Del plano al refugio para huéspedes: cómo Eco Tiny House y Feelmore construyeron un nuevo estándar en hospitalidad prefabricada

Eco Tiny House y Feelmore están redefiniendo el mercado del alquiler a corto plazo, combinando la artesanía prefabricada de vanguardia con un talento para ofrecer experiencias memorables a los huéspedes. Hablamos con sus fundadores sobre la transformación de la vivienda compacta en un modelo de hostelería rentable y de diseño vanguardista, y sobre por qué las casas prefabricadas diminutas están captando la imaginación de los viajeros modernos de toda Europa.

Puntos clave:

• Feelmore creció a partir de la experiencia en fabricación de Eco Tiny House, combinando construcciones prefabricadas de primera calidad con una visión de hospitalidad cuidada.

• Las Tiny houses ofrecen menores costes de puesta en marcha, un atractivo ecológico y flexibilidad para operar en lugares donde los permisos de construcción tradicionales son difíciles.

• El éxito comienza con un estudio exhaustivo del mercado, visitando otras casas diminutas de alquiler y seleccionando un fabricante de calidad demostrada.

• Los lugares ricos en naturaleza son el mayor atractivo, reforzados por experiencias únicas in situ para que las estancias sean memorables.

• Los huéspedes buscan comodidad y un toque de lujo: características como jacuzzis, saunas y acabados de primera calidad impulsan las reservas.

• Con un 60% de ocupación, el alquiler de una Tiny house puede proporcionar un rendimiento anual del 20-25%, y normalmente se alcanza el punto de equilibrio en 4,5-5 años.

• El Modelo de asociación de Feelmore permite a los propietarios de terrenos acoger alquileres rentables mientras la empresa gestiona el diseño, las operaciones y los servicios a los huéspedes.

Ambos sois fabricantes y empresarios de hostelería. ¿Cómo surgió la idea de feelmore.hu a partir de vuestra experiencia con Eco Tiny House, y qué os inspiró para combinar la construcción de casas diminutas con el turismo?

Szilárd Burján, cofundador de Feelmore, se inspiró en sus viajes y estudios para crear un destacado complejo de casas diminutas. Mientras buscaba un fabricante, descubrió Eco Tiny House, sorprendentemente con sede en su región natal.

Eco Tiny House también tenía una amplia experiencia en la construcción de unidades preparadas para alojar huéspedes para grandes marcas. Combinando su experiencia con una clara visión de la hostelería, lanzaron Feelmore, que ahora aloja con éxito a huéspedes en Hungría, con planes de extenderse a otros países.

Mucha gente sueña con tener un negocio Airbnb en una Tiny house. En tu opinión, ¿qué hace que las Tiny houses sean una opción tan buena para los alquileres a corto plazo?

Las casas diminutas tienen varias ventajas: menores costes de puesta en marcha y mantenimiento, uso eficiente del terreno y gran atractivo para la sostenibilidad gracias a los materiales ecológicos. También son muy flexibles, y a menudo se pueden instalar en lugares donde sería difícil obtener permisos de construcción tradicionales, incluidos lugares remotos con vistas impresionantes.

Su pequeño tamaño tampoco es un inconveniente. Con el cambio de las tendencias sociales, las familias numerosas son menos comunes; de hecho, los datos de Eurostat muestran que el 57% de los hogares de la UE están formados por una o dos personas, lo que hace que las casas diminutas sean perfectas para los viajeros modernos.

Para alguien que quiera montar un Airbnb en una Tiny house, ¿cuál es el primer paso que debe dar?

El primer paso suele ser el más crítico, puede hacer o deshacer todo el proyecto. Nuestro consejo es que hagas los deberes. Investiga el mercado, tanto local como internacional. Alójate en otras casas diminutas de alquiler, inspírate y aprende de primera mano lo que funciona y lo que no.

Una vez que tengas claro tu concepto, elige un fabricante con cuidado. Visita varios constructores, comprueba la calidad en persona y piensa a largo plazo. La opción más barata no siempre es la mejor.

¿Cuáles son los factores clave que hay que tener en cuenta a la hora de elegir el terreno adecuado para alquilar una Tiny house, ya sea en la naturaleza, cerca de una ciudad o junto al agua?

Según nuestra experiencia, la cercanía a la naturaleza es el factor más importante. Los datos de Eurostat muestran que el 72% de la población de la UE vive en zonas urbanas, por lo que salir de la ciudad y adentrarse en un entorno natural es un fuerte atractivo, especialmente para quienes buscan una desintoxicación digital. El interés por este tipo de retiros no ha dejado de crecer en los últimos años.

También es clave que los huéspedes se vayan con experiencias únicas, algo a lo que no podrían acceder fácilmente en otro lugar. Ya sea acariciando alpacas o simplemente disfrutando del ambiente acogedor de la Tiny house, el lugar debe ofrecer algo memorable y especial.

En cuanto al diseño, ¿qué es lo que más gusta a los huéspedes de tus Tiny houses y qué deberían priorizar los nuevos anfitriones para atraer reservas?

Los huéspedes suelen venir de entornos urbanos en busca de naturaleza sin renunciar a la comodidad. La sensación de lujo es clave. Las Tiny houses deben parecer más un pequeño refugio que una simple cabaña. Elementos como el aire acondicionado, un jacuzzi o una sauna pueden marcar una gran diferencia.

Con un espacio limitado, cada detalle cuenta. La distribución inteligente, los materiales de primera calidad y los extras bien pensados son importantes. En Feelmore, ofrecemos un juego de mesa seleccionado, teteras de diseño danés y artículos de aseo personalizados, todo ello diseñado para mejorar la experiencia de los huéspedes.

Desde el punto de vista empresarial, ¿con qué rapidez se puede esperar recuperar la inversión alquilando una Tiny house como Airbnb?

Según nuestra experiencia operativa, con una ocupación en torno al 60%, los propietarios pueden esperar un rendimiento anual del 20-25%. Esto significa que la inversión suele amortizarse en unos 4,5 a 5 años.

Si sabes lo que haces, el alquiler de una Tiny house puede ser una inversión muy sólida.

Ahora buscáis socios que tengan parcelas. ¿Podrías explicar cómo funciona ese Modelo de asociación y por qué podría ser una forma más fácil para alguien de entrar en el negocio de Airbnb?

En Feelmore, buscamos socios con terrenos en los que se pueda instalar una Tiny house rentable. Tras la inversión inicial, nos encargamos de todo, desde la preparación legal, la instalación del terreno, la producción de la casa, el diseño, las operaciones y la comunicación con los huéspedes.

Los socios proporcionan la ubicación, nosotros nos encargamos del resto. Es una forma sencilla y de poco esfuerzo de entrar en el mercado de Airbnb. Tenemos previsto ampliar las casas Feelmore a varios lugares del país.

Por último, a alguien que aún esté dudando, ¿qué le dirías para convencerle de que invertir en una Tiny house y montar un negocio de Airbnb merece la pena?

Nos gusta invitar a la gente a pasar unas noches en una de nuestras Tiny houses. No hay mejor manera de ver lo divertida y rica en experiencias que puede ser. Si tú disfrutas alojándote en ella, lo más probable es que otros también lo hagan. Visitar un complejo de Tiny houses y sentirlo de primera mano dice más que cualquier plan de negocio. La experiencia habla por sí sola.

¿Te sientes inspirado para iniciar el viaje de tu propia Tiny house o crear un inolvidable refugio para invitados? Explora el catálogo en línea de Eco Tiny House para descubrir modelos, precios y configuraciones que aúnan estilo, sostenibilidad y comodidad en un paquete perfecto.

Sharing is caring!