Kan du bygge et hus for 100 000

Til tross for den nåværende markedssituasjonen i Europa og Storbritannia er det fortsatt mulig å bygge et hus for så lite som 100 000 euro. Når du velger å bygge ditt eget hus, får du full kontroll over alle avgjørelser som tas i forbindelse med byggingen, og du kan velge de løsningene som har lavest innvirkning på den endelige prisen.

Noen av de viktigste tipsene du bør tenke på:

  • Velg riktig konstruksjonsmetode
  • Finn en egnet byggmester
  • Optimalisere husets design

For å sikre at byggingen holder seg innenfor det ønskede budsjettet, må vi være bevisste på alle beslutninger som tas i forbindelse med byggingen, fra design til valg av materialer. Analyser fordelene og ulempene ved hver beslutning for å finne ut om et budsjettvennlig hus er et godt valg for deg.

Faktorer som påvirker kostnadene ved å bygge et hus

Når man bygger et hus, er det ganske vanlig å overskride det opprinnelige budsjettet, ettersom den totale byggekostnaden lett påvirkes av en rekke faktorer. For å garantere at byggekostnadene holder seg under 100 000 kroner, er det derfor viktig å inkludere alle disse faktorene i kalkulatoren og ta hensyn til dem allerede tidlig i prosessen.

  • Manuelt arbeid: Manuell arbeidskraft er svært kostbart, og derfor vil de hustypene som krever flere manuelle arbeidstimer for å bli reist, ha en høyere innvirkning på den endelige kostnaden.
    Tilpassede detaljer: Enkle design er rimeligere, ettersom det tar kortere tid å designe og produsere dem. Prefabrikkerte eller forhåndsdesignede elementer er alltid det beste, da alle uvanlige designelementer definitivt vil øke kostnadene for huset.
  • Beliggenhet: Avstanden mellom byggherren og eiendommen din påvirker direkte kostnadene for husbyggingen, ettersom transportkostnadene kommer i tillegg til regningen. Bulkleveranser eller sentralisert bygging er best, da det reduserer frakthyppigheten og kostnadene.
  • Husets størrelse: Jo større huset er, desto høyere er prisen. Hver ekstra kvadratmeter vil øke den endelige kostnaden ettersom det kreves mer materialer og arbeidskraft.

Tips og triks for å bygge et hus innenfor et begrenset budsjett

For å sikre at husbyggingen holder seg innenfor budsjettet, må vi ta hånd om alle byggetrinn. Det er likevel viktig å være tidlig ute med å ta de riktige valgene i denne prosessen, da det kun er de riktige valgene som gjør det mulig å holde husbyggingen under 100 000 kroner.

Velg riktig konstruksjonsmetode

Moderne teknikker som prefabrikasjon har endret husbyggingsbransjen ved å tilby hus som er mye rimeligere å bygge, samtidig som kvalitets- og sikkerhetsstandardene opprettholdes. Prefabrikasjonsteknikker mekaniserer de fleste trinnene, noe som direkte reduserer manuelt arbeid og byggetid, og bidrar til å senke prisen.

Ettersom det meste av byggingen foregår i et kontrollert miljø, er det ingen uventede hendelser som øker kostnadene, og det opprinnelige budsjettet kan enkelt holdes hele veien.

NC 37 er et modulhus bygget av NordCabin til under 100 000 kroner.
Dette vakre huset designet av NordCabin koster bare 47 500 euro ettersom det er prefabrikkert.

Finn den rette byggmesteren

Finn en byggmester som tilbyr hus innenfor budsjettet ditt, og som har et design som er i tråd med det du er ute etter. Vanligvis holder byggherrer seg til en designstil, ettersom de har mulighet til å bygge med bestemte materialer og elementer.

For å unngå ekstra kostnader bør du derfor se etter fagfolk som er forberedt på å bygge det du er ute etter. Hvis du for eksempel ønsker å bruke naturlige materialer, for eksempel tre, til innredningen, bør du velge en byggmester som tilbyr dette alternativet i stedet for å be om ekstraordinære elementer.

Valg av byggherre kan også påvirke transportkostnadene. Se etter de som ligger i nærheten, eller velg en ferdighusprodusent i stedet, da de har sentraliserte byggelokaler og store leveranser, noe som reduserer disse kostnadene betraktelig.

Tiny House Country er et modulbasert hus - under 100 000 kroner
Produsenten av ferdighus Tiny Green Home leverer delene av huset etter at det er bygget på et sentralt sted.

