Cos’è una casa prefabbricata “chiavi in mano”?

Una casa prefabbricata “chiavi in mano” è una casa che ti viene consegnata completamente rifinita e pronta per essere abitata. Tuttavia, il termine “chiavi in mano” spesso crea confusione, poiché il concetto di casa completamente finita varia enormemente da un produttore all’altro.

Il motivo principale per cui i produttori offrono una soluzione “chiavi in mano” è quello di semplificare il processo di acquisto e realizzazione per il cliente e, sebbene gli articoli o i servizi che scelgono di includere varino da azienda ad azienda, c’è un pacchetto base che puoi sempre aspettarti, anche se può presentarsi in modo leggermente diverso.

Cosa puoi aspettarti da una casa prefabbricata “chiavi in mano”?

Nonostante le diverse interpretazioni del termine “chiavi in mano”, puoi sempre aspettarti che una casa prefabbricata “chiavi in mano” sia già completamente attrezzata, così da non dover fare alcun lavoro di costruzione una volta che ti viene consegnata.

Il pacchetto base chiavi in mano

Il pacchetto offerto è unico e diverso per ogni produttore, ma ci sono alcuni elementi che rimangono costanti e che si ritrovano sempre in tutte le case prefabbricate chiavi in mano. Gli elementi elencati di seguito garantiscono che la casa sia completa e non richieda ulteriori lavori di costruzione. Per questo motivo, questi elementi sono sempre inclusi in una casa prefabbricata “chiavi in mano”.

  • Elementi fissi: sono quei mobili che fanno parte integrante della struttura della casa e non possono essere spostati a piacimento. Le dotazioni minime incluse in tutte le case prefabbricate “chiavi in mano” sono i mobili da bagno e da cucina e i piani di lavoro.
  • Finiture interne: i pavimenti saranno perfettamente rifiniti con piastrelle o Wooden parquet, a seconda della scelta dei materiali. Anche le pareti vengono consegnate completamente rifinite, con tutti gli interruttori e le prese necessari già installati. Tuttavia, non tutte le case prefabbricate “chiavi in mano” hanno le pareti interne già dipinte.
  • Finiture esterne: L’esterno di una casa prefabbricata “chiavi in mano” appare completamente rifinito, poiché include tutti i rivestimenti, le tegole, le porte e le finestre necessari.
  • Impianti elettrici e idraulici: ogni casa prefabbricata “chiavi in mano” viene consegnata con tutti gli impianti elettrici e idraulici necessari già completamente realizzati. La casa è sempre perfettamente cablata, con le tubazioni del gas se necessario e tutte le condutture idrauliche, oltre agli impianti idraulici come lavandini, WC o docce già installati e pronti all’uso.
  • Illuminazione e lampade: anche se non devi aspettarti che la casa sia dotata di lampade da terra per l’illuminazione d’ambiente o da accento, l’illuminazione generale è sempre inclusa, poiché è fornita da apparecchi a LED integrati nel soffitto o nelle pareti.

I servizi principali solitamente inclusi in una casa prefabbricata “chiavi in mano”

In generale, il termine “chiavi in mano” indica gli elementi costruttivi e le finiture inclusi nella casa. Tuttavia, capita spesso che i produttori includano anche alcuni servizi che contribuiscono a rendere più sereno il processo di costruzione della casa.

Dato che il termine “prefabbricato” comprende diversi tipi di costruzione, i servizi necessari per portare a termine il processo di costruzione possono variare. Comunque, i servizi inclusi praticamente in tutte le case prefabbricate “chiavi in mano” sono i seguenti:

  • Studio di fattibilità: si tratta di un servizio comunemente offerto dal Produttore per individuare eventuali limitazioni presenti sul tuo terreno che potrebbero ostacolare la consegna o l’installazione della casa.
  • Progettazione della casa: tutti i produttori si avvalgono di un team di progettisti che ti guiderà nella personalizzazione della tua casa, sia che tu scelga un modello già pronto o un progetto su misura. Questo servizio è offerto da designer e/o architetti che ti aiutano ad adattare il progetto della casa alle tue esigenze e al tuo stile personale.
  • Costruzione fuori sede: Non c’è dubbio, tutti i produttori realizzeranno la casa fuori sede, in un ambiente simile a una fabbrica. Il prodotto consegnato include sempre almeno il pacchetto minimo “chiavi in mano”.
  • Trasporto: Le case prefabbricate “chiavi in mano” vengono quasi sempre consegnate dal Produttore, indipendentemente dalla distanza da percorrere. Tuttavia, il costo del trasporto viene calcolato a parte.
  • Montaggio e rifiniture in loco: nella maggior parte dei casi, il produttore provvederà a montare la casa una volta che questa si troverà sul proprio terreno. I prefabbricati che richiedono un montaggio più accurato, come quelli a pannelli o i progetti modulari, necessitano di alcuni lavori di finitura che vengono forniti anch’essi dal Produttore.

