Guide för grundläggning av modulhus

Alla modulhus måste fästas på en permanent grund och trots att de byggs på annan plats är det först när de prefabricerade modulerna fästs på grunden som modulhuset anses vara komplett. Stiftelsens huvudsakliga mål är att ge modulhuset stabilitet genom att skapa en solid grund. För att göra det är det viktigt att välja rätt typ av fundament genom att ta hänsyn till faktorer som markens egenskaper eller husets strukturella utformning.

Det viktigaste du bör veta om modulära husgrunder

1.Det är rekommenderat att göra en markundersökning

I Storbritannien och de flesta europeiska länder krävs inte en markundersökning, men det rekommenderas starkt. En geoteknisk undersökning ger en detaljerad bild av de djupare jordlagren. Att ha denna information i förväg hjälper till att identifiera den bästa typen av fundament och minskar risken för att stöta på oväntade element under utgrävningen.

2.Modulhustillverkaren ansvarar ofta för att bygga grunden

Vissa modulhustillverkare tar hand om hela byggprocessen, inklusive installation av grunden på plats. De tillverkare som inte erbjuder denna tjänst kräver att du anlitar en entreprenör för att bygga grunden, men de kommer fortfarande att erbjuda vägledning i valet av grund och byggprocessen.

3.Modulerna är direkt kopplade till fundamentet

Modulerna som överensstämmer med modulhuset tillverkas i en fabriksliknande miljö och levereras till byggplatsen när de är färdiga. Där lyfts de upp med en kran och fästs i allmänhet på fundamentet med kopplingar eller bultar. Anslutningsdonet eller bulten är vanligtvis svetsad till både modulen och fundamentet[1].

Vilken typ av grund krävs för ett modulhus?

Det finns fem huvudtyper av permanenta fundament som vanligtvis används för modulbyggnation och som inte skiljer sig från de fundament som används för att resa ett traditionellt hus som byggts på plats.

Fundament för flak

En plintgrund är en typ av ytlig grund som består av en betongplatta som ligger horisontellt på marken och täcker hela husets grundyta. För att förbättra grundens motståndskraft och hållbarhet förstärks betongplattan i allmänhet med stålstänger och förtjockas i kanterna.

Grävningsarbetet som krävs för att installera denna typ av fundament är minimalt eftersom flottarna i princip står på en utjämnad jordbädd. Därför går det oftast snabbare och är billigare att bygga denna typ av fundament.

Individuell grundläggning eller enkel grundplatta

Enskilda fundament är en typ av grunda fundament som består av en uppsättning kvadratiska, rektangulära eller runda plattor som vanligtvis placeras under markytan. Dessa är oftast tillverkade av armerad betong och är jämnt fördelade mellan varandra. Individuella fotplattor är mycket vanliga inom traditionell byggnation, men inte de vanligaste inom modulhus.

Modulhus byggs oftast med strukturer som består av bärande väggar och enstaka pelare är utformade för att stödja strukturella pelare. I vissa situationer, t.ex. på sluttande mark, är individuella fundament en bra lösning för att undvika omfattande grävningsarbete, men för att ansluta huset till fundamenten är det nödvändigt att fästa ytterligare en horisontell struktur under husets väggar.

Fundament för band eller vägg

Band- eller väggfundament är en mycket vanlig typ av ytligt fundament i modulbyggnation, de liknar ett individuellt fundament, men i det här fallet består det inte av flera plattor utan är byggt som en kontinuerlig plattremsa. Denna fot byggs direkt under husets bärande väggar med en bredd som i allmänhet är 2 till 3 gånger väggarnas bredd.

Djupa fundament

Denna typ av fundament används endast när marken är svag vid ytan. För att grunden ska fungera korrekt och ge det nödvändiga stödet till modulhuset krävs det att den vilar på fast mark. När de första jordlagren är svaga och inte har tillräcklig styrka för att bära upp grunden, måste man gräva djupare ner i marken tills man hittar bättre jord.

Det finns olika typer av djupa fundament, men i bostadshus är pål- eller skruvpålsfundament de vanligaste. Pålar är långa cylindrar som kan byggas på plats eller prefabriceras och som vanligtvis tillverkas av olika material, t.ex. betong, stål eller trä.

Grundläggning av källare

Det är definitivt möjligt att bygga ett modulhus på en källargrund. Denna typ av fundament kräver en betydande mängd grävningsarbete, vilket följaktligen kommer att öka byggkostnaden. Vanligtvis är det dock fortfarande kostnadseffektivt eftersom det ger extra kvadratmeter som kan användas som antingen bostadsyta eller förvaring.

Källaren består av två olika konstruktionselement: en plintgrund och väggarna som i de flesta fall är byggda av armerad betong. Modulerna som överensstämmer med modulhuset placeras ovanpå källarväggarna.

Vilken är den bästa grunden för ett modulhus?

Var och en av de grundtyper som beskrivs ovan kan ge bra stöd åt ett hus byggt med modulkonstruktion, men den bästa grundtypen varierar från ett modulhus till ett annat. Här är några av de viktigaste aspekterna att tänka på när du väljer den bästa typen av fundament för ett modulhus:

  • Jordens sammansättning: Jordens sammansättning är en av de viktigaste aspekterna att ta hänsyn till eftersom grunden måste vila på fast mark. Att identifiera eventuella svaga lager kan vara till stor hjälp för att avgöra behovet av en djupare grund. Men att identifiera element som stenar kan också vara fördelaktigt eftersom det kan spara de svårigheter vi skulle stöta på om vi skulle bestämma oss för att gräva.
  • Modulhusets struktur: Att veta om modulhuset är byggt med en bärande väggstruktur eller en pelarstruktur gör det lättare att välja en grundtyp som uppfyller kraven utan att lägga till en extra kostnad för konstruktionen.
  • Markens topografi: Att ta hänsyn till topografin kan hjälpa oss att välja den mest ekonomiska och till och med miljövänliga grundtypen. Plana marker ger oss oftast en enklare startpunkt, men det betyder inte att vi alltid ska gräva för att jämna ut terrängen. Genom att laborera med topografin och olika typer av fundament kan vi erbjuda riktigt kostnadseffektiva lösningar.
  • Tillverkarens expertis: För att säkerställa att grunden är solid och säker bör valet av tillverkare göras av ansvariga arkitekter och ingenjörer. Tillverkaren av modulhus tar vanligtvis hand om dessa tjänster. I de fall där fundamentet byggs av en extern arbetare kommer tillverkaren fortfarande att ge nödvändig vägledning för att säkerställa att den valda typen är den mest lämpliga.

Referenser:
[1]Pujadas Gispert, E. Prefabricerade fundament för bostäder tillämpade på rumsmoduler Universitat Politècnica de Catalunya https://core.ac.uk/download/pdf/81577177.pdf
Utvalda bilder: Modern Exclusive V1 av Mevena

Kontakta oss

Compare listings

Compare