{"id":258817,"date":"2026-02-26T23:27:26","date_gmt":"2026-02-26T22:27:26","guid":{"rendered":"https:\/\/spassio.com\/the-loftcube-w-hotelu-daniel-w-grazu-kiedy-dach-staje-sie-najbardziej-pozadanym-pokojem-w-miescie\/"},"modified":"2026-11-15T17:22:31","modified_gmt":"2026-11-15T16:22:31","slug":"the-loftcube-w-hotelu-daniel-w-grazu-kiedy-dach-staje-sie-najbardziej-pozadanym-pokojem-w-miescie","status":null,"type":"post","link":"https:\/\/spassio.com\/pl\/the-loftcube-w-hotelu-daniel-w-grazu-kiedy-dach-staje-sie-najbardziej-pozadanym-pokojem-w-miescie\/","title":{"rendered":"LoftCube w hotelu Daniel w Grazu: kiedy dach staje si\u0119 najbardziej po\u017c\u0105danym pokojem w mie\u015bcie"},"content":{"rendered":"<p>Na Europaplatz, jednym z najbardziej ruchliwych plac\u00f3w tranzytowych w Grazu, stoi budynek, obok kt\u00f3rego wi\u0119kszo\u015b\u0107 przechodni\u00f3w przechodzi\u0142a dziesi\u0105tki razy, nie zwracaj\u0105c na niego uwagi. Hotel Daniel mie\u015bci si\u0119 w budynku z po\u0142owy ubieg\u0142ego wieku, pierwotnie zbudowanym jako hotel kolejowy \u2014 skromnym pod wzgl\u0119dem wielko\u015bci, o czystych liniach i cichym, powojennym charakterze. Nic w jego fasadzie nie wskazuje na to, \u017ce na dachu dzieje si\u0119 co\u015b niezwyk\u0142ego.<\/p>\n<p><!-- \/wp:post-content --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Wtedy podnosisz wzrok.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>25 metr\u00f3w nad poziomem ulicy, nad hotelowym tarasem, na smuk\u0142ych nogach stoi sze\u015bcian ze szk\u0142a i stali, jakby w\u0142a\u015bnie tam wyl\u0105dowa\u0142. O ka\u017cdej porze dnia odbija \u015bwiat\u0142o w inny spos\u00f3b. W nocy \u015bwieci. W pogodny poranek przez jego panoramiczne okna wida\u0107 Alpy. To w\u0142a\u015bnie LoftCube \u2014 najwy\u017cszy apartament hotelowy w Grazu.<\/p>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-189603\" src=\"https:\/\/spassio.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/source-hotel-daniel-graz-05.jpg\" alt=\"\" width=\"700\" height=\"467\"><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:separator --><\/p>\n<hr class=\"wp-block-separator\"><!-- \/wp:separator --><\/p>\n<p><!-- wp:heading --><\/p>\n<h2>Budynek, kt\u00f3rego nie mo\u017cna by\u0142o rozbudowa\u0107<\/h2>\n<p><!-- \/wp:heading --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Aby zrozumie\u0107, dlaczego <a href=\"https:\/\/spassio.com\/pl\/models\/loftcube-44\/\">LoftCube<\/a> znalaz\u0142 si\u0119 na dachu, warto przyjrze\u0107 si\u0119 problemowi, kt\u00f3ry mia\u0142 rozwi\u0105za\u0107.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Hotel Daniel Graz jest siostrzanym obiektem oryginalnego Hotelu Daniel w Wiedniu; oba s\u0105 zarz\u0105dzane przez hotelarza Floriana Weitzera i jego grup\u0119 Weitzer Group. W momencie przej\u0119cia obiekt w Grazu mie\u015bci\u0142 si\u0119 w wpisanym do rejestru zabytk\u00f3w budynku z lat 50. XX wieku, po\u0142o\u017conym tu\u017c obok g\u0142\u00f3wnego dworca kolejowego \u2014 by\u0142a to powojenna budowla, kt\u00f3ra niegdy\u015b funkcjonowa\u0142a jako luksusowy hotel pi\u0119ciogwiazdkowy, a nast\u0119pnie popad\u0142a w ruin\u0119. Nowi w\u0142a\u015bciciele przeprowadzili gruntown\u0105 renowacj\u0119, przeprojektowuj\u0105c wszystkie 107 pokoi zgodnie z filozofi\u0105 hotelu opart\u0105 na <em>koncepcji \u201emiejskiego pobytu\u201d \u2014 \u201esmart Luxury<\/em>\u201d: inteligentnej, nowatorskiej go\u015bcinno\u015bci, kt\u00f3ra eliminuje zb\u0119dne elementy bez utraty jako\u015bci.