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¿Cuánto tiempo se tarda en construir una casa?
El tiempo que se tarda en construir una casa prefabricada depende de varios factores. El tipo de técnica de prefabricación que elijas —ya sea una casa modular, una casa montada in-situ o una casa de troncos de madera — influirá en el tiempo que se tarda en construir tu casa.
Otros factores son el tamaño de tu casa y la capacidad de producción del Fabricante, entre muchos otros. A medida que la prefabricación se va haciendo más popular, te darás cuenta de que el fabricante que hayas elegido puede tener una lista de pedidos pendientes durante bastante tiempo.
Vamos a ver algunos de los factores que influyen en el tiempo que tarda el fabricante en fabricar una casa fuera de la obra.
Aunque hay que tener en cuenta una cosa: las casas construidas con sistemas prefabricados suelen levantarse mucho más rápido que con los métodos de construcción tradicionales.
Una cronología de las casas prefabricadas y en qué se diferencian de la construcción tradicional
Aunque no todos los proyectos de construcción son iguales, la mayoría de las casas prefabricadas siguen un proceso similar.
Es importante que hables en detalle con el fabricante que hayas elegido sobre los plazos y las fechas de entrega previstas.
Vamos a comparar las casas construidas con técnicas de prefabricación con las construidas de forma tradicional para poner de relieve la diferencia en cuanto al tiempo.
La fase de planificación:
La fase de planificación es siempre el punto de partida para construir cualquier casa.
Mientras que las construcciones tradicionales pueden llevar meses de planificación y requieren la participación de arquitectos, topógrafos y constructores, el enfoque sencillo de las casas prefabricadas te permite elegir el estilo y el tamaño de tu casa.
Puedes hacerlo combinando diferentes elementos a tu gusto o, si lo prefieres, elegir un diseño ya preparado.
Este método reduce mucho el tiempo que se dedica a la fase de planificación de las casas prefabricadas. El tiempo que pasas aquí se puede reducir de meses y semanas a solo unos días.
Aunque los fabricantes de toda Europa y del Reino Unido tendrán un montón de opciones entre las que elegir, esta es una forma mucho más productiva y útil de aprovechar el tiempo.
Los nuevos propietarios suelen verse abrumados por los detalles, pero las casas prefabricadas te ahorran ese lío.
La fase de construcción de la casa prefabricada
Una vez que hayas elegido el tipo de casa que quieres, ya sea una casa de troncos de madera de UAB Zaskov-Grup o una casa montada in-situ de Norges Hus, el fabricante que hayas elegido podrá empezar a construir tu casa fuera de la obra, pieza a pieza.
Con puestos de montaje ya preparados, materiales y herramientas listos para usar, tu casa se puede construir en cuestión de semanas.
Las condiciones de la planta de producción garantizan un entorno seguro y protegido que la mayoría de las obras tradicionales no pueden ofrecer.
Con un espacio de trabajo más limpio y eficiente, sin problemas de tráfico ni de condiciones meteorológicas, tu fabricante podrá centrarse en tu casa.
Al trabajar según unos calendarios y plazos preestablecidos, podrás planificar la construcción de tu casa con mayor precisión que en una obra tradicional.
Instalación de suministros y servicios
Mientras se lleva a cabo la fase de construcción en fábrica de tu casa, se pueden organizar los cimientos y las acometidas de servicios básicos importantes, como el agua, la electricidad y las conexiones de telecomunicaciones.
Esta doble organización es otro aspecto que mejora mucho la rapidez con la que tu casa prefabricada puede estar lista.
Una vez que tengas las instalaciones de servicios públicos listas y las secciones de tu casa estén terminadas fuera de la obra, llega el momento de la fase más importante.
Montaje in situ
El montaje de tu casa se hará, por supuesto, in situ. El periodo de montaje puede durar unas semanas e implicar la conexión de los servicios públicos y la distribución de las distintas zonas de tu casa.
En la fase de montaje participará un equipo in situ, junto con maquinaria pesada para levantar y colocar cada parte de tu casa.
Desde la planificación hasta el montaje final, puedes ver las numerosas áreas en las que las casas prefabricadas se construyen de forma más rápida y eficiente.
A menudo hay factores atenuantes que influyen en la construcción de una vivienda. También vamos a ver algunos de estos ejemplos y a analizar en qué se diferencian las construcciones de casas prefabricadas de los métodos de construcción más tradicionales.
Factores que influyen en el plazo de construcción de tu casa prefabricada
Condiciones meteorológicas adversas
Los métodos de construcción tradicionales suelen verse afectados por las condiciones meteorológicas adversas. En general, esto no suele ser así en el caso de las casas prefabricadas.
