjalnie z my\u015bl\u0105 o konkretnej lokalizacji i w\u0142a\u015bcicielu.<\/p>\n

Rada:<\/strong> Wybierz standardowy projekt, aby mie\u0107 pewno\u015b\u0107, \u017ce masz sprawdzony punkt wyj\u015bcia, a nie tylko po to, by zaoszcz\u0119dzi\u0107 pieni\u0105dze. Potraktuj to jako gotowe fundamenty dla swojego projektu, kt\u00f3re mo\u017cna nast\u0119pnie dostosowa\u0107 do Twojej dzia\u0142ki, lokalnych wymaga\u0144 oraz Twojego stylu \u017cycia.<\/p>\n

\"Standardowe<\/p>\n

\n

Czterech producent\u00f3w, cztery perspektywy i jeden wsp\u00f3lny mianownik: obraz i cena to dopiero pocz\u0105tek. Zanim poprosisz o oferty, ustal, gdzie b\u0119dzie przebiega\u0107 budowa, upewnij si\u0119, \u017ce por\u00f3wnujesz podobne oferty, we\u017a pod uwag\u0119 ca\u0142kowity bud\u017cet projektu i potraktuj standardowy projekt raczej jako punkt wyj\u015bcia, a nie jako skr\u00f3t.<\/p>\n

Czy jest jakie\u015b pytanie, na kt\u00f3re chcieliby\u015bcie uzyska\u0107 odpowied\u017a podczas naszego nast\u0119pnego panelu? Wy\u015blij nam wiadomo\u015b\u0107 e-mail na adres info@spassio.com<\/a> i daj nam zna\u0107.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Czterech producent\u00f3w dom\u00f3w prefabrykowanych o pytaniach, kt\u00f3re nabywcy powinni zada\u0107 w pierwszej kolejno\u015bci, oraz o za\u0142o\u017ceniach, kt\u00f3re p\u00f3\u017aniej generuj\u0105 dodatkowe koszty Dwa domy mog\u0105 wygl\u0105da\u0107 identycznie na papierze, a mimo to r\u00f3\u017cni\u0107 si\u0119 cen\u0105 o dziesi\u0105tki tysi\u0119cy euro \u2013 nie dlatego, \u017ce jeden producent jest ta\u0144szy, ale dlatego, \u017ce ka\u017cda oferta w spos\u00f3b nieoczywisty obejmuje […]<\/p>\n","protected":false},"author":45,"featured_media":255467,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","_FSMCFIC_featured_image_caption":"","_FSMCFIC_featured_image_nocaption":"","_FSMCFIC_featured_image_hide":"","footnotes":""},"categories":[4883],"tags":[],"class_list":["post-256547","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-domy-prefabrykowane"],"_wp_attached_file":null,"_wp_attachment_metadata":null,"_wp_attachment_backup_sizes":null,"siteground_optimizer_webp_conversion_attempts":null,"siteground_optimizer_is_converted_to_webp":null,"siteground_optimizer_optimization_attempts":null,"siteground_optimizer_optimization_failed":null,"wpml_media_processed":null,"_wp_attachment_image_alt":null,"siteground_optimizer_is_optimized":null,"siteground_optimizer_webp_conversion_failed":null,"siteground_optimizer_original_filesize":null,"_elementor_source_image_hash":null,"siteground_optimizer_compression_level":null,"_imagify_optimization_level":null,"_imagify_status":null,"_imagify_data":null,"wpse_external_file_url":null,"fave_currency":null,"fave_currency_info":null,"fave_property_id":null,"fave_property_map":null,"fave_property_location":null,"houzez_geolocation_lat":null,"houzez_geolocation_long":null,"fave_property_map_street_view":null,"fave_featured":null,"fave_loggedintoview":null,"fave_agent_display_option":null,"fave_property_agency":null,"fave_prop_homeslider":null,"fave_single_top_area":null,"fave_single_content_area":null,"houzez_manual_expire":null,"_houzez_expiration_date_status":null,"_yoast_wpseo_primary_property_country":null,"fave_property_size_prefix":null,"fave_property_land_postfix":null,"fave_construction-type":null,"houzez_total_property_views":null,"houzez_views_by_date":null,"houzez_recently_viewed":null,"fave_property_price":null,"fave_property_size":null,"fave_property_land":null,"fave_property_bedrooms":null,"fave_property_bathrooms":null,"fave_levels":null,"fave_roof-angle":null,"_yoast_wpseo_primary_property_type":null,"_yoast_wpseo_primary_property_label":null,"fave_countries":null,"_yoast_wpseo_primary_property_feature":null,"fave_property_images":null,"fave_gross-external-area":null,"fave_payment_status":null,"fave_video_url":null,"fave_video_image":null,"fave_roof-type":null,"fave_sleeps":null,"fave_property_price_prefix":null,"fave_property_price_postfix":null,"_yoast_wpseo_primary_feature-2":null,"_yoast_wpseo_primary_property_status":null,"fave_property_garage":null,"_oembed_4cef7884ea6ef16d48cd8675b12e440d":null,"fave_property_garage_size":null,"additional_features":null,"floor_plans":null,"fave_multi_units":null,"fave_virtual_tour":null,"houzez_featured_listing_date":null,"fave_window-glazing":null,"fave_building-time-in-days":null,"fave_warranty-in-years":null,"fave_multi_units_ids":null,"fave_attachments":null,"_air_wp_sync_record_id":null,"_air_wp_sync_hash":null,"_air_wp_sync_importer_id":null,"_air_wp_sync_updated_at":null,"fave_property_map_address":null,"external_listing_link":null,"fave_mortgage_cal":null,"fave_production-time-in-weeks":null,"wpsebeba57d406-00de-d339-8c02-3956a916f506":null,"_oembed_a17db82fa378d53b4dc6ed46e5344499":null,"_oembed_da390569a339f4d7147d95cfb8c04c12":null,"_oembed_6a3eda5947bcc098660397ca8e21a941":null,"fave_seo-content":null,"_oembed_a7b8941eeee966e7350aede20b4d62be":null,"_oembed_time_a7b8941eeee966e7350aede20b4d62be":null,"_oembed_5c1eaf7b40f4e3a3089b38beb88ba480":null,"fave_property_rooms":null,"_yoast_wpseo_primary_feature-3":null,"two_page_speed":null,"fave_property_year":null,"_oembed_5b2d8d2cf33b469c98e488ea5b118c30":null,"_yoast_wpseo_metadesc":null,"_yoast_wpseo_title":null,"technical_description":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/spassio.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/256547","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/spassio.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/spassio.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/spassio.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/45"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/spassio.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=256547"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/spassio.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/256547\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/spassio.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/255467"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/spassio.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=256547"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/spassio.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=256547"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/spassio.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=256547"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}