Leitfaden zum Fundament für ein Modulhaus

Alle Modulhäuser müssen auf einem festen Fundament errichtet werden, und obwohl sie außerhalb der Baustelle gebaut werden, gilt das Modulhaus erst dann als vollständig, wenn die vorgefertigten Module auf dem Fundament befestigt sind. Das Hauptziel des Fundaments ist es, dem Modulhaus durch die Schaffung einer soliden Basis Stabilität zu verleihen. Dabei ist es wichtig, die richtige Art von Fundament zu wählen, wobei Faktoren wie die Bodenbeschaffenheit oder die bauliche Konstruktion des Hauses zu berücksichtigen sind.

Die wichtigsten Dinge, die Sie über Fundamente für Modulhäuser wissen sollten

1. Es wird empfohlen, ein Bodengutachten zu erstellen

Im Vereinigten Königreich und in den meisten europäischen Ländern ist ein Bodengutachten nicht erforderlich, wird aber dringend empfohlen. Eine geotechnische Untersuchung liefert eine detaillierte Zusammensetzung der tieferen Bodenschichten. Diese Informationen helfen dabei, die beste Art von Fundament zu definieren und das Risiko zu vermeiden, bei den Aushubarbeiten auf böse Überraschungen zu stoßen.

2. Der Hersteller von Modulhäusern ist häufig für den Bau der Fundamente zuständig

Einige Hersteller von Modulhäusern kümmern sich um den gesamten Bauprozess, einschließlich der Installation der Fundamente vor Ort. Die Hersteller, die diesen Service nicht anbieten, verlangen von Ihnen, dass Sie ein Bauunternehmen mit dem Bau der Fundamente beauftragen, sind Ihnen aber bei der Auswahl und dem Bau der Fundamente behilflich sind.

3. Die Module werden direkt mit dem Fundament verbunden

Die Roh-Module, Ihres Modulhauses werden in einer fabrikähnlichen Umgebung hergestellt und nach Fertigstellung auf die Baustelle geliefert. Dort werden sie mit einem Kran angehoben und in der Regel mit Verbindern oder Bolzen auf den Fundamenten befestigt. Der Verbinder oder Bolzen wird in der Regel sowohl mit dem Modul als auch mit dem Fundament verschweißt[1].

Welche Art von Fundament ist für ein Modulhaus erforderlich?

Es gibt fünf Haupttypen von Dauer-Fundamenten, die üblicherweise für modulare Konstruktionen verwendet werden. Diese unterscheiden sich nicht von den Fundamenten, die für die Errichtung eines traditionellen, vor Ort gebauten Hauses verwendet werden.

Fundamentplatte

Eine Fundamentplatte ist eine Art flaches Fundament, das aus einer Betonplatte besteht, die waagerecht auf dem Boden liegt und die gesamte Grundfläche des Hauses abdeckt. Um die Widerstandsfähigkeit und Haltbarkeit des Fundaments zu verbessern, wird die Betonplatte im Allgemeinen mit Stahlstäben verstärkt und an den Rändern verdickt.

Die Aushubarbeiten, die für die Installation dieser Art von Fundamenten erforderlich sind, sind minimal, da die Flöße im Grunde auf einem ebenen Bodenbett stehen. Daher ist diese Art von Fundamenten in der Regel schneller und billiger zu bauen.

Einzelfundament

Einzelfundamente sind eine Art von Flachfundamenten, die aus einer Reihe von quadratischen, rechteckigen oder runden Pfählen bestehen, die in der Regel unter der Erde platziert werden. Diese Polster sind meist aus Stahlbeton und gleichmäßig verteilt. Einzelfundamente sind bei der traditionellen Bauweise sehr verbreitet, bei Modulhäusern jedoch nicht so häufig.

Modulhäuser werden meist mit Strukturen gebaut, die aus tragenden Wänden bestehen, und die einzelnen Punkte sind so konzipiert, dass sie strukturelle Säulen tragen. In manchen Situationen, z. B. bei Hanglagen, sind Einzelfundamente eine gute Lösung, um schwere Aushubarbeiten zu vermeiden. Um das Haus mit dem Fundament zu verbinden, ist es jedoch erforderlich, eine zusätzliche horizontale Struktur unter den Hauswänden anzubringen.

