Modulaire woningen worden gebouwd met behulp van een geprefabriceerde bouwtechniek waarbij het hele huis of delen ervan offsite in een fabriek worden gemaakt en vervolgens naar de bouwplaats worden getransporteerd.
Voordat ze de fabriek verlaten, zijn de panelen al in kamers geassembleerd.
Deze techniek vereist een minimale afwerking ter plaatse, waardoor een snelle installatie mogelijk is.