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Una estructura metálica se extiende más allá de las estancias de madera de «The Eco-house 3.0», lo que le da a su terraza una presencia arquitectónica propia. Aquí, con vistas a la Serra d’Espadà, en la provincia de Castellón, el espacio exterior es fundamental para el propósito de la casa. Sus propietarios querían un lugar donde pasar tiempo con la familia y los amigos, cerca de un paisaje que les encantaba. Los arquitectos de NOEM respondieron con dos módulos prefabricados de madera y un lugar protegido junto a ellos donde reunirse.
Terminada en 2014, esta vivienda combina un proyecto doméstico modesto con un proceso de construcción inusualmente minucioso. Lo interesante es la relación entre ambos: cuánto se puede tener claro antes de la entrega y cuánta libertad puede dejar esa preparación para la vida cotidiana.
Al final de este artículo, descubrirás cómo la preparación digital ha influido en la construcción de esta casa de madera, qué decisiones conectan sus estancias modulares con el paisaje y qué implica su combinación de protección solar, aislamiento y domótica a la hora de planificar tu propia casa.
Dos módulos de madera, con la terraza en el centro
Las prioridades de los propietarios le dan al proyecto un punto de partida muy útil. Un refugio para disfrutar juntos del tiempo libre necesita espacio para que la gente se reúna, pero también un lugar donde retirarse. La accesibilidad era importante, al igual que las aberturas que sacaran el máximo partido al entorno.
La casa cuenta con una zona común de salón, comedor y cocina, un dormitorio doble, un baño y un despacho que también puede servir para alojar a invitados. Esa última habitación aporta algo pequeño pero importante. Un dormitorio de invitados que solo se usa de vez en cuando puede ocupar una parte desproporcionada de una casa pequeña; una habitación con una segunda función se gana su sitio a lo largo de toda la semana.
La terraza amplía la variedad de espacios disponibles para la vida social. Su estructura metálica lleva la arquitectura más allá de los volúmenes cerrados de madera, mientras que la sombra confiere a la zona exterior una función práctica en la estrategia climática.
Esta es una forma interesante de plantearse el tema del tamaño. Una habitación cerrada, una terraza a la sombra y una habitación de invitados ocasional ofrecen diferentes tipos de capacidad. Su valor depende de cuándo y cómo se vayan a usar. Para alguien que quiera construir su propia casa en el futuro, describir un día típico puede dar más información que empezar por una superficie útil objetivo.
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SOLICITAR OFERTASLa prefabricación empezó con un modelo digital coordinado
La Eco-house 3.0 utiliza la construcción volumétrica: los elementos de madera se montaron en módulos tridimensionales fuera de la obra. Estos se fabricaron en el taller de NOEM y se ensamblaron en la parcela. Esta diferencia es importante a la hora de comparar proveedores, ya que la entrega de unidades espaciales completas implica una secuencia de trabajo diferente a la de la entrega de paneles de pared y techo por separado.
Antes de la fabricación, NOEM diseñó la casa en BIM, o modelado de información de construcción. Un modelo tridimensional detallado permitió al equipo coordinar los componentes y ensayar el montaje. Se esperó a que el cliente diera su visto bueno antes de encargar las piezas y los materiales, mientras que la información digital se utilizó para el corte de madera controlado por ordenador.
La ventaja de esa secuencia se entiende mejor en un punto de unión. Una ventana tiene que encajar en su hueco; el hueco tiene que encajar con la estructura; y los elementos contiguos tienen que encajar tal y como está previsto. Resolver esas relaciones antes de la fabricación te da la oportunidad de detectar posibles conflictos mientras los cambios aún se hacen en formato digital.
Para el cliente, esto traslada la responsabilidad a la fase de diseño. Elegir la ubicación de una ventana o confirmar la distribución del baño pasa a formar parte de la planificación de la obra. Un cambio de última hora puede afectar a varios elementos que ya estaban coordinados. Por eso, lo que hay que preguntarse es cuándo queda una decisión definitiva y qué implicaría una revisión posterior.
Los propietarios podían explorar su futura casa mediante visitas virtuales aunque vivieran a unos 300 kilómetros de la oficina de NOEM. Este tipo de visitas pueden facilitar los preparativos técnicos. Además, ofrecen a los clientes la oportunidad de imaginar situaciones cotidianas: llegar con la compra, abrir un armario o recibir visitas.
La fábrica todavía necesitaba un terreno acondicionado
La casa llegó a la parcela en dos camiones, cada uno con un módulo. Eso te da una idea clara de cuánto se había construido ya en otros sitios. El montaje in situ consistió en unir esas grandes piezas; no se partió de un montón de materiales estructurales sueltos.
No obstante, una propuesta modular tiene que explicar los trabajos que conlleva esa entrega. Para cualquiera que encargue una vivienda similar, el programa debería mostrar cómo se relacionan entre sí los cimientos, el transporte, el montaje y las conexiones de servicios. Un plazo de instalación corto solo es útil si se enmarca en una secuencia completa y viable.
También hay que tener en cuenta las limitaciones espaciales. Un módulo tiene que servir tanto como parte de una vivienda como para transportarlo hasta su destino. Antes de decidirse por una configuración concreta, el comprador necesita que el proveedor evalúe los requisitos de acceso y manipulación para la parcela en cuestión.
