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Costruire la tua casa ti permette di creare la casa dei tuoi sogni, invece di dover adattare il tuo stile di vita a una casa già pronta. Nel Regno Unito, la procedura più comune per acquistare una nuova casa è comprare un immobile già esistente. Anche se per alcuni potrebbe funzionare, la maggior parte delle persone fa davvero fatica a trovare una casa nella zona giusta, con la disposizione di cui ha bisogno e nella fascia di prezzo che può permettersi.
I principali vantaggi di costruirti la casa da solo:
- Scegli dove vuoi andare
- La libertà di personalizzare completamente il progetto della tua casa
- Un’occasione per migliorare le caratteristiche della casa
- Maggiore qualità e meno riparazioni
- Ti permette di risparmiare
Nonostante i vantaggi, costruire casa da soli può sembrare un’impresa ardua. Mentre comprare un immobile già esistente è semplice come trovare quello che ti piace e acquistarlo, costruire da solo è molto più complicato e potrebbe non essere alla portata di tutti. Tuttavia, scegliendo una casa prefabbricata da costruire da soli, puoi semplificare notevolmente il processo di autocostruzione senza rinunciare a nessuno dei vantaggi.
Cos’è una casa in autocostruzione?
Costruire la tua casa significa progettarla e realizzarla in modo che soddisfi le tue esigenze specifiche, invece di acquistarne una già pronta. Questo viene spesso chiamato “autocostruzione”. In termini tecnici, l’autocostruzione significa che sei tu stesso a occuparti della gestione del progetto di costruzione della casa.
Tuttavia, dato che la maggior parte di chi costruisce da sé non ha esperienza nella gestione di un progetto edilizio, di solito sceglie un percorso leggermente diverso, noto come “costruzione su misura”. Costruire la tua casa su misura ti offre l’opportunità di personalizzare completamente ogni dettaglio della tua abitazione senza lo stress di dover gestire l’intero processo di costruzione.
Quali sono i vantaggi di costruirti la casa da solo?
Costruirti una casa tutta tua offre dei bei vantaggi, indipendentemente dalla strada che scegli di seguire.
1. Scegli dove vuoi andare
Poter creare lo spazio dei tuoi sogni ovunque tu voglia è un vantaggio enorme. Quando compri una casa già costruita, spesso sei costretto a stabilire delle priorità e a fare dei sacrifici. Ad esempio, potresti trovare una casa con una disposizione che si adatta perfettamente alla tua famiglia, ma che ti costringerebbe a trasferirti in un altro quartiere. Quando costruisci la tua casa, puoi cercare prima un terreno che soddisfi le esigenze della tua zona, per poi progettare la pianta dei tuoi sogni.
2. La libertà di personalizzare completamente il progetto della tua casa
Costruire la tua casa ti permette di realizzare la casa dei tuoi sogni. Non devi cercare una pianta che si adatti alle tue esigenze: basta che tu progetti la disposizione che si adatta perfettamente al tuo stile di vita. Puoi fare una lista di tutte le stanze che vorresti che la tua casa avesse, oltre a tutte le caratteristiche che ti piacerebbe avere. Affidarti a un architetto o a un designer può esserti di grande aiuto in questo ambito, poiché questi professionisti possono aiutarti a trasformare le tue idee in planimetrie per creare uno spazio funzionale.
3. Ti offre l’opportunità di migliorare le caratteristiche della casa
Caratteristiche come l’efficienza energetica hanno un impatto incredibile, non solo sull’ambiente ma anche sulle bollette energetiche. Se decidi di costruirti una casa da solo, puoi sicuramente integrare tutte le caratteristiche che ti stanno a cuore in ogni aspetto del progetto. Puoi orientare la tua casa in modo che il sole contribuisca al riscaldamento; progetta l’involucro edilizio in modo da trattenere il calore e scegli apparecchiature ad alta efficienza energetica, oltre ai pannelli solari.
4. Maggiore qualità e meno riparazioni
Quando sei tu a decidere cosa costruire e come farlo, puoi scegliere di progettare una casa che non richieda praticamente alcuna manutenzione. Scegliendo materiali di alta qualità, progetti ben studiati e una buona fattura, la tua casa durerà più a lungo e non avrà quasi bisogno di riparazioni nel prossimo futuro.
