Comparar modelos prefabricados puede ser una tarea desalentadora, dado el gran número de opciones disponibles hoy en día en Europa y el Reino Unido. Es fácil sentirse abrumado ante tantas opciones, sobre todo cuando cada modelo está diseñado para servir a fines únicos, aunque diferentes.
Comprender la construcción modular y los modelos prefabricados
Antes de sumergirte en comparaciones, es importante que entiendas la diferencia entre construcción modular y modelos prefabricados. Los edificios prefabricados se construyen fuera de las instalaciones, en un entorno de fábrica, y pueden ser de varios tipos, como las casas modulares. Estas casas son conocidas por su eficacia y calidad, ya que se construyen utilizando procesos controlados y materiales de alta calidad. Este método garantiza la maximización de tu espacio vital y minimiza los residuos de la construcción.
Define tus prioridades para filtrar tu búsqueda de modelos prefabricados
Para tener éxito en tu comparación de modelos de casas prefabricadas, es esencial que definas tus prioridades. Tómate un tiempo para analizar tus hábitos domésticos y tus posibilidades antes de sumergirte en cualquier investigación o comparación de modelos. Con una comprensión clara de tus preferencias, puedes utilizar la opción de búsqueda que te ofrece Spassio para filtrar algunos de los aspectos más básicos.
- Indica tu presupuesto: Limitar la oferta a lo que puedes permitirte es esencial para ser realista en la comparación de modelos y evitar sentirte frustrado en el proceso. El valor que se muestra al desplazarse por las distintas casas prefabricadas no es el precio final, sino el precio inicial. Los costes importantes, como la preparación del terreno, el montaje de la casa in situ o la licencia de obras, deben añadirse al precio base para tener una idea real del precio final.
- Define el número de dormitorios: Generalmente, el tamaño de un modelo prefabricado se define por el número de dormitorios. En el lenguaje de búsqueda de modelo, un dormitorio es cualquier habitación excepto la cocina, el salón-comedor o el cuarto de baño. Por tanto, si quieres que tu casa incluya zonas como un despacho en casa o una sala de TV, debes contarlas como dormitorios.
- Especifica tu ubicación: Es esencial que te asegures de que todos los modelos que estás comparando se pueden enviar a tu centro. Indica el país en el que se entregará y montará tu casa prefabricada. Este paso es esencial, ya que no todos los fabricantes están equipados para construir una casa en tu localidad.
Compara los distintos modelos prefabricados de tu elección
La función de búsqueda que ofrece Spassio es una gran herramienta para empezar la comparación de modelos prefabricados, ya que ayuda a filtrar los resultados en función de tus principales prioridades. Aun así, para simplificar la comparación, debemos seguir filtrando la selección manualmente.
Las primeras comparaciones son básicamente visuales, decidiremos qué modelos nos quedamos y cuáles descartamos mirando las imágenes proporcionadas por el fabricante. A medida que la selección se hace más pequeña, podemos empezar a fijarnos en detalles más técnicos.