Optimalisere husets design

Å designe og tilpasse et hus kan lett øke det opprinnelige budsjettet. Prøv å holde designet enkelt, og kutt ned på ekstrakostnadene ved å velge et hus som allerede er ferdig designet.

Produsenter av ferdighus tilbyr et bredt utvalg av forhåndsdesignede hus, slik at du kan finne drømmehuset ditt og samtidig holde kostnadene nede. I stedet for å betale ekstra penger for å designe et hus fra bunnen av, kan du se etter et som passer deg i den omfattende katalogen med ferdighusmodeller.

Fordeler og ulemper ved å bygge et hus til under 100 000 kroner

I de fleste land i Europa og Storbritannia er det å velge et rimeligere hus sjelden ensbetydende med en utrygg bolig. Ettersom det de fleste steder kreves byggetillatelse for å bygge et hus, er de fleste budsjettvennlige hus bygget i henhold til byggeforskriftene som sertifiserer minimumsstandarder for kvalitet og sikkerhet. Som enhver annen beslutning har det både fordeler og ulemper å velge å bygge et billig hus.

Fordelene ved å bygge et hus til under 100 000 kroner:

  • Du sparer penger: Den mest åpenbare fordelen med å bygge et hus til under 100 000 er at du sparer penger i byggekostnader. Enten fordi du har et lite budsjett å rutte med, eller fordi du foretrekker å investere pengene i andre deler av huset, for eksempel møbler, er det definitivt et pluss å betale mindre for byggingen.
  • Du blir mer involvert: Kontroll på byggekostnadene tvinger deg til å involvere deg mer gjennom hele prosessen ved å ta større ansvar i prosjektstyringen. Resultatet er at du får et svært personlig design, ettersom du kan velge hver minste detalj.
  • Du må lære deg å prioritere: For å holde budsjettet må du forenkle og kutte ned. Denne prosessen vil hjelpe deg med å prioritere hva du trenger og hva du kan leve uten.

Ulempene ved å bygge et hus til under 100 000 kroner:

  • Huset er generelt mindre: En av de mest direkte måtene å redusere prisen på er å redusere størrelsen. Derfor er de fleste budsjettvennlige konstruksjoner ganske små.
  • Du har færre valgmuligheter: Utvalget av design, materialer og overflatebehandlinger er ikke like stort når du bygger på budsjett. Du kan bli tvunget til å velge en løsning som fungerer, men som ikke er din favoritt.
  • Kvaliteten kan bli påvirket: Selv om kvaliteten på konstruksjonen sjelden vil være så lav at det går ut over sikkerheten til beboerne, kan kvalitetsforringelsen i noen hus påvirke holdbarheten til enkelte materialer og kreve hyppigere vedlikeholdsarbeid.

Bør du bygge hus med et stramt budsjett?

Muligheten til å bygge sin egen bolig til tross for et begrenset budsjett er for de fleste grunn nok til å velge en budsjettvennlig konstruksjon. Ulempene med lavprisbygg skaper imidlertid tvil blant dem som vurderer denne løsningen.

Ved å velge et ferdighus er det mulig å bygge et hus for under 100 000 euro og redusere eller til og med eliminere ulempene. Prefabrikkerte hus er naturligvis rimeligere å bygge enn tradisjonelle hus.

Ved å bygge et budsjettvennlig ferdighus kan du likevel få med alle rommene du trenger, velge det designet som passer familien din best og unngå å nedprioritere kvaliteten på bygget.


Ofte stilte spørsmål

Hvor lang tid tar det å bygge et hus innenfor et budsjett?

I Storbritannia tar det vanligvis rundt seks måneder å bygge et hus innenfor et budsjett [1]. Men ved å velge et ferdighus kan du forkorte denne tidsfristen drastisk til bare to måneder.

Kan jeg bygge et hus for 100 000 i et landlig område?

Det er absolutt mulig å bygge et budsjettvennlig hus på landsbygda. Her er det spesielt nyttig å velge et ferdighus som bygges utenfor byggeplassen. Siden andre utgifter, som for eksempel tomtekostnadene, er lavere på landsbygda, vil du sannsynligvis få en bedre avtale på landsbygda.

Referanser:
[1]Hvor lang tid tar det å bygge et hus Eiendomsregister https://propertyregistry.co.uk/how-long-does-it-take-to-build-a-house/

Utvalgt bilde: Strandhus av COMMOD HOUSE

Sharing is caring!

Compare listings

Compare