Si può costruire una casa con 100K?

7 minutes read

Nonostante l’attuale situazione del mercato in Europa e nel Regno Unito, è ancora possibile costruire una casa a partire da soli 100.000 €. Scegliere di costruire da solo la tua casa ti darà il pieno controllo su ogni decisione relativa alla costruzione, permettendoti di optare per quelle soluzioni che incidono meno sul prezzo finale.

Ecco alcuni dei consigli più importanti da tenere a mente:

• Scegli il metodo di costruzione giusto
• Trova un costruttore adatto
• Ottimizza il progetto della casa

Per assicurarci che i lavori di costruzione non superino il budget che ci siamo prefissati, dobbiamo prestare attenzione a ogni scelta edilizia, dalla progettazione ai materiali di finitura. Valuta i pro e i contro di ogni decisione per capire se una casa economica è la scelta giusta per te.

Fattori che influenzano il costo di costruzione di una casa

Quando si costruisce una casa, capita spesso di superare il budget iniziale, dato che il costo complessivo dei lavori è facilmente influenzato da una serie di fattori. Quindi, per assicurarti che il costo di costruzione della casa rimanga sotto i 100k, è fondamentale includere tutti questi fattori nel nostro calcolatore dei costi e tenerne conto fin dalle prime fasi del processo.

• Manodopera: la manodopera è molto costosa e, di conseguenza, i tipi di case che richiedono più ore di lavoro manuale per essere costruite incideranno maggiormente sul costo finale.
  Dettagli personalizzati: i modelli semplici sono più convenienti perché il tempo necessario per progettarli e realizzarli è decisamente inferiore. Gli elementi prefabbricati o già progettati sono sempre la scelta migliore, perché qualsiasi elemento di design fuori dal comune farà sicuramente aumentare il costo della casa.
• Posizione: La distanza tra l’impresa edile e la tua proprietà influisce direttamente sul costo della costruzione della casa, poiché i costi di trasporto andranno ad aggiungersi al conto. Le consegne all’ingrosso o la gestione centralizzata sono la soluzione migliore, perché riducono notevolmente la frequenza e i costi delle spedizioni.
• Dimensioni della casa: più è grande la casa, più è alto il prezzo. Ogni metro quadrato in più farà aumentare il costo finale, perché serviranno più materiali e manodopera.

Consigli e trucchi per costruire una casa senza sforare il budget

Per assicurarci che la costruzione della casa non superi il budget, dobbiamo prestare attenzione a ogni fase dei lavori. Comunque, le prime fasi del processo decisionale sono fondamentali in questo contesto, perché solo le scelte giuste ti permetteranno di mantenere il costo della costruzione della casa sotto i 100k.

Scegli il metodo di costruzione giusto

Tecniche moderne come la prefabbricazione hanno rivoluzionato il settore dell’edilizia residenziale, offrendo case molto più convenienti da costruire pur mantenendo gli standard di qualità e sicurezza. Le tecniche di prefabbricazione automatizzano in gran parte la maggior parte delle fasi, il che riduce direttamente il lavoro manuale e i tempi di costruzione, contribuendo così a far scendere il prezzo.

Dato che la maggior parte dei lavori si svolge in un ambiente controllato, non ci sono imprevisti che fanno lievitare i costi e il budget iniziale può essere facilmente rispettato per tutta la durata del progetto.

Trova il costruttore giusto

Trova un costruttore che offra case che rientrino nel tuo budget e i cui progetti siano in linea con quello che stai cercando. In genere, i costruttori si attengono a uno stile architettonico preciso, dato che hanno i mezzi per costruire con determinati materiali ed elementi.

Quindi, per evitare di pagare costi aggiuntivi, cerca quei professionisti disposti a realizzare proprio quello che stai cercando. Ad esempio, se vuoi che le finiture interne siano realizzate con materiali naturali come il legno, scegli un costruttore che offra questa opzione, invece di richiedere elementi fuori dal comune.

Inoltre, la scelta dell’impresa edile può influire sui costi di trasporto. Cerca quelli che si trovano nelle vicinanze oppure opta per un produttore di prefabbricati, dato che i loro stabilimenti centralizzati e le consegne all’ingrosso riducono notevolmente questi costi.

Ottimizza il progetto della casa

Progettare e personalizzare una casa può facilmente far lievitare il tuo budget iniziale. Cerca di mantenere i tuoi progetti semplici e riduci i costi extra scegliendo una casa già pronta.