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Dzi\u0119ki renowacji budynek odzyska\u0142 swoje znaczenie. Jednak tradycyjna rozbudowa nigdy nie wchodzi\u0142a w gr\u0119. Chroniona zabytkowa tkanka budowli wyklucza\u0142a rozbudow\u0119 na zewn\u0105trz. Nie by\u0142o s\u0105siedniej dzia\u0142ki, kt\u00f3r\u0105 mo\u017cna by naby\u0107. Architektura ogranicza\u0142a mo\u017cliwo\u015bci rozbudowy niemal we wszystkich kierunkach \u2014 z wyj\u0105tkiem jednego.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Na dachu nikogo nie by\u0142o.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:separator --><\/p>\n<hr class=\"wp-block-separator\"><!-- \/wp:separator --><\/p>\n<p><!-- wp:heading --><\/p>\n<h2>Koncepcja LoftCube<\/h2>\n<p><!-- \/wp:heading --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>LoftCube zosta\u0142 zaprojektowany przez berli\u0144skiego projektanta Wernera Aisslingera \u2014 tego samego, kt\u00f3ry stworzy\u0142 og\u00f3ln\u0105 koncepcj\u0119 wn\u0119trz hotelu Daniel \u2014 jako prefabrykowana, w pe\u0142ni samowystarczalna kapsu\u0142a mieszkalna, zaprojektowana z my\u015bl\u0105 o umieszczeniu w miejscach niedost\u0119pnych dla tradycyjnego budownictwa. Zaprojektowany od samego pocz\u0105tku z my\u015bl\u0105 o produkcji fabrycznej i dostawie za pomoc\u0105 d\u017awigu, zosta\u0142 opracowany jako modu\u0142owe mieszkanie, kt\u00f3re mo\u017cna zainstalowa\u0107 na dachach, w odleg\u0142ych rejonach, na pontonach lub w tymczasowych lokalizacjach miejskich przy minimalnej ingerencji konstrukcyjnej w miejsce przeznaczenia.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Koncepcja ta by\u0142a badana w kontek\u015bcie wystaw i na forach projektowych od po\u0142owy pierwszej dekady XXI wieku, ale projekt w Grazu sta\u0142 si\u0119 czym\u015b zupe\u0142nie innym: pierwsz\u0105 na \u015bwiecie sta\u0142\u0105 instalacj\u0105 LoftCube na dachu oraz pierwszym przypadkiem wykorzystania tej konstrukcji jako funkcjonuj\u0105cego apartamentu hotelowego. To wyr\u00f3\u017cnienie ma znaczenie. Wcze\u015bniejsze instalacje LoftCube mia\u0142y charakter tymczasowy, by\u0142y przeno\u015bne lub s\u0142u\u017cy\u0142y wy\u0142\u0105cznie celom wystawienniczym. Projekt Hotelu Daniel wymaga\u0142 trwa\u0142o\u015bci, odporno\u015bci na warunki atmosferyczne, ca\u0142orocznej funkcjonalno\u015bci oraz pe\u0142nej integracji z us\u0142ugami hotelowymi \u2014 co stanowi\u0142o znacznie wy\u017cszy poziom wymaga\u0144.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Pomys\u0142 narodzi\u0142 si\u0119 w 2005 roku. Jego realizacja zaj\u0119\u0142a prawie dziewi\u0119\u0107 lat.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-189627\" src=\"https:\/\/spassio.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/source-hotel-daniel-graz-08.jpg\" alt=\"\" width=\"700\" height=\"435\"><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-189619\" src=\"https:\/\/spassio.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/source-hotel-daniel-graz-07.jpg\" alt=\"\" width=\"700\" height=\"477\"><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:separator --><\/p>\n<hr class=\"wp-block-separator\"><!