Streifen- oder Wandfundamente

Streifen- oder Wandfundamente sind eine sehr verbreitete Art von Flachfundamenten in der Modulbauweise. Sie ähneln einem Einzelfundament, das in diesem Fall jedoch nicht aus mehreren Punkten besteht, sondern als ein durchgehender Plattenstreifen gebaut wird. Dieses Fundament wird direkt unter den tragenden Wänden des Hauses mit einer Breite angelegt, die im Allgemeinen das zwei- bis dreifache der Wandbreiten beträgt.

Tiefgründige Fundamente

Diese Art von Fundamenten wird nur verwendet, wenn der Boden an der Oberfläche nicht stabil genug ist. Damit die Fundamente ordnungsgemäß funktionieren und den notwendigen Halt für das Modulhaus bieten, müssen sie auf festem Boden stehen. Wenn die ersten Bodenschichten nicht stabil genug sind, um die Fundamente zu tragen, muss tiefer gegraben werden, bis ein besserer Boden gefunden wird.

Es gibt verschiedene Arten von Tiefgründungen, wobei bei Wohngebäuden Pfahl- oder Schraubpfahlgründungen am häufigsten vorkommen. Pfähle sind lange Zylinder, die vor Ort gebaut oder vorgefertigt werden können und in der Regel aus verschiedenen Materialien wie Beton, Stahl oder Holz bestehen.

Kellerfundament

Es ist durchaus möglich, ein Modulhaus auf einem Kellerfundament zu bauen. Diese Art von Fundamenten erfordert erhebliche Aushubarbeiten, was die Baukosten erhöht. Dennoch lohnt sich in der Regel die Investition, da so zusätzliche Quadratmeter geschaffen werden, die entweder als Wohn- oder Stauraum genutzt werden können.

Das Kellergeschoss setzt sich aus zwei verschiedenen Bauteilen zusammen: einem Fundament und den Wänden, die in den meisten Fällen aus Stahlbeton bestehen. Die Module des Modulhauses selbst werden auf die Kellerwände gesetzt.

Welches ist das beste Fundament für ein Modulhaus?

Jeder der oben beschriebenen Fundamenttypen kann einem in Modulbauweise errichteten Haus Stabilität bieten, wobei der beste Fundamenttyp von einem Modulhaus zum anderen variiert. Hier sind einige der wichtigsten Aspekte, die bei der Wahl des besten Fundamenttyps für ein Modulhaus zu berücksichtigen sind:

  • Die Bodenbeschaffenheit: Die Zusammensetzung des Bodens ist einer der wichtigsten Aspekte, die zu berücksichtigen sind, da die Fundamente auf einem soliden Untergrund stehen müssen. Die Ermittlung weniger stabiler Schichten kann sehr hilfreich sein, um festzustellen, ob ein tiefgründiges Fundament erforderlich ist. Allerdings kann die Identifizierung von Elementen wie Felsen auch von Vorteil sein, da sie Ihnen Schwierigkeiten ersparen kann, wenn Sie sich für einen Aushub entscheiden.
  • Die Struktur des Modulhauses: Wenn Sie wissen, ob das Modulhaus mit einer tragenden Wandstruktur oder einer Säulenstruktur gebaut wird, können Sie einen Fundamenttyp wählen, der sie zufrieden stellt, ohne dass der Bau zusätzliche Kosten verursacht.
  • Die Topographie des Grundstücks: Die Berücksichtigung der Topografie kann Ihnen helfen, den wirtschaftlichsten und sogar umweltfreundlichsten Fundamenttyp zu wählen. Flache Böden bieten in der Regel einen einfacheren Ausgangspunkt, was aber nicht bedeutet, dass man immer ausbaggern sollte, um das Gelände abzuflachen. Das Spiel mit der Topografie und den verschiedenen Arten von Fundamenten kann wirklich kostengünstige Lösungen bieten.
  • Das Know-how des Herstellers: Um ein solides und sicheres Fundament zu gewährleisten, sollte die Auswahl von den zuständigen Architekten und Ingenieuren vorgenommen werden. In der Regel kümmert sich der Hersteller des Modulhauses um diese Dienstleistungen. In den Fällen, in denen die Fundamente von einer externen Firma gebaut werden, wird der Hersteller die notwendigen Hinweise geben, um sicherzustellen, dass der gewählte Typ am besten geeignet ist.

Referenzen:
[1]Pujadas Gispert, E. Vorgefertigte Fundamente für den Wohnungsbau, angewandt auf Raummodule Universitat Politècnica de Catalunya https://core.ac.uk/download/pdf/81577177.pdf
Ausgewähltes Bild: Modern Exclusive V1 von Mevena

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