Cosa vorresti che includesse la tua casa prefabbricata chiavi in mano?

Anche se tutti i produttori di soluzioni “chiavi in mano” forniscono i propri prefabbricati con il pacchetto base e i servizi di base, l’offerta varia notevolmente da un’azienda all’altra. Di seguito abbiamo elencato alcune delle principali aziende che offrono servizi “chiavi in mano” in Europa e nel Regno Unito, per aiutarti a farti un’idea di come funzionano questi servizi per ciascuna di esse.

Passion Smart Houses

casa prefabbricata chiavi in mano
Con sede in Estonia, Passion Smart Houses ottimizza il suo pacchetto base “chiavi in mano ” in base agli standard di efficienza energetica. Per farlo, utilizza materiali di alta qualità, Triplo vetro e isolamento nordico. Oltre agli elementi base chiavi in mano, questo produttore include un impianto di climatizzazione completo, con il vantaggio di poterlo collegare in futuro ai pannelli solari, se lo desideri.

 

Klein HAUS

L’obiettivo principale di questa azienda olandese, Klein HAUS, è quello di offrire una selezione di case prefabbricate moderne a un prezzo ragionevole e pronte per essere montate. Per questo motivo, ampliano l’offerta di servizi “chiavi in mano” e includono tutti i lavori necessari per la realizzazione delle Fondazioni. Inoltre, una volta sistemata, la casa è pronta per l’arrivo del cliente, dato che è completamente arredata e dotata di impianti di riscaldamento.

 

Brette Haus

Brette Haus è un produttore lettone davvero unico, che produce, tra le altre cose, case prefabbricate pieghevoli. Il fatto che siano pieghevoli non è però solo una caratteristica particolare, dato che questi modelli sono stati pensati per essere montati in modo facile e veloce. Per valorizzare queste caratteristiche, Brette House ti offre la possibilità di acquistare una casa “chiavi in mano”, che ti verrà consegnata già arredata.

 

Wee House

The Wee House progetta case affascinanti dallo stile tradizionale e te le consegna senza stress. Offrono diversi servizi aggiuntivi per i clienti con sede nel Regno Unito continentale, come ad esempio presentare domanda di autorizzazione urbanistica per tuo conto o occuparsi dei lavori necessari in loco. Oltre al ricco pacchetto di servizi, queste case includono anche impianti di riscaldamento ed elettrodomestici, tutti progettati in modo intelligente per aiutarti a ridurre la bolletta della luce.

 

Nomad Container

Nomad Container è un produttore con sede in Romania che offre soluzioni “chiavi in mano” per aiutarti a ottimizzare i costi della tua casa. La loro casa prefabbricata “chiavi in mano ” si basa sul pacchetto base e sui servizi standard, ma offrono un alto grado di personalizzazione per assicurarsi che si adatti alle tue esigenze.

tini Living

Tini Living offre una soluzione chiavi in mano davvero completa che include alcuni mobili, come la struttura del letto con i relativi comodini, per una camera da letto completa. Anche altri elementi aggiuntivi, come un frigorifero integrato o gli impianti di riscaldamento e climatizzazione, fanno parte della loro ricca dotazione. Comunque, ciò che distingue le case prefabbricate “chiavi in mano” di questa azienda è l’impianto fotovoltaico aggiuntivo. Per i clienti con sede a Madrid, in Spagna, sono disponibili anche servizi aggiuntivi, come la realizzazione delle fondazioni in loco.

 

Eestihouse

L’azienda estone Eestihouse ha ideato il suo pacchetto “chiavi in mano” proprio per farti risparmiare tempo e denaro. Queste case sono pensate appositamente come rifugio per le vacanze o come investimento immobiliare turistico, e si montano in modo veloce, facile e a basso costo. Per questo motivo, il loro pacchetto “chiavi in mano” comprende una casa completamente rifinita con alcuni mobili, come ad esempio la struttura del letto.

 

Aggiungi una stanza

Add a Room è un produttore danese che offre un’opzione “chiavi in mano” pensata per semplificare il processo di costruzione di una casa. Per farlo, seguono i loro clienti durante l’intero processo, fin dall’inizio, quando progettano la casa, fino alla consegna. Si occupano per te della richiesta del Permesso di costruire e ti aiutano a coordinare i vari professionisti sul posto.