-- \/wp:separator --><\/p>\n<p><!-- wp:heading --><\/p>\n<h2>Dziewi\u0119\u0107 lat od pomys\u0142u do D\u017awigu<\/h2>\n<p><!-- \/wp:heading --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Luk\u0119 mi\u0119dzy pierwotn\u0105 wizj\u0105 Floriana Weitzera a dniem, w kt\u00f3rym d\u017awig w ko\u0144cu umie\u015bci\u0142 LoftCube na dachu, wype\u0142ni\u0142a szczeg\u00f3lna wytrwa\u0142o\u015b\u0107: negocjacje dotycz\u0105ce planowania, oceny konstrukcyjne, rozmowy z organami ds. ochrony zabytk\u00f3w oraz powolne gromadzenie pozwole\u0144, kt\u00f3rych wymaga ka\u017cda nietypowa ingerencja w historyczn\u0105 tkank\u0119 miejsk\u0105.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Przekonanie samych w\u0142adz miasta Grazu zaj\u0119\u0142o dwa lata po pokonaniu wszystkich przeszk\u00f3d technicznych. Zesp\u00f3\u0142 LoftCube, kierowany przez Christiana Friedricha, za\u0142o\u017cyciela i partnera zarz\u0105dzaj\u0105cego <a href=\"https:\/\/spassio.com\/pl\/manufacturer\/loftcube\/\">LoftCube GmbH<\/a>, wsp\u00f3\u0142pracowa\u0142 ze Studio Aisslingera nad opracowaniem konfiguracji dostosowanej specjalnie do lokalizacji Hotelu Daniel \u2014 projektu wn\u0119trz, kt\u00f3ry odzwierciedla\u0142by instynkt projektowy firmy Weitzer oraz ugruntowan\u0105 to\u017csamo\u015b\u0107 hotelu. LoftCube jest dost\u0119pny w r\u00f3\u017cnych rozmiarach (wersj\u0119 o powierzchni 44 m\u00b2, zainstalowan\u0105 w tym obiekcie, mo\u017cna obejrze\u0107 na <a href=\"https:\/\/spassio.com\/pl\/models\/loftcube-44\/\">platformie Spassio<\/a>), co zapewnia deweloperom i hotelarzom pewn\u0105 elastyczno\u015b\u0107 przy dostosowywaniu produktu do konkretnych wymaga\u0144.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>18 wrze\u015bnia 2014 r. obiekt LoftCube zosta\u0142 przetransportowany na Europaplatz i ustawiony na miejscu za pomoc\u0105 d\u017awigu. Sze\u015b\u0107 tygodni p\u00f3\u017aniej, 1 listopada 2014 r., obiekt zosta\u0142 otwarty dla go\u015bci.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:separator --><\/p>\n<hr class=\"wp-block-separator\"><!-- \/wp:separator --><\/p>\n<p><!-- wp:heading --><\/p>\n<h2>Architektura modu\u0142u<\/h2>\n<p><!-- \/wp:heading --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Zainstalowana jednostka ma powierzchni\u0119 44 metr\u00f3w kwadratowych \u2014 jest to powierzchnia niewielka jak na standardy mieszkaniowe, ale przestronna jak na standardy apartamentu klasy premium. Jej konstrukcja opiera si\u0119 na nogach o wysoko\u015bci 1,5 metra, co unosi j\u0105 nieco ponad istniej\u0105cy taras dachowy hotelu. To podwy\u017cszenie nie ma wy\u0142\u0105cznie charakteru estetycznego. Tworzy ono widoczn\u0105 granic\u0119 mi\u0119dzy tarasem a sam\u0105 kapsu\u0142\u0105, wzmacniaj\u0105c wra\u017cenie, \u017ce wej\u015bcie do LoftCube jest odr\u0119bnym aktem \u2014 przej\u015bciem z przestrzeni wsp\u00f3lnych hotelu do czego\u015b bardziej prywatnego, bardziej zawieszonego w przestrzeni.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Ka\u017cda \u015bciana sze\u015bcianu jest wyposa\u017cona w przeszklenie si\u0119gaj\u0105ce od pod\u0142ogi do sufitu. Efektem jest nieprzerwany widok na miasto we wszystkich kierunkach: na wpisane na list\u0119 UNESCO historyczne centrum, wie\u017c\u0119 zegarow\u0105 Schlossberg, odleg\u0142\u0105 sylwetk\u0119 zamku Eggenberg oraz zielone wzg\u00f3rza otaczaj\u0105ce Graz od zachodu. W nocy miasto rozci\u0105ga si\u0119 poni\u017cej w pe\u0142nej panoramie. Apartament oferuje widok w zakresie 360 stopni z miejsca, z kt\u00f3rym nie mo\u017ce si\u0119 r\u00f3wna\u0107 \u017caden tradycyjny pok\u00f3j w \u017cadnym budynku przy Europaplatz.