SOLIS 138

SOLIS 138 - Verkaufsübersicht
Fertigelementhaus - Geräumiges Familienleben
1. Zusammenfassung
Das SOLIS 138 ist ein modernes und geräumiges Fertighaus für Familien, die
Komfort, Energieeffizienz und zeitgenössischen Stil suchen. Mit 138,6 m² Wohnfläche (ohne
Kellergeschoss) verbindet dieses Haus mit drei Schlafzimmern Funktionalität mit architektonischer Eleganz.
Das SOLIS 138 wird in Elementbauweise geliefert und vor Ort zusammengebaut. Es ist
sowohl in SIP-Platten- als auch in Holzrahmenbauweise erhältlich. Es bietet ein offenes Wohnkonzept, große Panoramafenster
und die Flexibilität mehrerer Ausbaustufen, vom Rohbau bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung
.

2. Kernspezifikationen
Ausstattungsdetails
Gesamtfläche 138,6 m² (ohne Keller)
Ausstattung 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, offene Wohn-Essküche mit Kamin
Böden Erdgeschoss + Dachgeschoss (Keller optional)
Dachtyp Schrägdach mit Pult
Terrasse Große, der Sonne zugewandte Außenterrasse
Konstruktionsoptionen SIP-Paneele oder Holzrahmen
Ideal für Familienhäuser, Langzeitresidenzen oder Ferienhäuser

3. Layout Highlights
 Schlafzimmer: 3 (1 Hauptschlafzimmer, 2 Gäste-/Kinderzimmer)
 Badezimmer: 2 (mit Dusche und Badewanne)
 Wohnbereich: Open-plan mit Essbereich, großen Fenstern und Kamin
 Terrasse: Geräumige Terrasse für Familientreffen
 Eingänge: Haupteingang mit Vordach + separater Eingang zum Keller (optional)

4. Konstruktionsoptionen
A. SIP-Paneelaufbau

 Wände: SIP 160 mm - OSB-3 (EGGER) + EPS (HIRSCH, Österreich)
 Dach: SIP 200 mm mit OSB-3 + EPS + C24 Holzbewehrung
 Fußboden: SIP 200 mm System (Alternative zur Betonplatte)
 Trennwände: SIP 120 mm + C18 Holzrahmen mit Isolierung
 Verbindungsholz: Strukturelle Qualität C24
B. Holzrahmenkonstruktion
 Wände: 145x45 mm oder 195x45 mm C24 Ständerwerk + Mineralwolldämmung
 Dach: 195x45 mm oder 245x45 mm Sparren mit 200 mm Steinwolldämmung
 Fußboden: Isolierter Holzboden oder auf Betonplatte
 Trennwände: 95x45 mm C18 Holz + 100 mm Steinwolle

5. Oberflächen & Technik
 Fenster & Türen: Energieeffizientes Schiebesystem, 5-Kammer-PVC-Profile, 2
Kammerverglasung, laminierte Oberfläche
 Bedachung: Klick-Falt-Stahldachsystem
 Fassade: Hinterlüftete Thermokiefernverkleidung + Dekorputz (KABE, Polen)
 Innenwände: Naturholzplatten oder Gipskartonplatten
 Bodenbelag: Keramikfliesen in Nassbereichen; Laminat, Parkett oder nach Wahl des Kunden in Trockenbereichen
 Decken: Abgehängte Decken oder Gipsverkleidung
 Sanitäranlagen: Rehau Wasser- und Abwassersysteme
 Elektrik: Schneider Electric / Hager-Volta
 Heizung & Lüftung: Fußbodenheizung, intelligente Lüftung, optionaler Kamin
Integration

6. Fertigstellungsstufen & Preisgestaltung

Stufe SIP
€/m²
Holz
€/m²

Gesamtpreis SIP
(138,6 m²)

Gesamtpreis Holzbau
(138,6 m²)
1. Grauer Rohbau (ohne Boden) €750 €700 €103.950 €97.020
2. Grauer Rohbau (mit
SIP/Holzboden) €850 €800 €117,810 €110,880
3. Teilweiser Innenausbau €950 €900 €131.670 €124.740
4. Vollständig schlüsselfertiger Innenausbau €1.200 €1.200 €166.320 €166.320
Die Preise verstehen sich EXW Rumänien, ohne Mehrwertsteuer, Lieferung, Fundamente und Genehmigungen.
Gesamtdauer des Projekts: ca. 90-110 Tage (Produktion + Montage vor Ort).

7. Optionale Erweiterungen
 Untergeschoss (als zusätzlicher Stauraum oder Wohnraum)
 Erweiterte Terrassen- oder Verandamodule
 Integrierte Garage oder Carport
 Alternative Fassadenmaterialien oder -farben
 Integration erneuerbarer Energien (PV-Vorbereitung, Wärmepumpensysteme)
 Intelligente Hausautomation (Heizungs-/Beleuchtungssteuerung)

8. Zeitplan für die Installation
 Produktion: 6-8 Wochen
 Lieferung & Logistik: 1-2 Wochen
 Montage vor Ort: 4-5 Wochen
 Gesamtdauer des Projekts: 90-110 Tage