Dom Marysia 01

El concepto principal de este proyecto era crear una casa compacta y moderna de estilo granero y planta rectangular. Se caracteriza por una forma sencilla con grandes acristalamientos que dominan la fachada y alcanzan una altura de hasta 6,4 metros. El tejado a dos aguas está cubierto con chapa modular de antracita.

Esta funcional casa modular de estilo granero moderno es perfecta para una familia de cuatro miembros. Consta de dos dormitorios, uno de ellos en el entresuelo, así como de una cocina americana y un amplio cuarto de baño con cabina de ducha.

El altillo de esta casa granero también puede funcionar como sala de estar, estudio o sala de juegos soleada para los niños.

PARÁMETROS BÁSICOS:

• Superficie útil 35,4 m2
• Superficie neta 41,1 m2
• Altura de la cumbrera 6,76 m
• Anchura/longitud mínima de la parcela 9mx11m
• Número de usuarios 4
• Número de baños 1

• Edificio completo y acabado "llave en mano
• Sistemas completos de electricidad, fontanería y ventilación
• Documentación técnica
• Paredes interiores: pintura blanca
• Suelo: baldosas de gres (en el baño), paneles de vinilo
• Cuarto de baño: listo para usar (accesorios blancos - lavabo, ducha, inodoro, caldera de 80 l)
• Calefacción: radiadores eléctricos con termostato
• Iluminación interior y exterior
• Puertas interiores: blancas
• Puertas exteriores: acero, negro
• Barandillas: acero
• Muebles de cocina

No incluido en el precio

• Transporte y montaje
• Cimientos
• Conexión a electricidad, agua y alcantarillado

Descripción de la oferta de edificios prefabricados Wooden

Esta oferta se refiere a un moderno edificio prefabricado con estructura de madera, fabricado en un entorno controlado en fábrica para garantizar los más altos niveles de calidad y precisión. Gracias a la tecnología de prefabricación, cada elemento estructural se produce en condiciones controladas, garantizando durabilidad, excelentes propiedades aislantes y un montaje rápido y eficaz in situ.

Parámetros técnicos y aislamiento térmico:

• Paredes exteriores: coeficiente de transferencia de calor U ≤ 0,15 W/m²K, que proporciona un excelente aislamiento térmico.
• Cubierta: coeficiente de transferencia de calor U ≤ 0,15 W/m²K, que cumple las estrictas normas de eficiencia energética.
• Ventanas: Ventanas de triple vidrio energéticamente eficientes con un coeficiente de transferencia de calor Uw ≤ 0,70 W/m²K, que garantizan una pérdida de calor mínima.

La estructura está hecha de madera certificada de grado C24, conocida por su gran resistencia y por cumplir las normas de construcción de la UE. Todas las fases de producción se llevan a cabo en un entorno de fábrica, lo que elimina el impacto de las condiciones meteorológicas y garantiza una ejecución de máxima calidad.

Ventajas de un edificio prefabricado:

• Menor tiempo de construcción en comparación con los métodos de construcción tradicionales.
• Fabricación de alta precisión con tecnología CNC.
• Excelente rendimiento térmico y acústico.
• Diseños personalizables para satisfacer las necesidades de cada inversor.

La oferta incluye una fase de armazón cerrado, que comprende la estructura de madera, la cubierta del tejado, las ventanas energéticamente eficientes y un acabado exterior según el diseño del proyecto. Los cimientos, las instalaciones internas y el acabado interior no están incluidos en el precio y requieren un presupuesto aparte.

El edificio cumple todas las normas actuales de la Unión Europea sobre eficiencia energética y construcción sostenible. Es una solución ideal para quienes buscan diseños duraderos, ecológicos y estéticamente agradables.

No dudes en ponerte en contacto con nosotros para hablar del proyecto en detalle y adaptar la oferta a tus expectativas.

¿Cómo es trabajar con nosotros? Paso a paso

1. Principio de construcción: la base del proyecto

Comenzamos nuestra colaboración enviándote una oferta de construcción basada en el precio base, que figura en nuestro sitio web. Esta es la base sobre la que construimos el resto del proceso de planificación: puedes añadir elementos como el tipo de fachada preferido, el revestimiento del tejado, el sistema de calefacción o el alcance del acabado interior.

2. Fase de concepto y documentación para la autoridad local

En esta fase, preparamos una presentación conceptual del edificio, que puedes utilizar para las conversaciones iniciales con tu oficina de urbanismo o arquitecto local. El documento incluye planos de planta, parámetros técnicos y visualizaciones, similares a los materiales presentados por los inversores durante las consultas de zonificación.

En esta fase se requiere un depósito del 3% del valor de la oferta. Este importe se reembolsará íntegramente una vez que hagas el pedido del edificio.

3. Tras la aprobación - diseño técnico y producción

Una vez que recibas el permiso de obras:

• Prepararemos el diseño técnico de construcción para que lo apruebes.
• Comenzamos la producción de los elementos prefabricados.

Esta fase suele durar unos 2-3 meses.

4. Materiales, moodboards e inspiraciones

Paralelamente al trabajo de diseño, recibirás:

• Una caja con muestras de materiales, incluidas opciones de revestimiento de fachada, ventanas, puertas y colores de tejado.
• Acceso a una carpeta compartida en línea, donde puedes enviar tus preferencias, ideas y notas.

Si optas por terminar la casa con nosotros en la modalidad "llave en mano", te enviaremos por correo postal cuadros de inspiración y muestras físicas, incluidos suelos, azulejos, colores de paredes, sanitarios y accesorios: todo lo que necesitas para crear un interior cohesionado y funcional.

5. Instalaciones y Cimientos - precios individuales

La oferta no incluye instalaciones de agua ni eléctricas, ya que éstas dependen del sistema de calefacción y los servicios que elijas (por ejemplo, bomba de calor, calefacción eléctrica por suelo radiante, chimenea con camisa de agua).

Tampoco incluye los cimientos, que cotizaremos aparte después de recibirlos:

• La ubicación de tu parcela (mediante un alfiler).
• Un informe geotécnico del suelo.