I produttori di case prefabbricate offrono una vasta gamma di modelli già pronti, aiutandoti a trovare la casa dei tuoi sogni senza spendere troppo. Invece di spendere soldi in più per progettare una casa da zero, cerca quella che fa per te nell’ampio catalogo di modelli di case prefabbricate.

I pro e i contro di costruire una casa con meno di 100k

Nella maggior parte dei paesi europei e nel Regno Unito, scegliere una casa più economica raramente significa vivere in un alloggio poco sicuro. Visto che nella maggior parte dei posti serve ottenere il Permesso di costruire per costruire una casa, la maggior parte delle abitazioni economiche viene realizzata nel rispetto delle norme edilizie che garantiscono gli standard minimi di qualità e sicurezza. Comunque, come ogni decisione, scegliere di costruire una casa economica ha sia vantaggi che svantaggi.

I vantaggi di costruire una casa con meno di 100k:

• Risparmi: il vantaggio più evidente di costruire una casa con meno di 100k è il risparmio sui costi di costruzione. Che sia perché hai un budget limitato a disposizione o perché preferisci investire i soldi in altri aspetti della casa, come l’arredamento, spendere meno per i lavori è sicuramente un Plus.
• Ti coinvolgi di più: tenere sotto controllo i costi di costruzione ti costringe a partecipare più attivamente all’intero processo, assumendoti maggiori responsabilità nella gestione del progetto. Di conseguenza, otterrai un design super personalizzato, dato che potrai scegliere ogni minimo dettaglio.
• Imparerai a stabilire le priorità: per rispettare il budget, sarai costretto a semplificare e a ridurre le spese. Questo processo ti aiuterà a distinguere ciò di cui hai davvero bisogno da ciò di cui puoi fare a meno.

Gli svantaggi di costruire una casa con meno di 100k:

• La casa è in genere più piccola: uno dei modi più semplici per abbassare il prezzo è proprio quello di ridurne le dimensioni. Per questo motivo, le costruzioni più economiche sono per lo più piuttosto piccole.
• Hai meno opzioni: la varietà di modelli, materiali e finiture tra cui scegliere non è così ampia quando devi costruire con un budget limitato. Potresti trovarti costretto a scegliere una soluzione che funziona, ma che non è proprio quella che preferiresti.
• La qualità potrebbe risentirne: anche se la qualità della costruzione raramente sarà così bassa da compromettere la sicurezza di chi ci vive, in alcune case il calo di qualità potrebbe influire sulla durata di alcuni materiali, rendendo necessari interventi di manutenzione più frequenti.

Vale la pena costruire una casa con un budget limitato?

La possibilità di costruirti una casa tutta tua anche con un budget limitato è, per la maggior parte delle persone, un motivo più che sufficiente per scegliere una soluzione edilizia economica. Tuttavia, gli svantaggi degli edifici a basso costo fanno sorgere dei dubbi tra chi sta valutando questa soluzione.

È possibile costruire una casa spendendo non più di 100.000 € e ridurre, o addirittura eliminare, gli inconvenienti scegliendo una casa prefabbricata. Le case prefabbricate sono ovviamente più economiche da costruire rispetto a quelle tradizionali.

Quindi, costruendo una casa prefabbricata economica, potrai comunque includere tutte le stanze di cui hai bisogno, scegliere il design più adatto alla tua famiglia ed evitare di scendere a compromessi sulla qualità della costruzione.

Domande frequenti

Quanto tempo ci vuole per costruire una casa senza sforare il budget?

Nel Regno Unito, di solito ci vogliono circa sei mesi per costruire una casa senza sforare il budget [1]. Eppure, puoi ridurre drasticamente questi tempi a soli due mesi scegliendo una casa prefabbricata.

Posso costruire una casa per 100k in una zona rurale?

È sicuramente possibile costruire una casa a prezzi accessibili in una zona rurale. In questo caso, scegliere una casa prefabbricata è particolarmente utile, dato che viene costruita fuori sede. Visto che altre spese, come il costo del terreno, sono più basse nelle zone rurali, è probabile che in campagna riesci a trovare un affare migliore.

Riferimenti:
[1]Quanto tempo ci vuole per costruire una casa? Registro immobiliare https://propertyregistry.co.uk/how-long-does-it-take-to-build-a-house/

Immagine in primo piano: Beachhouse di COMMOD HOUSE

Sharing is caring!