| Paso | Descripción | Herramientas/Métodos |
|---|---|---|
| 1. Definir prioridades | Analiza los hábitos y preferencias domésticos antes de iniciar la búsqueda de Modelos. | Autoevaluación |
| 2. Indica el presupuesto | Establece un presupuesto realista, que incluya costes adicionales como la preparación del terreno y los permisos. | Herramientas de planificación presupuestaria |
| 3. Definir el número de dormitorios | Decide el número de dormitorios, teniendo en cuenta habitaciones adicionales como despachos o salas de TV. | Filtros de búsqueda de Modelos |
| 4. Especifica la ubicación | Asegúrate de que los Modelos pueden entregarse en tu lugar de trabajo. | Opciones de entrega del Fabricante |
| 5. Comparar Modelos | Utiliza imágenes y detalles técnicos para limitar las opciones. | Opción de búsqueda Spassio, filtrado manual |
| 6. Comprueba las distribuciones | Compara planos y distribuciones según tus hábitos domésticos. | Análisis de planos |
| 7. Revisar los paquetes | Evalúa lo que incluye cada paquete, teniendo en cuenta las opciones llave en mano. | Comparación de paquetes |
| 8. Opciones de personalización | Considera el nivel de personalización que ofrece cada Modelo. | Información del Fabricante |
| 9. Detalles técnicos | Revisa los materiales, el aislamiento y la eficiencia energética. | Especificaciones técnicas |
| 10. Historial | Comprueba las opiniones y visita las viviendas terminadas, si es posible. | Reseñas en Internet, visitas in situ |
1. Selecciona tu estética preferida
Es un paso bastante fácil, ya que consiste en elegir qué casas te parecen bonitas y cuáles no. La forma más sencilla de identificar los diseños que más te atraen es desplazándote por las fotos de los distintos Modelos. Verás que, aunque no sepas nada de estilos arquitectónicos, podrás identificar tu estética preferida simplemente observando tus reacciones.
Mira la imagen general de cada modelo y pregúntate: «¿Me veo viviendo en esta casa?«. Si la respuesta es afirmativa, quédatelo. Si la respuesta es negativa, elimínalo de tu lista.
2. Comprueba los diferentes diseños
Observa la distribución de las plantas y compara los enfoques adoptados en los distintos modelos. Algunas pueden diseñarse como casas de una sola planta, otras de varias. Algunos tienen la cocina diseñada como una habitación independiente, otros tienen un plano abierto en el que la cocina y el comedor comparten el mismo espacio. Recrea tus hábitos domésticos y pregúntate: «¿Qué distribución servirá mejor a mi familia?».
Algunos tienen la cocina diseñada como una habitación independiente, mientras que otros tienen una planta abierta en la que la cocina y el comedor comparten el mismo espacio. Recrea tus hábitos domésticos y pregúntate «¿Qué distribución servirá mejor a mi familia?«.
3. Considera lo que incluye el paquete de la casa prefabricada
Al comparar los distintos modelos, fíjate en el paquete inicial definido para cada casa modular, que en la mayoría de los casos incluye la estructura de la casa, los acabados y los accesorios. Aun así, estas características varían de un modelo a otro y algunos prefabricados se entregan llave en mano.
Si necesitas mudarte enseguida, un Modelo prefabricado totalmente amueblado que ya esté equipado con todos los electrodomésticos necesarios puede ser una buena opción para ti. Tómate un tiempo para pensar qué opción te conviene más y selecciona los modelos que se adapten a tus necesidades. Ten en cuenta que algunos fabricantes, como Woodville o Tiny Home Romania, permiten modificar el paquete inicial.
4. Analiza las opciones de personalización que ofrece cada modelo
Cuando comparamos casas prefabricadas, generalmente estamos comparando casas prediseñadas. Todos estos modelos ya están diseñados, pero a menudo se pueden personalizar. El grado de personalización que permite cada modelo depende del fabricante: algunos sólo permiten pequeñas modificaciones, como elegir los materiales de acabado o los colores.
Otros ofrecen más libertad y es posible hacer grandes modificaciones, como añadir una habitación. Si la posibilidad de personalizar el diseño es algo que te interesa, elige un modelo diseñado por un fabricante equipado para ofrecer amplias modificaciones o incluso diseños a medida.
5. Consulta los detalles técnicos del modelo
Examinar elementos como los materiales utilizados puede ofrecernos más información sobre el diseño de la casa, pero también sobre la calidad o el rendimiento energético del modelo. Materiales como los utilizados para aislar las paredes de la casa pueden ayudar a reducir las facturas de consumo energético, ya que un buen aislamiento contribuye a mejorar la eficiencia energética.
Al comparar, ten en cuenta si el Modelo prefabricado utiliza materiales sostenibles e incorpora un diseño energéticamente eficiente. Estos factores no sólo mejoran tu experiencia vital, sino que también contribuyen a reducir los costes de mantenimiento a largo plazo y la huella medioambiental. Las casas prefabricadas diseñadas como casas pasivas destacan especialmente por su alta eficiencia energética.
