Was ist ein schlüsselfertiges Fertighaus?

Unter einem schlüsselfertigen Fertighaus versteht man ein Haus, das Ihnen komplett fertiggestellt und bewohnbar übergeben wird. Der Begriff „schlüsselfertig” führt jedoch oft zu Verwirrung, da das Verständnis von einem schlüsselfertigen Haus von Hersteller zu Hersteller sehr unterschiedlich ist.

Der Hauptgrund, warum Hersteller eine schlüsselfertige Lieferung anbieten, ist die Vereinfachung des Kauf- und Bauprozesses für den Kunden. Während die Artikel oder Dienstleistungen, den Ausbau betreffend, von Unternehmen zu Unternehmen variieren, gibt es ein Basispaket, das immer erwartet werden kann, auch wenn es etwas unterschiedliche Ausrichtungen haben kann.

Was sollten Sie von einem schlüsselfertigen Fertighaus erwarten?

Trotz der unterschiedlichen Interpretationen des Begriffs „schlüsselfertig” können Sie immer davon ausgehen, dass ein schlüsselfertiges Fertighaus so ausgestattet ist, dass keine Bauarbeiten erforderlich sind, sobald das Haus an Sie geliefert wird.

Das schlüsselfertige Basispaket

Das angebotene Paket ist einzigartig und von Hersteller zu Hersteller unterschiedlich, dennoch gibt es einige gleichbleibenden Elemente, die bei allen schlüsselfertigen Fertighäusern immer erwartet werden können. Die unten aufgeführten Elemente garantieren, dass das Haus ohne zusätzlich erforderliche Bauarbeiten fertiggestellt wird. Deshalb sind diese bei einem schlüsselfertigen Fertighaus immer enthalten.

  • Einrichtungsgegenstände: Einbauten sind die Möbelstücke, die in die Konstruktion des Hauses integriert sind und nicht frei bewegt werden können. Die Mindestausstattung aller schlüsselfertigen Fertighäuser besteht aus Badezimmer- und Küchenschränken und Arbeitsplatten.
  • Innenausbau: Sie können erwarten, dass die Böden perfekt verarbeitet sind, entweder mit Fliesen oder mit Holzböden, je nachdem, welches Material Sie ausgewählt haben. Auch die Wände werden komplett fertiggestellt und mit allen notwendigen Schaltern und Steckdosen versehen geliefert. Doch nicht bei jedem schlüsselfertigen Fertighaus sind die Innenwände bereits gestrichen.
  • Außenfassade: Die Außenfassade eines schlüsselfertigen Fertighauses sieht komplett fertig aus, da sie alle notwendigen Verkleidungen, Dachziegel, Türen und Fenster enthält.
  • Elektro- und Sanitärarbeiten: Jedes schlüsselfertige Fertighaus wird mit allen erforderlichen Elektro- und Sanitärinstallationen geliefert, die vollständig abgeschlossen sind. Das Haus ist immer perfekt verkabelt, mit Gasleitungen, falls erforderlich, und allen Sanitärleitungen, sowie Sanitärarmaturen wie Waschbecken, Toiletten oder Duschen. Alles ist installiert und betriebsbereit.
  • Beleuchtung und Lampen: Sie sollten zwar nicht erwarten, dass das Haus über freistehende Umgebungs- oder Fokuslampen verfügt, aber eine allgemeine Beleuchtung ist immer vorhanden. Dabei handelt es sich um in Decken oder Wände integrierte LED-Lampen.

Die wichtigsten Dienstleistungen, die im Bauprozess eines schlüsselfertigen Fertighauses normalerweise enthalten sind

Unter schlüsselfertig versteht man im Allgemeinen die im Haus vorhandenen Bauelemente und Ausstattungen. Es ist jedoch üblich, dass die Hersteller auch einige Dienstleistungen anbieten, die zu einem stressfreien Hausbau beitragen.

Da der Begriff „Fertighaus” eine Vielzahl von Bautypen umfasst, können die für die Fertigstellung des Gebäudes erforderlichen Dienstleistungen unterschiedlicher Natur sein. Nichtsdestotrotz sind die folgenden Leistungen in so gut wie allen schlüsselfertigen Fertighäusern enthalten:

  • Durchführbarkeitsstudie: Dies ist ein üblicher Service, der vom Hersteller angeboten wird, um etwaige Einschränkungen auf Ihrem Grundstück zu ermitteln, die die Lieferung oder Installation des Hauses behindern könnten.
  • Entwurf des Hauses: Alle Hersteller verfügen über ein Designteam, das Sie bei der individuellen Gestaltung Ihres Hauses unterstützt, unabhängig davon, ob Sie sich für ein vorgefertigtes Modell oder eine Sonderanfertigung entschieden haben. Diese Dienstleistung wird von Designern und/oder Architekten angeboten, die Ihnen dabei helfen, die Gestaltung Ihres Hauses an Ihre Bedürfnisse und Ihren persönlichen Stil anzupassen.
  • Herstellung außerhalb des Standorts: In allen Fällen werden die Hersteller das Haus in einer fabrikähnlichen Umgebung außerhalb des Standorts bauen. Das gelieferte Produkt umfasst immer mindestens das schlüsselfertige Mindestpaket.
  • Lieferung: Schlüsselfertige Fertighäuser werden in den meisten Fällen vom Hersteller geliefert, unabhängig von der zurückgelegten Entfernung. Die Kosten für die Lieferung werden jedoch gesondert berechnet.
  • Montage und Fertigstellung vor Ort: In den meisten Fällen wird der Hersteller das Haus einmalig auf Ihrem Grundstück montieren. Fertighäuser, die eine gründlichere Montage erfordern, wie z. B. Paneelbauten oder modulare Projekte, benötigen einige Nacharbeiten, die ebenfalls vom Hersteller angeboten werden.