Las casas prefabricadas se construyen en naves industriales diseñadas especialmente para ello. No se ven afectados por las condiciones meteorológicas del exterior y el entorno interior está especialmente diseñado para fabricar de forma segura todos los componentes esenciales de tu casa.
Nunca te verás afectado por la ausencia de los operarios o por las tormentas que puedan afectar a la construcción de tu casa.
El único momento en el que el tiempo podría afectar a tu casa es durante la fase de montaje.
Esto será mínimo en comparación con los métodos de construcción tradicionales.
El tamaño de tu casa
Por supuesto, lo más probable es que el tamaño de tu casa sea el factor que más influya en el tiempo que se tarda en construirla.
El fabricante sabrá mejor que nadie cuánto tiempo lleva construir y montar tu casa. Te lo explicará mejor él. Una vez que hayas elegido tu proyecto de construcción, podrán darte un plazo exacto para la finalización de tu casa, basándose en su experiencia y en su cartera de proyectos.
Aunque, como ya hemos visto, las viviendas de un tamaño similar construidas con métodos tradicionales tardarán mucho más en construirse.
Materiales que necesitas para construir tu casa prefabricada
Otro aspecto importante que influye en cómo se construyen todas las viviendas es el acceso y la disponibilidad de materiales como el hormigón, la madera, las tejas, etc.
Los métodos de construcción tradicionales dependen de los suministros, de que las tiendas tengan los materiales disponibles, de que los repartidores estén libres en días concretos y de un montón de otros elementos de la cadena de suministro.
Los fabricantes de casas prefabricadas tendrán los materiales necesarios y los tendrán ya en la obra. Esto les permite construir viviendas a un ritmo mucho mayor y con un mínimo de desperdicio.
Con una planificación adecuada, la construcción de casas prefabricadas puede seguir adelante al ritmo acordado sin interrupciones.
Aunque tengamos en cuenta los obstáculos habituales que conlleva la construcción de una vivienda, podemos ver las ventajas que ofrecen las casas prefabricadas.
Pero con plazos de construcción tan cortos, ¿son resistentes las casas prefabricadas?
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Cuánto tiempo dura una casa prefabricada?
Al igual que una casa tradicional, una vivienda prefabricada puede durar mucho tiempo, dependiendo de la calidad del Fabricante, del tipo de vivienda que elijas y de los materiales utilizados.
Las casas montadas in-situ y las de troncos de madera suelen construirse pensando en la durabilidad, y su vida útil puede llegar a superar los 50 años.
Con la aparición de técnicas y opciones de construcción cada vez más innovadoras, la popularidad y la durabilidad de las casas prefabricadas van a ir en aumento.
¿Es segura una casa prefabricada?
Al igual que las preguntas sobre la resistencia de las casas prefabricadas y cuánto duran, a muchos futuros propietarios les preocupa la seguridad de este tipo de viviendas.
Como debe ser. Todos los propietarios deberían estar bien informados y confiar en los constructores y fabricantes.
Las casas prefabricadas se construyen siguiendo las mismas normas de construcción que las casas tradicionales. En general, se someten a los mismos controles y verificaciones que una vivienda normal.
Sin embargo, también se benefician del entorno de la planta de producción. Los problemas y las dificultades se pueden detectar en las plantas de producción y solucionar rápidamente.
Como las casas prefabricadas suelen seguir un patrón de construcción similar, los que trabajan en tu casa conocen a fondo todas sus características, lo que garantiza que se eliminen cualquier problema de seguridad.
Así que, gracias a unos plazos de construcción más cortos, unas técnicas de construcción iguales o mejores y un mayor nivel de concienciación en materia de seguridad, las casas prefabricadas pueden ser la opción ideal para ti.
¿Son resistentes las casas prefabricadas?
Después de la Segunda Guerra Mundial, la impresión que daban las casas prefabricadas era que no eran seguras, tenían goteras, eran frías y no eran adecuadas para vivir en ellas a largo plazo. Pero ahora, eso no podría estar más lejos de la realidad.
Las casas prefabricadas se diseñan y construyen con la tecnología y las técnicas de construcción más modernas.
Suelen estar mejor aisladas y retener mejor el calor que las casas construidas con métodos tradicionales, y los materiales que se usan son de la máxima calidad, lo que garantiza una larga vida útil para tu casa prefabricada.
Muchas casas prefabricadas son igual de resistentes, si no más, que las casas normales.
Las casas prefabricadas son resistentes y duraderas, y le darán a tu familia la calidez y el Comfort que buscas.
Imagen destacada: «minimod», de MAPA architects. Foto Leonardo Finotti
