Cómo comparar modelos de casas prefabricadas

Comparar modelos prefabricados es un proceso de filtrado y reducción de la lista de posibles opciones. El número de modelos prefabricados disponibles actualmente en Europa y el Reino Unido es bastante amplio.

Como resultado, la mayoría de la gente encuentra abrumador el proceso de buscar una casa prefabricada. Es fácil perderse en la comparación cuando los productos que estamos analizando comparten pocas características, ya que lo más probable es que estén diseñados para servir a fines únicos, aunque diferentes.

Define tus prioridades para filtrar tu búsqueda de modelos prefabricados

Para tener éxito en nuestra comparación de modelos de casas prefabricadas es esencial definir nuestras prioridades. Tómate un tiempo para analizar tus hábitos domésticos, así como tus posibilidades, antes de sumergirte en cualquier investigación o comparación de modelos.

  • Indica tu presupuesto: Limitar la oferta a lo que puedes permitirte es esencial para ser realista en la comparación de modelos y evitar sentirte frustrado en el proceso. El valor que se muestra al desplazarse por las distintas casas prefabricadas no es el precio final, sino el precio inicial. Los costes importantes, como la preparación del terreno, el montaje de la casa in situ o la licencia de obras, deben añadirse al precio base para tener una idea real del precio final.
  • Define el número de dormitorios: Generalmente, el tamaño de un modelo prefabricado se define por el número de dormitorios. En el lenguaje de búsqueda de modelo, un dormitorio es cualquier habitación excepto la cocina, el salón-comedor o el cuarto de baño. Por tanto, si quieres que tu casa incluya zonas como un despacho en casa o una sala de TV, debes contarlas como dormitorios.
  • Especifica tu ubicación: Es esencial que te asegures de que todos los modelos que estás comparando se pueden enviar a tu centro. Indica el país en el que se entregará y montará tu casa prefabricada. Este paso es esencial, ya que no todos los fabricantes están equipados para construir una casa en tu localidad.

Compara los distintos modelos prefabricados de tu elección

La función de búsqueda que ofrece Spassio es una gran herramienta para empezar la comparación de modelos prefabricados, ya que ayuda a filtrar los resultados en función de tus principales prioridades. Aun así, para simplificar la comparación, debemos seguir filtrando la selección manualmente.

Las primeras comparaciones son básicamente visuales, decidiremos qué modelos nos quedamos y cuáles descartamos mirando las imágenes proporcionadas por el fabricante. A medida que la selección se hace más pequeña, podemos empezar a fijarnos en detalles más técnicos.

1. Selecciona tu estética preferida

 

Modelo prefabricado de aspecto tradicional de The Wee House Company
Fig. 1. Modelo prefabricado de aspecto tradicional diseñado por The Wee House Company

Es un paso bastante fácil, ya que consiste básicamente en elegir qué casas te parecen bonitas y cuáles no. La forma más sencilla de identificar los diseños que más te atraen es desplazándote por las fotos de los distintos Modelos. Verás que, aunque no sepas nada de estilos arquitectónicos, podrás identificar tu estética preferida simplemente observando tus reacciones.

Mira la imagen general de cada modelo y pregúntate: “¿Me veo viviendo en esta casa?“. Si la respuesta es afirmativa, quédatelo. Si la respuesta es negativa, elimínalo de tu lista.

 

 

Modelo prefabricado de aspecto moderno de Eestihouse
Fig. 2. Modelo prefabricado de aspecto moderno de Eestihouse

2. Comprueba los diferentes diseños

Observa la distribución de las plantas y compara los enfoques adoptados en los distintos modelos. Algunas pueden diseñarse como casas de una sola planta, otras de varias.

La disposición del Modelo Bulgaria tiene una cocina abierta
La disposición del Modelo Bulgaria tiene una cocina abierta

Algunos tienen la cocina diseñada como una habitación independiente, mientras que otros tienen una planta abierta en la que la cocina y el comedor comparten el mismo espacio. Recrea tus hábitos domésticos y pregúntate “¿Qué distribución servirá mejor a mi familia?“.

