Modulhäuser werden aus einer Kombination von dreidimensionalen Einheiten, den sogenannten Modulen oder Pods, gebaut. Diese volumetrischen Module werden in einer fabrikähnlichen Umgebung gebaut und zur Baustelle transportiert, wo sie schnell und einfach aufgestellt werden. Jedes Modul ist strukturell selbsttragend und umfasst die elektrische Verkabelung, die Sanitäranlagen und alle anderen Einrichtungen, um die Arbeiten vor Ort zu vereinfachen.
Sowohl Modulhäuser als auch Fertighäuser können aus vorgefertigten Paneelen gebaut werden. Während Fertighäuser vollständig vor Ort zusammengebaut werden, ist der Arbeitsaufwand bei Modulhäusern nach dem Verlassen der Fabrik in der Regel sehr gering. Wenn das Modulhaus aus einer einzigen Einheit besteht, wie Cabins oder Tiny Houses, wird das Haus in der Fabrik komplett fertiggestellt.
Eine große Liste von Beispielen für diese Häuser finden Sie auf unserer Seite der Modulhäuser.