Las cuestiones que se tratan en esta guía sobre el transporte de casas prefabricadas y el acceso a la obra deben abordarse en las primeras fases de ese debate. Determinar quién se encarga de comprobar el recorrido y preparar la zona de descarga ayuda a convertir un diseño atractivo en una propuesta viable.
Construcción en madera, prioridades mediterráneas
Los módulos utilizan paneles estructurales de madera contralaminada de 81 mm, con aislamiento de fibra de madera de 160 mm y un revestimiento exterior de alerce dentro de una cavidad ventilada. Se trata de capas independientes con funciones distintas: estructura, aislamiento térmico y acabado exterior. La madera visible es solo una parte de la construcción.
Esa distinción ayuda al comprador a evaluar las afirmaciones medioambientales. Elegir un acabado que imite la madera no dice mucho sobre la pared en su conjunto, sus uniones o cómo se comportará en un clima concreto. Una especificación útil explica cómo está montada la pared detrás del acabado.
En el interior, la madera a la vista y el parqué se combinan con las paredes blancas. El material sigue estando presente sin cubrir todas las superficies. Esto te da a ti, como futuro cliente, otra opción que tener en cuenta: ¿qué parte de la estructura debería quedar a la vista y en qué lugares sería mejor un fondo más discreto para el mobiliario, la iluminación o los cambios de gusto?
La orientación sur de la casa y la protección solar se complementan. El diseño busca el calor en invierno y, al mismo tiempo, proporciona sombra cuando hace más calor. Su gran toldo automático convierte el porche en una barrera ajustable entre las habitaciones y las condiciones meteorológicas.
Esa relación merece más atención que limitarse a copiar una ventana concreta o el grosor del aislamiento. Una casa de aspecto similar situada en otra parcela puede estar orientada en otra dirección, recibir sombra de los edificios vecinos o tener un invierno más frío. La idea clave es diseñar conjuntamente las aberturas, el sombreado y la envolvente.
Qué aportan los controles inteligentes
La automatización aplica el mismo cuidado por la coordinación al funcionamiento de la casa. La calefacción y la refrigeración pueden adaptarse a las previsiones meteorológicas, el riego a la información sobre humedad y precipitaciones, y la ventilación al aumento de los niveles de dióxido de carbono. Los interruptores que funcionan por Radio permiten cambiar su posición sin tener que tender nuevos cables por las paredes.
Estas funciones satisfacen diferentes necesidades. Los controles ambientales se adaptan a las condiciones; los interruptores móviles ofrecen flexibilidad a la hora de amueblar y utilizar las habitaciones. En una casa pensada como refugio, reducir los ajustes rutinarios tiene un atractivo comprensible.
Las instrucciones de puesta en marcha deberían seguir partiendo de los usuarios. A alguien a quien le guste configurar los mandos puede que le encanten unas opciones que a otra familia le parecerían una molestia. Una demostración debería incluir el funcionamiento habitual, los controles manuales y la ayuda necesaria cuando se cambie el equipo. Lo que realmente importa es si el sistema facilita el estilo de vida que se busca.
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EMPIEZA TU SOLICITUD AHORACréditos del proyecto
Ubicación
Serra d’Espadà, Castellón, España
Arquitectura y construcción
NOEM
Año
, 2014
Sistema constructivo«
»: dos módulos volumétricos prefabricados de madera, con una terraza con estructura metálica
Fotografía:
Meritxell Arjalaguer y NOEM
Lo que los autoconstructores pueden aprender de este proyecto
Describe cómo era la vida antes de cambiar la distribución. La combinación de espacio compartido, terraza y estudio adaptable se adapta al uso que esta pareja hace de la casa. Compara tu propio proyecto con las rutinas diarias y las visitas ocasionales, sin olvidar que el espacio exterior no puede sustituir a una habitación que se pueda usar todo el año en todos los climas.
Acuerda las decisiones antes de que empiece la fabricación. El modelo coordinado de NOEM y la revisión por parte del cliente han hecho que la preparación forme parte del método de construcción. Pide a tu equipo un calendario de aprobaciones y un procedimiento claro para los cambios, sobre todo cuando las aberturas a medida o los elementos empotrados afecten a varios oficios.
Echa un vistazo al trayecto y al plano de la vivienda. Esta casa llegó en dos módulos volumétricos, así que la entrega formaba parte de su lógica de construcción. Si quieres seguir un enfoque similar, pide una evaluación del acceso específica para tu parcela y un documento por escrito que detalle quién se encarga de los cimientos, la descarga, el montaje y las conexiones; puede que en otra parcela sea mejor usar un sistema diferente.
Piensa primero en la comodidad antes de elegir los sistemas de control. En este caso, el aislamiento y la protección solar van de la mano de la automatización. Pide a los diseñadores que evalúen el clima de tu zona y los hábitos de ocupación de la vivienda, y luego elige sistemas de control que puedas manejar y mantener; no hace falta que en otra casa se comparta el mismo entusiasmo por la tecnología que tiene este propietario.
Un agente independiente como Spassio puede ahorrarte tiempo y ayudarte a evitar errores costosos, frustraciones y proveedores inadecuados, ya que selecciona a los fabricantes y proveedores más adecuados según tus requisitos. Evaluar las capacidades, el alcance del suministro y los requisitos del proyecto te ofrece una base de comparación más sólida que la mera apariencia o el precio inicial. Esta explicación sobre la selección de fabricantes y las consultas de proyectos aclara en qué se diferencia ese apoyo de simplemente echar un vistazo a los listados.
