Swisstown

Swisstown Stilt House - Översikt över försäljningen

Förhöjt boende. Modern Comfort. Scenisk design.

1. Sammanfattning

Swisstown Stilt House är ett unikt och modernt förhöjt bostadshus som är utformat för att sömlöst integreras i pittoreska landskap och samtidigt maximera utsikten och den naturliga omgivningen. Med en total yta på 195 m² erbjuder detta hem rymlig interiör, tre sovrum och stora terrasser utomhus. Huset är byggt på styltor och skyddar mot miljöfaktorer som ojämn terräng, översvämningar och snö, samtidigt som det ger panoramautsikt.

Swisstown Stilt House är byggt med SIP-paneler eller timmerramelement och kombinerar arkitektonisk elegans, hållbarhet och energieffektivitet.

2. Specifikationer för kärnan

Funktion
Detaljer

Total yta
195 m²

Konfiguration
3 sovrum (inkl. master med eget badrum), 2 badrum, kök-vardagsrum-matsal, stor Terrass

Våningar
Upphöjd envånings

Taktyp
Platt tak med integrerat dräneringssystem

Grundläggning
Förhöjd ställningsbyggnad

Idealisk för
Natursköna tomter, bergsområden, vattenområden eller regioner med ojämn mark

Strukturalternativ
SIP-paneler eller timmerram

3. Höjdpunkter i layouten

• Sovrum: 3 (inklusive master med eget badrum)

• Badrum: 2

• Vardagsrum: Stort kök-vardagsrum-matsal i öppen planlösning med panoramautsikt

• Terrass: Rymlig terrass i direkt anslutning till vardagsrummet

• Unik funktion: Upphöjd design på styltor, vilket garanterar fri utsikt och naturligt skydd

4. Alternativ för konstruktion

A. SIP-panelstruktur

• Väggar: SIP 160 mm - EGGER OSB-3 + HIRSCH EPS (Österrike)

• Tak: SIP 200 mm + vattentätt PVC-membran

• Skiljeväggar: SIP 120 mm med träförstärkning

• Golvsystem: SIP-golv anpassat för integrering i upphöjda ställningar

• Fönster/dörrar: Rehau Ecosol 70 (5-kammarprofil), Glas Trösch tvåglasfönster

B. Ramkonstruktion av timmer

• Väggar: 145x45 eller 195x45 mm C24-reglar, isolerade med rockwool

• Tak: 195x45 mm eller 245x45 mm C24 takstolar, 200 mm rockwool-isolering

• Golvsystem: Isolerad timmerstomme med integrerad grundläggning

• Fönster/dörrar: Same Rehau + Glas Trösch specifikation

5. Utvändiga och invändiga ytbehandlingar

• Fasad: Dekorativ puts + valfria trädetaljer

• Innerväggar: Naturlig träpanel eller gipsskivor

• Golvbeläggning: Keramiska plattor i våtrum; laminat, parkett eller trä i vardagsrum/sovrum

• Innertak: Nedpendlat tak med modern finish

• Takbeläggning: Platt tak med modernt vattentätt membran, helt dränerat

6. Energieffektivitet och system

• Termisk isolering: SIP eller rockwool ger låg energiförbrukning

• Fönster: Rehau Ecosol 70 med Glas Trösch energisparglas

• VVS-installationer: Rehau vatten- och avloppssystem

• Elektriskt: Schneider / Hager-armaturer

• Uppvärmning: Golvvärme + ventilationssystem (fjärrstyrning tillval)

7. Färdigställandestadier och prissättning

Etapp
SIP €/m²
Timmer €/m²
Totalpris SIP (195 m²)
Totalpris Timmer (195 m²)

1. Grey Shell (No Floor)
€750
€700
€146.250
€136.500

2. Grått skal (med golv)
€850
€800
€165.750
€156.000

3. Partiella inredningsarbeten
€950
€900
€185,250
€175,500

4. Fullt nyckelfärdig finish
€1,200
€1,200
€234,000
€234,000

Priserna är EXW Rumänien, exklusive moms, och inkluderar inte transporter, grundläggning av ställningar eller lokala tillstånd.
Projektets varaktighet: ca 90-120 dagar beroende på tillgänglighet och terräng.

8. Tidslinje för installation

• Produktion: 6-8 veckor

• Leverans: 1-2 veckors logistikplanering

• Montering på plats: 4-6 veckor (beroende på förberedelser för ställningsfundament och tillgång till plats)

• Total varaktighet: Cirka 90-120 dagar

9. Målgrupp Kunder

• Köpare söker höga bostäder i natursköna lägen

• Familjer som söker moderna semesterbostäder eller permanentbostäder med utsikt

• Investerare som utvecklar bergs-, sjö- eller kustsamhällen

• Kunder som behöver hållbara, energieffektiva hus i utmanande terräng