La información básica de cada Modelo se puede encontrar en su cuadro de descripción, pero para conocer más a fondo su construcción, puede ser útil solicitar información técnica más detallada, como la que ofrece UpHut OÜ.
Comprueba el historial de los modelos en tu selección final
Llegados a este punto, tu lista de modelos prefabricados debería reducirse enormemente. Ya has eliminado de tu lista de comparación todos los modelos que no están diseñados o construidos de forma que satisfagan tus prioridades.
Este último paso de la comparación de modelos te ayudará a eliminar aquellos productos con un historial negativo que hayan mostrado problemas anteriormente.
Principales aspectos a analizar en esta última comparación:
- Comprueba las opiniones de clientes anteriores: Saber cómo es la experiencia de comprar, construir y vivir en este modelo puede ser increíblemente útil. Si conoces a alguien que haya pasado por este proceso, puedes preguntarle. Aunque, hoy en día, seguro que encuentras múltiples opiniones en Internet.
- Visita una casa terminada: No siempre es posible, pero algunos fabricantes como Šuuna o LYFIO ofrecen la posibilidad de visitar una casa ya terminada. Es la mejor manera de examinar el modelo construido, ya que puedes verlo por ti mismo.
- Averigua si puedes obtener financiación: Con la información proporcionada sobre el modelo, puedes hacer una solicitud rápida a tu banco para saber si ofrecen financiación para este tipo de construcción. Aun así, para estar seguro, puedes elegir un Modelo diseñado por un fabricante como LYFIO, que colabora con bancos populares para ayudarte a obtener financiación.
Si te centras en estos aspectos, te aseguras de elegir una casa de alta calidad que satisfaga tus necesidades y preferencias. Las casas prefabricadas con diseños personalizables ofrecen flexibilidad, mientras que las que utilizan materiales de alta calidad garantizan durabilidad y longevidad. Tener en cuenta estos factores te ayudará a tomar una decisión informada que se ajuste a tus prioridades.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el mejor modelo de casa prefabricada?
El mejor Modelo de casa prefabricada es diferente para cada persona, ya que se diseña y construye para satisfacer tus prioridades únicas.
¿Cuál es la diferencia entre los modelos prefabricados y los modelos de casas modulares?
Los modelos de casas modulares son un tipo de modelo prefabricado. Modelos prefabricados son todos aquellos en los que el proceso de construcción tiene lugar fuera de las obras, en un entorno de fábrica. Aun así, pueden fabricarse utilizando una amplia gama de métodos de construcción, como la construcción modular.
¿Qué debo tener en cuenta en los detalles técnicos de una casa prefabricada?
Cuando revises los detalles técnicos de una casa prefabricada, presta atención a los materiales utilizados, la calidad del aislamiento, las clasificaciones de eficiencia energética y cualquier certificación, como las de sostenibilidad o rendimiento energético. Estos factores contribuyen a la durabilidad, la comodidad y el ahorro a largo plazo de la casa.
¿Hasta qué punto son personalizables las casas prefabricadas?
Muchas casas prefabricadas ofrecen diversas opciones de personalización. Dependiendo del fabricante, a menudo puedes elegir entre varios acabados, distribuciones e incluso modificaciones estructurales. Algunos fabricantes permiten amplias modificaciones, mientras que otros pueden limitar las personalizaciones a acabados y colores.
¿Son las casas prefabricadas más asequibles que las casas tradicionales?
Las casas prefabricadas pueden ser más asequibles que las casas tradicionales debido a la eficacia del proceso de construcción y a la reducción del tiempo de construcción. Sin embargo, los costes pueden variar en función de la personalización, los materiales y los gastos adicionales, como la preparación del terreno y los permisos. Es esencial tener en cuenta estos factores al comparar precios.