Fíjate en el tipo de casa que ofrece el fabricante
Dada la mecanización del proceso de construcción prefabricada, los fabricantes suelen estar bastante especializados. En consecuencia, suelen ceñirse a una estética y un tipo de prefabricado concretos.
El proceso de elección de un fabricante empieza por comprender qué tipo de casa buscas y compararlo con lo que ofrece el fabricante:
- La estética general: La mayoría de las casas que ofrece cada fabricante están construidas con el mismo estilo arquitectónico. Algunos fabricantes eligen construir sus casas con un aspecto tradicional, otros optan por un estilo rústico y otros prefieren diseñar casas de aspecto moderno. Un rápido recorrido por el perfil de una empresa te dará una idea de la estética general del fabricante.
- Prefabricadas sobre cimientos o ruedas: La mayoría de los fabricantes diseñan sus prefabricados para construirlos fuera de la obra y montarlos sobre cimientos permanentes. En este caso, la casa no difiere de una estructura de construcción tradicional y requiere licencia de obras. Algunos fabricantes, sin embargo, ofrecen una opción alternativa colocada sobre ruedas. Estos prefabricados se parecen más a una casa móvil que a una construcción tradicional y a menudo pueden comprarse sin licencia de obras.
- Proyectos prediseñados o a medida: Los Fabricantes pueden ofrecer dos opciones de diseño: prediseñados o a medida. Las prefabricadas prediseñadas se muestran en una lista tipo catálogo para que el cliente elija, mientras que las prefabricadas a medida son diseñadas desde cero por el fabricante según las especificaciones únicas del cliente. Algunos fabricantes están equipados para ofrecer ambas opciones, aunque la mayoría se centra principalmente en uno de estos enfoques.
Mira lo que incluye el paquete del fabricante
Todos los fabricantes diseñan y construyen sus casas en un entorno similar al de una fábrica. Sin embargo, los elementos y servicios incluidos en su paquete pueden variar enormemente de un fabricante a otro.
Al elegir un fabricante, es esencial examinar las opciones de paquetes que ofrece cada empresa para saber cuál te conviene más.
- El paquete de la casa: Los prefabricados pueden entregarse totalmente amueblados, como el Modelo Keu, que está listo para ser habitado, o como un armazón de casa vacío pero en funcionamiento, a la espera de que el propietario lo decore. Analiza qué opción te conviene más y comprueba qué fabricante ofrece tu opción preferida. La mayoría de los elementos incluidos en el paquete de la casa se pueden personalizar, aunque el nivel de personalización varía de una empresa a otra. Puede ir desde personalizar los acabados hasta cambiar a materiales de mayor calidad o incluso diseñar toda la casa desde cero.
- La logística: Generalmente, el envío de la unidad prefabricada a la parcela y su montaje sobre los cimientos corre a cargo del fabricante, pero no siempre. Verificar que un equipo proporcionado por el fabricante estará in situ para montar la casa puede suponer una gran diferencia.
- Preparación del terreno y obras in situ: Normalmente, los fabricantes no prestan estos servicios. En consecuencia, se necesitan profesionales adicionales, como un contratista local, para preparar el terreno y completar los trabajos de construcción in situ. Sin embargo, algunos fabricantes optan por ampliar su oferta y encargarse de todo el proceso, desde la obtención de las licencias de obras hasta la preparación del terreno y la finalización de los trabajos in situ. Por lo general, los trabajos de paisajismo, jardinería y construcción de piscinas no están incluidos por los fabricantes, pero te animamos a que te pongas en contacto con ellos, ya que es la mejor manera de saber lo que pueden hacer por ti.
Asegúrate de que el fabricante puede enviártela
Un Fabricante que pueda ofrecerte el tipo de casa que buscas, con las características específicas que son importantes para ti, es sin duda una buena elección. Aun así, algunos aspectos adicionales pueden convertir a un buen fabricante en la mejor elección posible.
- Posibilidad de visitar un Modelo prefabricado ya construido: Algunas empresas, como Šuuna, ofrecen la posibilidad de visitar un Modelo terminado para ayudarte a hacerte una idea clara del aspecto y la sensación del espacio acabado.
- Excepcionales políticas de garantía y servicios de mantenimiento: Todas las empresas de prefabricados ofrecen algún tipo de garantía del producto, aunque sus políticas varían mucho. La duración de este periodo es diferente para las distintas partes de la casa, siendo los elementos estructurales los que suelen abarcar más tiempo. Busca fabricantes con una cobertura más sólida que ofrezcan servicios de mantenimiento y reparación no sólo durante el periodo de garantía, sino también después de su vencimiento.
- Amplia experiencia en el sector: Aunque muchos años de actividad no son garantía de excelencia, cuantos más proyectos haya realizado una empresa, menor será la probabilidad de encontrar problemas inesperados durante la construcción de tu nueva casa.
- Excelente reputación: Una de las formas más útiles de saber si estás eligiendo un fabricante reputado es leer las opiniones de clientes anteriores. Además, algunas empresas como Brette Haus y Nomad Container han sido premiadas o reconocidas por distintos medios de comunicación, lo que puede ser una señal más de fiabilidad.
