Kjøpe et hus for under 100 000: En trinnvis veiledning

I denne omfattende guiden tar vi deg gjennom prosessen med å skaffe deg det budsjettvennlige huset du drømmer om.

Her finner du all den informasjonen du trenger: fra å velge riktig hustype til å sammenligne de mange tilbudene og fullføre kjøpet – vi hjelper deg hele veien.

Ved å fokusere på ferdighus øker antallet hus til salgs for under 100 000 kroner enormt, selv i dagens markedssituasjon i Europa og Storbritannia.

I tillegg er vedlikeholdsarbeid sjelden et problem på grunn av prefabrikkenes høye kvalitetsstandard, og vi kan spare penger på lang sikt.

Hva slags hus kan du kjøpe med et stramt budsjett?

Ferdighus bygges etter en svært industrialisert byggeprosess. Denne unike fremgangsmåten er en stor fordel for oss, ettersom den bidrar til å redusere husets sluttkostnad uten at det går på bekostning av kvaliteten.

Å velge et ferdighus er definitivt en snarvei til å kunne bygge et hus til under 100 000 kroner, for i dag er boligkostnadene i Europa og Storbritannia langt fra budsjettvennlige. I England, for eksempel, er den gjennomsnittlige boligprisen ca. 310 159 pund[1].

Det finnes et bredt utvalg av ferdighus å velge mellom, avhengig av hva man er ute etter:

Steg-for-steg-guide til kjøp av ferdighus til under 100 000 kroner

Type hus Egenskaper og egnethet
Småhus Rimelig på grunn av redusert størrelse og mobilitet, bygget på hjul
Hytter Små, vanligvis med ett soverom, permanent festet til grunnmuren
Modulbaserte hus Laget av prefabrikkerte moduler, som varierer i pris og luksus.
Containerhus Moderne design med fraktcontainere for å redusere kostnadene
Panelbygde hus Ulike stiler og størrelser, konstruert av prefabrikkerte paneler
Tømmerhus Bruker moderne teknikker for prefabrikasjon og tilbyr ulike design.

 

  • Småhus: Et godt alternativ hvis du har et stramt budsjett. Tiny homes er ganske rimelige med tanke på at de er så små og mobile, siden de er bygget på hjul.
  • Hytter: Hyttene er også ganske små og har ikke mer enn ett soverom. Likevel er disse husene designet for å være permanent festet til grunnmuren.
  • Modulbaserte hus: Disse husene bygges ved å sette sammen prefabrikkerte tredimensjonale moduler, og kan være rimelige eller så store og luksuriøse som man ønsker.
  • Containerhus: Disse ferdighusene er ofte designet for å se ut som moderne hus, men de klarer likevel å redusere kostnadene ved å bruke containere som konstruksjon.
  • Panelbygde hus: Finnes i alle stiler og størrelser, inkludert noen rimelige alternativer. Disse reises ved å sette sammen prefabrikkerte vegger, tak og tak.
  • Tømmerhus: Disse husene bruker moderne teknikker for å prefabrikere tømmerhus. I likhet med modul- og panelbyggede løsninger gir de et bredt utvalg av design- og budsjettmuligheter.

 

Hva slags hus kan du kjøpe med et stramt budsjett?
Den EestiHouse H58 er et modulhus med 2 soverom og en startpris på 75 000 €.

 

Navigere i prosessen med å kjøpe et hus til under 100 000 kroner

Å kjøpe en ferdighusbolig innebærer en unik trinnvis prosess som er annerledes enn det de fleste er vant til. Den gode nyheten er at det er mye enklere enn tradisjonelt boligkjøp. Men hvis du er førstegangskjøper, kan du likevel føle deg litt overveldet av denne annerledes prosessen.

Det følgende vil hjelpe deg å forstå hvordan det fungerer og gi deg alle verktøyene du trenger for å skaffe deg en rimelig bolig på enklest mulig måte.

Trinn Beskrivelse og betraktninger
1. Velg en plattform Plattformer som Spassio tilbyr et bredt utvalg av prefabrikkerte modeller. Begynn her for å sammenligne stiler, priser og størrelser.
2. Bruk søkemotor Angi preferanser for å begrense valgmulighetene. Ta hensyn til størrelse, soverom og andre prioriteringer.
3. Sammenlign pakker En grundig sammenligning av hva som er inkludert i grunnprisen er avgjørende. Se etter inkluderte funksjoner og tilleggsprogrammer.
4. Fullføre kjøpet Signer en kontrakt og betal et depositum. Det kan være nødvendig med ytterligere arbeid, f.eks. klargjøring av jord.

1. Velg en plattform med et omfattende utvalg av prefabrikkerte modeller.

Plattformer som Spassio samler en bred samling ferdighus designet av et bredt utvalg av produsenter som er basert og leverer over hele Europa og Storbritannia. Slike plattformer er en smart måte å starte på, ettersom de samler alle de ulike stilene, prisene og størrelsene som finnes på markedet.

Selv om det kan høres overveldende ut å ha et så stort utvalg av alternativer å velge mellom på bare én plattform, er disse designet for å hjelpe kunden med å navigere i kjøpsprosessen på enklest mulig måte.

Det er enkelt å finne alle modellene deres med et enkelt sveip, og de er ofte organisert etter hva du leter etter. For eksempel har den samme plattformen allerede gruppert alle ferdighusene under 100 000 kroner, men kan også være mer spesifikk hvis man leter etter et moderne hjem under 100 000 kroner.

