Fra blåkopi til gjestgiveri: Hvordan Eco Tiny House og Feelmore skapte en ny standard for prefabrikkert gjestfrihet

6 minutes read

Eco Tiny House og Feelmore kombinerer banebrytende prefabrikkert håndverk med en teft for minneverdige gjesteopplevelser, og er i ferd med å redefinere markedet for korttidsutleie. Vi har snakket med grunnleggerne om hvordan de har gjort kompaktboliger til en lønnsom, designpreget gjestfrihetsmodell – og hvorfor prefabrikkerte småhus har fanget fantasien til moderne reisende over hele Europa.

De viktigste erfaringene:

• Feelmore vokste ut av Eco Tiny Houses produksjonsekspertise, og blandet førsteklasses prefabrikkerte bygg med en kuratert visjon for gjestfrihet.

• Småhus gir lavere oppstartskostnader, er miljøvennlige og fleksible og kan brukes på steder der det er vanskelig å få tradisjonelle byggetillatelser.

• For å lykkes må man først gjøre grundige markedsundersøkelser, besøke andre småhusutleiere og velge en produsent med dokumentert kvalitet.

• Naturrike steder er det sterkeste trekkplasteret, og de unike opplevelsene på stedet gjør oppholdet minneverdig.

• Gjestene søker komfort og et snev av luksus – funksjoner som boblebad, badstuer og førsteklasses finish driver bookinger.

• Med 60 % belegg kan utleie av småhus gi en årlig avkastning på 20-25 %, og går vanligvis i balanse etter 4,5-5 år.

• Feelmores partnerskapsmodell gjør det mulig for grunneiere å være vertskap for lønnsom utleie, mens selskapet tar seg av design, drift og gjestetjenester.

Dere er både produsenter og reiselivsentreprenører. Hvordan vokste ideen til feelmore.hu ut av din erfaring med Eco Tiny House, og hva inspirerte deg til å kombinere bygging av småhus med turisme?

Feelmores medgrunnlegger Szilárd Burján ble inspirert av sine reiser og studier til å skape et enestående ferieanlegg i småhus. Da han lette etter en produsent, oppdaget han Eco Tiny House, som overraskende nok er basert i hjemregionen hans.

Eco Tiny House hadde også inngående erfaring med å bygge gjesteklare enheter for store merkevarer. Ved å kombinere ekspertisen med en tydelig visjon for gjestfrihet ble Feelmore lansert, som nå har suksess med å ta imot gjester i Ungarn, med planer om å utvide til andre land.

Mange drømmer om å drive Airbnb-virksomhet i et lite hus. Hva er det som gjør småhus til et så godt valg for korttidsutleie, slik du ser det?

Småhus har flere fordeler: lavere oppstarts- og vedlikeholdskostnader, effektiv arealutnyttelse og stor bærekraft takket være miljøvennlige materialer. De er også svært fleksible, og kan ofte settes opp på steder der det ville vært vanskelig å få tradisjonelle byggetillatelser, inkludert avsidesliggende steder med fantastisk utsikt.

Den lille størrelsen er heller ingen ulempe. I takt med samfunnsutviklingen er det mindre vanlig med store familier. Faktisk viser tall fra Eurostat at 57 % av husholdningene i EU består av bare én eller to personer, noe som gjør at småhus passer perfekt for moderne reisende.

Hva er det aller første steget for noen som ønsker å starte en Airbnb i et lite hus?

Det første trinnet er ofte det mest kritiske, og kan være avgjørende for hele prosjektet. Vårt råd er å gjøre hjemmeleksen din. Undersøk markedet, både lokalt og internasjonalt. Bo i andre småhus, bli inspirert og lær hva som fungerer og hva som ikke fungerer.

Når konseptet ditt er klart, må du velge produsent med omhu. Besøk flere produsenter, sjekk kvaliteten personlig, og tenk langsiktig. Det billigste alternativet er ikke alltid det beste.

Hva er de viktigste faktorene å ta hensyn til når du skal velge den rette tomten for å leie et lite hus – enten det er i naturen, i nærheten av en by eller ved vann?

Vår erfaring er at nærhet til naturen er den viktigste faktoren. Tall fra Eurostat viser at 72 % av innbyggerne i EU bor i urbane områder, så det å komme seg ut av byen og inn i naturen er en sterk tiltrekningskraft – særlig for dem som ønsker en digital detox. Interessen for denne typen retreater har økt jevnt og trutt de siste årene.

Det er også viktig at gjestene drar herfra med unike opplevelser, noe de ikke lett kan få tilgang til andre steder. Enten det er å klappe alpakkaer eller bare nyte den koselige atmosfæren i det lille huset, bør stedet by på noe minneverdig og spesielt.

Når det gjelder design, hvilke funksjoner elsker gjestene mest i de små husene deres, og hva bør nye verter prioritere for å tiltrekke seg bookinger?

Gjestene kommer ofte fra urbane miljøer og søker naturen uten å gi avkall på komfort. En følelse av luksus er nøkkelen. Småhus bør føles mer som et lite tilfluktssted enn en enkel hytte. Funksjoner som klimaanlegg, boblebad eller badstue kan utgjøre en stor forskjell.

Med begrenset plass teller hver eneste detalj. Smart layout, førsteklasses materialer og gjennomtenkt ekstrautstyr er viktig. Hos Feelmore tilbyr vi et kuratert brettspill, danske designvannkokere og spesialtilpassede bekvemmeligheter – alt designet for å heve gjesteopplevelsen.

Fra et forretningsmessig perspektiv, hvor raskt kan man forvente å få avkastning på investeringen når man leier ut et lite hus som Airbnb?

Basert på vår driftserfaring kan eierne forvente en årlig avkastning på 20-25 % med et belegg på rundt 60 %. Det betyr at investeringen vanligvis betaler seg selv i løpet av 4,5 til 5 år.

Hvis du vet hva du gjør, kan utleie av et lite hus være en svært god investering.

Dere ser nå etter partnere som har tomter. Kan du forklare hvordan denne partnerskapsmodellen fungerer, og hvorfor det kan være en enklere måte for noen å komme inn i Airbnb-bransjen på?

Vi i Feelmore er på jakt etter partnere som har en tomt der vi kan plassere et lønnsomt småhus. Etter den første investeringen tar vi oss av alt, fra juridiske forberedelser, oppsett av tomten, husproduksjon, design, drift og gjestekommunikasjon.

Partnere tilbyr stedet, vi tar oss av resten. Det er en enkel måte å komme inn på Airbnb-markedet på. Vi planlegger å utvide Feelmore-husene til flere steder i landet.

Til slutt, for noen som fortsatt nøler, hva ville du sagt for å overbevise dem om at det er verdt det å investere i et lite hus og starte en Airbnb-virksomhet?

Vi inviterer gjerne folk til å tilbringe noen netter i et av de små husene våre. Det finnes ingen bedre måte å se hvor morsomt og opplevelsesrikt det kan være. Hvis du liker å bo i det, er sjansen stor for at andre også gjør det. Å besøke et tiny house resort og føle det på kroppen sier mer enn noen forretningsplan. Opplevelsen taler for seg selv.

Er du inspirert til å starte din egen reise i et lite hus eller skape et uforglemmelig gjestehus? Utforsk Eco Tiny Houses nettkatalog for å finne modeller, priser og konfigurasjoner som forener stil, bærekraft og komfort i en perfekt pakke.

Sharing is caring!