Maison Creneas par DABG / deAbajoGarcía : Une conception préfabriquée avancée enracinée dans le lieu

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Casa Creneas par DABG (deAbajoGarcia) est une maison préfabriquée à Pinto, Madrid, où la construction avancée rencontre un design intelligent. Fondé sur le souhait des propriétaires de préserver un pin, un orme et un figuier matures, le projet utilise des systèmes hybrides en acier et en bois lamellé-croisé (CLT) avec un assemblage à sec pour minimiser les fondations et protéger les racines du site. Sa structure et son orientation sont le résultat d’une ingénierie intelligente et adaptative, maximisant l’ensoleillement, l’efficacité et le confort spatial. Combinant des techniques de préfabrication de pointe avec une logique environnementale réfléchie, la Casa Creneas démontre comment l’innovation peut servir à la fois la sensibilité écologique et le bien-être quotidien.

Une maison qui a poussé autour de ses arbres

Avant qu’une seule ligne ne soit tracée, il y a eu une conversation, non pas sur les plans ou les matériaux, mais sur les arbres. Les propriétaires du site de Pinto, à la périphérie de Madrid, avaient un souhait inébranlable : préserver les arbres qui y vivaient déjà. Il y avait un pin imposant de 25 mètres appartenant au voisin, un orme légèrement tordu et un figuier dont les racines profondes et étendues n’ont été découvertes que plus tard.

Ils ont appris que ces racines pouvaient causer de graves problèmes structurels si elles n’étaient pas prises en compte. Mais plutôt que de considérer les arbres comme des obstacles, les architectes DABG (deAbajoGarcia) les ont vus comme le point de départ du projet. La Casa Creneas n’allait pas conquérir son terrain, elle allait s’y adapter, sa géométrie, sa structure et sa logique même étant façonnées par ce qui était déjà là.

Conception à partir de contraintes

Préserver les arbres signifiait minimiser les fondations. Une excavation profonde était à la fois risquée et coûteuse, compte tenu de la densité des racines. DABG a conçu un système qui touche le sol aussi légèrement que possible : deux murs parallèles en béton ancrent le bâtiment et soutiennent une ferme en acier qui enjambe le terrain. Cela a permis non seulement de réduire l’impact structurel, mais aussi de simplifier le processus de construction et de réduire les coûts.

En concentrant les charges le long de ces deux lignes, les architectes ont évité d’interférer avec les zones de racines. Ils ont également poussé le bâtiment vers le nord, en direction de la rue, libérant ainsi le jardin sud pour qu’il bénéficie d’un ensoleillement maximal et d’une vie en plein air.

Cette approche a permis de transformer la sensibilité écologique en qualité spatiale. Le résultat est une empreinte compacte et efficace qui s’ouvre généreusement au sud, où la famille peut profiter de la lumière du jour et de l’intimité tout en gardant le paysage largement intact.

La préfabrication, un assemblage intelligent

La structure de Creneas est une leçon de précision industrielle au service du confort naturel. La superstructure est en bois lamellé-croisé (CLT), un matériau qui allie résistance, légèreté et origine renouvelable. Les panneaux préfabriqués ont été coupés et préparés hors site, puis assemblés avec des joints secs, ce qui minimise les déchets et permet une installation rapide.

Une poutrelle en acier relie la travée principale, transférant les charges directement aux murs en béton. Ce système hybride – acier en bas, bois en haut – permet d’équilibrer la flexibilité et la durabilité tout en maintenant le poids de la maison à un niveau bas. La méthode de construction à sec signifie également que l’entretien ou les modifications futures peuvent être effectués avec un minimum de perturbations.

La préfabrication n’a pas été choisie uniquement pour sa rapidité. Elle a été choisie pour le contrôle – de laprécision, des déchets de matériaux et des conditions délicates du site. Le processus d’assemblage a nécessité moins de machines lourdes, ce qui a permis de protéger le sol et la végétation environnants.

La structure au service de l’espace

Chaque décision structurelle prise à Creneas sert l’organisation de la vie quotidienne. La charpente métallique permet des intérieurs ouverts, sans colonnes, laissant les espaces passer d’une fonction à l’autre en toute fluidité. L’espace de vie fait face au jardin et s’étend visuellement vers l’extérieur, tandis que les chambres privées au niveau supérieur sont orientées de manière à bénéficier de la lumière du soleil le matin et de la protection l’après-midi.

L’axe central – à la fois une colonne vertébrale spatiale et structurelle – organise la circulation et permet une séparation claire entre les zones sociales et privées. Le résultat est un plan qui semble simple mais très réactif : compact là où il doit l’être, expansif là où c’est important.

De la lumière du matin qui pénètre dans la cuisine aux brises croisées qui rafraîchissent les chambres, l’architecture traduit continuellement l’efficacité structurelle en confort quotidien.

Logique des matériaux et Comfort environnemental

Le choix des matériaux de la Casa Creneas répond directement à la performance environnementale et au confort sensoriel. L’extérieur est recouvert de pin traité thermiquement, un matériau renouvelable choisi pour sa résistance et sa capacité à réguler la température. La façade en bois intègre des panneaux ventilés et des persiennes en bois réglables, permettant de contrôler les apports solaires tout en préservant l’intimité et la circulation de l’air.

À l’intérieur, les panneaux de CLT apparents apportent chaleur et confort acoustique, réduisant ainsi la nécessité d’ajouter des finitions. L’orientation de la South House – nord-sud – permet à la lumière naturelle de pénétrer profondément dans les espaces de vie tout en évitant les surchauffes.

De grandes ouvertures vitrées sur la façade sud encadrent les vues sur le jardin, tandis que des ouvertures plus petites et mieux contrôlées au nord réduisent les pertes de chaleur. L’espace de vie à double hauteur tire parti de la ventilation passive, l’air chaud s’élevant et s’échappant par les fenêtres supérieures en été.

Toutes ces stratégies – orientation, ventilation, ombrage et isolation – fonctionnent ensemble pour créer un climat intérieur équilibré qui reste confortable tout au long de l’année, en grande partie sans intervention mécanique.

Efficacité des bâtiments, vivre confortablement

Creneas House démontre que l ‘architecture industrialisée peut produire des maisons profondément liées à leur environnement. Ici, la préfabrication n’est pas un geste stylistique, c’est une méthode de précision et d’adaptation. En s’appuyant sur des composants modulaires, des ateliers locaux et un assemblage à sec, le projet a permis de réduire le temps de construction, le gaspillage de matériaux et l’impact sur l’environnement.

Mais la maison ne donne pas l’impression d’être mécanique. Au contraire, elle est calme, lumineuse et naturellement en harmonie avec son environnement. Les écrans ouvrants de la façade permettent aux occupants de moduler la lumière et l’intimité. La structure surélevée préserve la perméabilité du jardin. Chaque détail favorise un équilibre tranquille entre le bâti et le naturel.

Il s’agit de la conception durable sous sa forme la plus directe : efficace, flexible et Comfort, où la conscience environnementale est intégrée dans le processus de conception, et non pas ajoutée après coup.

En minimisant son empreinte et en maximisant sa qualité spatiale, Creneas redéfinit ce que signifie construire de manière responsable : il s’agit d’une architecture à l’écoute de la nature, de la structure et des personnes qui l’habitent.

Toutes les photos : Montse Zamorano et DABG / deAbajoGarcía

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