Modulhäuser werden mithilfe einer vorgefertigten Bauweise errichtet, bei der das gesamte Haus oder Teile davon außerhalb des Baugeländes in einer Fabrik hergestellt und anschließend zur Baustelle transportiert werden. Bevor sie das Werk verlassen, sind die Platten bereits zu Räumen zusammengesetzt. Diese Technik erfordert eine minimale Nachbearbeitung vor Ort und ermöglicht daher eine schnelle Verlegung.