La disposición de Logi 300 ofrece una cocina cerrada
La disposición de Logi 300 ofrece una cocina cerrada

3. Considera lo que incluye el paquete de la casa prefabricada

Al comparar los distintos modelos, fíjate en el paquete inicial definido para cada casa modular, que en la mayoría de los casos incluye la estructura de la casa, los acabados y los accesorios. Aun así, estas características varían de un modelo a otro y algunos prefabricados se entregan llave en mano.

Si necesitas mudarte enseguida, un modelo prefabricado totalmente amueblado que ya esté equipado con todos los electrodomésticos necesarios puede ser una buena opción para ti. Tómate un tiempo para pensar qué opción te conviene más y selecciona los modelos que se adapten a tus necesidades. Ten en cuenta que algunos fabricantes, como Woodville o Tiny Home Romania, permiten modificar el paquete inicial.

4. Analiza las opciones de personalización que ofrece cada modelo

Cuando comparamos casas prefabricadas, generalmente estamos comparando casas prediseñadas. Todos estos modelos ya están diseñados, pero a menudo se pueden personalizar. El grado de personalización que permite cada modelo depende del fabricante: algunos sólo permiten pequeñas modificaciones, como elegir los materiales de acabado o los colores.

Otros ofrecen más libertad y es posible hacer grandes modificaciones, como añadir una habitación. Si la posibilidad de personalizar el diseño es algo que te interesa, elige un modelo diseñado por un fabricante equipado para ofrecer amplias modificaciones o incluso diseños a medida.

5. Consulta los detalles técnicos del modelo

El modelo Family Tiny se coloca sobre ruedas
El modelo Family Tiny se coloca sobre ruedas

Examinar elementos como los materiales utilizados puede ofrecernos más información sobre el diseño de la casa, pero también sobre la calidad o el rendimiento energético del modelo. Materiales como los utilizados para aislar las paredes de la casa pueden ayudar a reducir las facturas de consumo energético, ya que un buen aislamiento contribuye a mejorar la eficiencia energética.

La información básica de cada modelo se encuentra en su cuadro de descripción, pero para conocer más a fondo su construcción, puede ser útil solicitar información técnica más detallada, como la que ofrece UpHut OÜ.

El modelo prefabricado Hereford se monta sobre cimientos permanentes
El modelo prefabricado Hereford se monta sobre cimientos permanentes

Comprueba el historial de los modelos en tu selección final

Llegados a este punto, tu lista de modelos prefabricados debería reducirse enormemente. Ya has eliminado de tu lista de comparación todos los modelos que no están diseñados o construidos de forma que satisfagan tus prioridades.

Este último paso de la comparación de modelos te ayudará a eliminar aquellos productos con un historial negativo que hayan mostrado problemas anteriormente.

Principales aspectos a analizar en esta última comparación:

  • Comprueba las opiniones de clientes anteriores: Saber cómo es la experiencia de comprar, construir y vivir en este modelo puede ser increíblemente útil. Si conoces a alguien que haya pasado por este proceso, puedes preguntarle. Aunque, hoy en día, seguro que encuentras múltiples opiniones en Internet.
  • Visita una casa terminada: No siempre es posible, pero algunos fabricantes como Šuuna o VMODUL ofrecen la posibilidad de visitar una casa ya terminada. Es la mejor manera de examinar el modelo construido, ya que puedes verlo por ti mismo.
  • Averigua si puedes obtener financiación: Con la información proporcionada sobre el modelo, puedes hacer una solicitud rápida a tu banco para saber si ofrecen financiación para este tipo de construcción. Aun así, para estar seguro, puedes elegir un modelo diseñado por un fabricante como VMODUL, que colabora con bancos populares para ayudarte a obtener financiación.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el mejor modelo de casa prefabricada?

El mejor modelo de casa prefabricada es diferente para cada persona, ya que es un modelo diseñado y construido de forma que satisfaga nuestras prioridades.

¿Cuál es la diferencia entre los modelos prefabricados y los modelos de casas modulares?

Los modelos de casas modulares son un tipo de modelo prefabricado. Modelos prefabricados son todos aquellos modelos en los que el proceso de construcción tiene lugar fuera de las obras, en un entorno de fábrica. Aun así, pueden fabricarse utilizando una amplia gama de métodos de construcción, como la construcción modular.

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