Wenn Sie Ihr eigenes Haus bauen, können Sie Ihr Traumhaus schaffen, anstatt Ihren Lebensstil an ein bereits gebautes Haus anzupassen. Im Vereinigten Königreich ist der Kauf eines bestehenden Hauses das am häufigsten gewählte Verfahren zum Erwerb einer neuen Wohnimmobilie. Für einige mag das funktionieren, aber für die meisten ist es sehr schwierig, ein Haus in der richtigen Lage, mit der gewünschten Aufteilung und in der für sie erschwinglichen Preisklasse zu finden.
Die wichtigsten Vorteile des Baus eines Eigenheims:
- Wählen Sie Ihren eigenen Standort
- Die Freiheit, Ihr Haus ganz individuell zu gestalten
- Möglichkeit, die Ausstattung des Hauses zu verbessern
- Höhere Qualität und weniger Reparaturen
- So können Sie Geld sparen
Trotz der Vorteile kann der Bau eines eigenen Hauses einschüchternd wirken. Während es beim Kauf einer bereits bestehenden Immobilie einfach ist, das zu finden, was einem gefällt, und zu kaufen, ist der Selbstbau weitaus komplizierter und vielleicht nicht für jeden geeignet. Wenn Sie sich jedoch für ein Fertighaus entscheiden, können Sie den Selbstbauprozess stark vereinfachen, ohne auf die Vorteile verzichten zu müssen.
Was ist ein Selbstbauhaus?
Beim Bau eines Eigenheims geht es darum, ein Haus zu entwerfen und zu bauen, das Ihren exklusiven Bedürfnissen entspricht, anstatt ein bereits gebautes Haus zu kaufen. Dies wird oft als Selbstbau bezeichnet. In der Fachsprache bedeutet Selbstbau, dass Sie selbst die Projektleitung für den Hausbau übernehmen.
Da die meisten Selbstbauer jedoch keine Erfahrung mit der Leitung eines Bauprojekts haben, wählen sie in der Regel einen etwas anderen Weg, nämlich den des Eigenbaus. Der Bau eines Eigenheims nach Maß bietet Ihnen die Möglichkeit, jedes Detail Ihres Hauses ganz individuell zu gestalten, ohne den Stress, den gesamten Bauprozess kontrollieren zu müssen.
Welche Vorteile hat der Bau eines eigenen Hauses?
Der Bau eines eigenen Hauses bietet unabhängig von der gewählten Variante viele Vorteile.
1. Wählen Sie Ihren eigenen Standort
Ein großer Vorteil ist, dass Sie Ihren Traumraum dort errichten können, wo Sie wollen. Wenn man ein bestehendes Haus kauft, ist man oft gezwungen, Prioritäten zu setzen und Abstriche zu machen. Sie könnten zum Beispiel ein Haus mit einem Grundriss finden, der perfekt zu Ihrer Familie passt, aber Sie müssen in eine andere Gegend ziehen. Wenn Sie Ihr eigenes Haus bauen, können Sie sich zunächst ein Grundstück suchen, das den Anforderungen Ihres Standorts entspricht, um Ihren Traumgrundriss zu entwerfen.
2. Die Freiheit, Ihr Haus ganz individuell zu gestalten
Wenn Sie Ihr eigenes Haus bauen, können Sie sich Ihr Traumhaus schaffen. Sie brauchen nicht nach einem Hausgrundriss zu suchen, der sich Ihren Bedürfnissen anpasst, Sie entwerfen einfach die Aufteilung, die perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Sie können eine Liste aller Räume erstellen, die Ihre Wohnung bieten soll, sowie aller Eigenschaften, die Sie gerne genießen würden. Die Beauftragung eines Architekten oder Designers kann in diesem Bereich sehr hilfreich sein, da diese Fachleute Ihnen helfen können, Ihre Gedanken in Grundrisse umzusetzen, um einen funktionalen Raum zu schaffen.
3. Bietet Ihnen die Möglichkeit, die Ausstattung des Hauses zu verbessern
Merkmale wie die Energieeffizienz haben einen unglaublichen Einfluss, nicht nur auf die Umwelt, sondern auch auf die Energierechnung. Wenn Sie sich dafür entscheiden, Ihr eigenes Haus zu bauen, können Sie auf jeden Fall die Merkmale, die Ihnen wichtig sind, in jeden Aspekt des Projekts integrieren. Sie können Ihr Haus so platzieren, dass die Sonne zum Heizen beiträgt, die Haushülle so gestalten, dass die Wärme gehalten wird, und energieeffiziente Geräte sowie Solarzellen wählen.
4. Höhere Qualität und weniger Reparaturen
Wenn Sie die Kontrolle darüber haben, was und wie Sie bauen, können Sie ein Haus entwerfen, das fast keine Wartung erfordert. Durch die Wahl hochwertiger Materialien, intelligenter Entwürfe und guter Verarbeitung wird Ihr Haus länger halten und in naher Zukunft fast keine Reparaturen mehr benötigen.