Was wünschen Sie sich von Ihrem schlüsselfertigen Fertighaus?

Während alle Hersteller schlüsselfertige Fertighäuser mit einem Basispaket und Serviceleistungen ausliefern, bietet dieses Angebot bei jedem Unternehmen unterschiedliche Leistungen. Nachfolgend haben wir einige der wichtigsten Unternehmen aufgelistet, die schlüsselfertige Dienstleistungen in Europa und im Vereinigten Königreich anbieten, damit Sie sich ein Bild davon machen können, was schlüsselfertig für diese Firmen bedeutet.

Passion Smart Houses

schlüsselfertiges Fertighaus
Das in Estland ansässige Unternehmen Passion Smart Houses optimiert sein schlüsselfertiges Basispaket nach Energieeffizienzstandards. Dafür werden hochwertige Materialien, Dreifachverglasung und ein Nordic Insulation System verwendet. Neben den schlüsselfertigen Grundelementen bietet dieser Hersteller auch ein komplettes HLK-System an, das den Vorteil hat, dass es auf Wunsch später an Solarzellen angeschlossen werden kann.

 

Klein HAUS

Das Hauptziel des niederländischen Unternehmens Klein HAUS ist es, eine Auswahl an modernen Fertighäusern zu einem vernünftigen Preis und montagefertig anzubieten. Deshalb erweitern sie das Angebot an schlüsselfertigen Leistungen und schließen alle Arbeiten zur Anbringung der Fundamente ein. Außerdem ist das Haus nach dem Aufbau sofort bezugsfertig, da es vollständig möbliert und mit Heizungsanlagen ausgestattet ist.

 

Brette Haus

Brette Haus ist ein einzigartiger lettischer Hersteller, der unter anderem faltbare Fertighäuser anbietet. Dass sie faltbar sind, ist jedoch mehr als eine Besonderheit, denn diese Konstruktionen sollen sich leicht und schnell zusammenbauen lassen. Um diese Eigenschaften zu verstärken, bietet Brette House die Möglichkeit, ein schlüsselfertiges Haus zu erwerben, das Ihnen bereits möbliert übergeben wird.

 

Wee House

Wee House entwirft charmante, traditionell aussehende Häuser und liefert sie Ihnen stressfrei. Für Kunden, die auf dem britischen Festland ansässig sind, bieten sie zahlreiche zusätzliche Dienstleistungen an, z. B. die Beantragung von Baugenehmigungen in Ihrem Namen oder die Durchführung der erforderlichen Arbeiten vor Ort. Neben dem umfangreichen Servicepaket gehören zu diesen Häusern auch Heizungen und Geräte, die allesamt so konzipiert sind, dass sie Ihnen helfen, Ihre Stromrechnung zu senken.

 

Nomad Container

Nomad Container ist ein Hersteller mit Sitz in Rumänien, der schlüsselfertige Lieferoptionen als Lösung zur Optimierung der Kosten des Hauses anbietet. Das schlüsselfertige Fertighaus basiert auf dem Basispaket und den Serviceleistungen, lässt sich jedoch in hohem Maße an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Tini Living

Tini Living bietet eine sehr komplette, schlüsselfertige Lieferung, die einige Möbelstücke wie z.B. das Bettgestell mit Nachttischen für ein komplettes Schlafzimmer beinhaltet. Auch andere Zusatzelemente wie ein integrierter Kühlschrank oder Heiz- und Kühlsysteme gehören zu ihrem großzügigen Angebot. Das Besondere an den schlüsselfertigen Fertighäusern dieses Unternehmens ist jedoch die zusätzliche Photovoltaikanlage. Zusätzliche Dienstleistungen, wie z. B. der Bau von Fundamenten vor Ort, werden für Kunden mit Sitz in Madrid, Spanien, ebenfalls angeboten.

 

Eestihouse

Das estnische Unternehmen Eestihouse hat sein schlüsselfertiges Paket als eine Lösung konzipiert, die Ihnen Zeit und Geld spart. Ihre Häuser sind vor allem als Fluchtort oder als touristische Mietinvestition gedacht, die schnell, einfach und kostengünstig errichtet werden können. Aus diesem Grund umfasst ihr schlüsselfertiges Paket ein komplett fertiggestelltes Haus mit einigen Möbelstücken wie dem Bettgestell.

Add a Room

Add a Room ist ein dänischer Hersteller mit einem schlüsselfertigen Optionsdesign als Lösung zur Vereinfachung des Hausbauprozesses. Dafür begleiten sie ihre Kunden während des gesamten Prozesses – von der Planung des Hauses bis zu seiner Übergabe. Sie kümmern sich für Sie um den Baugenehmigungsantrag und helfen bei der vor Ort stattfindenden Koordinierung der verschiedenen Fachleute.

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