Guide til fundamentering av modulhus

Alle modulhus må festes til et permanent fundament, og til tross for at de bygges utenfor byggeplassen, er det først når de prefabrikkerte modulene er festet til fundamentet at modulhuset anses som komplett. Fundamentets hovedmål er å gi modulhuset stabilitet ved å skape en solid base. Derfor er det viktig å velge riktig type fundament ved å ta hensyn til faktorer som jordsmonnets egenskaper og husets strukturelle utforming.

Det viktigste du bør vite om fundamentering av modulbaserte boliger

1. det anbefales å få utført en jordsmonnsundersøkelse

I Storbritannia og de fleste europeiske land er det ikke påkrevd med en grunnundersøkelse, men det anbefales på det sterkeste. En geoteknisk test gir en detaljert sammensetning av de dypere jordlagene. Når du har denne informasjonen på forhånd, er det lettere å finne ut hvilken type fundament som er best egnet, og du slipper å støte på uventede elementer under utgravningen.

2. modulhusprodusenten har ofte ansvaret for å bygge fundamentet til modulhuset

Noen modulhusprodusenter tar seg av hele byggeprosessen, inkludert montering av fundamentet på stedet. De produsentene som ikke tilbyr denne tjenesten, vil kreve at du engasjerer en entreprenør til å bygge fundamentet, men de vil likevel tilby veiledning i valg av fundament og byggeprosessen.

3. modulene er direkte festet til fundamentet.

Modulene som tilsvarer modulhuset, produseres i et fabrikklignende miljø og leveres til byggeplassen når de er ferdige. Der løftes de opp med kran og festes vanligvis til fundamentet med koblinger eller bolter. Koblingen eller bolten er vanligvis sveiset til både modulen og fundamentet[1].

Hvilken type fundament er nødvendig for et modulhus?

Det finnes fem hovedtyper av permanente fundamenter som vanligvis brukes til modulbygging, og som ikke skiller seg fra fundamentene som brukes til å reise et tradisjonelt hus som bygges på stedet.

Flåtefundament

Et flåtefundament er en type grunnmur som består av en betongplate som ligger horisontalt på bakken og dekker hele husets grunnflate. For å gjøre fundamentet mer motstandsdyktig og holdbart forsterkes betongplaten vanligvis med stålstenger og gjøres tykkere i kantene.

Gravearbeidet som er nødvendig for å installere denne typen fundament er minimalt, siden flåtene i utgangspunktet står på et jevnt underlag av jord. Derfor er denne typen fundament vanligvis raskere og billigere å bygge.

Individuell fundamentering eller enkeltfundamentering

Individuelle fundamenter er en type grunne fundamenter som består av et sett kvadratiske, rektangulære eller runde plater som vanligvis plasseres under bakken. Disse padsene er som oftest laget av armert betong og er jevnt adskilt fra hverandre. Individuelle fundamenter er svært vanlig i tradisjonelle hus, men ikke det vanligste i modulhus.

Modulhus er som oftest bygget med konstruksjoner som består av bærende vegger og enkeltstående søyler. I noen tilfeller, for eksempel på skrånende tomter, er individuelle fundamenter likevel en god løsning for å unngå omfattende gravearbeid, men for å koble huset til fundamentet er det nødvendig å feste en ekstra horisontal konstruksjon under husets vegger.

Fundamenter for stripe- eller veggfundament

Strip- eller veggfundamenter er en svært vanlig type grunne fundamenter i modulbyggeri. De ligner på individuelle fundamenter, men i dette tilfellet er de ikke satt sammen av flere plater, men er bygget som en sammenhengende stripe. Dette fundamentet bygges rett under husets bærende vegger med en bredde som vanligvis er 2 til 3 ganger veggenes bredde.

Dype fundamenter

Denne typen fundament brukes bare når jordsmonnet er svakt på overflaten. For at fundamentet skal fungere som det skal og gi den nødvendige støtten til modulhuset, er det nødvendig at det hviler på fast grunn. Når de første jordlagene er svake og ikke har styrke nok til å bære fundamentet, må man grave dypere ned i bakken til man finner bedre jord.

Det finnes ulike typer dypfundamenter, men i boligbygg er pele- eller skruepelefundamenter de vanligste. Peler er lange sylindere som kan bygges på stedet eller prefabrikkeres, og som vanligvis er laget av ulike materialer som betong, stål eller tre.

Kjellerfundamenter

Det er absolutt mulig å bygge et modulhus på et kjellerfundament. Denne typen fundament krever en betydelig mengde gravearbeid, noe som vil øke byggekostnadene. Men det er som regel likevel kostnadseffektivt, siden det gir ekstra kvadratmeter som kan brukes enten som boareal eller til oppbevaring.

Kjelleren består av to ulike konstruksjonselementer: et flåtefundament og veggene, som i de fleste tilfeller er bygget av armert betong. Modulene som passer til modulhuset, plasseres oppå kjellerveggene.

Hva er det beste fundamentet for et modulhus?

Alle grunnmurstypene som er beskrevet ovenfor, kan gi god støtte til et modulhus, selv om den beste grunnmurstypen vil variere fra modulhus til modulhus. Her er noen av de viktigste aspektene du må ta hensyn til når du skal velge den beste fundamenttypen for et modulhus:

  • Jordsmonnets sammensetning: Sammensetningen av jordsmonnet er et av de viktigste aspektene å ta hensyn til, siden fundamentet må hvile på fast grunn. Identifisering av eventuelle svake lag kan være svært nyttig for å avgjøre behovet for et dypere fundament. Men det kan også være en fordel å identifisere elementer som steiner, siden det kan spare oss for vanskeligheter hvis vi bestemmer oss for å grave.
  • Modulhusets konstruksjon: Hvis du vet om modulhuset er bygget med en bærende veggkonstruksjon eller en søylekonstruksjon, kan du velge en fundamenttype som tilfredsstiller dine behov uten at det koster ekstra.
  • Landets topografi: Å ta hensyn til topografien kan hjelpe oss med å velge den mest økonomiske og til og med miljøvennlige fundamenttypen. Flatt land gir oss vanligvis et enklere utgangspunkt, men det betyr ikke at vi alltid skal grave for å flate ut terrenget. Ved å leke med topografien og de ulike fundamenttypene kan man oppnå svært kostnadseffektive løsninger.
  • Produsentens ekspertise: For å sikre at fundamentet er solid og trygt, bør det velges av ansvarlige arkitekter og ingeniører. Modulhusprodusenten tar seg vanligvis av disse tjenestene. I de tilfellene der fundamentet bygges av en ekstern håndverker, vil produsenten likevel gi nødvendig veiledning for å sikre at den valgte typen er den best egnede.

Referanser:
[1]Pujadas Gispert, E. Prefabrikkerte fundamenter for boliger anvendt på rommoduler Universitat Politècnica de Catalunya https://core.ac.uk/download/pdf/81577177.pdf
Utvalgt bilde: Modern Exclusive V1 av Mevena

Compare listings

Compare