2. Bruk søkemotoren til å angi dine preferanser

Søkefunksjonene på plattformer som Spassio er utmerkede verktøy for å begrense utvalget av hus basert på dine egne prioriteringer. Selv om det å finne et hus til salgs for under 100 000 kroner definitivt er det viktigste i denne situasjonen, er det ikke det eneste aspektet du må ta hensyn til.

Bruk litt tid på å definere prioriteringene dine, for eksempel størrelsen på huset eller antall soverom du trenger. Jo klarere prioriteringene dine er, desto enklere blir kjøpsprosessen.

Det finnes et stort utvalg av prefabrikkerte modeller i dag, og for å unngå å bli overveldet bør du prøve å filtrere ut de funksjonene som er viktige for deg.

3. Sammenlign pakkene som tilbys av de ulike modellene

Å velge hvilket hus du skal kjøpe, krever en grundig sammenligning. Selv om de fleste ferdighusmodeller har åpen prisangivelse, varierer det fra modell til modell hva som er inkludert i denne startverdien.

Dette er spesielt viktig når det er viktig å holde seg til et stramt budsjett, for i de fleste tilfeller vil prisen du ender opp med å betale på slutten av kjøpet være høyere enn den opprinnelige verdien.

Grunnprisen på alle modeller inkluderer alltid produksjon av huset. Startpakken varierer likevel fra produsent til produsent. Funksjoner som varme- og kjølesystemer er ofte inkludert, men noen modeller har også unike tilleggsfunksjoner som f.eks. badstue.

Mange produsenter tilbyr også nøkkelferdig levering, og noen ganger er tjenester som transport og montering allerede inkludert i den opprinnelige prisen.

Sammenlign pakkene som tilbys av de ulike modellene
Denne modellen designet av Norge House inkluderer en badstue i grunnprisen på 72 000 €.

 

4. Fullføre kjøpet og overta eierskapet

Når alle beslutninger er tatt, utsteder produsenten en kontrakt med alle detaljer, tidsplaner og retningslinjer. Din underskrift og et depositum på mellom 10 % og 50 % er alt som skal til for at husbyggingen kan starte.

Avhengig av ferdighusmodellen kan det være nødvendig med litt ekstra arbeid, for eksempel klargjøring av tomten eller bygging av fundamenter. Det meste av byggearbeidet foregår likevel utenfor byggeplassen, og når huset er levert på tomten, er det klart til innflytting.

Få mest mulig ut av å eie bolig til en overkommelig pris

Uansett om du kjøper et kostnadseffektivt hus til deg selv eller som investeringseiendom, kan det å ta hensyn til noen ekstra aspekter hjelpe deg med å dra nytte av et redusert budsjett, ikke bare i kjøpsøyeblikket, men også på lang sikt.

Noen kostnadsbesparende strategier du bør vurdere når du kjøper et ferdighus på budsjett:

Vær tydelig på hva du prioriterer, og kjøp bare den størrelsen og de funksjonene du trenger. Hvert ekstra element har en ekstra kostnad, så sørg for at huset du kjøper kun inneholder det du trenger. Hvis du for eksempel bor på et sted der det er overveiende kaldt, er det ikke sikkert at du trenger et klimaanlegg.

Velg en modell som inkluderer tilleggstjenester som bygging av grunnmur og levering eller montering av huset på tomten din.

De fleste ferdighus krever ekstra arbeid utenfor byggeplassen parallelt med produksjonen av huset, noe som kan øke de opprinnelige kostnadene enormt. Velg en modell med alt inkludert-pris, eller vurder disse tilleggsbeløpene for å unngå å betale mer enn du har råd til.

Ta hensyn til vedlikeholdsutgifter allerede når du velger en ferdighusmodell. På grunn av de høye kvalitetsstandardene for ferdighus er reparasjoner sjelden et problem. Likevel kan utgiftene til vedlikehold av boligen og strømregninger definitivt påvirke sparepengene dine på lang sikt.

Velg en ferdighusprodusent som prioriterer energieffektivitet ved å tilby modeller med eksepsjonell isolasjon og energieffektivt utstyr.

I et nøtteskall

Å finne et hus med et så stramt budsjett er ganske enkelt hvis du holder deg til den forenklede prosessen vi har lagt opp til:

  • Velg et ferdighus for å sikre deg et bredt spekter av kostnadseffektive valgmuligheter.
  • Bruk en plattform som Spassio for å få tilgang til et omfattende utvalg av prefabrikkerte modeller og sammenlign dem i henhold til dine preferanser.
  • Prioriter dine behov og unngå unødvendige tillegg for å holde deg innenfor budsjettet.
  • For lave vedlikeholdskostnader og langsiktige besparelser velger du et energieffektivt ferdighus.

OFTE STILTE SPØRSMÅL:

Kan jeg kjøpe et ferdighus for under 100 000?

Absolutt! Det finnes et bredt utvalg av ferdighus innenfor dette budsjettet. Mindre typer ferdighus, som småhus eller hytter, gir flest valgmuligheter.

Hva er fordelene med å kjøpe et rimelig ferdighus?

Et rimelig ferdighus er ofte mindre enn det tradisjonelle plassbygde huset vi er vant til. Derfor gir det oss en mulighet til å lære å prioritere og leve et enklere og mer minimalistisk liv.

Referanser:

[1] (2023, 22. mars) Pressemelding: Britisk boligprisindeks for januar 2023 Gov.UK https://www.gov.uk/government/news/uk-house-price-index-for-january-2023

Hovedbilde: Modell Single Lodge av My Home Living

Sharing is caring!

Compare listings

Compare