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Projekt wn\u0119trz jest dopracowany w najdrobniejszych szczeg\u00f3\u0142ach: specjalnie zaprojektowane, ponadgabarytowe \u0142\u00f3\u017cko, strefa wypoczynkowa, aneks kuchenny oraz \u2014 element najcz\u0119\u015bciej opisywany przez go\u015bci \u2014 prysznic typu \u201erainforest\u201d o wymiarach 2,5 na 2,5 metra. Prysznic jest wype\u0142niony \u017cywymi ro\u015blinami, wprowadzaj\u0105c nieoczekiwan\u0105 g\u0119sto\u015b\u0107 zieleni do sk\u0105din\u0105d minimalistycznej palety barw. Jest to jeden z moment\u00f3w, w kt\u00f3rych charakter Weitzera jako hotelarza ujawnia si\u0119 najwyra\u017aniej: odmowa popadania w neutralno\u015b\u0107, gdy mo\u017cliwe jest stworzenie czego\u015b bardziej konkretnego i zaskakuj\u0105cego.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Na otaczaj\u0105cej powierzchni dachu zamontowano drewniany taras, pe\u0142ni\u0105cy funkcj\u0119 prywatnego tarasu dla go\u015bci LoftCube. Rozszerza on efektywn\u0105 powierzchni\u0119 mieszkaln\u0105 apartamentu na zewn\u0105trz i osadza modu\u0142 w otoczeniu dachu.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-189611\" src=\"https:\/\/spassio.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/source-hotel-daniel-graz-06.jpg\" alt=\"\" width=\"700\" height=\"493\"><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:separator --><\/p>\n<hr class=\"wp-block-separator\"><!-- \/wp:separator --><\/p>\n<p><!-- wp:heading --><\/p>\n<h2>Co sprawia, \u017ce ten projekt ma znaczenie z punktu widzenia budownictwa prefabrykowanego<\/h2>\n<p><!-- \/wp:heading --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>LoftCube w hotelu Daniel Graz jest regularnie wymieniany w prasie architektonicznej i mediach bran\u017cy hotelarskiej jako wybitny przyk\u0142ad konstrukcji prefabrykowanej. Jego znaczenie wykracza jednak poza sam efekt wizualny.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p><strong>To rozwi\u0105za\u0142o rzeczywisty problem.<\/strong> Projekt ten nie by\u0142 ani gestem estetycznym, ani dzia\u0142aniem reklamowym. Stanowi\u0142 odpowied\u017a na rzeczywisty problem deweloperski \u2014 budynek obj\u0119ty ochron\u0105 konserwatorsk\u0105, po\u0142o\u017cony w g\u0119sto zabudowanej dzielnicy miejskiej, bez realnej mo\u017cliwo\u015bci rozbudowy \u2014 poprzez zastosowanie rozwi\u0105zania prefabrykowanego, kt\u00f3rego realizacja metodami tradycyjnymi by\u0142aby niemo\u017cliwa. Tradycyjnie wykonana nadbudowa dachowa wymaga\u0142aby wzmocnienia konstrukcji istniej\u0105cego budynku, wyd\u0142u\u017cenia czasu prac budowlanych na miejscu, znacznego zak\u0142\u00f3cenia funkcjonowania hotelu oraz znacznie bardziej skomplikowanego procesu uzyskiwania pozwole\u0144. Prefabrykowany charakter LoftCube \u2014 w ca\u0142o\u015bci zmontowany poza placem budowy, umieszczony na miejscu za pomoc\u0105 d\u017awigu i gotowy do u\u017cytku w ci\u0105gu kilku tygodni \u2014 pozwoli\u0142 omin\u0105\u0107 wi\u0119kszo\u015b\u0107 tych ogranicze\u0144.