Comment choisir un fabricant de maisons préfabriquées

Pour choisir le bon fabricant de préfabriqués pour votre projet, il faut d’abord comparer différentes entreprises et évaluer celles qui peuvent vous fournir la maison que vous recherchez.

Les maisons préfabriquées étant construites selon un processus hautement mécanisé, la maison est conçue en tenant compte de la fabrication. Par conséquent, lorsque vous choisissez une entreprise de préfabrication, vous choisissez une équipe complète d’architectes, de concepteurs et de constructeurs, ce qui fait de cette sélection une étape critique dans le processus de construction de maisons préfabriquées.

choisir un fabricant de préfabriqués
Fig. 1. A l’intérieur de l’usine de fabrication de Modern Modular

Examinez le type de maison proposé par le fabricant

Compte tenu de la mécanisation du processus de construction des préfabriqués, les fabricants ont tendance à être très spécialisés. C’est pourquoi ils s’en tiennent généralement à une esthétique et à un type de préfabriqué spécifiques.

Pour choisir un fabricant, il faut d’abord comprendre le type de maison que l’on recherche et le comparer à ce que propose le fabricant :

  • L’esthétique générale : La plupart des maisons proposées par chaque fabricant sont construites selon le même style architectural. Certains fabricants choisissent de construire leurs maisons dans un style traditionnel, d’autres optent pour un style rustique et d’autres encore préfèrent concevoir des maisons à l’aspect moderne. Un rapide coup d’œil sur le profil d’une entreprise vous donnera une idée de l’esthétique générale du fabricant.
  • Les préfabriqués sur fondations ou sur roues : La plupart des fabricants conçoivent leurs préfabriqués pour qu’ils soient construits hors site mais assemblés sur des fondations permanentes. Par conséquent, la maison n’est pas différente d’une structure construite de manière traditionnelle et nécessite un permis de construire. Certains fabricants proposent toutefois une option alternative qui est placée sur des roues. Ces préfabriqués ressemblent davantage à des maisons mobiles qu’à des constructions traditionnelles et peuvent généralement être achetés sans permis de construire.
  • Projets préconçus ou sur mesure : Les fabricants peuvent proposer deux options de conception : les projets préconçus ou les projets sur mesure. Les préfabriqués pré-conçus sont affichés dans une liste de type catalogue, pour que le client puisse faire son choix, tandis que les préfabriqués sur mesure sont conçus à partir de zéro par le fabricant, selon les spécifications uniques du client. Certains fabricants sont équipés pour offrir les deux choix, mais la plupart d’entre eux se concentrent sur l’un ou l’autre.

Voir ce qui est inclus dans l’emballage du fabricant

Tous les fabricants conçoivent et construisent leurs maisons dans un environnement semblable à celui d’une usine. Cependant, les éléments et les services inclus dans leur package peuvent varier énormément d’un fabricant à l’autre.

Lors du choix d’un fabricant, il est essentiel de voir les possibilités de forfaits offertes par chaque fabricant afin de savoir lequel nous convient le mieux.

  • L’ensemble de la maison : Les préfabriqués peuvent être livrés soit entièrement meublés, comme le modèle Keu qui est prêt à être habité, soit comme une maison vide et fonctionnelle qui attend d’être décorée par le propriétaire. Analysez l’option qui vous convient le mieux et voyez quel fabricant propose votre choix préféré. La plupart des éléments inclus dans le paquet maison peuvent être personnalisés. Toutefois, le degré de personnalisation varie d’une entreprise à l’autre : il peut s’agir de personnaliser les finitions, d’opter pour des matériaux de meilleure qualité ou même de concevoir toute la maison à partir de zéro.
  • Logistique : En général, l’expédition de l’unité préfabriquée sur le terrain, ainsi que son montage sur les fondations, sont gérés par le fabricant. Mais ce n’est pas toujours le cas. Vérifier qu’une équipe fournie par le fabricant sera sur place pour assembler la maison peut faire une grande différence.
  • Préparation du terrain et travaux sur place : En général, les fabricants ne fournissent pas ces services. Par conséquent, il est nécessaire de faire appel à des professionnels supplémentaires, tels qu’un entrepreneur local, pour préparer le terrain et réaliser les travaux de construction sur place. Cependant, certains fabricants, comme VMODUL, choisissent d’élargir leur offre et de prendre en charge toutes les étapes, de l’obtention du permis de construire à la préparation du terrain et à la finition des travaux sur le site. En général, les travaux tels que l’aménagement paysager, le jardinage et la construction de piscines ne sont pas inclus par les fabricants, mais nous vous encourageons à prendre contact avec eux, car c’est le meilleur moyen de savoir ce qu’ils peuvent faire pour vous.
Transport d'une maison préfabriquée Koleliba
Fig. 2. Transport d’une maison préfabriquée Koleliba du fabricant au terrain

Assurez-vous que le fabricant peut vous livrer

Un fabricant qui peut fournir le type de maison que vous recherchez avec les caractéristiques spécifiques qui sont importantes pour vous est certainement un bon choix. Toutefois, certains aspects supplémentaires peuvent transformer le choix d’un bon fabricant en un choix optimal.

  • Possibilité de visiter un modèle préfabriqué déjà construit : Certaines entreprises, comme Šuuna, proposent ce service supplémentaire pour vous aider à vous faire une idée précise de l’espace fini.
  • Des politiques de garantie et des services d’entretien exceptionnels : Toutes les entreprises de préfabrication offrent une certaine forme de garantie sur les produits, même si les politiques varient énormément. La durée de cette période est différente selon les parties de la maison, la structure étant toujours la plus longue. Recherchez les fabricants qui offrent une meilleure couverture et qui proposent des services d’entretien et de réparation non seulement pendant la période de garantie, mais aussi après son expiration.
  • Une grande expérience dans le secteur : Bien que de longues années d’activité ne soient pas nécessairement une preuve d’excellence, plus une entreprise a réalisé de projets, plus la probabilité de rencontrer des problèmes inattendus pendant la construction de votre nouvelle maison est faible.
  • Excellente réputation : L’un des moyens les plus utiles pour savoir si vous choisissez un fabricant réputé est de lire les commentaires de ses anciens clients. En outre, certaines entreprises telles que Brette Haus et Nomad Container ont été récompensées ou reconnues par différents médias, ce qui peut être un signe de fiabilité.

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