5. Costruire da solo può farti risparmiare
Costruirti una casa da solo può sicuramente farti risparmiare, soprattutto perché una volta che la casa è completamente finita, l’investimento è già stato fatto. Comprare una casa già costruita, però, potrebbe costarti di più. Anche se una casa già pronta può essere molto simile a quella che avevi in mente, di solito serve apportare qualche modifica per adattarla alle esigenze della tua famiglia. Inoltre, a lungo termine potresti risparmiare, soprattutto se hai scelto materiali di alta qualità e soluzioni efficienti dal punto di vista energetico.
Quali sono gli svantaggi di costruirti la casa da solo?
Anche se costruire casa tua ti permette di investire in un’abitazione progettata apposta per te, può comportare alcuni inconvenienti che non vanno sottovalutati. Tuttavia, tutti questi svantaggi si possono risolvere in modo semplicissimo: scegliendo una casa prefabbricata per costruirti la tua casa.
La costruzione richiede molto tempo, a meno che non si utilizzino elementi prefabbricati
Il processo che va dall’acquisto del terreno alla progettazione della casa, fino alla sua realizzazione con metodi tradizionali in cantiere, può richiedere più tempo. Nel Regno Unito ci vogliono in media sei mesi per costruire una casa tradizionale [1]. Questi tempi, però, possono essere drasticamente ridotti scegliendo metodi di prefabbricazione, dato che un prefabbricato di alta qualità richiede meno di due mesi per essere costruito [2].
La gestione dei progetti non è per tutti
Anche se potrebbe sembrare che gestire in prima persona la costruzione della tua casa ti faccia risparmiare, spesso alla fine ti costa di più perché, senza esperienza nel settore edile, è facile commettere errori. Quando scegli una casa prefabbricata, questo inconveniente si riduce notevolmente. Dato che la maggior parte dei lavori di costruzione di una casa prefabbricata viene svolta in un ambiente simile a una fabbrica, le attività di gestione del progetto sono notevolmente ridotte.
Una casa prefabbricata fai-da-te fa al caso mio?
Scegliere una casa prefabbricata per costruire la tua abitazione è sicuramente un’idea intelligente da cui la maggior parte delle persone potrà trarre vantaggio. La prefabbricazione rientra in quella che chiamiamo “costruzione su misura”, il che semplifica notevolmente il processo di costruzione. In generale, una casa prefabbricata autocostruita offre una soluzione ai principali inconvenienti dell’autocostruzione senza rinunciare a nessuno dei suoi vantaggi.
Una casa prefabbricata fai-da-te fa al caso tuo se:
- Hai in mente un posto preciso: se possiedi un terreno o vuoi la libertà di scegliere dove costruirla, una casa prefabbricata da costruire da solo ti offre la possibilità di realizzare la casa dei tuoi sogni sul terreno che preferisci.
- Vuoi avere il controllo sulla personalizzazione della tua casa: scegliendo una casa prefabbricata puoi decidere fino a che punto personalizzare la tua planimetria. Puoi costruire una casa completamente personalizzata partendo da zero, oppure semplicemente modificare alcuni elementi di un Modello già pronto.
- Se per te sono importanti aspetti come l’efficienza energetica o la sostenibilità: c’è un numero sempre maggiore di produttori di case prefabbricate che puntano proprio su questi aspetti. Inoltre, dato che le case prefabbricate vengono costruite in fabbrica, c’è un controllo minuzioso su queste caratteristiche, il che garantisce il successo del progetto.
- Per te la qualità è fondamentale: la costruzione fuori sede garantisce una qualità ottimale per le case prefabbricate. Questo perché tutti i materiali da costruzione vengono conservati in un ambiente protetto, il lavoro segue un processo altamente meccanizzato e i controlli di qualità sono molto accurati.
- Vuoi risparmiare? Una casa prefabbricata da costruire da solo può aiutarti a ridurre i costi ancora di più rispetto a una tradizionale. Dato che la maggior parte dei lavori di costruzione di una casa prefabbricata è altamente meccanizzata e si svolge in un unico sito centralizzato, il costo medio di una casa si riduce notevolmente.
- Vuoi trasferirti nella tua nuova casa il prima possibile: anche se devi costruire da zero una casa completamente su misura, l’edilizia prefabbricata ti farà risparmiare un sacco di tempo.
- Non vorrai certo stressarti durante questo processo: la costruzione prefabbricata ti permette di avere il controllo sul design e sulle caratteristiche della casa, liberandoti al contempo dalla pressione di dover seguire ogni fase della costruzione.
Riferimenti:
[1]Quanto tempo ci vuole per costruire una casa? Registro immobiliare https://propertyregistry.co.uk/how-long-does-it-take-to-build-a-house/
[2]Youngman Lovell Spassio https://spassio.com/produttore/Youngman Lovell/