5. Mit dem Selbstbau können Sie Geld sparen
Mit dem Bau eines Eigenheims kann man auf jeden Fall Geld sparen, vor allem weil die Investition bereits getätigt ist, sobald das Haus fertiggestellt ist. Beim Kauf eines bestehenden Hauses müssen Sie jedoch unter Umständen mehr Geld ausgeben. Ein bereits gebautes Haus kann Ihren Vorstellungen zwar sehr nahe kommen, erfordert aber in der Regel einige Anpassungen, um es an die Bedürfnisse Ihrer Familie anzupassen. Darüber hinaus werden Sie wahrscheinlich langfristig sparen, vor allem, wenn Sie sich für hochwertige Materialien und Energieeffizienz entschieden haben.
Was sind die Nachteile des Baus eines eigenen Hauses?
Der Bau eines Eigenheims bietet Ihnen zwar die Möglichkeit, in ein speziell für Sie entworfenes Haus zu investieren, kann aber auch einige Unannehmlichkeiten mit sich bringen, die Sie nicht außer Acht lassen sollten. All diese Nachteile können jedoch auf sehr einfache Weise gelöst werden: indem man sich für ein Fertighaus entscheidet, um sein eigenes Haus zu bauen.
Der Bau dauert lange, es sei denn, es handelt sich um Fertighäuser.
Der Prozess des Grundstückskaufs, des Hausentwurfs und des Hausbaus in traditioneller Bauweise vor Ort kann länger dauern. Im Vereinigten Königreich dauert es durchschnittlich sechs Monate, ein traditionelles Haus zu bauen [1]. Diese Zeitspanne kann jedoch durch die Wahl von Vorfertigungsmethoden drastisch verkürzt werden, da ein qualitativ hochwertiges Fertighaus in weniger als zwei Monaten errichtet werden kann [2].
Projektmanagement ist nicht jedermanns Sache
Auch wenn es den Anschein hat, dass Sie mit der Projektleitung beim Hausbau Geld sparen, wird es am Ende oft teurer, denn ohne Erfahrung im Bauwesen sind Fehler vorprogrammiert. Wenn Sie sich für ein Fertighaus entscheiden, werden diese Unannehmlichkeiten enorm reduziert. Da die meisten Bauarbeiten eines Fertighauses in einer fabrikähnlichen Umgebung durchgeführt werden, ist der Aufwand für das Projektmanagement sehr gering.
Ist ein Fertigteil-Selbstbau das Richtige für mich?
Die Entscheidung für den Bau eines Eigenheims in Fertigbauweise ist definitiv eine kluge Idee, von der die meisten profitieren werden. Die Vorfertigung gehört zu dem, was wir als Maßanfertigung bezeichnen, was den Bauprozess stark vereinfacht. Im Allgemeinen bietet ein Fertighaus eine Lösung für die größten Unannehmlichkeiten eines Eigenheims, ohne dass man auf seine Vorteile verzichten muss.
Ein Fertigteil-Selbstbau ist das Richtige für Sie, wenn:
- Sie haben einen bestimmten Standort im Sinn: Wenn Sie ein Grundstück besitzen oder Ihren Standort frei wählen möchten, bietet Ihnen ein Fertighaus die Möglichkeit, Ihr Traumhaus auf dem Grundstück Ihrer Wahl zu errichten.
- Sie möchten die Kontrolle über die individuelle Gestaltung Ihres Hauses haben: Wenn Sie sich für ein Fertighaus entscheiden, können Sie selbst bestimmen, wie stark Sie Ihren Grundriss personalisieren möchten. Sie können ein komplett individuelles Haus von Grund auf bauen oder einfach einige Elemente eines vorgefertigten Modells ändern.
- Merkmale wie Energieeffizienz oder Nachhaltigkeit sind für Sie wichtig: Es gibt immer mehr Hersteller von Fertighäusern, die sich auf diese Eigenschaften konzentrieren. Da die Fertighäuser in einer Fabrik gebaut werden, gibt es außerdem eine umfassende Kontrolle über diese Merkmale, was den Erfolg des Entwurfs garantiert.
- Hohe Qualität ist für Sie ein Muss: Der Bau außerhalb der Baustelle garantiert eine optimale Qualität der Fertighäuser. Der Grund dafür ist, dass alle Baumaterialien in einer geschützten Umgebung gelagert werden, die Arbeit in einem hochgradig mechanisierten Prozess erfolgt und die Qualitätskontrollen gründlich sind.
- Sie wollen Geld sparen: Mit einem Fertighaus können Sie die Preise noch mehr senken als mit einem traditionellen Haus. Da der größte Teil der Bauarbeiten eines Fertighauses hochgradig mechanisiert ist und an einem zentralen Ort stattfindet, werden die Kosten für den durchschnittlichen Hauspreis stark reduziert.
- Sie wollen schnell in Ihr neues Haus einziehen: Selbst wenn Sie Ihr Haus von Grund auf neu bauen müssen, sparen Sie mit dem Fertighausbau viel Zeit.
- Sie wollen sich während dieses Prozesses keinen Stress machen: Beim Fertighausbau haben Sie die Kontrolle über das Design und die Ausstattung des Hauses und müssen sich nicht um jeden Schritt des Baus kümmern.
Referenzen:
[1]Wie lange dauert es, ein Haus zu bauen Grundbuchamt https://propertyregistry.co.uk/how-long-does-it-take-to-build-a-house/
[2]Youngman Lovel Spassio https://spassio.com/manufacturer/youngman-lovell/