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p><strong>Pokaza\u0142o to, \u017ce budownictwo prefabrykowane mo\u017ce sprosta\u0107 wysokim wymaganiom projektowym.<\/strong> Jednym z utrwalonych b\u0142\u0119dnych przekona\u0144 pojawiaj\u0105cych si\u0119 w dyskusjach na temat budownictwa modu\u0142owego jest za\u0142o\u017cenie, \u017ce prefabrykacja i jako\u015b\u0107 projektu stoj\u0105 ze sob\u0105 w sprzeczno\u015bci \u2014 \u017ce wydajno\u015b\u0107 produkcji fabrycznej osi\u0105ga si\u0119 kosztem bogactwa przestrzennego lub to\u017csamo\u015bci. LoftCube obala ten mit. Jego starannie dopracowana geometria, jako\u015b\u0107 materia\u0142\u00f3w, specyfika aran\u017cacji wn\u0119trz oraz integracja charakterystycznych element\u00f3w, takich jak prysznic typu \u201erainforest\u201d, \u015bwiadcz\u0105 o poziomie za\u0142o\u017ce\u0144 projektowych, kt\u00f3ry jest ca\u0142kowicie sp\u00f3jny z szersz\u0105 ofert\u0105 hotelu. Apartament nie sprawia wra\u017cenia dodatku. Wydaje si\u0119, jakby zawsze mia\u0142 tam by\u0107.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p><strong>Projekt ten udowodni\u0142, \u017ce dach mo\u017ce sta\u0107 si\u0119 przestrzeni\u0105 o wszechstronnym zastosowaniu.<\/strong> Koncepcja, zgodnie z kt\u00f3r\u0105 niewykorzystane dachy istniej\u0105cych budynk\u00f3w miejskich mo\u017cna o\u017cywi\u0107 za pomoc\u0105 lekkich, prefabrykowanych element\u00f3w, kr\u0105\u017cy w \u015brodowisku architekt\u00f3w i urbanist\u00f3w ju\u017c od lat. Hotel Daniel Graz przekszta\u0142ci\u0142 t\u0119 koncepcj\u0119 w rzeczywisto\u015b\u0107 \u2013 popart\u0105 danymi dotycz\u0105cymi rezerwacji, opiniami go\u015bci oraz sta\u0142ymi przychodami. Apartament ten jest nieustannie opisywany jako jedno z najbardziej wyj\u0105tkowych miejsc noclegowych w Austrii. Jego sukces stanowi wz\u00f3r, na kt\u00f3ry mog\u0105 powo\u0142ywa\u0107 si\u0119 inni w\u0142a\u015bciciele budynk\u00f3w, hotelarze i deweloperzy, argumentuj\u0105c za wykorzystaniem dach\u00f3w.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p><strong>Projekt ten poradzi\u0142 sobie z uwarunkowaniami regulacyjnymi.<\/strong> By\u0107 mo\u017ce jest to najmniej omawiane, ale najbardziej pouczaj\u0105ce z praktycznego punktu widzenia osi\u0105gni\u0119cie tego przedsi\u0119wzi\u0119cia. Uzyskanie zgody na sta\u0142\u0105 instalacj\u0119 prefabrykowanej konstrukcji na zabytkowym budynku wpisanym do rejestru zabytk\u00f3w w jednym z austriackich miast wymaga\u0142o wieloletniej, wytrwa\u0142ej wsp\u00f3\u0142pracy z organami planistycznymi. Fakt, \u017ce ostatecznie uzyskano pozwolenie \u2014 a powsta\u0142a konstrukcja jest powszechnie postrzegana jako wzbogacenie, a nie ingerencja \u2014 pokazuje, \u017ce droga przez procedury regulacyjne, cho\u0107 wymagaj\u0105ca, nie jest niemo\u017cliwa do pokonania.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:separator --><\/p>\n<hr class=\"wp-block-separator\"><!-- \/wp:separator --><\/p>\n<p><!-- wp:heading --><\/p>\n<h2>Wnioski dla bran\u017cy hotelarskiej i prefabrykat\u00f3w<\/h2>\n<p><!