Kun je een huis bouwen voor 100K

Ondanks de huidige marktsituatie in Europa en het Verenigd Koninkrijk is het nog steeds mogelijk om een huis te bouwen voor zo weinig als € 100.000. Als u ervoor kiest om uw huis zelf te bouwen, hebt u volledige controle over elke bouwbeslissing, zodat u kunt kiezen voor oplossingen die een lagere impact hebben op de uiteindelijke prijs.

Enkele van de belangrijkste tips om in overweging te nemen:

  • Kies de juiste bouwmethode
  • Een geschikte bouwer vinden
  • Het ontwerp van het huis optimaliseren

Om ervoor te zorgen dat de bouw binnen ons gewenste budget blijft, moeten we ons bewust zijn van elke bouwbeslissing, van het ontwerp tot de afwerkingsmaterialen. Analyseer de voor- en nadelen van elke beslissing om te weten of een budgetvriendelijk huis een goede keuze voor u is.

Factoren die de kosten van het bouwen van een huis beïnvloeden

Bij het bouwen van een huis komt het vaak voor dat het oorspronkelijke budget overschreden wordt, omdat de totale bouwkosten gemakkelijk beïnvloed worden door verschillende factoren. Daarom is het, om te garanderen dat de bouwkosten van het huis onder de 100.000 blijven, essentieel om al deze factoren in onze kostencalculator op te nemen en er al in het beginstadium van het proces rekening mee te houden.

  • Handenarbeid: Handenarbeid is erg duur en daarom zullen de soorten huizen die meer handarbeid vereisen om te worden gebouwd een hogere impact hebben op de uiteindelijke kosten.
    Aangepaste details: Eenvoudige ontwerpen zijn betaalbaarder omdat de tijd die wordt geïnvesteerd in het ontwerpen en produceren ervan beslist lager is. Geprefabriceerde of voorontworpen elementen zijn altijd het beste, omdat elk ongewoon designelement de kosten van het huis zeker zal verhogen.
  • Locatie: De afstand tussen de bouwer en uw woning heeft een directe invloed op de kosten van de bouw van het huis, omdat de transportkosten bij de rekening worden opgeteld. Bulklevering of gecentraliseerd bouwen zijn het beste omdat ze de verzendingsfrequentie en -kosten sterk verminderen.
  • Grootte van het huis: Hoe groter het huis, hoe hoger de prijs. Elke extra vierkante meter zal de uiteindelijke kosten verhogen, omdat er meer materialen en arbeid nodig zullen zijn.

Tips en trucs om een huis te bouwen binnen een budget

Om ervoor te zorgen dat de bouw van het huis binnen het budget blijft, moeten we voor elke bouwfase zorgen. Toch zijn de vroege besluitvormingsfasen essentieel voor dit proces, want alleen met de juiste keuzes kunt u de bouw van het huis onder de 100.000 euro houden.

Kies de juiste bouwmethode

Moderne technieken zoals prefabricage hebben de woningbouwindustrie veranderd door huizen aan te bieden die veel betaalbaarder te bouwen zijn, terwijl de kwaliteits- en veiligheidsnormen gehandhaafd blijven. Prefabricagetechnieken mechaniseren de meeste stappen in hoge mate, waardoor het handwerk en de bouwtijd direct afnemen en de prijs lager wordt.

Aangezien het grootste deel van de bouw in een gecontroleerde omgeving plaatsvindt, zijn er geen onverwachte gebeurtenissen die de kosten verhogen en kan het initiële budget gemakkelijk gedurende de hele bouw gehandhaafd blijven.

NC 37 is een modulaire woning gebouwd door NordCabin onder 100k
Dit prachtige huis ontworpen door NordCabin kost slechts 47.500€ omdat het geprefabriceerd is.

Vind de juiste bouwer

Zoek een bouwer die huizen binnen uw budget aanbiedt en wiens ontwerpen overeenkomen met wat u zoekt. Over het algemeen houden bouwers zich aan een ontwerpstijl omdat ze de middelen hebben om met bepaalde materialen en elementen te bouwen.

Om te voorkomen dat u extra kosten moet betalen, kunt u dus het beste op zoek gaan naar professionals die bereid zijn om te bouwen wat u zoekt. Als u bijvoorbeeld wilt dat het interieur wordt afgewerkt met natuurlijke materialen zoals hout, kies dan een bouwer die deze optie biedt in plaats van buitengewone elementen te eisen.

De keuze van de bouwer kan ook van invloed zijn op de transportkosten. Ga op zoek naar fabrikanten die in de buurt gevestigd zijn of kies in plaats daarvan voor een prefabfabfabrikant, omdat hun gecentraliseerde bouwlocatie en bulkleveringen deze kosten sterk verlagen.

Tiny House Country is een modulair huis - onder 100k
De prefab fabrikant Tiny Green Home levert de delen van het huis na de bouw op een gecentraliseerde locatie.

