Köpa ett hus under 100k: En steg för steg guide

I denna omfattande guide guidar vi dig genom processen att förvärva det budgetvänliga hus du har drömt om.

Här hittar du all information du behöver: från att välja rätt typ av hus till att jämföra de många olika erbjudandena och slutföra ditt köp – vi hjälper dig hela vägen.

Genom att fokusera på en prefabricerad typ av hem ökar antalet hus till salu under 100k enormt, även inom den nuvarande marknadssituationen i Europa och Storbritannien.

Med tanke på prefabricerade hus höga kvalitetsstandarder är underhållsarbeten dessutom sällan ett problem och vi kan tillämpa vissa långsiktiga besparingsmöjligheter.

Vilken typ av hus kan du köpa med en snäv budget?

Prefabricerade hus byggs enligt en mycket industrialiserad byggprocess. Detta unika förfarande är mycket fördelaktigt för oss eftersom det bidrar till att sänka slutkostnaden för huset utan att behöva göra avkall på kvaliteten.

Att välja ett prefabricerat hus är definitivt en genväg till att kunna bygga ett hus under 100k eftersom fastighetskostnaderna i Europa och Storbritannien nuförtiden är långt ifrån budgetvänliga. I till exempel England är det genomsnittliga huspriset ca 310 159 pund[1].

Det finns ett brett utbud av prefabricerade bostäder att välja mellan beroende på vad vi letar efter:

Steg-för-steg-guide för att köpa ett prefabricerat hus under 100 000

Typ av hus Egenskaper och lämplighet
Små hus Prisvärd tack vare mindre storlek och mobilitet, byggd på hjul
Stugor Små, vanligtvis med ett sovrum, permanent anslutna till fundament
Modulbyggda hus Tillverkade av prefabricerade moduler, varierande i kostnad och lyx
Containerhus Modern design med fraktcontainrar för att minska kostnaderna
Panelbyggda hus Olika stilar och storlekar, tillverkade av prefabricerade paneler
Timmerhus Använder modern teknik för prefabricering och erbjuder olika designer

 

  • Små hus: Ett bra alternativ om du har en liten budget. Småhus är ganska prisvärda med tanke på deras begränsade storlek och rörlighet eftersom de byggs på hjul.
  • Stugor: Stugorna är också ganska små och har inte mer än ett sovrum. Ändå är dessa hus konstruerade för att permanent fästas vid grunden.
  • Modulbyggda hus: Dessa hus byggs genom sammanfogning av prefabricerade tredimensionella moduler och kan vara billiga eller så stora och lyxiga som önskas.
  • Containerhus: Dessa prefabricerade hus är ofta utformade för att se ut som moderna hus, men de lyckas ändå minska sina kostnader genom att använda fraktcontainrar som struktur.
  • Panelbyggda hus: Finns i alla stilar och storlekar, inklusive några prisvärda alternativ. Dessa höjs genom att prefabricerade väggar, tak och innertak sätts samman.
  • Timmerhus: I dessa hus används modern teknik för att prefabricera timmerhus. Precis som modul- och panelbyggda lösningar erbjuder de ett brett utbud av design- och budgetmöjligheter.

 

Vilken typ av hus kan du köpa med en snäv budget?
Den EestiHouse H58 är ett modulhus med 2 sovrum och ett utgångspris på 75 000 €.

 

Navigera i processen att köpa ett hus under 100 000

Att köpa ett prefabricerat hus innebär en unik steg-för-steg-process som skiljer sig från vad de flesta är vana vid. Den goda nyheten är att det är mycket enklare än traditionell bostadsköp. Men om du är förstagångsköpare kan du fortfarande känna dig lite överväldigad av denna annorlunda process.

Följande kommer att hjälpa dig att förstå hur det fungerar och ge dig alla verktyg du behöver för att förvärva din prisvärda fastighet på enklast möjliga sätt.

Steg Beskrivning och överväganden
1. Välj en plattform Plattformar som Spassio erbjuder ett brett utbud av prefabricerade modeller. Börja här för att jämföra stilar, priser och storlekar.
2. Använd sökmotorer Ange preferenser för att begränsa urvalet. Tänk på storlek, sovrum och andra prioriteringar.
3. Jämför paket En djupgående jämförelse av vad som ingår i grundpriset är avgörande. Titta efter inkluderade funktioner och tillägg.
4. Slutföra köpet Skriv under kontraktet och betala en handpenning. Ytterligare arbete som markberedning kan krävas.

1. Välj en plattform med ett omfattande urval av prefabricerade modeller

Plattformar som Spassio sammanställer en bred samling av prefabricerade hus designade av ett varierat urval av tillverkare som är baserade och levererar över hela Europa och Storbritannien. Sådana plattformar är ett smart sätt att börja eftersom de samlar alla olika stilar, priser och storlekar som finns på marknaden.

Även om det kan låta överväldigande att ha ett så stort urval av alternativ att välja mellan på bara en plattform, är dessa utformade för att hjälpa kunden att navigera i köpprocessen på enklast möjliga sätt.

Alla deras modeller kan lätt hittas med en enkel scrollning och är ofta organiserade efter vad du letar efter. Till exempel har samma plattform redan grupperat alla prefabricerade bostäder under 100k men kan till och med vara mer specifik om man letar efter ett modernt hem under 100k.