-- \/wp:heading --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Hotele borykaj\u0105 si\u0119 ze specyficzn\u0105 odmian\u0105 problemu, z kt\u00f3rym og\u00f3lnie zmagaj\u0105 si\u0119 budynki miejskie: jak si\u0119 rozwija\u0107, skoro nie ma oczywistego miejsca, gdzie mo\u017cna by si\u0119 rozszerzy\u0107. Dzia\u0142ki w centrach miast s\u0105 ograniczone. S\u0105siednie nieruchomo\u015bci rzadko s\u0105 dost\u0119pne. Zabytkowe budynki nie mog\u0105 by\u0107 przebudowywane w spos\u00f3b, kt\u00f3ry narusza\u0142by ich historyczny charakter. A jednak popyt na pokoje oraz na ekskluzywne wra\u017cenia zwi\u0105zane z pobytem w nich wci\u0105\u017c ro\u015bnie.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Tradycyjnym podej\u015bciem by\u0142o szukanie rozwi\u0105za\u0144 na zewn\u0105trz lub w g\u00f3r\u0119 w konwencjonalny spos\u00f3b \u2014 na s\u0105siednich dzia\u0142kach, poprzez dobudowywanie nowych kondygnacji do budynk\u00f3w nieobj\u0119tych ochron\u0105 konserwatorsk\u0105 lub po prostu pogodzenie si\u0119 z tym, \u017ce w danej lokalizacji rozw\u00f3j nie jest mo\u017cliwy. Hotel Daniel Graz proponuje inne rozwi\u0105zanie: przyjrzyj si\u0119 temu, co ju\u017c istnieje, znajd\u017a to, co jest niedostatecznie wykorzystywane, i zastan\u00f3w si\u0119, czy prefabrykowana dobud\u00f3wka \u2014 dostarczona d\u017awigiem, zaprojektowana specjalnie dla danego miejsca i trwale zamontowana \u2014 mo\u017ce stworzy\u0107 co\u015b, czego budynek nie m\u00f3g\u0142by zaoferowa\u0107 w inny spos\u00f3b.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Projekt ten stanowi r\u00f3wnie\u017c wa\u017cn\u0105 wypowied\u017a na temat relacji mi\u0119dzy bran\u017c\u0105 hotelarsk\u0105 a produkcj\u0105 prefabrykat\u00f3w. LoftCube powsta\u0142 w wyniku wieloletniej wsp\u00f3\u0142pracy mi\u0119dzy zespo\u0142em firmy Weitzer, Studio Aisslingera oraz Producentem LoftCube, czego efektem jest konfiguracja zar\u00f3wno wierna pierwotnej koncepcji produktu, jak i dostosowana do konkretnej lokalizacji oraz potrzeb tego klienta. W\u0142a\u015bnie tego rodzaju d\u0142ugotrwa\u0142a, oparta na projektowaniu wsp\u00f3\u0142praca sprawia, \u017ce prefabrykowane projekty hotelarskie wydaj\u0105 si\u0119 przemy\u015blane i dostosowane do konkretnej lokalizacji, a nie wymienne.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-189595\" src=\"https:\/\/spassio.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/source-hotel-daniel-graz-04.jpg\" alt=\"\" width=\"700\" height=\"470\"><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-189571\" src=\"https:\/\/spassio.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/source-hotel-daniel-graz-01.jpg\" alt=\"\" width=\"700\" height=\"324\"><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:separator --><\/p>\n<hr class=\"wp-block-separator\"><!-- \/wp:separator --><\/p>\n<p><!-- wp:heading --><\/p>\n<h2>Wnioski<\/h2>\n<p><!-- \/wp:heading --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Dziewi\u0119cioletni okres realizacji apartamentu o powierzchni 44 metr\u00f3w kwadratowych to \u2013 wed\u0142ug wszelkich konwencjonalnych miar \u2013 d\u0142ugi czas. Jednak projekt LoftCube w hotelu Daniel Graz nigdy nie by\u0142 prostym przedsi\u0119wzi\u0119ciem. Wymaga\u0142 on, aby zabytkowy budynek z lat 50. XX wieku utrzyma\u0142 sta\u0142\u0105, prefabrykowan\u0105 dobud\u00f3wk\u0119. Wymaga\u0142 od miejskiego urz\u0119du planowania zatwierdzenia rozwi\u0105zania, kt\u00f3re nigdy wcze\u015bniej nie zosta\u0142o zrealizowane. Wymaga\u0142 od Producenta stworzenia produktu o takim poziomie trwa\u0142o\u015bci i rygoru eksploatacyjnego, jakiego wcze\u015bniej nie musia\u0142 spe\u0142nia\u0107.