Stella

Stella - Une maison traditionnelle de plain-pied avec un agencement fonctionnel moderne

Le Stella est une maison familiale de plain-pied conçue dans un style traditionnel avec un agencement fonctionnel moderne. Le bâtiment se compose de deux volumes imbriqués, qui séparent les zones jour et nuit. Cette conception permet de créer un grand jardin privé avec une terrasse accessible depuis chaque pièce adjacente.

Une terrasse avant couverte et spacieuse mène à l'entrée principale, où se trouve un grand vestibule avec une armoire encastrée et une porte menant à la buanderie.

Disposition fonctionnelle :

• La zone de jour comprend un salon confortable avec une cheminée et un vitrage panoramique, une salle à manger, l'une des trois salles de bains, un garde-manger et une cuisine moderne et très fonctionnelle. Au bout de cette aile se trouve un bureau confortable avec sa propre salle de bains, qui peut également servir de chambre supplémentaire ou de chambre d'amis.
• La zone privée comprend une chambre principale avec un dressing, deux chambres d'enfants et une salle de bain spacieuse avec un espace dédié à la buanderie, qui a l'avantage unique d'avoir un accès direct à la terrasse.

Caractéristiques principales et options de personnalisation :

• Clé en main standard - entièrement équipée et finie.
• Fondations conçues pour être construites sur une dalle de béton(non incluse dans le prix).
• Options de personnalisation disponibles moyennant un coût supplémentaire, y compris :
  • Modifications des matériaux de toiture et de façade
  • Adaptation de l'aménagement intérieur

N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin de plus de détails ou si vous souhaitez discuter des options de personnalisation !

1. Principe de construction - la base du projet

Nous commençons notre collaboration en vous envoyant une offre de construction basée sur le prix de base, tel qu'il figure sur notre site web. C'est sur cette base que nous construisons le reste du processus de planification - vous pouvez ajouter des éléments tels que le type de façade, la couverture du toit, le système de chauffage ou l'étendue de la finition intérieure que vous préférez.

2. Phase de conception et documentation pour l'autorité locale

À ce stade, nous préparons une présentation conceptuelle du bâtiment, que vous pouvez utiliser pour les premières discussions avec votre bureau d'urbanisme local ou votre architecte. Le document comprend des plans d'étage, des paramètres techniques et des visualisations - similaires aux documents soumis par les investisseurs lors des consultations sur le zonage.

Un acompte de 3 % de la valeur de l'offre est demandé à ce stade. Ce montant vous sera intégralement remboursé lorsque vous aurez passé commande du bâtiment.

3. Après approbation - conception technique et production

Une fois que vous avez reçu le permis de construire :

• Nous préparons le projet de construction technique pour votre approbation.
• Nous commençons la production des éléments préfabriqués.

Cette étape dure généralement 2 à 3 mois.

4. Matériaux, moodboards et inspirations

Parallèlement au travail de conception, vous recevrez :

• Une boîte contenant des échantillons de matériaux - y compris le revêtement de la façade, les fenêtres, les portes et les couleurs de la toiture.
• Accès à un dossier partagé en ligne, où vous pouvez soumettre vos préférences, vos idées et vos notes.

Si vous choisissez de terminer la maison avec nous selon la norme "clé en main", nous vous enverrons par la poste des planches d'inspiration et des échantillons physiques, notamment de revêtements de sol, de carrelages, de couleurs murales, d'équipements de salle de bains et d'accessoires - tout ce dont vous avez besoin pour créer un intérieur cohérent et fonctionnel.

5. Installations et fondations - prix individuels

L'offre ne comprend pas les installations d'eau ou d'électricité, car celles-ci dépendent du système de chauffage et des services publics que vous choisissez (par exemple, pompe à chaleur, chauffage électrique par le sol, cheminée avec chemise d'eau).

Il ne comprend pas non plus la fondation, que nous chiffrons séparément après réception :

• L'emplacement de votre parcelle (par l'intermédiaire d'une épingle).
• Un rapport géotechnique du sol.