SOLIS 138

SOLIS 138 - Försäljningsöversikt
Prefabricerat elementhus - rymligt boende för familjen
1. Sammanfattning
SOLIS 138 är ett modernt och rymligt prefabricerat hus som är utformat för familjer som söker
comfort, energieffektivitet och modern stil. Med en boyta på 138,6 m² (exklusive
källare) kombinerar detta hus med tre sovrum funktionalitet med arkitektonisk elegans.
SOLIS 138 levereras som elementbaserad konstruktion och monteras på plats, och finns
i både SIP-panel- och timmerramversioner. Den har öppen planlösning, stora panoramafönster
och flexibiliteten med flera färdigställandesteg, från strukturellt skal till fullständig
nyckelfärdig finish.

2. Huvudspecifikationer
Funktionsdetaljer
Total yta 138,6 m² (exklusive källare)
Konfiguration 3 sovrum, 2 badrum, Open Living-Dining-Kitchen med öppen spis
Våningar Bottenvåning + vind (källare tillval)
Taktyp Lutande tak med konsol
Terrass Stor solvänd uteservering
Strukturalternativ SIP-panel eller timmerram
Idealisk för My Home Living, långtidsboende eller semesterboende

3. Planlösning Höjdpunkter
 Sovrum: 3 (1 master, 2 gäst-/barnrum)
 Badrum: 2 (med dusch och badkar)
 Vardagsrum: Open planlösning med matplats, stora fönster och öppen spis
 Terrass: Rymlig terrass för familjesammankomster
 Entréer: Huvudentré med skärmtak + separat ingång till källare (tillval)

4. Konstruktionsalternativ
A. SIP-panelstruktur

 Väggar: SIP 160 mm - OSB-3 (EGGER) + EPS (HIRSCH, Österrike)
 Tak: SIP 200 mm med OSB-3 + EPS + C24 träarmering
 Golv: SIP 200 mm system (alternativ till betongplatta)
 Skiljeväggar: SIP 120 mm + C18 timmerram med isolering
 Sammanfogande timmer: Konstruktionsvirke C24 klass
B. Ramkonstruktion av timmer
 Väggar: 145x45 mm eller 195x45 mm C24-reglar + mineralullsisolering
 Tak: 195x45 mm eller 245x45 mm takbjälkar med 200 mm rockwool-isolering
 Golv: Träisolerat golvsystem eller installerat på betongplatta
 Skiljeväggar: 95x45 mm C18-timmer + 100 mm stenull

5. Ytskikt & teknik
 Fönster & dörrar: Energieffektivt skjutfönstersystem, 5-kammar PVC-profiler, 2-
kammarglas, laminerad yta
 Takläggning: Click-fold taksystem av stål
 Fasad: Ventilerad beklädnad av termofuru + dekorativ puts (KABE, Polen)
 Innerväggar: Panel av naturligt trä eller gipsskivor
 Golv: Keramiska plattor i våtzoner; laminat, parkett eller kundens val i torra zoner
 Tak: Upphängda tak eller gipsskivor
 VVS: Rehau vatten- och avloppssystem
 El: Schneider Electric / Hager-Volta
 Uppvärmning & Ventilation: Golvvärme, smart ventilation, öppen spis som tillval
integration

6. Färdigställandestadier och prissättning

Scen SIP
€/m²
Timmer
€/m²

Totalt pris SIP
(138,6 m²)

Totalt pris Timmer
(138,6 m²)
1. Grått skal (utan golv) 750 €700 €103 950 €97 020
2. Grått skal (med
SIP/Träbjälklag) 850 €800 €117 810 €110 880
3. Delvis inredningsarbete 950 €900 €131 670 €124 740
4. Fullständigt Nyckelfärdiga projekt €1 200 €1 200 €166 320 €166 320
Priserna är EXW Rumänien, exklusive moms, transport, grundläggning och tillstånd.
Total projekttid: ca 90-110 dagar (produktion + montering på plats).

7. Valfria uppgraderingar
 Källarkonfiguration (som extra förvaring eller bostadsyta)
 Utökade terrasser eller verandamoduler
 Integrerat garage eller carport
 Alternativa fasadmaterial eller färger
 Integrering av förnybar energi (solceller, värmepumpssystem)
 Smart hemautomation (styrning av värme/belysning)

8. Tidslinje för installation
 Produktion: 6-8 veckor
 Transport & logistik: 1-2 veckor
 Montering på plats: 4-5 veckor
 Total projekttid: 90-110 dagar