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>To, \u017ce w ko\u0144cu uda\u0142o si\u0119 to wszystko zrealizowa\u0107 \u2014 a efektem jest obecnie jeden z najcz\u0119\u015bciej komentowanych pokoi hotelowych w Austrii \u2014 m\u00f3wi o czym\u015b, na co warto zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119. Przeszkody utrudniaj\u0105ce realizacj\u0119 takiego projektu maj\u0105 w du\u017cej mierze charakter instytucjonalny i regulacyjny, a nie techniczny. Bran\u017ca prefabrykat\u00f3w dysponuje odpowiednimi narz\u0119dziami. Pytanie brzmi, czy istniej\u0105 wizja, wytrwa\u0142o\u015b\u0107 i odpowiednia wsp\u00f3\u0142praca, aby doprowadzi\u0107 projekt do ko\u0144ca.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>W Grazu tak w\u0142a\u015bnie by\u0142o.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:separator --><\/p>\n<hr class=\"wp-block-separator\"><!-- \/wp:separator --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p><em>Hotel Daniel Graz, Europaplatz 1, 8020 Graz, Austria. Apartament LoftCube funkcjonuje od 1 listopada 2014 r. Projekt: Werner Aisslinger \/ Studio Aisslinger, Berlin. Wykonanie i monta\u017c LoftCube: LoftCube GmbH.<\/em><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Na Europaplatz, jednym z najbardziej ruchliwych plac\u00f3w tranzytowych w Grazu, stoi budynek, obok kt\u00f3rego wi\u0119kszo\u015b\u0107 przechodni\u00f3w przechodzi\u0142a dziesi\u0105tki razy, nie zwracaj\u0105c na niego uwagi. Hotel Daniel mie\u015bci si\u0119 w budynku z po\u0142owy ubieg\u0142ego wieku, pierwotnie zbudowanym jako hotel kolejowy \u2014 skromnym pod wzgl\u0119dem wielko\u015bci, o czystych liniach i cichym, powojennym charakterze. Nic w jego fasadzie [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":45,"featured_media":258828,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","_FSMCFIC_featured_image_caption":"","_FSMCFIC_featured_image_nocaption":"","_FSMCFIC_featured_image_hide":"","footnotes":""},"categories":[4929,4883],"tags":[],"class_list":["post-258817","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-domy-modulowe","category-domy-prefabrykowane"],"_wp_attached_file":null,"_wp_attachment_metadata":null,"_wp_attachment_backup_sizes":null,"siteground_optimizer_webp_conversion_attempts":null,"siteground_optimizer_is_converted_to_webp":null,"siteground_optimizer_optimization_attempts":null,"siteground_optimizer_optimization_failed":null,"wpml_media_processed":null,"_wp_attachment_image_alt":null,"siteground_optimizer_is_optimized":null,"siteground_optimizer_webp_conversion_failed":null,"siteground_optimizer_original_filesize":null,"_elementor_source_image_hash":null,"siteground_optimizer_compression_level":null,"_imagify_optimization_level":null,"_imagify_status":null,"_imagify_data":null,"wpse_external_file_url":null,"fave_currency":null,"fave_currency_info":null,"fave_property_id":null,"fave_property_map":null,"fave_property_location":null,"houzez_geolocation_lat":null,"houzez_geolocation_long":null,"fave_property_map_street_view":null,"fave_featured":null,"fave_loggedintoview":null,"fave_agent_display_option":null,"fave_property_agency":null,"fave_prop_homeslider":null,"fave_single_top_area":null,"fave_single_content_area":null,"houzez_manual_expire":null,"_houzez_expiration_date_status":null,"_yoast_wpseo_primary_property_country":null,"fave_property_size_prefix":null,"fave_property_land_postfix":null,"fave_construction-type":null,"houzez_total_property_views":null,"houzez_views_by_date":null,"houzez_recently_viewed":null,"fave_property_price":null,"fave_property_size":null,"fave_property_land":null,"fave_property_bedrooms":null,"fave_property_bathrooms":null,"fave_levels":null,"fave_roof-angle":null,"_yoast_wpseo_primary_property_type":null,"_yoast_wpseo_primary_property_label":null,"fave_countries":null,"_yoast_wpseo_primary_property_feature":null,"fave_property_images":null,"fave_gross-external-area":null,"fave_payment_status":null,"fave_video_url":null,"fave_video_image":null,"fave_roof-type":null,"fave_sleeps":null,"fave_property_price_prefix":null,"fave_property_price_postfix":null,"_yoast_wpseo_primary_feature-2":null,"_yoast_wpseo_primary_property_status":null,"fave_property_garage":null,"_oembed_4cef7884ea6ef16d48cd8675b12e440d":null,"fave_property_garage_size":null,"additional_features":null,"floor_plans":null,"fave_multi_units":null,"fave_virtual_tour":null,"houzez_featured_listing_date":null,"fave_window-glazing":null,"fave_building-time-in-days":null,"fave_warranty-in-years":null,"fave_multi_units_ids":null,"fave_attachments":null,"_air_wp_sync_record_id":null,"_air_wp_sync_hash":null,"_air_wp_sync_importer_id":null,"_air_wp_sync_updated_at":null,"fave_property_map_address":null,"external_listing_link":null,"fave_mortgage_cal":null,"fave_production-time-in-weeks":null,"wpsebeba57d406-00de-d339-8c02-3956a916f506":null,"_oembed_a17db82fa378d53b4dc6ed46e5344499":null,"_oembed_da390569a339f4d7147d95cfb8c04c12":null,"_oembed_6a3eda5947bcc098660397ca8e21a941":null,"fave_seo-content":null,"_oembed_a7b8941eeee966e7350aede20b4d62be":null,"_oembed_time_a7b8941eeee966e7350aede20b4d62be":null,"_oembed_5c1eaf7b40f4e3a3089b38beb88ba480":null,"fave_property_rooms":null,"_yoast_wpseo_primary_feature-3":null,"two_page_speed":null,"fave_property_year":null,"_oembed_5b2d8d2cf33b469c98e488ea5b118c30":null,"_yoast_wpseo_metadesc":null,"_yoast_wpseo_title":null,"technical_description":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/spassio.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/258817","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/spassio.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/spassio.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/spassio.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/45"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/spassio.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=258817"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/spassio.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/258817\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":258829,"href":"https:\/\/spassio.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/258817\/revisions\/258829"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/spassio.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/258828"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/spassio.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=258817"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/spassio.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=258817"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/spassio.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=258817"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}