7 minutes read
Hoe lang duurt het om een huis te bouwen?
Hoe lang het duurt om een prefabwoning te bouwen, hangt af van verschillende factoren. Het type prefabricagetechniek dat u kiest – of het nu gaat om een modulaire woning, een paneelwoning of een blokhut – speelt allemaal een rol bij de tijd die nodig is om uw woning te bouwen.
Andere factoren zijn onder meer de grootte van uw woning en de bouwcapaciteit van uw fabrikant, naast tal van andere factoren. Naarmate prefabricage steeds populairder wordt, zult u merken dat de door u gekozen fabrikant mogelijk nog geruime tijd een achterstand heeft.
We zullen ingaan op enkele factoren die van invloed zijn op de tijd die nodig is om een huis buiten de bouwplaats te vervaardigen door een fabrikant.
Eén ding is echter wel belangrijk om te weten: huizen die met behulp van prefabricage worden gebouwd, zijn vaak veel sneller klaar dan bij traditionele bouwmethoden.
Een overzicht van de ontwikkeling van prefabwoningen en hoe deze zich onderscheiden van traditionele bouwmethoden
Hoewel niet alle bouwprojecten hetzelfde zijn, verlopen de meeste prefabwoningen volgens een vergelijkbaar traject.
Het is belangrijk om de deadlines en verwachte leverdata uitgebreid te bespreken met de fabrikant van uw keuze.
We zullen een vergelijking maken tussen huizen die met prefabricagetechnieken zijn gebouwd en huizen die volgens traditionele bouwmethoden zijn gebouwd, om het verschil in tijd te laten zien.
De planningsfase:
De planningsfase vormt altijd het uitgangspunt voor de bouw van een woning.
Terwijl bij traditionele bouwprojecten de planning maanden kan duren en er architecten, landmeters en aannemers bij betrokken zijn, zorgt de eenvoudige aanpak van prefabwoningen ervoor dat u zelf de stijl en de grootte van uw woning kunt kiezen.
Dit kan op basis van een ‘mix-and-match’-optie, of je kiest gewoon voor een kant-en-klaar ontwerp.
Deze methode zorgt ervoor dat er aanzienlijk minder tijd nodig is voor de planningsfase van prefabwoningen. De doorlooptijd kan hier worden teruggebracht van maanden en weken tot slechts enkele dagen.
Hoewel fabrikanten in heel Europa en het Verenigd Koninkrijk uit een breed scala aan opties kunnen kiezen, is dit een veel productiever en nuttiger gebruik van hun tijd.
Nieuwe huiseigenaren raken vaak verstrikt in de details, maar prefabwoningen nemen deze rompslomp uit handen.
De bouwfase van de prefabwoning
Zodra u het type woning hebt gekozen dat u wilt, of het nu gaat om een blokhut van UAB Zaskov-Grup of een paneelwoning van Norges Hus, kan de door u gekozen fabrikant beginnen met de bouw van uw woning buiten de bouwplaats, stuk voor stuk.
Met vooraf ingerichte montagestations, gebruiksklare materialen en gereedschap kan uw huis binnen enkele weken worden gebouwd.
De omstandigheden op de fabrieksvloer garanderen een veilige en beveiligde werkomgeving die de meeste traditionele bouwplaatsen niet kunnen bieden.
Met een overzichtelijkere en efficiëntere werkplek, zonder verkeers- en weersproblemen, kan uw fabrikant de bouw van uw huis vooropstellen.
Door volgens vooraf vastgestelde planningen en deadlines te werken, kunt u de bouw van uw woning nauwkeuriger plannen dan bij een traditionele bouw.
Hulpprogramma’s en diensten installeren
Terwijl de prefabricagefase van uw woning plaatsvindt, kunnen de funderingen en de aanleg van belangrijke nutsaansluitingen, zoals water-, elektriciteits- en communicatieaansluitingen, worden geregeld.
Deze dubbele opzet is een ander aspect dat de snelheid waarmee uw prefabwoning klaar kan zijn aanzienlijk verhoogt.
Zodra de nutsvoorzieningen zijn aangelegd en de onderdelen van uw woning buiten de bouwplaats zijn afgewerkt, is het tijd voor de belangrijkste fase.
Montage ter plaatse
De montage van uw woning vindt uiteraard ter plaatse plaats. De bouwperiode kan enkele weken in beslag nemen en omvat onder meer de aansluiting van nutsvoorzieningen en de inrichting van de verschillende woonruimtes in uw woning.
Tijdens de montagefase zal een team ter plaatse aan de slag gaan, ondersteund door zwaar materieel voor het hijsen en plaatsen van elk deel van uw woning.
Van de planning tot de eindmontage: u kunt zien op hoeveel verschillende vlakken de bouw van prefabwoningen sneller en efficiënter verloopt.
Er zijn vaak verzachtende omstandigheden die van invloed zijn op de bouw van een woning. We zullen ook een aantal daarvan bekijken en nagaan waarin de bouw van prefabwoningen verschilt van meer traditionele bouwmethoden.
Factoren die van invloed zijn op de bouwtijd van uw prefabwoning
Slechte weersomstandigheden
Traditionele bouwmethoden worden vaak beïnvloed door ongunstige weersomstandigheden. Voor prefabwoningen geldt dit meestal niet.
