Dom Marysia 04

Modulaire woning voor een groot gezin. Goed gepland interieur, met op de begane grond twee slaapkamers en twee badkamers. De open leefruimte bevat extra slaapkamers en een functionele badkamer. De sociale ruimte is gericht op de woonkamer met een open terras. De galerij op de bovenverdieping kan ook dienen als woonkamer, kantoor of een groot bad met een woongedeelte.

De modulaire woning wordt verkocht met de standaard van de ontwikkelaar, waarbij alleen muren hoeven te worden geverfd en houten/terrazzovloeren hoeven te worden gelegd, evenals de badkamer.

De bouw van deze modulaire houten woning wordt binnen 3 maanden vanaf de datum van ondertekening van het contract uitgevoerd.

Basisparameters:

• Bruikbare oppervlakte 108,60 m²
• Netto oppervlakte 118,7 m²
• Nokhoogte 8,11 m
• Minimale kavelbreedte/-lengte 16 m/19 m
• Aantal gebruikers 8
• Aantal badkamers 2

Beschrijving van het aanbod van geprefabriceerde Wooden gebouwen

Deze aanbieding betreft een modern geprefabriceerd gebouw met een houten structuur, vervaardigd in een fabrieksgecontroleerde omgeving om de hoogste kwaliteits- en precisienormen te garanderen. Dankzij de prefabricagetechnologie wordt elk structuurelement onder gecontroleerde omstandigheden geproduceerd, wat duurzaamheid, uitstekende isolatie-eigenschappen en een snelle en efficiënte montage ter plaatse garandeert.

Technische Parameters en Thermische Isolatie:

• Buitenmuren: warmtedoorgangscoëfficiënt U ≤ 0,15 W/m²K, voor uitstekende thermische isolatie.
• Dak: warmtedoorgangscoëfficiënt U ≤ 0,15 W/m²K, voldoet aan strenge energie-efficiëntienormen.
• Ramen: energiezuinige ramen met triple glas en een warmteoverdrachtscoëfficiënt Uw ≤ 0,70 W/m²K, voor minimaal warmteverlies.

De structuur is gemaakt van gecertificeerd C24-hout, dat bekend staat om zijn hoge sterkte en naleving van de EU-bouwnormen. Elke productiefase vindt plaats in een fabrieksomgeving, waardoor de invloed van weersomstandigheden geëlimineerd wordt en een uitvoering van topkwaliteit gegarandeerd is.

Voordelen van een geprefabriceerd gebouw:

• Kortere bouwtijd in vergelijking met traditionele bouwmethoden.
• Zeer nauwkeurige productie met behulp van CNC-technologie.
• Uitstekende thermische en akoestische prestaties.
• Aanpasbare ontwerpen om te voldoen aan de individuele behoeften van beleggers.

De offerte omvat een gesloten ruwbouwfase, die bestaat uit de houten structuur, dakbedekking, energiezuinige ramen en een buitenafwerking volgens het projectontwerp. Funderingen, interne installaties en binnenafwerking zijn niet bij de prijs inbegrepen en moeten apart worden begroot.

Het gebouw voldoet aan alle huidige normen van de Europese Unie voor energie-efficiëntie en duurzaam bouwen. Het is een ideale oplossing voor wie op zoek is naar duurzame, milieuvriendelijke en esthetisch aantrekkelijke ontwerpen.

Neem gerust contact met ons op om het project in detail te bespreken en de offerte op uw verwachtingen af te stemmen!

Hoe ziet werken met ons eruit? Stap voor stap

1. Bouwprincipe - de projectbasis

Wij beginnen onze samenwerking door u een bouwofferte te sturen op basis van de basisprijs, zoals vermeld op onze website. Dit is de basis waarop we de rest van het planningsproces bouwen - u kunt elementen toevoegen zoals het gewenste geveltype, de dakbedekking, het Verwarmingssysteem of de binnenafwerking.

2. Conceptfase en documentatie voor de lokale overheid

In dit stadium stellen wij een conceptpresentatie van het gebouw op, die u kunt gebruiken voor de eerste besprekingen met uw plaatselijke planbureau of architect. Het document bevat plattegronden, technische parameters en visualisaties - vergelijkbaar met het materiaal dat investeerders tijdens bestemmingsplannen indienen.