2. Använd sökmotorn för att ange dina preferenser

Sökfunktionerna på plattformar som Spassio erbjuder utmärkta verktyg för att begränsa urvalet av hus baserat på dina egna prioriteringar. Att hitta ett hus till salu under 100k är definitivt en topppreferens i denna situation, men det är inte den enda aspekten du behöver tänka på.

Ta dig tid att definiera dina prioriteringar, t.ex. storleken på huset eller antalet sovrum du behöver. Ju tydligare dina prioriteringar är, desto enklare blir köpprocessen.

Antalet prefabricerade modeller som finns tillgängliga idag är omfattande, för att undvika att bli överväldigad försök att filtrera alla funktioner som är viktiga för dig.

3. Jämför de paket som erbjuds av de olika modellerna

Att välja vilket hus man ska köpa kräver en del ingående jämförelser. Även om de flesta prefabricerade modeller har en öppen prisbild, varierar det från modell till modell vad som ingår i det initiala värdet.

Detta är särskilt viktigt när det är viktigt att hålla en stram budget eftersom det pris du betalar i slutet av köpet i de flesta fall kommer att vara högre än det ursprungliga värdet som visas.

I grundpriset för varje modell ingår alltid tillverkningen av huset. Det ursprungliga paketet varierar dock från en tillverkare till en annan. Funktioner som värme- och kylsystem ingår ofta, men vissa modeller väljer att införliva unika tillägg till bostadsutrymmet, till exempel en bastu.

Ett stort antal tillverkare erbjuder dessutom nyckelfärdiga leveranser och ibland ingår tjänster som transport och montering redan i det ursprungliga priset.

Jämför de paket som erbjuds av de olika modellerna
Denna modell som designats av Norge House inkluderar en bastu i sitt grundpris på 72 000 €.

 

4. Slutföra köpet och ta över ägandet

När alla beslut är fattade utfärdar tillverkaren ett avtal med alla detaljer, tidsplaner och policyer. Din underskrift och en handpenning på 10-50 % är allt som behövs för att husbygget ska kunna påbörjas.

Beroende på prefab-modell kan du behöva lite extra arbete som att förbereda marken eller bygga några fundament. Det mesta av byggnadsarbetet sker dock på plats och när huset har levererats till din tomt är det klart för inflyttning.

Få ut det mesta av prisvärt bostadsägande

Oavsett om du köper ett kostnadseffektivt hus för dig själv eller som en investeringsfastighet, kan några ytterligare aspekter hjälpa dig att dra nytta av en reducerad budget, inte bara vid köptillfället utan även på lång sikt.

Några kostnadsbesparande strategier att tänka på när du köper ett prefabricerat hus med en budget:

Var tydlig med dina prioriteringar och skaffa bara den storlek och de funktioner som du behöver. Varje extra element har en extra kostnad, se till att huset du köper bara erbjuder det du behöver. Om du till exempel bor i ett kallt område kanske du inte behöver en luftkonditioneringsenhet.

Välj en modell som inkluderar ytterligare tjänster som att bygga grunden och leverera eller montera huset till din tomt.

De flesta prefabricerade hus kräver ytterligare arbete utanför byggplatsen parallellt med tillverkningen av huset, vilket kan höja den initiala kostnaden enormt. Välj en modell med ett all-inclusive-pris eller ta hänsyn till dessa tillägg för att undvika att betala för mycket.

Tänk på underhållskostnaderna redan när du väljer en prefabricerad husmodell. Med tanke på de höga kvalitetsstandarderna för prefabricerade hus är reparationer sällan ett problem. Kostnader för underhåll av bostaden och elräkningar kan dock definitivt påverka ditt långsiktiga sparande.

Välj en tillverkare av prefabricerade hus som prioriterar energieffektivitet genom att erbjuda modeller med exceptionell isolering och energieffektiv utrustning.

I ett nötskal

Att hitta ett hus med en så snäv budget är ganska enkelt om du håller dig till den förenklade process som vi har lagt upp för dig:

  • Välj ett prefabricerat hus för att säkerställa ett brett utbud av kostnadseffektiva val.
  • Använd en plattform som Spassio för att få tillgång till ett omfattande urval av prefabricerade modeller och jämför dem efter dina preferenser.
  • Prioritera dina behov och undvik onödiga tillägg för att hålla dig inom din budget.
  • För låga underhållskostnader och långsiktiga besparingar väljer du ett energieffektivt monteringsfärdigt hus.

VANLIGA FRÅGOR:

Kan jag köpa ett prefabricerat hus för under 100 000?

Definitivt! Det finns ett brett utbud av prefabricerade hus inom denna budget. Mindre typer av prefabricerade hus som småhus eller stugor erbjuder flest valmöjligheter.

Vilka är fördelarna med att köpa ett billigt prefabricerat hus?

Ett prisvärt prefabricerat hus är ofta mindre än det traditionella platsbyggda hus vi är vana vid. Därför ger det oss en möjlighet att lära oss att prioritera och leva ett enklare, mer minimalt liv.

Referenser:

[1] (2023, 22 mars) Pressmeddelande: Storbritanniens husprisindex för januari 2023 Gov.UK https://www.gov.uk/government/news/uk-house-price-index-for-january-2023

Bild för funktion: Modell Single Lodge av My Home Living

Sharing is caring!

Compare listings

Compare