Het ontwerp van het huis optimaliseren

Het ontwerpen en aanpassen van een huis kan uw initiële budget gemakkelijk verhogen. Probeer uw ontwerpen eenvoudig te houden en bespaar op de extra kosten door een huis te kiezen dat al vooraf ontworpen is.

Prefab fabrikanten bieden een grote verscheidenheid aan voorontworpen huizen, zodat u uw droomhuis kunt vinden terwijl de kosten laag blijven. In plaats van extra geld te betalen voor het ontwerpen van een huis vanaf nul, kunt u in de uitgebreide catalogus met prefab huismodellen op zoek gaan naar een huis dat bij u past.

De voor- en nadelen van een huis bouwen voor minder dan 100.000

In de meeste landen in Europa en het VK betekent de keuze voor een betaalbaarder huis zelden een onveilige woning. Aangezien de meeste locaties bouwvergunningen vereisen om een huis te kunnen bouwen, worden de meeste budgetvriendelijke huizen gebouwd volgens de bouwvoorschriften die de minimumnormen voor kwaliteit en veiligheid certificeren. Maar net als elke andere beslissing heeft de keuze om een budgetwoning te bouwen zowel voor- als nadelen.

De voordelen van een huis bouwen voor minder dan 100.000 euro:

  • U bespaart geld: Het meest herkenbare voordeel van een huis bouwen voor minder dan 100.000 euro is het geld dat u bespaart aan bouwkosten. Of u nu een laag budget hebt of het geld liever in andere aspecten van het huis investeert, zoals de meubels, minder betalen voor de bouw is zeker een pluspunt.
  • U raakt meer betrokken: Het beheersen van de bouwkosten dwingt u om meer betrokken te raken bij het hele proces door meer verantwoordelijkheid te nemen in het projectmanagement. Hierdoor krijgt u een zeer persoonlijk ontwerp omdat u elk klein detail kunt kiezen.
  • U zult leren prioriteiten te stellen: Om uw budget op peil te houden, zult u moeten vereenvoudigen en bezuinigen. Dit proces zal u helpen om prioriteiten te stellen tussen wat u nodig hebt en wat u kunt missen.

De nadelen van een huis bouwen voor minder dan 100.000 euro:

  • Het huis is over het algemeen kleiner: een van de meest directe manieren om de prijs te verlagen is door het huis kleiner te maken. Daarom zijn de meeste budgetvriendelijke constructies vrij klein.
  • U hebt minder opties: De verscheidenheid aan ontwerpen, materialen en afwerkingen waaruit u kunt kiezen is niet zo groot als u met een budget bouwt. U wordt misschien gedwongen om een oplossing te kiezen die wel werkt, maar niet uw favoriet is.
  • De kwaliteit kan aangetast worden: Hoewel de kwaliteit van de constructie zelden te laag zal zijn om de veiligheid van de bewoners aan te tasten, kan de kwaliteitsvermindering in sommige huizen de duurzaamheid van sommige materialen aantasten, waardoor vaker onderhoud nodig is.

Moet u een huis bouwen met een krap budget?

De mogelijkheid om uw eigen huis te bouwen ondanks een beperkt budget is voor de meesten reden genoeg om voor een budgetvriendelijke constructie te kiezen. De nadelen van goedkope gebouwen roepen echter twijfels op bij degenen die deze oplossing overwegen.

Het is mogelijk om een huis te bouwen voor niet meer dan € 100.000 en de ongemakken te verminderen of zelfs te elimineren door te kiezen voor een prefab type huis. Geprefabriceerde huizen zijn natuurlijk betaalbaarder om te bouwen dan traditionele huizen.

Daarom kunt u door een budgetvriendelijk prefab huis te bouwen toch alle kamers hebben die u nodig hebt, het ontwerp kiezen dat beter bij uw gezin past en de kwaliteit van het gebouw niet naar beneden halen.


Veelgestelde vragen

Hoe lang duurt het om een huis te bouwen binnen een budget?

In het VK duurt het meestal ongeveer zes maanden om een huis binnen een budget te bouwen [1]. U kunt deze tijdlijn echter drastisch verkorten tot slechts twee maanden door voor een prefab huis te kiezen.

Kan ik voor 100k een huis bouwen in een landelijk gebied?

Het is zeker mogelijk om een budgetvriendelijk huis te bouwen in een landelijk gebied. Hier is het kiezen van een prefab type huis bijzonder nuttig, omdat het niet ter plaatse wordt gebouwd. Aangezien andere kosten, zoals de grondkosten, lager zijn in landelijke gebieden, zult u waarschijnlijk een betere deal krijgen op het platteland.

Referenties:
[1]Hoe lang duurt het om een huis te bouwen Eigendomsregister https://propertyregistry.co.uk/how-long-does-it-take-to-build-a-house/

Aanbevolen afbeelding: Beachhouse door COMMOD HOUSE

Sharing is caring!

Compare listings

Vergelijken