In dit stadium is een aanbetaling van 3% van de offertewaarde vereist. Dit bedrag wordt volledig terugbetaald zodra u een bestelling voor het gebouw plaatst.

3. Na goedkeuring - technisch ontwerp en productie

Zodra u een bouwvergunning hebt ontvangen:

• Wij zullen het technische constructieontwerp ter goedkeuring voor u opstellen.
• We beginnen met de productie van de geprefabriceerde elementen.

Deze fase duurt meestal ongeveer 2-3 maanden.

4. Materialen, moodboards en inspiraties

Parallel aan het ontwerpwerk ontvangt u:

• Een doos met materiaalmonsters - inclusief gevelbekleding, raam-, deur- en dakkleuropties.
• Toegang tot een gedeelde online map, waar u uw voorkeuren, ideeën en notities kunt indienen.

Als u ervoor kiest om het huis bij ons "sleutelklaar" af te werken, sturen wij u inspirerende moodboards en fysieke monsters per post, inclusief vloeren, tegels, muurkleuren, sanitair en accessoires - alles wat u nodig hebt om een samenhangend en functioneel interieur te creëren.

5. Installaties en funderingen - individueel geprijsd

De aanbieding is exclusief water- of elektrische installaties, omdat deze afhankelijk zijn van het verwarmingssysteem en de nutsvoorzieningen die u kiest (bijv. warmtepomp, elektrische vloerverwarming, open haard met watermantel).

Het omvat ook niet de stichting, die we apart vermelden na ontvangst:

• De locatie van uw perceel (via een pin).
• Een geotechnisch bodemrapport.

Hoe ziet werken met ons eruit? Stap voor stap

1. Bouwprincipe - de projectbasis

Wij beginnen onze samenwerking door u een bouwofferte te sturen op basis van de basisprijs, zoals vermeld op onze website. Dit is de basis waarop we de rest van het planningsproces bouwen - u kunt elementen toevoegen zoals het gewenste geveltype, de dakbedekking, het Verwarmingssysteem of de binnenafwerking.

2. Conceptfase en documentatie voor de lokale overheid

In dit stadium stellen wij een conceptpresentatie van het gebouw op, die u kunt gebruiken voor de eerste besprekingen met uw plaatselijke planbureau of architect. Het document bevat plattegronden, technische parameters en visualisaties - vergelijkbaar met het materiaal dat investeerders tijdens bestemmingsplannen indienen.

In dit stadium is een aanbetaling van 3% van de offertewaarde vereist. Dit bedrag wordt volledig terugbetaald zodra u een bestelling voor het gebouw plaatst.

3. Na goedkeuring - technisch ontwerp en productie

Zodra u een bouwvergunning hebt ontvangen:

• Wij zullen het technische constructieontwerp ter goedkeuring voor u opstellen.
• We beginnen met de productie van de geprefabriceerde elementen.

Deze fase duurt meestal ongeveer 2-3 maanden.

4. Materialen, moodboards en inspiraties

Parallel aan het ontwerpwerk ontvangt u:

• Een doos met materiaalmonsters - inclusief gevelbekleding, raam-, deur- en dakkleuropties.
• Toegang tot een gedeelde online map, waar u uw voorkeuren, ideeën en notities kunt indienen.

Als u ervoor kiest om het huis bij ons "sleutelklaar" af te werken, sturen wij u inspirerende moodboards en fysieke monsters per post, inclusief vloeren, tegels, muurkleuren, sanitair en accessoires - alles wat u nodig hebt om een samenhangend en functioneel interieur te creëren.

5. Installaties en funderingen - individueel geprijsd

De aanbieding is exclusief water- of elektrische installaties, omdat deze afhankelijk zijn van het verwarmingssysteem en de nutsvoorzieningen die u kiest (bijv. warmtepomp, elektrische vloerverwarming, open haard met watermantel).

Het omvat ook niet de stichting, die we apart vermelden na ontvangst:

• De locatie van uw perceel (via een pin).
• Een geotechnisch bodemrapport.