Dom Marysia 07

Eines der Lieblingsprojekte von Domki Marysia, das sich perfekt als Mietwohnung eignet. Aber nicht nur das. Der Hauptvorteil dieses Gebäudes ist die brillante Nutzung des verfügbaren Raums: auf zwei Ebenen bietet es Platz für 6 Schlafplätze. Die Verglasung der größeren Wand führt vom Wohnzimmer auf die Terrasse, die im Sommer als vollständige Erweiterung des Wohnbereichs dienen kann.

Das Modulhaus im Stil einer modernen kleinen Scheune wird im Bauträgerstandard verkauft. Sie müssen nur noch die Wände streichen und die Holz-/Terrazzoböden verlegen sowie die Badezimmer einrichten.

Grundlegende Parameter:

• Nutzbare Fläche 42.85 m²
• Nettofläche 52.15 m²
• Firsthöhe 5,95 m
• Minimale Grundstücksbreite/Länge 15 m/17 m
• Anzahl der Benutzer 6
• Anzahl der Bäder 1

Beschreibung des Fertighausangebots Wooden

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein modernes Fertighaus mit einer Holzstruktur, das in einer werkseitig kontrollierten Umgebung hergestellt wird, um die höchsten Qualitäts- und Präzisionsstandards zu gewährleisten. Dank der Vorfertigungstechnologie wird jedes Strukturelement unter kontrollierten Bedingungen hergestellt, was eine lange Lebensdauer, hervorragende Isolationseigenschaften und eine schnelle und effiziente Montage vor Ort garantiert.

Technische Parameter und Wärmedämmung:

• Außenwände: Wärmedurchgangskoeffizient U ≤ 0,15 W/m²K, was eine hervorragende Wärmedämmung gewährleistet.
• Dach: Wärmedurchgangskoeffizient U ≤ 0,15 W/m²K, erfüllt strenge Energieeffizienzstandards.
• Fenster: energieeffiziente 3-fach Verglasung mit einem Wärmedurchgangskoeffizienten Uw ≤ 0,70 W/m²K, der für minimalen Wärmeverlust sorgt.

Die Struktur ist aus zertifiziertem C24-Holz gefertigt, das für seine hohe Festigkeit und die Einhaltung der EU-Baunormen bekannt ist. Jeder Produktionsschritt findet in einer Fabrikumgebung statt, wodurch Witterungseinflüsse ausgeschlossen werden und eine qualitativ hochwertige Ausführung gewährleistet ist.

Vorteile eines Fertighauses:

• Kürzere Bauzeit im Vergleich zu traditionellen Bauweisen.
• Hochpräzise Fertigung mit CNC-Technologie.
• Ausgezeichnete thermische und akustische Leistung.
• Individuell anpassbare Designs für die Bedürfnisse der Anleger.

Das Angebot umfasst eine geschlossene Rohbauphase, die die Holzkonstruktion, die Dacheindeckung, energieeffiziente Fenster und einen Außenanstrich gemäß dem Projektentwurf umfasst. Fundamente, Inneninstallationen und Innenausbau sind nicht im Preis inbegriffen und erfordern eine separate Schätzung.

Das Gebäude entspricht allen aktuellen Standards der Europäischen Union für Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen. Es ist eine ideale Lösung für alle, die ein langlebiges, umweltfreundliches und ästhetisch ansprechendes Design suchen.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um das Projekt im Detail zu besprechen und das Angebot auf Ihre Erwartungen zuzuschneiden!

Wie sieht die Zusammenarbeit mit uns aus? Schritt für Schritt

1. Bauprinzip - die Projektbasis

Wir beginnen unsere Zusammenarbeit, indem wir Ihnen ein Bauangebot auf der Grundlage des Grundpreises, wie er auf unserer Website angegeben ist, unterbreiten. Dies ist das Fundament, auf dem wir den Rest des Planungsprozesses aufbauen - Sie können Elemente wie die bevorzugte Art der Fassade, die Dacheindeckung, die Heizungsanlage oder den Umfang des Innenausbaus hinzufügen.

2. Konzeptphase und Dokumentation für die lokale Behörde

In dieser Phase erstellen wir eine Konzeptpräsentation des Gebäudes, die Sie für erste Gespräche mit Ihrem örtlichen Planungsbüro oder Architekten verwenden können. Das Dokument enthält Grundrisse, technische Parameter und Visualisierungen - ähnlich wie die Materialien, die von Investoren bei der Bauberatung vorgelegt werden.

Zu diesem Zeitpunkt ist eine Anzahlung von 3% des Angebotswertes erforderlich. Dieser Betrag wird Ihnen vollständig zurückerstattet, sobald Sie eine Bestellung für das Gebäude aufgeben.

3. Nach der Genehmigung - technischer Entwurf und Produktion

Sobald Sie die Baugenehmigung erhalten haben:

• Wir bereiten den technischen Bauplan für Ihre Genehmigung vor.
• Wir beginnen mit der Produktion der vorgefertigten Elemente.

Diese Phase dauert in der Regel etwa 2-3 Monate.

4. Materialien, Moodboards und Inspirationen

Parallel zur Designarbeit erhalten Sie:

• Eine Box mit Materialmustern - einschließlich der Farboptionen für Fassadenverkleidung, Fenster, Türen und Dach.
• Zugang zu einem gemeinsamen Online-Ordner, in den Sie Ihre Präferenzen, Ideen und Notizen eintragen können.

Wenn Sie sich dafür entscheiden, das Haus mit uns "schlüsselfertig" einzurichten, senden wir Ihnen per Post inspirierende Moodboards und physische Muster zu, darunter Bodenbeläge, Fliesen, Wandfarben, Badarmaturen und Accessoires - alles, was Sie brauchen, um eine stimmige und funktionale Einrichtung zu schaffen.

5. Installationen und Fundamente - individuelle Preisgestaltung

Das Angebot umfasst keine Wasser- oder Elektroinstallationen, da diese von der von Ihnen gewählten Heizungsart und den Versorgungseinrichtungen abhängen (z. B. Wärmepumpe, elektrische Fußbodenheizung, Kamin mit Wassermantel).

Sie beinhaltet auch nicht die Stiftung, die wir nach Erhalt separat angeben:

• Der Standort Ihres Grundstücks (per Pin).
• Ein geotechnischer Bodenbericht.