Prefabwoningen worden gebouwd op speciaal daarvoor ontworpen fabrieksvloeren. Ze worden niet beïnvloed door weersomstandigheden buiten en de binnenomgeving is speciaal ontworpen voor een veilige en betrouwbare productie van alle essentiële onderdelen van uw woning.
U zult nooit last hebben van vakmensen die niet kunnen werken of van stormen die de bouw van uw huis vertragen.
Het enige moment waarop het weer invloed kan hebben op uw woning, is tijdens de montagefase.
Dit zal in vergelijking met traditionele bouwmethoden minimaal zijn.
De grootte van uw woning
Natuurlijk is de grootte van uw woning waarschijnlijk de belangrijkste factor die bepaalt hoe lang het duurt om uw woning te bouwen.
Uw fabrikant kan u beter uitleggen hoeveel tijd het kost om uw huis te bouwen en te monteren. Zodra u uw bouwplan hebt gekozen, kunnen zij u op basis van hun ervaring en hun lopende bouwprojecten een nauwkeurig tijdschema voor uw woning geven.
Zoals we echter al hebben gezien, duurt het bij woningen van vergelijkbare omvang die volgens traditionele methoden worden gebouwd, veel langer om ze te realiseren.
Benodigde materialen voor de bouw van uw prefabwoning
Een ander belangrijk aspect dat van invloed is op de manier waarop alle woningen worden gebouwd, is de toegankelijkheid en beschikbaarheid van bouwmaterialen zoals beton, hout, dakpannen enzovoort.
Traditionele bouwmethoden zijn afhankelijk van leveringen, de beschikbaarheid van materialen in magazijnen, de beschikbaarheid van chauffeurs op bepaalde dagen en tal van andere schakels in de toeleveringsketen.
De fabrikanten van prefab-elementen zullen de benodigde materialen ter plaatse hebben. Hierdoor kunnen ze woningen in een veel hoger tempo en met minimale verspilling bouwen.
Met een goede planning kan de bouw van prefabwoningen in een vooraf afgesproken tempo en zonder onderbrekingen doorgaan.
Zelfs als we kijken naar de gebruikelijke hindernissen bij het bouwen van een huis, zien we de voordelen die prefabwoningen bieden.
Maar zijn prefabwoningen wel stevig, gezien die korte bouwtijden?
FAQ
Hoe lang gaat een prefabwoning mee?
Net als bij een traditionele woning kan een prefabwoning een lange levensduur hebben, afhankelijk van de kwaliteit van de fabrikant, het type woning dat u kiest en de gebruikte materialen.
Paneelwoningen en blokhuten worden vaak gebouwd met het oog op een lange levensduur en kunnen meer dan 50 jaar meegaan.
Nu er steeds meer innovatieve technieken en bouwmogelijkheden bijkomen, zullen de populariteit en de levensduur van prefabwoningen naar verwachting toenemen.
Is een prefabwoning veilig?
Net als bij de vragen over hoe stevig prefabwoningen zijn en hoe lang ze meegaan, maken veel potentiële huiseigenaren zich zorgen over de veiligheid van prefabwoningen.
Zo hoort het ook. Alle huiseigenaren zouden goed geïnformeerd moeten zijn en vertrouwen moeten hebben in de aannemers en fabrikanten.
Prefabwoningen worden gebouwd volgens dezelfde bouwnormen als traditionele woningen. Over het algemeen gelden hiervoor dezelfde controles en waarborgen als voor een gewone woning.
Ze profiteren echter ook van de omgeving op de fabrieksvloer. Problemen en storingen kunnen op de werkvloer worden opgespoord en snel worden verholpen.
Aangezien prefabwoningen vaak volgens een vergelijkbaar bouwpatroon worden gebouwd, beschikken de mensen die aan uw woning werken over een grondigere kennis van alle kenmerken ervan, waardoor ze eventuele veiligheidsrisico’s kunnen uitsluiten.
Met kortere bouwtijden, gelijkwaardige of verbeterde bouwtechnieken en een groter veiligheidsbewustzijn zouden prefabwoningen dus wel eens de ideale keuze voor u kunnen zijn.
Zijn prefabwoningen stevig?
Na de Tweede Wereldoorlog heerste de indruk dat prefabwoningen onveilig, tochtig en koud waren en niet geschikt om er langdurig in te wonen. Maar nu is niets minder waar.
Prefabwoningen worden ontworpen en gebouwd met behulp van de nieuwste technologieën en bouwtechnieken.
Ze zijn vaak beter geïsoleerd en houden de warmte beter vast dan woningen die volgens traditionele bouwmethoden zijn gebouwd, terwijl de gebruikte materialen van de hoogste kwaliteit zijn, wat een lange levensduur voor uw prefabwoning garandeert.
Veel prefabwoningen zijn net zo stevig, zo niet steviger dan gemiddelde woningen.
Prefabwoningen zijn stevig en gaan lang mee, en bieden uw gezin de warmte en het Comfort dat u zoekt.
Uitgelichte afbeelding: minimod door MAPA architects. Foto Leonardo Finotti
