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Die Grundfläche eines Fertighauses ist die Fläche einer normalerweise horizontalen, festen Struktur für jede Ebene des Hauses. Die Gesamtfläche des Hauses ergibt sich aus der Addition aller Bodenflächen.

Gemäß dem RICS Code of Measurement Practice (2015)
Die Bruttoaußenfläche (GEA) ist die Fläche eines Gebäudes, die von außen auf jeder Etage gemessen wird.
Die Brutto-Innenfläche (BGF) ist die Fläche eines Gebäudes, gemessen an der Innenseite der Umfassungswände in jedem Stockwerk.
Die Nettogeschossfläche ist die nutzbare Fläche innerhalb eines Gebäudes, gemessen an der Innenseite der Außenwände auf jeder Ebene des Stockwerks.
Die Nutzfläche (Effective Floor Area, EFA) ist die nutzbare Fläche der Räume in einem Gebäude, gemessen an der Innenseite der Wände dieser Räume.

Da die Messung von Geschossflächen aus einer international vergleichenden Perspektive lange Zeit ein Problem der Konsistenz darstellte, wurden die(IPMSC) Standards für die Messung von Wohngebäuden von Organisationen wie RICS als einzige Referenz übernommen. Der internationale Standard enthält diese Definitionen:

IPMS 3 – Wohnen ist die Fläche, die einem Nutzer exklusiv zur Verfügung steht.

Diese Definition umfasst drei alternative Grundlagen:
IPMS 3A – Wohngebäude: eine externe Messung der Fläche, die ausschließlich bewohnt wird. Sie entspricht in etwa der RICS Gross External Area (GEA).
IPMS 3B – Wohngebäude: eine Innenmessung einschließlich der Innenwände usw. Sie entspricht in etwa der RICS GIA Gross Internal Area (GIA).
IPMS 3C – Wohngebäude: eine Innenmessung ohne Innenwände usw. Sie entspricht in etwa der effektiven Bodenfläche (EFA).

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