POLARIS 190

POLARIS 190 - Aperçu des ventes
Une habitation spacieuse de plain-pied au design moderne

1. Résumé

La POLARIS 190 est une luxueuse maison de plain-pied offrant 190 m² d'espace de vie moderne et ouvert. Construite avec des panneaux SIP ou des éléments à ossature bois, la POLARIS allie efficacité énergétique et design spacieux, ce qui la rend idéale pour les familles ou les individus à la recherche d'une résidence privée de haute qualité.

Avec son toit en pente, sa grande chambre principale et ses finitions personnalisables, cette maison concilie fonctionnalité, confort et architecture contemporaine.

1. Spécifications de base

Fonctionnalité
Détails

Surface totale
190 m²

Configuration
1 chambre principale, grand salon et salle à manger, cuisine, salle de bains, buanderie

Étages
Étage unique

Type de toit
Toit en pente avec système de drainage

Garage
Non inclus (extension disponible en option)

Options de structure
Panneaux SIP + bois C24, ou ossature bois

Idéal pour
Résidence permanente, maison de vacances de luxe ou investissement locatif haut de gamme

1. Options de construction
2. Structure des panneaux SIP

• Murs : SIP 160 mm - OSB-3 (EGGER) + isolation EPS (HIRSCH Porozell, Autriche)
• Toit : SIP 200 mm avec membrane d'étanchéité
• Cloisons : SIP 120 mm avec ossature en bois C18
• Plancher : SIP 200 mm (optionnel si aucune dalle de fondation n'est prévue)
• Bois d'assemblage : Certifié C24

1. Structure à ossature bois

• Murs : 145x45 mm ou 195x45 mm bois C24 avec isolation en laine minérale
• Toit : chevrons C24 de 195x45 mm + 200 mm de laine de roche
• Sol : Plancher isolé à ossature bois ou installé sur la dalle de béton du client
• Cloisons : 95x45 mm bois C18 avec 100 mm de laine de roche

1. Finitions et systèmes

• Fenêtres/Portes : Système coulissant, profilé PVC à 5 chambres, vitrage à 2 chambres, finition stratifiée.
• Couverture de toit : Toiture pliée par emboîtement
• Façade : Bardage en pin thermo-traité ventilé (Ukraine) + système de plâtre.
• Murs intérieurs : Bois naturel ou plaques de plâtre
• Revêtement de sol : Carreaux de céramique, stratifié ou parquet selon les spécifications.
• Plafond : Suspendu ou finition en plâtre

Réseaux d'ingénierie :

• Plomberie : Systèmes d'eau et d'égouts Rehau
• Électricité : Schneider Electric / systèmes Hager-Volta
• Chauffage : Chauffage par le sol, cheminée ou système de climatisation en option.
• Ventilation : Ventilation mécanique avec accès à distance

1. Étapes d'achèvement et tarification

Étape
SIP €/m²
Bois €/m²
Prix total SIP (190 m²)
Prix total Bois (190 m²)

1. Coquille grise (sans étage)
€750
€700
€142,500
€133,000

2. Coquille grise (avec plancher SIP/bois)
€850
€800
€161,500
€152,000

3. Travaux intérieurs partiels
€950
€900
€180,500
€171,000

4. Finition clé en main
€1,200
€1,200
€228,000
€228,000

Les prix s'entendent EXW Roumanie, hors TVA, transport et travaux de fondation spécifiques au site.
Délai : 90+ jours au total (production, livraison et assemblage sur site).

1. Installation et calendrier

• Production : 6-8 semaines
• Transport et préparation du site : 1-2 semaines
• Assemblage sur place : 4-5 semaines
• Durée totale : Environ 90-100 jours

1. Améliorations optionnelles

• Garage ou abri de voiture intégré
• Modules de terrasse ou de véranda prolongés
• Préparation d'un système solaire en toiture
• Intégration de la maison intelligente (contrôle du chauffage et de l'éclairage).
• Finitions alternatives des façades

1. Clients cibles

• Familles à la recherche d'une grande résidence moderne de plain-pied.
• Investisseurs à la recherche de biens locatifs de qualité
• Des clients qui apprécient les espaces ouverts et les finitions de luxe
• Ceux qui préfèrent un assemblage rapide sans compromettre la durabilité