Markus

Geräumiges und funktionales Einfamilienhaus mit nutzbarem Dachgeschoss

Das Gebäude wurde mit Blick auf den Komfort und die Bequemlichkeit seiner Bewohner entworfen. Es zeichnet sich durch eine klare Aufteilung in funktionale Zonen aus, die eine gute Organisation des Raums gewährleisten.

Im Erdgeschoss, links vom Eingang, befindet sich ein geräumiger Wohnbereich. Er umfasst eine Küche mit einer geschickt platzierten Speisekammer unter der Treppe, einen Essbereich und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, was die Integration des Innenraums mit dem Garten fördert.

Auf der rechten Seite befindet sich ein praktischer Garagenbereich für zwei Fahrzeuge und ein großer Heizungsraum mit einem Ausgang nach draußen, der die technische Wartung erleichtert. Im mittleren Teil des Erdgeschosses sind ein zusätzliches Schlafzimmer, ideal für Gäste, und ein Gemeinschaftsbad vorgesehen.

Das nutzbare Dachgeschoss dient als privater Bereich des Hauses. Hier befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und zwei begehbaren Schränken, die praktischen Stauraum bieten. Daneben befinden sich ein geräumiges Badezimmer sowie zwei komfortable Kinderzimmer. Der offene Erholungsraum in der Nähe der Treppe kann als Entspannungs- oder Arbeitsbereich eingerichtet werden.

Das Haus verbindet Modernität mit einer praktischen Raumaufteilung und schafft so einen idealen Lebensraum für eine Familie, die Wert auf Funktionalität und Ästhetik legt.

Beschreibung des Fertighausangebots Wooden

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein modernes Fertighaus mit einer Holzstruktur, das in einer werkseitig kontrollierten Umgebung hergestellt wird, um die höchsten Qualitäts- und Präzisionsstandards zu gewährleisten. Dank der Vorfertigungstechnologie wird jedes Strukturelement unter kontrollierten Bedingungen hergestellt, was eine lange Lebensdauer, hervorragende Isolationseigenschaften und eine schnelle und effiziente Montage vor Ort garantiert.

Technische Parameter und Wärmedämmung:

• Außenwände: Wärmedurchgangskoeffizient U ≤ 0,15 W/m²K, was eine hervorragende Wärmedämmung gewährleistet.
• Dach: Wärmedurchgangskoeffizient U ≤ 0,15 W/m²K, erfüllt strenge Energieeffizienzstandards.
• Fenster: energieeffiziente 3-fach Verglasung mit einem Wärmedurchgangskoeffizienten Uw ≤ 0,70 W/m²K, der für minimalen Wärmeverlust sorgt.

Die Struktur ist aus zertifiziertem C24-Holz gefertigt, das für seine hohe Festigkeit und die Einhaltung der EU-Baunormen bekannt ist. Jeder Produktionsschritt findet in einer Fabrikumgebung statt, wodurch Witterungseinflüsse ausgeschlossen werden und eine qualitativ hochwertige Ausführung gewährleistet ist.

Vorteile eines Fertighauses:

• Kürzere Bauzeit im Vergleich zu traditionellen Bauweisen.
• Hochpräzise Fertigung mit CNC-Technologie.
• Ausgezeichnete thermische und akustische Leistung.
• Individuell anpassbare Designs für die Bedürfnisse der Anleger.

Das Angebot umfasst eine geschlossene Rohbauphase, die die Holzkonstruktion, die Dacheindeckung, energieeffiziente Fenster und einen Außenanstrich gemäß dem Projektentwurf umfasst. Fundamente, Inneninstallationen und Innenausbau sind nicht im Preis inbegriffen und erfordern eine separate Schätzung.

Das Gebäude entspricht allen aktuellen Standards der Europäischen Union für Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen. Es ist eine ideale Lösung für alle, die ein langlebiges, umweltfreundliches und ästhetisch ansprechendes Design suchen.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um das Projekt im Detail zu besprechen und das Angebot auf Ihre Erwartungen zuzuschneiden!

Wie sieht die Zusammenarbeit mit uns aus? Schritt für Schritt

1. Bauprinzip - die Projektbasis

Wir beginnen unsere Zusammenarbeit, indem wir Ihnen ein Bauangebot auf der Grundlage des Grundpreises, wie er auf unserer Website angegeben ist, unterbreiten. Dies ist das Fundament, auf dem wir den Rest des Planungsprozesses aufbauen - Sie können Elemente wie die bevorzugte Art der Fassade, die Dacheindeckung, die Heizungsanlage oder den Umfang des Innenausbaus hinzufügen.

2. Konzeptphase und Dokumentation für die lokale Behörde

In dieser Phase erstellen wir eine Konzeptpräsentation des Gebäudes, die Sie für erste Gespräche mit Ihrem örtlichen Planungsbüro oder Architekten verwenden können. Das Dokument enthält Grundrisse, technische Parameter und Visualisierungen - ähnlich wie die Materialien, die von Investoren bei der Bauberatung vorgelegt werden.

Zu diesem Zeitpunkt ist eine Anzahlung von 3% des Angebotswertes erforderlich. Dieser Betrag wird Ihnen vollständig zurückerstattet, sobald Sie eine Bestellung für das Gebäude aufgeben.

3. Nach der Genehmigung - technischer Entwurf und Produktion

Sobald Sie die Baugenehmigung erhalten haben:

• Wir bereiten den technischen Bauplan für Ihre Genehmigung vor.
• Wir beginnen mit der Produktion der vorgefertigten Elemente.

Diese Phase dauert in der Regel etwa 2-3 Monate.

4. Materialien, Moodboards und Inspirationen

Parallel zur Designarbeit erhalten Sie:

• Eine Box mit Materialmustern - einschließlich der Farboptionen für Fassadenverkleidung, Fenster, Türen und Dach.
• Zugang zu einem gemeinsamen Online-Ordner, in den Sie Ihre Präferenzen, Ideen und Notizen eintragen können.

Wenn Sie sich dafür entscheiden, das Haus mit uns "schlüsselfertig" einzurichten, senden wir Ihnen per Post inspirierende Moodboards und physische Muster zu, darunter Bodenbeläge, Fliesen, Wandfarben, Badarmaturen und Accessoires - alles, was Sie brauchen, um eine stimmige und funktionale Einrichtung zu schaffen.

5. Installationen und Fundamente - individuelle Preisgestaltung

Das Angebot umfasst keine Wasser- oder Elektroinstallationen, da diese von der von Ihnen gewählten Heizungsart und den Versorgungseinrichtungen abhängen (z. B. Wärmepumpe, elektrische Fußbodenheizung, Kamin mit Wassermantel).

Sie beinhaltet auch nicht die Stiftung, die wir nach Erhalt separat angeben:

• Der Standort Ihres Grundstücks (per Pin).
• Ein geotechnischer Bodenbericht.